Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Классическая игра в аркадном стиле для любителей ретро-игр. Защитите космический корабль с Печенькой (и не только) на борту, проходя уровни.

Космический арканоид

Арканоид, Аркады, Веселая

Играть

Топ прошлой недели

  • Carson013 Carson013 23 поста
  • Animalrescueed Animalrescueed 32 поста
  • Webstrannik1 Webstrannik1 52 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
12
user6650217
13 дней назад
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Как дело Ларисы Долиной стало началом произвола на рынке недвижимости»⁠⁠45

Ща накидают и за ник (я ленивый) и за то что напишу ниже.

По сути вот тут и есть ценность риелторов ( грамотных конечно) . Все их поносят, но правильно оформленные документы и безопасно проведённая сделка через аккредитив кажется залогом успеха. Хотя с нынешними законами мб и это не панацея.

Ниже опишу сотрудничество с риелтором здорового человека.)

Я получил наследство и появился вопрос вклада денег. Ничего лучше я не придумал, чем купить наконец то собственное жилье. Живу в квартире жены. Так же есть ипотека для ребенка(студия) на будущее, чтоб не с голой жопой из дому.

Риелтор, с которым я сотрудничал, при покупке квартиры запросил все документы у собственницы включая справки из пнд и у нарколога. Вёл сам все переговоры с её риелтором, выбил скидку хорошую, составил все договора и был с нами вплоть до приёмки квартиры.

Да, он был дотошный, задрачивал собственников по документам да и вообще кучей нужных вопросов ещё на этапе прозвона. Мы отсмотрели много квартир. Попадались и неадекватные собственники и хитрожопые риелторы, которых он ловил на несоответвиях в обьявлениях и прочих мелочах... они просто кипели от ярости)) смешно было смотреть .

Оплата риелтору - 1.5 % от стоимости квартиры. Кто то скажет это дохера...но его работа, юридически безопасная слелка и адекватность в диалоге - того стоили

Да, и я в этом не очень разбираюсь, так высказаться) По итогу купили вторичку, выбили скидку, пришлось влезть в долги тк хата охуеннная и планировка просто мечта. К сожалению ремонта не было с покупки квартиры предыдущим хозяином 1999 год постройки. И я в ахуе от цен нынешних, но потихоньку все сделается, главное основа есть.

Вот теперь сам постепенно делаю ремонт)

Ответ на пост «Как дело Ларисы Долиной стало началом произвола на рынке недвижимости»

P. S. По русскому и литературе трояк)

Показать полностью 1
[моё] Право Недвижимость Торги Лариса Долина Мошенничество Волна постов Негатив Риэлтор Жилье Мат Ответ на пост
18
inko8gnito
inko8gnito
14 дней назад

Про бабок и квартиры⁠⁠

Давайте с точки зрения логики и закона. Есть два способа приобрести квартиру: добросовестно и недобросовестно.

Добросовестно: бабка ничего не упоминала про мошенников, была определенная срочность и логичная причина продажи с небольшим дисконтом. Бабка была адекватной. Ничего не говорила про безопасносный счёт, вела себя нормально. Все это зафиксировано. Покупатель не знал и не мог предположить, что бабка под влиянием мошенников.

Недобросовестно: покупатель знал или мог догадываться, что бабка продает под влиянием мошенников, но позарился на выгоду и купил квартиру, вместо того, чтобы сдать бабку полиции вместе с мошенниками. Ну, то есть он видел, что квартира за полцены. Бабка вела себя мутно. Упоминала про безопасносный счёт и что ее по телефону сопровождают из ЦБ. Просила все вывести сразу в золото. И покупатель все равно купил.

В первом случае - покупатель добросовестный приобретатель. Возвращать квартиру не должен.

Во втором - сделка должна быть расторгнута, покупатель недобросовестно приобрел недвижимость и участвовал в криминальной схеме, так как видел преступление, но не предотвратил его и даже стал соучастником.

Проблема в том, что продавец всегда будет сводить все к первому варианту и утверждать на суде, что упоминал при покупателе схему с ЦБ и безопасным счётом, ну и так далее. И покупатель замучается доказывать обратное, если не писал каждую встречу на видео, не подписал море бумажек с бабкой, не провел экспертизу и прочее и прочее.

Не юрист, не риелтор, не смотрел судебную практику. Но с точки зрения логики должно быть так.

Показать полностью
[моё] Негатив Юридические истории Риэлтор Юридическая помощь Лига юристов Текст
7
9
NAgibator42RUS
NAgibator42RUS
14 дней назад

Зачем, а главное...⁠⁠

...Нахуя нужны риэлторы - вопрос, который не покидает меня уже вот как несколько дней.

Не сказать что информация новая - и на Пикабу немало историй, но пришлось столкнуться с представителями данной профессии и самому. Да, возможно риэлторы занимающиеся куплей-продажей действительно могут быть полезными и я свой хлеб не зря. Впрочем к самой истории.

Понадобилось мне снять квартиру. Я самостоятельно зашёл на циан, самостоятельно посмотрел варианты, самостоятельно прочитал всё описание, самостоятельно написал. Мне ответила риэлтор. Весь наш диалог состоял из нескольких строк где Я поздоровался спросил когда можно посмотреть риэлтор мне назначила день. В назначенный день Я оговорённый час Я приехал на место где меня встретил хозяин, всё мне показал, рассказал. Квартира мне понравилась и я было готов оплатить месячное пребывание и заключить договор, однако, выяснилось интересная деталь. Хозяин квартиры имеет договорённость с риэлтором, по которой стоимость услуг риэлтора оплачивается в размере 100% (что сука) от суммы оплаты квартиры, в моём случае это 17.000. знатно прихуев от такой информации и не выхуев обратно я написал риэлтору с нескромным вопросом, а за что собственно он хочет поиметь с меня 17.000 руб, при том что единственная её функция это выложить объявление, написать описание и связать меня с хозяином. Хрен бы с ним я был бы готов даже 20% заплатить за её услугу. Хотя работы у неё было минут на 10 всего.

Собственно вопрос в названии поста - а зачем во время, когда есть интернет, сайты специализированные, когда хозяева квартиры сами могут нафотать и выставить объявление со всей информацией, вообще нужен такой человек. Ещё раз я говорю именно про съём. причём была бы польза от них, так наоборот они ещё и вркд приносят - именно тот факт, что они постоянно поднимают свои объявления за деньги на сайтах привело к тому что алгоритмы этих сайтов выстроены таким образом, что не поднимая свое объявление за деньги, ты его почти никогда не увидишь в выдаче. Зачем?

Показать полностью
Риэлтор Аренда Зачем так жить Мат Текст
7
10
Drathaar
Drathaar
14 дней назад

Сон во сне⁠⁠

Перейти к видео
Короткие видео Риэлтор Видео Вертикальное видео
5
415
Rubal
Rubal
14 дней назад
Лига Нaх#й

На волне постов про имущественные споры...⁠⁠

Перейти к видео

долго хороший промт писать...

Контент нейросетей Покупка недвижимости Обман Мат Мошенничество Развод на деньги Риэлтор Телефонные мошенники Аферист Видео Вертикальное видео Короткие видео Sora Лариса Долина
36
9
Inemuri87
14 дней назад
Война полов

На волне постов "Плюсы быть женщиной". Аренда жилья⁠⁠

На волне постов со списком плюсов и минусов быть женщиной, добавлю один огроменный плюс (и минус для мужчин) от которого у меня прям подгорает сейчас. Аренда жилья. Ищу комнату в Москве недалеко от своей работы на ЦИАН. Если видишь шикарный недорогой вариант, с хорошим ремонтом, в который влюбляешься с первого взгляда и хочешь там жить, то уже с содроганием открываешь анкету, потому что 100% там будет написано РАССМАТРИВАЕМ ТОЛЬКО ЖЕНЩИНУ / ДЕВУШЕК.

Как считаете, откуда такая дискриминация? Здесь же на пикабу была куча историй про засирание офисных туалетов, про то что мужчины более аккуратны и чистоплотны. Обидно

[моё] Недвижимость Циан Аренда Риэлтор Война полов Текст
21
88
Moravian
Moravian
14 дней назад
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Как дело Ларисы Долиной стало началом произвола на рынке недвижимости»⁠⁠45

Газета СПБ.

Газета СПБ.

Рекомендации.

Показать полностью 1
Право Недвижимость Торги Лариса Долина Мошенничество Волна постов Юридические истории Жилье Газеты Санкт-Петербург Пресса Покупка недвижимости Совет Рекомендации Риэлтор Ответ на пост
30
5
rad2deg
15 дней назад

СДАЧАЛО - боевик о том, как снять квартиру⁠⁠

Честно украл в Инстаграме: stasprostoklass

Перейти к видео
Аренда Риэлтор Кристофер Нолан Пародия Начало Видео Вертикальное видео
2
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии