Утепляемся
Время 21:00 возвращаюсь я с работы, захожу в подъезд и первое что я вижу перед глазами)
Слева за пачками утеплителя, дверь ЖИЛОЙ квартиры, там живут люди.
Квест как выйти из квартиры, стартанул)
Время 21:00 возвращаюсь я с работы, захожу в подъезд и первое что я вижу перед глазами)
Слева за пачками утеплителя, дверь ЖИЛОЙ квартиры, там живут люди.
Квест как выйти из квартиры, стартанул)
Дорогая Лига, нужна помощь юриста:
делали капремонт в доме мамы, испачкали рамы (весьма сильно). После полугода ее хождения за подрядчиком согласились прийти и отмыть. Отмывали каким-то концентрированным раствором, и не до конца отмыли и сняли верхний слой пластика+ разьело уплотнитель.
В переговорах с исполнителем и (как я понимаю, заказчиком) Фондом капремонта города Москвы встал вопрос про компенсацию. Я цен не знаю, они ничего не предложили, надеясь, видимо по-мелочи проскочить, поэтому я предложил провести экспертизу и на ее основании делать компенсацию. Провели. Исполнители сразу предложили выплатить только половину суммы или они вообще ни при чем.
Я понимаю, что наверное надо досудебку и далее, вопрос: сколько стоит услуга юриста по написанию этого и представлению интересов нашей стороны в суде? Как вообще найти такого юриста, который возьмётся и не "уйдет в туман"?
спасибо!
Клиент приехал из Обнинска в Москву с надеждой забрать машину своей мечты. Но так как мысленно он уже ее купил, решил обратиться к нам для трезвой оценки.
Volkswagen Passat B7 2012 года с заявленным пробегом 137 тысяч км!
В объявлении, да и со слов продавца (дедушки с внуком)... был произведен капитальный ремонт двигателя с заменой поршневой группы, вкладышей, цепи ГРМ меньше двух месяцев назад, чему клиент был безусловно рад. А мы задались вопросом кто делал, как сделал и почему?
Начинаем осмотр с документов:
Продает собственник, но владеет относительно недавно. Меньше двух месяцев. Примерно с того времени, когда делалась капиталОчка по бумагам и заказ-нарядам. Кстати, если верить тем самым бумажкам...сумма вышла более 300 тысяч рублей!
Переходим к кузову:
Практически полностью окрашен. Часть элементов с ремонтом!
Многочисленные сколы и рыжики (особенно задние крылья). Что для пассата не удивительно)
Переходим в салон. Износ по органам управления, сиденья в чехлах. Потолок и передняя левая стойка прожжены и довольно сильно воняет сигаретами.
Далее нашему вниманию подлежит подкапотное пространство:
Двигатель довольно чистый, но работает не стабильно. Присутствует вибрация по кузову.
В расширительном бачке отчетливо видны следы масла.
Проводим компьютерную диагностику и выясняем...
Пробег скручен! Ну и набегают пропуски зажигания по 3 цилиндру. Вопрос по капиталОчке начинает набирать обороты!
Ну и вишенкой на тортике стал тест-драйв! Во время которого загорелась та самая заветная лампочка - "масленка"!
Ну а почему она после капиталОчки загорелась - так и останется загадкой. Так как от покупки автомобиля клиент отказался!
Пы. Сы. кто кого обманул или пытается - мы выяснять не стали. Достаточно того, что автомобиль продавался на ресурсах в конце весны с пробегом 200 тысяч километров! По самому низу рынка, что-то в районе 900 тысяч рублей. Ну а спустя пару месяцев у текущих владельцев... Пробег уменьшился... А цена возросла. Что уже не в новинку!) Ну и проехали, со слов, после ремонта всего 40 километров
Всем удачи и хороших проверенных автомобилей!
Я всего около двух десятков дней назад писал об опасно покосившемся бетонном козырьке тамбура подъезда в жилом многоквартирном доме в Находке. Писал не только на Пикабу, но и в ряде официальных телеграм-каналов муниципалитета.
Как оказалось - результативно.
Так вот, проходил там вчера вечером и увидел прекрасное: ни козырька, ни тамбура там более нет, произведён полный демонтаж. Кот Макс, живущий в этом подъезде - пребывает в полном восторге вместе с жильцами дома.
Купил по этому поводу вина.
от режиссёров Едра фильм "Пенсия, попробуй доживи"
Я плачу пенсионные отчисления (вернее, работодатель), но властьимущие всё куда-то их девают, я не переживаю за пенсию, я просто переживаю, что не смогу её получить потому что денег нет, но вы держитесь.
Я плачу в фонд капитального ремонта (меня принуждают, всё те же властьимущие), как узнать куда распределяются средства?
