Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Играйте в Длинные и Короткие нарды онлайн! Наслаждайтесь классической настольной игрой с простыми правилами и захватывающей стратегией. Бросайте кубики, перемещайте шашки и обыгрывайте своего соперника. Играйте прямо сейчас бесплатно!

Нарды Длинные и Короткие онлайн

Настольные, Для двоих, Пошаговая

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
6
kudri.ikodeksy
kudri.ikodeksy
3 года назад

Почему важно писать завещание? И как узнать, что вам завещали имущество?⁠⁠

Существует два основания для наследования: по завещанию и по закону.

По закону наследуют ближайшие родственники умершего, в порядке очереди, установленной законом (глава 63 ГК РФ).

Наследники каждой очереди могут наследовать имущество, если наследники всех предшествующих очередей отсутствуют, не приняли наследство, отказались от него, либо утратили на него право.

По завещанию же имущество может получить кто угодно — не только физические лица, но также частные организации и само государство.

ВАЖНО: завещатель вправе лишить наследства одного или нескольких наследников по закону.


Почему же нужно составлять завещание?

1. Если у человека, кому вы хотите передать собственность, будет на руках завещание, ему будет проще подтвердить свой статус законного наследника.

2. Можете использовать завещание, чтобы самостоятельно определить, кому достанется та или иная часть вашего имущества. Более того вы имеете право передать его кому угодно, например близкому другу.

ВАЖНО! У свободы завещания есть одно ограничение — обязательная доля, которая полагается нетрудоспособные родственникам или нетрудоспособным иждивенцам.

3. По закону ваше имущество может достаться родственникам, которым вы не хотите доверять ваши накопления. С помощью завещания вы можете исключить таких родственников из числа наследников. Кроме — обязательной доли, о которой говорилось выше.

ВАЖНО! У вас есть право никому не рассказывать о составленном завещании и наследниках.

4. Если хотите, чтобы кто-то позаботился о близких после вашей смерти — заключить наследственный договор. В этом документе вы можете, к примеру, завещать свое имущество племяннику с условием, что он будет ухаживать за вашими родителями.

Что делать если вы пропустили срок для вступления в наследство?

Срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев. Если в течении этого времени вы не вступили в наследство суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если:

- Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства

- Пропустил этот срок по другим уважительным причинам

ВАЖНО! Наследник, пропустивший срок, должен обратится в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. (Если вы не знали о смерти наследодателя – это не является уважительной причиной пропуска срока)!


Как узнать завещали ли вам что-либо?

Узнать о наличие завещания можно только у самого наследодателя или у нотариуса после смерти наследодателя.

• Завещание хранят в двух экземплярах – один у наследодателя, второй у нотариуса.

• После смерти наследодателя родственники могут обратиться к нотариусу, и он проверяет по своему реестру есть ли завещание.

• Нотариус оповещает наследников, указанных в завещании. Но только по тем адресам и местам работы, которые ему известны, т.е. которые ему сообщил наследодатель. Если наследник переехал, то нотариус не обязан его искать.

ВАЖНО! Вы можете найти наследственное дело на сайте федеральной нотариальной палаты. Нужны ФИО наследодателя, дата рождения и год смерти. Там же найдете нотариуса, к которому вы должны обратится.

Почему важно писать завещание? И как узнать, что вам завещали имущество? Завещание, Лига юристов, Юриспруденция, Гражданский кодекс
Показать полностью 1
[моё] Завещание Лига юристов Юриспруденция Гражданский кодекс
3
nobody.nowhere
nobody.nowhere
4 года назад

В Туле Яндекс защитил изображение Льва Николаевича... Толстого. Да того самого, да  из Ясной Поляны...⁠⁠

Алгоритмы Яндекса жестко защища.т право человека на изоборажение, согласное ст. 152.1 ГК РФ. Защитили даже Льва Николаевича Толстого.

В Туле Яндекс защитил изображение Льва Николаевича... Толстого. Да того самого, да  из Ясной Поляны... Лев Толстой, Тула, Яндекс, Права, Картинки, Гражданский кодекс, Картинка с текстом


Вот адрес на Яндекс-картах. Можете посмотреть.

Тынц

[моё] Лев Толстой Тула Яндекс Права Картинки Гражданский кодекс Картинка с текстом
3
PopuPalceSuvatel
4 года назад
Лига Юристов

Помощь юриста. Не пустили в ночной клуб⁠⁠

Раньше пускали в ночной клуб. Однажды не пустили, попросил книгу жалоб, отказали, якобы не являюсь клиентом. Записал на видео. В ответ администратор начала записывать меня на видео, якобы я неадекватно себя веду и коментировала это. Подавал жалобу в роспотребнадзор. Ответа так и не было. Хочу, что бы им дали штраф за отказ в предоставлении книги жалоб. Охранники говорили, что книга жалоб фигня и ей можно подтереться, даже если бы ее дали. Куда можно обратиться, дело принципа. Охранники говорили, что не по мужски это я все делаю и надо было просто уйти. Притензий к охранникам нет, они не знают для чего книга жалоб и вели себя корректно. Администраторша вела себя нагло, повышала свое чсв в разговоре со мной.

Книга жалоб Гражданский кодекс Нарушение прав Лига юристов Нужен совет Текст
39
2131
Provereno.Media
Provereno.Media
4 года назад

Правда ли, что никто не несёт ответственности за вещи в гардеробе?⁠⁠

Правда ли, что никто не несёт ответственности за вещи в гардеробе? Гардероб, Ответственность, Юриспруденция, Гражданский кодекс, Суд, Кража, Проверка, Разрушители мифов, Юристы, Длиннопост, Познавательно, Полезное

Частый атрибут гардероба на постсоветском пространстве — табличка с сообщением о том, что администрация не отвечает за оставленные там вещи. Мы проверили, имеет ли такое заявление юридическое обоснование.

(Для ЛЛ: нет, неправда, администрация ответственность всё же несёт. Но есть, как говорится, один нюанс, он в цитате в последнем абзаце)

Хотя многие об этом не задумываются, передача верхней одежды или рюкзака в руки гардеробщика приводит к наступлению правовых отношений. Они описаны в Гражданском кодексе РФ в главе 47 «Хранение». Статья 886 гласит, что «по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности». В соответствии со статьёй 891 хранитель обязан не просто сделать всё возможное для обеспечения сохранности принятых вещей, но и, «если хранение осуществляется безвозмездно, <…> заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах». За утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, хранитель несёт ответственность. В кодексе есть и специальная статья 924, посвящённая непосредственно хранению вещей в гардеробах.


На первый взгляд словосочетание «договор хранения» и привычная сдача вещей в гардероб сочетаются плохо, однако это впечатление обманчиво. Статья 887 ГК РФ приравнивает её к заключённому в простой письменной форме договору, если принятие вещей «удостоверено хранителем выдачей поклажедателю <…> номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего приём вещей на хранение, если такая форма подтверждения приёма вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения».


Таким образом, получение номерка в гардеробе или ключа от шкафчика в супермаркете, по сути, равносильно заключению договора. Если сданную вещь вам не вернули (или вернули повреждённой), то в соответствии со статьёй 902 причинённые убытки должны быть возмещены.


При этом соответствующая судебная практика весьма ограниченна. Некоторые юристы предполагают, что такие дела либо решают в досудебном порядке, либо большинству пострадавших подобные иски кажутся бесперспективными. Впрочем, в 2018 году Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск женщины, которая при посещении частной клиники оставила в гардеробе дорогую шубу, а после визита к врачу не обнаружила её на вешалке. Такому решению не помешало даже отсутствие у женщины номерка — в ходе разбирательства суд установил, что их в учреждении вообще не выдавали, поэтому договор хранения фактически был заключён в момент, когда шубу повесили на крючок. Не освободил клинику от ответственности и тот факт, что камеры видеонаблюдения запечатлели человека, унёсшего шубу: уголовное дело о краже и гражданское о несоблюдении договора хранения — два разных процесса.


Вероятно, в случае с шубой истице повезло, что она не оставила в кармане телефон, кошелёк или другие ценные вещи. Доказать, что сданную в гардероб куртку или сумку порвали, спрятали или украли, можно по видеозаписям или показаниям свидетелей. Подтвердить, что внутри находились какие-то ценности, — в разы сложнее, если вообще возможно. Иногда можно встретить соответствующие объявления о том, что администрация не несёт ответственности именно за оставленные в карманах вещи. Юрист Андрей Семёнов оценивает шансы так:

«Если вы, например, сдали в гардероб сумку, в которой лежал дорогой фотоаппарат, то про него можно сразу забыть. Потому что доказать, что он там был, нереально. Вы же под расписку содержимое не перечисляли».
Правда ли, что никто не несёт ответственности за вещи в гардеробе? Гардероб, Ответственность, Юриспруденция, Гражданский кодекс, Суд, Кража, Проверка, Разрушители мифов, Юристы, Длиннопост, Познавательно, Полезное

Наш вердикт: неправда

Другие проверки


Мы в телеграмм, фейсбук, вк

(два поста в день, ни спама, ни рекламы :)


Почитать по теме:

1. Советы от российского юриста

2. Советы от белорусского юриста

3. Советы от украинского юриста

4. https://medialeaks.ru/za-ostavlennye-veshhi-administraciya-o...

Правда ли, что никто не несёт ответственности за вещи в гардеробе? Гардероб, Ответственность, Юриспруденция, Гражданский кодекс, Суд, Кража, Проверка, Разрушители мифов, Юристы, Длиннопост, Познавательно, Полезное
Показать полностью 3
[моё] Гардероб Ответственность Юриспруденция Гражданский кодекс Суд Кража Проверка Разрушители мифов Юристы Длиннопост Познавательно Полезное
170
28
XAH345
XAH345
4 года назад

Покупка квартиры. Законная защита⁠⁠

Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост
Серией постов под общим названием ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, хочу объяснить читателю порядок действия в типовых ситуациях, в которых может оказаться любой гражданин нашей страны. Учитывая, что не всегда есть возможность получить юридическую консультацию в реальном режиме, прошу учесть, что порядок применения норм права мной будет описываться, в применении к конкретной ситуации, детали и нюансы могут отличаться от конкретной ситуации которой сложилась у читателя в жизни.
Уважаемые коллеги юристы, Вы знаете, что в наше стремительное время, законодательство меняется с космической скоростью, поэтому если где-то в рекомендациях я учитываю устаревшую, либо измененную норму права прошу меня поправить. Но все равно учесть, что разбираемые мной примеры и рекомендации складываются на основе законодательства на момент описываемых событий.
Так же коллеги, я не лишаю нас с вами куска хлеба, Вы прекрасно знаете, что любой суд это состязательность сторон, поэтому если читатель захочет воспользоваться советом без понимания сути в полной мере, без оказания квалифицированной юридической помощи, то пускай он пеняет сам на себя. Ибо устранить и исправить ошибку, всегда тяжелее, чем её не допустить или минимизировать.
Пишите на почту dayan.dajanov@yandex.ru, по возможности разберем Ваши ситуации.
Предшествующий пост из серии ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, можно прочитать здесь:
Предупрежден, значит ВООРУЖЕН. Законная защита

Продолжая серию ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, я хочу обратить внимание на вопрос сопровождения сделок, при покупке жилья на вторичном рынке, вернее на опасности, которые могут подстерегать людей. По роду моей деятельности, мне периодически обращаются люди, которые  с трудом накопили денежные средства на приобретение единственного жилья, либо на улучшение жилищных условий, с учетом стоимости имеющегося жилья в наличии. Сначала эти люди идут к риэлторам, но когда слышат космические суммы за услуги ( автор знает случаи, когда за услуги по покупке комнаты в коммуналке стоимостью 3 млн. рублей, риэлтор объявил 400 тыс. сверху за услуги) пытаются найти варианты покупки самостоятельно, при этом не могут оценить все риски самостоятельно.

Я считаю, что самый главный риск при покупке, это приобретение квартиры с обременением. Да в последнее время суды встают на защиту добросовестного покупателя. Законодатель принял ст. 352 ГК РФ.

Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост

Но данное условие касается только заложенного (как вариант ипотечного) жилья., при условии, что добросовестный приобретатель предприняв все доступные меры убедился в отсутствии обременения в виде залога. В данном случае узнать о обременении просто, достаточно проверить информацию в реесте залогов Федеральной Нотариальной Палаты (https://www.reestr-zalogov.ru/search), а так же посмотреть выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост
Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост

Данный тип обременения самый простой, и снимается при небольшом усложнении юридической составляющей сделки, когда часть денежных средств, в счет уплаты за приобретаемую квартиру предназначается на оплату долговых обязательств продавца.

Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост
Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост

Вместе с тем есть обременение, которое приведет к тому что либо добросовестный приобретатель буден ограничен в праве владеть собственностью в полном объёме, либо вообще договор купли-продажи между сторонами при заявлении третьего лица (не стороны договора) может быть отменен решением суда.

Какие подводные камни могут омрачить спустя много лет радость покупки:

Самое простое, при приватизации квартиры человек отказался от своего права в пользу иного лица, зарегистрированного на момент приватизации совместно с отказавшимся. В последствии не реализовавший свое право собственности, выписался из квартиры, после чего жилое помещение продали добросовестному покупателю, который перед сделкой проверил, что квартиры в залоге нет, выписка - без ограничений, но наступает момент, когда в семью придет посторонний и заявит свое право на проживание и суд будет на стороне пришедшего (Постановление Конституционного Суда РФ от от 24.03.2015 N 5-П и другие акты высших судов. Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), так как

Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования данным помещением
Колеги юристы скажут, что есть факты иных судебных решений, в пользу добросовестного приобретателя, отвечу что правильно есть, НО их единицы и принимаются они в долгих судебных процессах, фактически при прохождении всех уровней судебной власти как частные случаи.

Как самостоятельно узнать про такой вид обременения: просто, но трудоемко. Продавец должен предоставить сведения о всех зарегистрированных в квартире за период с сентября 1991 года по настоящее время (но не каждый продавец захочет бегать за выпиской из домовой книги, не каждый покупатель сможет произвести самостоятельный анализ и предпринять соответствующие меры).

Другой вариант кто-то из проживавших признан недееспособным и помещен в специализированное учреждение в выпиской по месту регистрации, но решением местных органов власти за гражданином сохранено право на жилье, при этом локальные акты о наложении обременения не фиксируются в реестре недвижимости, причем это не только несовершеннолетние, о наличии возможных прав на жилье можно догадаться из записей домовой книги, это могут быть люди с психическими заболеваниями, причем поместили их в лечебницы еще в детстве до сентября 1991 года, и по возрасту им сейчас от 30ти и более лет, и теоретически считается, что они могут выздороветь, поэтому за ними сохраняется право на жилище. Что характерно, что сведения о таких обременениях Читатель не сможет узнать самостоятельно в органах опеки, патронажа и попечительства даже за взятку, так как во первых это персональные данные ( Персональные данные. Законная защита ), передача которых третьим лицам запрещена, а во вторых обременение может быть наложено органом муниципальной власти иного административного образования, например тем, где находится лечебница.

Читатель скажет, при таких условиях лучше купить новостройку, чем вторичку, так как много рисков расторжения сделки купли-продажи, от которых даже за большое вознаграждение не защитят риэлторы (ДА, именно не защитят, риэлторы по сделке отвечают только уставным капиталом в условные 10000, да даже 100000 рублей, при стоимости жилья в миллионы). И будет не прав, договор долевого участия тоже несет определенные риски.

Поэтому я своим клиентам всегда рекомендую воспользоваться услугами нотариуса, да их услуги тоже стоят денег, но даже с учетом процентного соотношения тарифа от стоимости имущества от сделки, во первых это будет дешевле, чем услуги риэлтора; а во вторых согласно

Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост
Статья 17 гласит об ответственности нотариуса
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.
Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй настоящей статьи, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения - за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения - за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества - за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работниками или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности. Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе предъявить лицу, временно его замещавшему, регрессный иск в размере вреда, причиненного по вине такого лица и возмещенного за счет личного имущества нотариуса.
В случае удостоверения сделки двумя и более нотариусами ответственность нотариусов за причиненный по их вине вред вследствие признания сделки недействительной является солидарной, за исключением случаев признания ее недействительной в связи с несоблюдением одним из нотариусов требований статей 42 и 43 настоящих Основ. В этом случае нотариус, по вине которого сделка признана недействительной, несет ответственность, предусмотренную частью первой настоящей статьи.
(часть пятая введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 480-ФЗ)
Государство, органы государственной власти не несут ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, занимающегося частной практикой.
Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При определении размера причиненного действиями (бездействием) нотариуса вреда, связанного с применением последствий недействительности сделки, предмет которой подлежал оценке, общий размер ответственности нотариуса в связи с признанием сделки недействительной не может превышать итоговую величину стоимости предмета оценки, данную ему ее участниками (сторонами).
Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.
Продолжение следует, изображения найдены через яндекс.ру.

Предыдущий пост автора читать по ссылке: Выбери достойных

Покупка квартиры. Законная защита Закон, Юридическая помощь, Покупка недвижимости, Обременение, Жизненно, Гражданский кодекс, Сделка, Общество, Обман, Право, Длиннопост
Показать полностью 7
[моё] Закон Юридическая помощь Покупка недвижимости Обременение Жизненно Гражданский кодекс Сделка Общество Обман Право Длиннопост
2
MrXanax
4 года назад

1301 ГК РФ⁠⁠

Всем салют! Интересует такой вопрос.
Попадет ли человек, распространяющий ссылку на видео, доступное только по ней на видео хостинге YouTube под статью 1301 ГК РФ? Заранее спасибо))

Юридическая помощь Гражданский кодекс Россия YouTube Текст
24
XAH345
XAH345
4 года назад

Торжество закона. Или по результатам постов серии: Законная защита⁠⁠

Торжество закона. Или по результатам постов серии: Законная защита Юридическая помощь, Суд, Право, Закон, Трудовой кодекс, Административное право, Гражданский кодекс, Защита прав потребителей, Правосудие, Длиннопост

Как правило свои посты из серии ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА я начинаю следующим вступлением:

Серией постов под общим названием ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, хочу объяснить читателю порядок действия в типовых ситуациях, в которых может оказаться любой гражданин нашей страны. Учитывая, что не всегда есть возможность получить юридическую консультацию в реальном режиме, прошу учесть, что порядок применения норм права мной будет описываться, в применении к конкретной ситуации, детали и нюансы могут отличаться от конкретной ситуации которой сложилась у читателя в жизни.
Уважаемые коллеги юристы, Вы знаете, что в наше стремительное время, законодательство меняется с космической скоростью, поэтому если где-то в рекомендациях я учитываю устаревшую, либо измененную норму права прошу меня поправить. Но все равно учесть, что разбираемые мной примеры и рекомендации складываются на основе законодательства на момент описываемых событий.
Так же коллеги, я не лишаю нас с вами куска хлеба, Вы прекрасно знаете, что любой суд это состязательность сторон, поэтому если читатель захочет воспользоваться советом без понимания сути в полной мере, без оказания квалифицированной юридической помощи, то пускай он пеняет сам на себя. Ибо устранить и исправить ошибку, всегда тяжелее, чем её не допустить или минимизировать.
Пишите на почту dayan.dajanov@yandex.ru, по возможности разберем Ваши ситуации.
Обращаю внимание на то, что мной оставлен адрес электронной почты для Читателя, которому необходима консультация  по своим ситуациям, кроме используется Читателями для обратной связи. Вот один из примеров переписки с разрешения благодарного читателя я и публикую. Данное слово доброе Читателя появилось по результатам консультаций связанных с взаимоотношениями с Управляющей компанией, примерно как в посте Коммунальные услуги. Законная защита

Итак финальная часть общения с Читателем:

ТК
У нас в поселке проигрывается один суд за другим. Хотя есть решения ВС и КС очень хорошие очень правильные и они в пользу таких же коттеджников.Знаете почему Дмитровский и др. судьи клали на ВС И КС? Да потому, что жителей они вообще не считают за серьезных оппонентов и вообще за что-то серьезное... Наивные думают, что они судят по закону и будут выслушивать нас что мы там в свое оправдание мямлим, не зная даже процесса. Для них- мы ЗЛОСТНЫЕ НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ. И ВСЁ!!! И они на не боятся и не боятся судить не по закону и не так, как указывают КС и ВС. Потому что именно к нам это не имеет (так они считают) никакого отношения!!! МЫ - ЗЛОСТНЫЕ НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ ЗА ЖКХ и ВСЕ!!! Потому что все в основном приходят даже без досудебной работы, с чужими решениями, слабыми юристами, не подготовленные. И несут часто ересь... Судьи, они понимают, что вы никуда не будете жаловаться и в лучшем случае дойдете до апелляции... Но, с тем же багажом. Я не знаю как еще хорошие юристы после того что мы сами или наши соседи вам поднагадили берутся с нами работать? И на что мы рассчитываем? Суд плохой, безграмотный? А мы лучше?
Торжество закона. Или по результатам постов серии: Законная защита Юридическая помощь, Суд, Право, Закон, Трудовой кодекс, Административное право, Гражданский кодекс, Защита прав потребителей, Правосудие, Длиннопост
автор
ТК, суд это состязательность сторон, но в определенных случаях имеет быть ангажемированость в пользу власть имущих, в данном случае даже при наличии слабого юриста в суд надо было подавать не скопом всем поселком, а по очереди, чтоб учесть доводы другой стороны, а вот в дальнейшем при положительном решении, отменять судебное решение по первому заявлению в связи с отрывшимися обстоятельствами (но это не значит, что не надо было подавать апелляцию, кассацию и далее)
ТК, Нет, не скопом. Никто кроме меня (я то как раз все выиграла). А остальные? Они никто никаких исков не подавали. Они сидели на *опах ровно и думали так что раз кто-то выиграл они тоже выиграют. Они ничего не делали и когда ЛЖЕУК (у нас поселок ЧАСТНЫХ ДОМОВ) подала иск на них у них не было НИЧЕГО. А у меня к тому моменту, когда иск подала ЛЖЕУК было пять толстых папок "КОРОНА -" переписка с ЛЖЕУКой, ГЖИ, МИНСТРОЕМ, Прокуратурой выигранный по моей жалобе арбитраж РПН против ЛЖЕУКи, переписка с Администрацией поселка... Ответы были НУЖНЫЕ мне, с нужными мне формулировками, я добивалась этого путем жалоб на отписки. Пройдя все это сама в 2014-2016 годах когда еще не было решений КС и ВС даже, я понимаю что к суду надо очень тщательно готовиться. Не отказываться от юридической помощи (у меня и на первом и на втором судах юристы были, но в первом случае юрист присутствовал мы с ним договорились процесс- это он, все остальное -я, во втором случае когда сразу подала встречный иск к ЛЖЕУКе у меня юрист был отличный из Екатеринбурга. Он был он-лайн. Готовил документы, и помогал вести дело- знакомился с протоколами судебных заседаний, прослушивал аудиозаписи, писал возражения. Все получилось. Параллельно я судилась с соседом по участку. Ему очень завидно было на нашу пристройку. Тоже нервы помотал да когда опять же думаешь как он сейчас наскоком да горлопанством все возьму... Наказал себя соседушко. 67 тыр. окромя госпошлины - строительная экспертиза... Кстати, дело интересное могу рассказать если есть желание. А вообще коттеджные поселки- дело темное и трудное в отсутствие нормального законодательного регулирования. Кстати, все мои судебные акты засилены в апелляционной и кассационной инстанциях.
Торжество закона. Или по результатам постов серии: Законная защита Юридическая помощь, Суд, Право, Закон, Трудовой кодекс, Административное право, Гражданский кодекс, Защита прав потребителей, Правосудие, Длиннопост
ТК : Цитата (моя) Никогда такого не было. У нас, не было, аж с 2016 года... А в ВС и КС - было! Но, федеральные судьи "ложили с прибором" на судебные акты ВС и КС. А на беззаконную "судебную практику, сложившуюся по вашему поселку" - таки не "ложили" ни разу... К сожалению, "сложившаяся судебная практика" Сложилась таковой не без помощи самих-же жителей поселка. Многие не понимают что обращаться в суд, или отстаивать свои интересы защищаясь в суде, без понимания сути в полной мере, без оказания квалифицированной юридической помощи, то пускай он пеняют сами на себя. Ибо устранить и исправить ошибку, всегда тяжелее, чем её не допустить или минимизировать. Но, вернемся к решению. Естественно, ЛЖЕУКа подала апелляцию. Что же, будем наедятся что решение устоит!!!
ТК: Вот ссылка на решение: https://yadi.sk/i/-FuleheYHxpNOw Это решение первой инстанции. Конечно возлагать большие надежды на него пока рано, но...
автор: ТК, хорошо, что вы правильно понимаете порядок судопроизводства и отстояли свои права
ТК
Автору, Спасибо. Жду ваших дальнейших публикаций на тему.
(текст от читателя сохранен в непосредственном изложении, изображения найдены через Яндекс.ру)

Публикации из серии ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА можно вспомнить прочитав по ссылкам:

Предупрежден, значит ВООРУЖЕН. Законная защита

Персональные данные. Законная защита

Трудовые споры. Законная защита. часть первая

Трудовые споры. Законная защита. часть вторая

Трудовые споры. Законная защита. часть третья

Коммунальные услуги. Законная защита

Штрафы с камер. Законная защита. часть первая

Штрафы с камер. Законная защита. часть вторая

Штрафы с камер. Законная защита. Средняя скорость

Синие вы обалдели? Законная защита

Налоговая. Законная защита. часть первая

Налоговая. Законная защита. часть вторая

О масках в метрополитене. Законная защита. Часть первая

О масках в метрополитене. Законная защита. Часть вторая


ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.....

Торжество закона. Или по результатам постов серии: Законная защита Юридическая помощь, Суд, Право, Закон, Трудовой кодекс, Административное право, Гражданский кодекс, Защита прав потребителей, Правосудие, Длиннопост
Показать полностью 3
[моё] Юридическая помощь Суд Право Закон Трудовой кодекс Административное право Гражданский кодекс Защита прав потребителей Правосудие Длиннопост
2
352
Aurin
Aurin
4 года назад
Лига Юристов
Серия Пожар в арендованном жилье

Пожар в арендованном жилье (финал)⁠⁠

Иногда меня спрашивают, чем закончилась эпопея с пожаром и последовавшей за ним претензией с оповещением о предстоящем суде. Рассказываю.


До суда всё-таки дошло. Она была с адвокатом из конторы. Я с частным юристом.

Всего у нас было 4-5 заседаний, наверное.

Судья не особо вникал в ситуацию и на каждом заседании топил за мировое соглашение на приемлемых для обеих сторон условиях.


По её смете ущерб = евроремонту на полмиллиона.

Я тоже начала считать убытки, получалось поменьше, но и не 100 рублей.


Мы хотели провести экспертизу дополнительную. Они отказались от выбранной нами фирмы из Москвы, что как раз специализируется по таким вопросам. Они предложили свою контору, где эксперты с характерной фамилией для армян (её адвокат - армянка). Мы тоже отказались от их предложения.


Мы предлагали провести ремонт за свой счёт, но с условием, что после ремонта я буду иметь право прожить в этой комнате X месяцев. Где X = сумма, вложенная в ремонт (по смете) / 13000 (стоимость одного месяца аренды комнаты вместе с коммуналкой). Получалось по предварительным расчётам около года. Без оплаты с моей стороны, за счёт вложенных средств.

Мне пришлось бы набирать долгов или кредитов. Проживание в комнате позволило бы рассчитаться с этим. Ей после моего съезда осталась бы нормально отремонтированная, уже обжитая комната.

Сначала они согласились, потом передумали. Сослались на соседей, типа они против.


Судья по-прежнему не хотел разбираться, кто прав, кто виноват и вникать в такие тонкости как отсутствие капитального ремонта с момента постройки, алюминиевая проводка, СНиПы/ПУЭ и т.д. Однако, заседании, наверное на 3 или 4 он получил копию дела из пожарной службы и всё-таки прочёл целиком заключение пожарных. Там-то он и увидел наконец-то, что заключение неопределённое и возможных причин две - проводка и/или техника.

Пожар в арендованном жилье (финал) Аренда, Лига юристов, Суд, Гражданский кодекс, Пожар, Возмещение ущерба, Кто виноват, Без рейтинга, Истории из жизни, Длиннопост

В итоге судья привёл нас к такому выводу: запросить она может хоть пять миллионов, но надо смотреть правде в глаза - у меня этих денег нет, собственности тоже, так что куда она потом пойдёт с этим постановлением и с чего приставам вычитать - это хороший вопрос. Оклад у меня всего 20 тысяч. Для МО - немногим выше прожиточного минимума.


Плюс никто не мешает мне встречный иск на свою сумму подать. И при тех же обстоятельствах и имеющихся документах - виноватой будет уже она, потому как в п. 2 ст. 1064 ГК РФ бремя доказательства висит на обвиняемом (что бы там ни было написано в другой статье о том, что обвиняющая сторона должна доказать вину обвиняемой и что именно им нанесён ущерб, номер уже не помню).

"Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда".

То есть, по этой статье, достаточно написать заявление, сказать - "виноват Иванов, фас". И Иванов должен доказывать, что он не верблюд. А доказать, что ты не верблюд, когда заключение пожарных двойственное, всё выгорело к чёрту, очевидцев нет, практически нереально. И мой иск так же может быть удовлетворён.


Как он сказал истцу: "Ваши полмиллиона, её 300-350 тысяч, взаимозачёт, договаривайтесь".

Пришлось договариваться, чтобы сумма была подъёмная для меня и хоть как-то полезная для восстановления сгоревшей комнаты. По мнению судьи, раз на руках такое заключение от пожарных - виноваты обе и не виноват никто. А договариваться надо.


Они просили 150 тысяч. У меня физически на руках было 50. Торговались долго, потому как я категорически отказалась набирать долги и кредиты. В итоге решили, что я отдам 70 единовременно. Ждать 150 в течение достаточного долгого времени они не захотели. Судья поддержал и сказал, что это подъёмное для обеих решение.


Не скажу, что эта история для кого-то закончилась хэппи эндом. Однако, она могла закончиться ещё хуже. Во многом, наверное, это заслуга наших представителей (моего юриста и её адвоката). Они много общались между собой на своём юридическом языке и были посредниками между нами. Лично с истцом мы не общались вне суда.


P.S. Если кому-то нужен хороший юрист частной практики (то есть ценник всегда прилично дешевле, чем в конторе) - пишите, я дам контакты. Специализируется сейчас на семейных, наследственных вопросах, не исполнении договорных обязательств и других статьях ГК РФ.


P.P.S. Сообщать в налоговую о том, что истец 2,5 года не декларировала доходы от сдачи жилья в аренду, я не стала.

Насколько мне известно, она рассчиталась с соседями, которых залило во время тушения, на остальные деньги сделала чистку комнаты от гари и запаха, поставила пластиковые окна и новую дверь. Что дальше - не знаю.

Сотрудники УК сделали в подъезде хороший ремонт, всё чистое-красивое, нормальное освещение, окно коридорное тоже вставили.

У всех жизнь идёт своим чередом.

Показать полностью 1
[моё] Аренда Лига юристов Суд Гражданский кодекс Пожар Возмещение ущерба Кто виноват Без рейтинга Истории из жизни Длиннопост
70
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии