Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Погрузись в Свидания с отличиями — романтическую игру «поиск отличий», где ты встречаешь девушек, наслаждаешься захватывающими историями и планируешь новые свидания. Множество уровней и очаровательные спутницы ждут тебя!

Свидания с отличиями

Казуальные, Головоломки, Новеллы

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
5
AAvanti
AAvanti
4 месяца назад
Лига Недвижимости

О порубочном билете в Московской области для вырубки деревьев на земельном участке⁠⁠

Новоиспеченные владельцы земельных участков в Подмосковье часто спрашивают, как вырубить ненужные деревья и кустарники без порубочного билета? Нужен или не нужен порубочный билет вы узнаете из этой статьи.

О порубочном билете в Московской области для вырубки деревьев на земельном участке Недвижимость, Земля, Аренда, ИЖС, Вырубка, Рубка деревьев, Земельный участок, Длиннопост

Законом Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области" вырубка деревьев и кустарников производится только на основании разрешения на вырубку зеленых насаждений, выданного органом местного самоуправления.
Случаи и порядок выдачи разрешения на вырубку зеленых насаждений определяются правилами благоустройства муниципального образования. Разрешение на вырубку зеленых насаждений в отношении плодово-ягодных деревьев, декоративных и плодово-ягодных кустарников на земельных участках, находящихся в частной собственности и предназначенных для ведения садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства, не требуется (часть 2 статьи 42 закона).

Вот ссылка на этот закон: https://docs.cntd.ru/document/537967827

В каких случаях не нужно платить за вырубку деревьев

Компенсационная плата не взимается в следующих случаях:

1. проведение санитарных рубок, в том числе удаление аварийных и сухостойных деревьев и кустарников;

2. реконструкция зеленых насаждений, по заключению органов санитарно-эпидемиологического надзора;

3. восстановление нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями, высаженными с нарушением санитарных норм и правил и других нормативных требований;

4. вырубка зеленных насаждений, произрастающих в охранных зонах инженерных коммуникаций, в пятиметровой зоне от наружных стен зданий и сооружений;

5. проведение аварийных работ и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе при проведении капитального ремонта подземных коммуникаций и инженерных сетей, с последующим благоустройством и озеленением территории.

6. при вырубке древесно-кустарниковой растительности на земельных участках, предоставленных многодетным семьям на основании Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»;

7. проведения работ при реализации социально значимых проектов, заказчиком которых является администрация городского округа Московской области или финансирование которых осуществляется за счет бюджетных средств администрации городского округа М5осковской области; 8. д6ля земельных участков сельскохозяйственного назначения в рамках проведения культуртехнических мероприятий, и ввода таких земель в оборот при предоставлении проекта культуртехнической мелиорации, утвержденного в соответствии с «Порядком разработки, согласования и утверждения проектов мелиорации земель», утвержденным приказом Минсельхоза России от 15.05.2019 № 255.

Другие ответы на вопросы вырубки насаждений можно найти на портале госуслуг Мособласти: https://uslugi.mosreg.ru/services/18551/faq

Услуга по выдаче разрешения на вырубку доступна на региональном портале Мосрег по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/18551 Заявление подается в электронной форме.

Там же на странице услуги после выбора района Мособласти вы сможете скачать:

  • Административный регламент оказания услуги

  • Инструкцию по заполнению заявления

  • Основания для необходимости вырубки зеленых насаждений

  • Расчет платы за вырубку зеленых насаждений

  • Информация о документах, необходимых для предоставления услуги.

О порубочном билете в Московской области для вырубки деревьев на земельном участке Недвижимость, Земля, Аренда, ИЖС, Вырубка, Рубка деревьев, Земельный участок, Длиннопост

Размер компенсационной платы вам посчитают после направления заявления. Стоимость платы зависит от разных характеристик деревьев и приведены в этой таблице:

О порубочном билете в Московской области для вырубки деревьев на земельном участке Недвижимость, Земля, Аренда, ИЖС, Вырубка, Рубка деревьев, Земельный участок, Длиннопост
О порубочном билете в Московской области для вырубки деревьев на земельном участке Недвижимость, Земля, Аренда, ИЖС, Вырубка, Рубка деревьев, Земельный участок, Длиннопост

Однако, существует также и другое мнение по этому вопросу. Так в разъяснении по вопросу возможности вырубки деревьев на территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности в своем письме от 19.04.2018 Рослесхоз указал, что законодательство РФ о зеленых насаждениях не может устанавливать разрешительный порядок рубки насаждений на земельных участках, находящихся в частной собственности. Такой порядок может быть установлен только в отношении зеленых насаждений, находящихся на государственных или муниципальных земельных участках. Учитывая изложенное, на земельном участке, принадлежащем на праве частной собственности, возможно совершение любых действий в отношении дерева, растущего на территории такого земельного участка, в том числе и его вырубка.