Раскачаем лодку сегодня вместе с нами, пусть все знают как мы отдыхаем, скажите "Горячо"
В Калининградском зоопарке начинают большое и весьма "ароматное" дело: меняют полы и монтируют канализацию в зимнем павильоне слонихи Преголи. Каждый, кто хоть раз бывал в зоопарке, собственным носом ощутил острую необходимость этой работы.
Проблема в том, что проектировщики и строители в 70-х годах прошлого века забыли сделать под павильоном слона... канализацию. "Сущий пустяк", учитывая объёмы вырабатываемых слоном отходов.
Долгие годы эти отходы стекали под пол — в выгребную яму. Сами понимаете, её сколько ни чисти, запаха не избежать.
Теперь строителям предстоит снять все полы в вольере Преголи, установить канализацию, положить полы заново, попутно обновив песочницу слонихи (посетителям её не видно, но она есть). После завершения работ атмосфера в павильоне Преголи станет значительно приятнее.
Преголя всё это время будет на улице, благо, погода позволяет.
Всем привет. Ситуация такая. Дом мой был внесён в программу капремонта на период 2020-2022г. Но в этот период ремонта никакого произведено не было. На мой вопрос в фонд капремонта мне ответили таким письмом (сокращено).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ******* включен в перечень домов региональной
программы с проведением работ по капитальному ремонту в плановом периоде
2020-2022 годы.
Фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется
на счете регионального оператора и по состоянию на 01.02.2023 составляет
115 720,87 руб., уровень собираемости взносов на капитальный ремонт – 59 %.
В соответствии с порядком формирования и утверждения краткосрочных
планов реализации региональной программы капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах,
расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 – 2043 годы,
утвержденным приказом министерства топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 27.04.2018 № 150
(далее – Порядок), с целью составления проекта муниципального
краткосрочного плана в адрес глав муниципальных образований региональный
оператор направил предварительный список, в котором указан максимальный
размер средств, который может быть направлен на проведение капитального
ремонту в разрезе многоквартирных домов и по муниципальному образованию
в целом.
Максимальный размер средств, который может быть использован для
финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного
по вышеуказанному адресу, составляет 1 903 101,33 руб.
В соответствии с порядком орган местного самоуправления с 1 февраля по
1 апреля 2022 года проводил обследование многоквартирных домов, включенных
в предварительный список.
Согласно представленному акту обследования указанного
многоквартирного дома от 15.03.2022, проведенного управляющей организацией
ООО «Оплот», первоочередным видом работ по согласованию с собственниками
помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией определен
капитальный ремонт крыши общей площадью 482,46 кв.м., стоимостью
2 598 529 руб. 56 коп (без услуг).
Вышеуказанная стоимость капитального ремонта крыши рассчитана на
основании приказа министерства топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 31.03.2021 № 130 «О
внесении изменений в приказ министерства топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 28.11.2016 № 415
«Об утверждении предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных
на территории Краснодарского края, которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт».
Ввиду вышеизложенного сообщаем, что стоимость проведения
капитального ремонта крыши превышает максимальный размер средств,
который может быть использован для финансирования капитального ремонта.
Вышеуказанный многоквартирный дом будет включен в краткосрочный
план при условии, что максимальный размер средств, который может быть
использован для финансирования капитального ремонта будет достаточен для
проведения капитального ремонта.
Дополнительно сообщаем, что собственникам помещений необходимо
повысить уровень собираемости взносов на капитальный ремонт, а также
собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о
повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Переведите пожалуйста с чиновничьего. Ремонта не будет пока не наберётся сумма в 2.5 млн?
Я посчитал , с учётом сборов с 2014г и без учёта инфляции на сбор этой суммы уйдёт 200 лет. Понятно что через 200 лет дом уже развалится от старости и никто из жильцов не доживёт. Поясните это правда так работает или они обманывают?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Привет, Пикабу!
Ситуация: квартира на последнем этаже, над ней - эксплуатируемая кровля, которая за 10 лет стала протекать (гидроизоляция разрушилась, вода сквозь швы в плитке поступает в квартиру со всем известными последствиями). УК на жалобы реагирует с формулировкой: нужно перекладывать всю крышу (нет, ибо протекает над четырьмя квартирами из ~15, а это гораздо меньше даже 50% площади этажа), соответственно, с их слов, также ничем не подкреплённых, ремонт не текущий, а капитальный, а проводится такой за счёт жильцов (дом не участвует в программе капремонта).
Вопрос, собственно в заголовке. Как понять к какому виду относится ремонт, по каким критериям, какие нормативные акты почитать? Безликий интернет разделился примерно пополам в этом вопросе, хочу спросить живых людей. Обращение в ГЖИ переправили в мэрию, там дали ответ, что проверки бизнеса приостановлены.