О порубочном билете в Московской области для вырубки деревьев на земельном участке Недвижимость, Земля, Аренда, ИЖС, Вырубка, Рубка деревьев, Земельный участок, Длиннопост

Но пока закон Московской области действует и не отменен, лучше его не нарушать и получить порубочный билет, если он требуется для ваших действий.

👉 Ещё больше полезной информации смотрите в моем Телеграм-канале ⭐ЗЕМЛЕСКОП⭐

Показать полностью 4
[моё] Недвижимость Земля Аренда ИЖС Вырубка Рубка деревьев Земельный участок Длиннопост
3
2
AAvanti
AAvanti
4 месяца назад
Лига Недвижимости

В Мособласти отменяют выкуп земли за 3 процента!⁠⁠

В Мособласти отменяют выкуп земли за 3 процента! Недвижимость, Аренда, ИЖС, Выкуп, Земельный участок, Длиннопост, Telegram каналы

Правительство Мособласти 14.04.2025 года приняло постановление №373-ПП. Выкуп земли за 3% отменяется, теперь выкуп будет за 60%!

😱Да-да! Халява закончилась! НО...

👉 Постановление вступает в силу с 1 мая 2025. Если успеете заключить договор аренды до этой даты, тогда сможете построить дом и выкупить его за 3% до 1 мая 2026 года!‼

Так, что поспешаем, кто может.

Копию Постановления прикладываю. Изучаем!

В Мособласти отменяют выкуп земли за 3 процента! Недвижимость, Аренда, ИЖС, Выкуп, Земельный участок, Длиннопост, Telegram каналы
В Мособласти отменяют выкуп земли за 3 процента! Недвижимость, Аренда, ИЖС, Выкуп, Земельный участок, Длиннопост, Telegram каналы

👉 Ещё больше полезной информации смотрите в моем Телеграм-канале ⭐ЗЕМЛЕСКОП⭐

Показать полностью 2
[моё] Недвижимость Аренда ИЖС Выкуп Земельный участок Длиннопост Telegram каналы
0
8
Awakeep
4 месяца назад

Прошу совета про Калининград и область⁠⁠

После прошлогодней поездки в Калининград, это регион запал в душу.
Да так запал, что решили мы подумать над постройкой дома и переезде через несколько лет.
Этим летом решили повторно съездить и уже более конкретно поездить по району и области посмотреть недвижимость.
Прошу местных жителей подсказать, какое направление выбрать для просмотра участков ижс?
Их плюсы и минусы?
Заранее благодарю!


[моё] Без рейтинга Сложный выбор ИЖС Переезд Калининград Калининградская область
29
7
zloy.stroitel
zloy.stroitel
4 месяца назад

Строительство частного дома в семейную ипотеку. Взгляд со стороны подрядчика и клиента. Инструкция, как оформить⁠⁠

Всем привет, сегодня будет немного о строительстве частного дома в семейную ипотеку. Думаю тема будет интересна многим в начале строительного сезона. Тем, кто задумывался о загородном доме и хочет начать строительство в этом году, пора начинать готовиться, итак, как построить дом в семейную ипотеку и что изменилось на строительном рынке.
Банки активно начали кредитовать загородное строительство. Основной, ну а если честно, то пока и единственный рабочий банк, это Сбербанк. Для начала нужно подать заявку через их электронный сервис домклик. После её одобрения нужно выбрать подрядчика, который должен быть аккредитован в Сбербанке, их немного, но все надёжные и есть некая гарантия того, что дом будет построен качественно, т.к. подрядчик отвечает в первую очередь перед банком, а не перед заказчиком, что для подрядчика более "ответственно", чем работа с физиком. Почти все аккредитованные подрядчики строя в основном по типовым проектам, которые загружены на официальном сайте банка дом.рф, который называется строим.дом.рф. Там можно выбрать и проект и подрядчика и через сайт банка связаться с застройщиком, но я рекомендую всё же связываться напрямую, т.к. сервис банка не всегда корректно присылает запросы и они могут не дойти до менеджера. Если ни один из типовых проектов вам не нравится и хочется индивидуальный, то некоторые подрядчики могут для вас разработать проект, но для оформления договора этот проект должен стать типовым и он в общей массе появится на сайте банка. Занимает проектирование примерно месяц, иногда больше, когда человек не знает, что хочет и пробуем варианты. Рекорд у нас 2 года ). Далее нужен договор с подрядчиком. Он сейчас типовой и его проект нам всем подрядчикам разослал сбербанк, поэтому никаких правок и единые условия работы для всех. Далее надо подрядчика подключить в сделку домклик к сберу и в общем то всё, договор на строительство дома заключен.
Теперь, что изменилось по ценам. Стало дороже, примерно на 20-25%, чем было до введения эскроу счетов. Теперь нет прямого финансирования строительства и мы, чтобы построить вам дом, в том же сбербанке берем финансирование строительства в рамках нашей кредитной линии. Естественно под процент, плюс есть ещё ряд комиссий банка, которые платит подрядчик. Так же теперь все наши субподрядчики, как контрагенты проверяются банком и покупка машины песка или смена экскаватора по месту на стройку в Подмосковье по безналичному расчёту у "надёжного" с точки зрения банка, поставщика, превратилась в увлекательный квест с соответствующей ценой у тех, кто под эти требования подходит.

Что изменилось для заказчика: цена +20-22%, надёжность компании застройщика, гарантия окончания строительства, невозможность внесения изменений в смету, после её подписания, значительно упростился выбор подрядчика. Стало дороже, но однозначно удобнее и надёжнее
Что изменилось для подрядчика: себестоимость строительства выросла, банковские комиссии достигают 20% стоимости договора, появляется очень много "прокладок", которые хотят 2-3% от договора, каждый счёт от контрагентов проверяется банком, всё только в белую, прибыль подрядчик получает теперь значительно позже по времени, не на протяжении всей стройки, а разом, в конце и в том объёме, который "решил" банк, регулируя это всяческими комиссиями. С одной стороны стало менее маржинально и гораздо больше документов, но при этом начал расти объём заказов и есть 100% гарантия получения денег за выполненную работу без всяких судов и прочих приключений. Так же отпала необходимость в клиентском офисе, т.к. всё электронно, что позволило немного оптимизировать расходы и сэкономить вам пару процентов стоимости договора )
Стоит ли строить дом в семейную ипотеку сейчас? Если было желание, то однозначно да, т.к. опять начался рост цен на строительные материалы и если в феврале самый компактный дом в комплектации тёплый контур в ипотеку стоил 6,0 млн. р., то сейчас уже 6,4 млн. за счёт изменения стоимости материалов. Сложно ли оформить документы? Нет, не сложно, но если желание строить есть, а оформлять не хочется, есть разные брокеры, которые могут помочь.
Надеюсь было полезно, на вопросы отвечаю в комментариях

Всем добра

Показать полностью
[моё] Ипотека Строительство дома ИЖС Семейная ипотека Строительство Текст
2
STX999
STX999
5 месяцев назад

Дом из воздуха⁠⁠

...и морского контейнера или поддонов.

Установить контейнер с внутренней отделкой, электрикой, окнами и дверьми

Дом из воздуха Инженер, Доступное жилье, ИЖС, Дом, Видео, Короткие видео, Длиннопост

По периметру формостабильные биг беги, внутри герметичные вкладыши с клапанами(Биг Беги можно наполнить воздухом, надуть, если оснастить вкладыши клапанами или использовать вакуумные мешки)

Дом из воздуха Инженер, Доступное жилье, ИЖС, Дом, Видео, Короткие видео, Длиннопост

Банер с печатью варианта оформления фасада(как в юртах)

Дом из воздуха Инженер, Доступное жилье, ИЖС, Дом, Видео, Короткие видео, Длиннопост

Качественный макет баннера и печать позволяют даже имитировать рельеф (с некоторого расстояния, небольшой глубины)

Для того, чтобы уменьшить влияние конвекции на теплоперенос, можно использовать вкладыши в биг беги из нескольких сегментов или несколько вкладышей - по аналогии многокамерными окнами.

Преимущества:

- низкая цена

- низкие трудозатраты

- распространенность

- высокая скорость строительства

- малая масса, низкие требования к фундаменту

- средняя долговечность

- энергоэффективность (теплоизоляция с помощью воздуха, низкий коэффициент теплопроводности воздуха)

Похожий вариант используется в концепции "дом в теплице".

Однако он обладает рядом преимуществ:

- больше секций, следовательно меньше теплоперенос за счет конвекции

- стекло значительно лучше пропускает тепловое (ИК) излучение, чем банер (согласно данным из открытых источников)

- Значительно меньше стоимость и сроки строительства

Вместо контейнера можно использовать бытовку или дом на основе поддонов например

Показать полностью 3
Инженер Доступное жилье ИЖС Дом Видео Короткие видео Длиннопост
3
STX999
STX999
5 месяцев назад
Архитектура и дизайн интерьера

Складной барнхаус - видео⁠⁠

Доступное жилье Дом ИЖС Короткие видео Видео
5
5
Вопрос из ленты «Эксперты»
lemon12520
5 месяцев назад
Лига Юристов

Помогите понять!⁠⁠

Ситуация:

У нас в СНТ председатель уходит, а новых желающих – ноль. Народ в основном пассивный, все надеются, что «кто-то да разберётся». Но если разбираться будет некому, что тогда?

Вопросы к тем, кто в теме:

1. Чем грозит отсутствие председателя?

- Кто будет подписывать документы, платить по счетам, общаться с энергетиками и водоканалом?

- Если накопятся долги (а они есть), могут ли СНТ принудительно ликвидировать? И что тогда с участками?

2. Реально ли «сбросить» СНТ на муниципалитет?

- Есть же какие-то варианты передачи инфраструктуры (дороги, электросети) городу? Или это утопия?

3. А если самому стать председателем?

- Вроде и хочется навести порядок, но:

- Время/нервы/ответственность – не факт, что оно того стоит.

- Конфликты с дачниками – гарантированы (все хотят «чтобы было хорошо», но только без усилий).

- Идея: запустить в СНТ что-то доходное (типа рекламных щитов или домика под аренду). Кто-то пробовал? Насколько это вообще реализуемо?

4. Опыт бывших председателей

- Стоит ли лезть в это болото? Где подводные камни?

- Как выводили СНТ из кризиса?

P.S. Простите за поток мыслей – пишу как есть. Может, кто сталкивался – поделитесь опытом!

Показать полностью
Жилье Недвижимость СНТ Юридическая помощь Председатель ИЖС Вопрос Спроси Пикабу Текст
28
7
angrysurvey
5 месяцев назад

Ответ на пост «Личинка инфоцыганина или куда сбрасывать сток от септика»⁠⁠1

2. Да, я неудачно выразился, ГОСТ по статусу выше СП (но не выше ФЗ), но они (ГОСТы и СП) освещают разные аспекты, обычно не пересекаются и дополняют друг друга. В данном случае, ГОСТ на конструкцию ЛОС, а не на то, куда можно сбрасывать сток после ЛОС, а вот в СП и ФЗ уже есть информация о том куда можно и нельзя сбрасывать.

В действующих механизмах стандартизации не существует прямой иерархии между СП, СНиП и ГОСТ.
Подробно ознакомиться со структурой подчиненности документов и праве их применения можно в 184-ФЗ "О техническом регулировании" и 162-ФЗ "О стандартизации в РФ".

В кратком изложении:

Есть Постановления правительства РФ, утверждающие пункты документов, положения которых должны быть неукоснительно соблюдены. Обязательный перечень.

Существуют технические регламенты, к большинству из которых есть перечни обязательных и добровольных к соблюдению частей документов.

Все СП, СНиП и ГОСТ не вошедшие в обязательные перечни - документы добровольного применения.

В первую очередь соблюдаются положения частей документов, которые входят в "обязательные" перечни, во вторую очередь входящих в добровольные перечни, в третью очередь положения всех остальных документов.

Таким образом, становится понятно, что тип документа (СП, ГОСТ, СНиП) не определяет его иерархическое положение.

https://www.normacs.info/answers/1790

Проектирование Септик Инфоцыгане Строительство ИЖС Ссылка RUTUBE Яндекс Дзен (ссылка) Длиннопост Ответ на пост Текст
1
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии