«Мы, русские, не обманываем друг друга» - Брат 2 Когда-то общался с экспатом из РФ, который давненько переехал в США с капиталом нажитым тяжелым трудом, и как из него этот капитал "высосали" местные русскоговорящие предприниматели с "офигенными идеями как заработать денег". Причем если с ними встретится - они как телефонные мошенники, харизматичны, профессионально затягивают в омут, даже какие-то гарантии дают (которые на проверку оказались липовыми). Сейчас он работает дальнобойщиком, как я понял на остатки денег купил фуру. Формально предприниматель, а реально продает себя как водителя со своей фурой, так себе "бизнес", так как заказы все равно раздает "дядя" и по сути это больше работа на этого "дядю", чем свой бизнес. Посмотрел я на него, с его страхами, в т.ч. он даже боялся общаться со мной, т.к. я живу на ближнем востоке (а там же "террористы"!, вдруг ФБР/ЦРУ узнает, что общаюсь с людьми из неблагополучных регионов), и подумал - ну и ради чего он уехал? Жизнь дальнобоя это совсем не то, на что рассчитывали те, кто ехал за лучшей жизнью, еще и трястись и боятся каждой тени, чтобы не выгнали из этого "рая". Чего-то я увлеклся. Я к тому, что хотя автор ровно пишет, и вызывает немного симпатий, не исключено, что и автор поста тоже "предприниматель" с "офигенными бизнес идеями".
Некоторые были удивлены и не хотели со мной встречаться. Типа – зачем ты нам нужен, и без тебя норм.
Успешный бизнесмен — это в первую очередь индивидуалист, умеющий расставлять приоритеты и оценивать риски.
Партнёров для бизнеса ищут из проверенных людей, а не набирают первого вопрошающего на улице. Причина очень простая: гораздо меньше риски (опять же, я пишу об успешном бизнесе).
Партнёрство нужно в случае, когда своих ресурсов не хватает, чаще всего, это ресурсы материальные. А какие у Вас материальные ресурсы? Туманные перспективы со съёмным жильём, и 10к баксов, которые когда-то появятся (или не появятся, сами писали о рисках). Плюс поручиться за Вас никто не может, скорее всего. "Идей" у бизнесмена, успешно запустившего свой бизнес, и так хватает.
"Но идея-то хорошая"
И, даже если с Вами обсудят партнерство при личной встрече — выбирать будут между Вами и другом/сотрудником, которого этот делец дольше знает или у него больше ресурсов. Приоритет здесь опять же не на Вас.
А ещё у меня вопрос с заковыркой. Что ж не ищете партнёров среди таких же, как Вы, находящихся в аналогичных условиях..? Здесь хотя бы шансы есть, и риски равны для для обоих партнёров.
Попробую восстановить хронологию и догнать сегодняшнее время.
После перехода я полетел в Испанию, там меня ждал знакомый/товарищ. Пробыв там всего два дня, разочаровавшись скорее в своих ожиданиях – я улетел назад, в Будапешт. Вся эта история в первом посте.
Итак я в Венгрии, в Будапеште. Совершенно один. По местному ни бум бум, ни ку ка ре ку. Английский еще по школе не помню, но что то, типо эмсори – достаю из памяти… Поэтому в любой сложной ситуации достаю онлайн гугл переводчик. Благо для украинцев в общественном транспорте проезд бесплатный (метро, автобусы, трамваи). Достаточно просто показать паспорт.
Заселился в тот же хостел. Когда еще в него заселялся первый раз, он мне понравился, хотя и были нюансы с администрацией.
О которых я сейчас расскажу. Прежде чем в него вселиться, я решил на него сначала посмотреть вживую. Пришел, там все круто. Реально крутая гостишка, но сделана или переделана под хостел. На ресепшене мне сказали через гугл переводчик, что мест нет. О как.
Я спокойно сел у них на диванчик и купил себе через букинг койко место. Подхожу – показываю. Она мне недовольная – ОК, вселение после 14.00. И я ушел гулять на четыре часа.
Прихожу в 14.00, мне выдали магнитную карту от номера, захожу в номер, там горничная убирает – оказалось она с Харькова (в последствии очень мне помогла). Номер был почти пустой, но мне выдали верхнюю койку/полку. Пошел опять на ресепшн. С третьего раза у меня было приличное место снизу у окна в углу. Почти как у вора в загоне.
За залог замка от шкафчика, они попросили пять евро, у меня была купюра в десять евро. Менеджер уверил меня, что по выезду я заберу залог. Потом с этим был небольшой скандал, так как другой менеджер не нашел какого то чека с моей подписью за эти десять евро. Отдали со скрипом по выезду. Оказывается нужно было подписать бумагу, что я отдал деньги в залог.
Поэтому, когда я прилетел с Испании и зашел к ним на ресепшн, они меня узнали ))).
В сутки проживание стоит 10-12 евро в зависимости от дня недели или загруженности, я так и не понял.
Финансы.
Что бы вы понимали картину, так же нужно рассказать о моем финансовом положении. В Украине, перед переходом, я продал свой маленький бизнес за десять тысяч долларов одному своему знакомому, причем в рассрочку. По договоренности, он выплачивает мне по одной тысяче в месяц. Плюс у меня была на карте тысяча долларов. И все. То есть в наличии очень небольшая сумма, к тому же эти срочные перелеты в Испанию и обратно, серьезно подкосили мой бюджет.
Поэтому экономлю на всем. Я ограничен и по сумме и по времени поступлении средств. В том числе, есть страх, что товарищ в конце может меня кинуть или что то пойти не так.
В голове мой план был такой:
Снять самую бюджетную квартиру;
Найти русскоговорящих предпринимателей.
Устроиться к нашим на работу, что бы так сказать осмотреться, научиться.
Открыть собственный бизнес.
Жить светло, уютно и свободно.
Если план провалится или будут на исходе деньги – пойти на любую работу, лишь бы был положительный баланс.
Какие шаги предпринял:
Местные венгры сдают квартиры намного дешевле наших братиков-перкупов. Но венгры почему то не любят украинцев. Я попросил свою знакомую (ту самую, которая работает в хостеле), что бы она попросила местную горничную (венгерку) – прозвонить по объявлениям на популярном сайте аренды жилья. Мы сидели напротив, прозванивали одно объявление за другим, но когда доходило до вопроса, что будет жить украинец – отказывались. Из двадцати объявлений ни один не согласился сдать мне квартиру.
Я честно был в шоке. Я ведь в Испании так же испугался сложности с съемом жилья. Пролетела мысль, что везде в европе все примерно одинаково, может нужно было в Испании остаться???
Начал писать в разные местные группы русскоговорящих. Начал спрашивать у таких же как я, сняли они жилье или нет. Некоторые отвечали, что уже неделю не могут снять. Это удручало.
Но после трех дней кармодрочерства, мне предложили один вариант. Я сразу пошел смотреть. А пока шел, предложили второй. А точнее, я его прочитал в русском чате – опубликовали новое объявление.
Первый вариант, квартира была на первом этаже, с выходом на улицу. Примерно, как выходишь с магазина. Окна на половину заклеены белой пленкой, что бы к тебе меньше заглядывали из тех, кто проходит мимо. Квартиру сдавала женщина из России, зарабатывает в Будапеште экскурсиями. Я как бы нуждался, но попросил час подождать «на подумать». А сам быстренько побежал смотреть вторую квартиру.
Вторая квартира была на пятом этаже, в доме с лифтом, в центре. Она была чуть больше – 25 м2. Хоть окна и выходили во внутренний двор - она мне больше понравилась больше и я выбрал второй вариант. Могу сказать, что на сегодняшний момент, я проживая один, полностью доволен. В квартире есть все из бытовой техники и мебели, все свежее и не убитое. Сдавала квартиру риэлтор из Украины. За возможность расчета гривнами – взяла еще плюс десять процентов (за первый платеж).
Снял квартиру на пол года. Квартира обошлась мне за два платежа (первый и последний месяц) – 1000 $. Ежемесячный платеж составляет 500 $ - в эту сумму входит вся коммуналка. В этот раз я хостел снимал два раза на двое суток. Четвертые сутки уже жил в квартире. Наверное мне повезло.
Я перенес свои скромные пожитки в новую квартиру.
И вот, вроде жизнь налаживается, уже есть крыша над головой и вроде бы жизнь налаживается. По сравнению с Испанией, все же съем жилья здесь в разы проще и дешевле.
Но ощущение тревоги никуда не делась, ибо пока у меня появилась расходная часть в пятьсот долларов, а зарабатываю я ноль. Поэтому перебравшись в новую квартиру, я занялся поиском собратьев.
Я сначала написал во все русскоговорящие чаты текст, типа – я предприниматель из Украины, малый бизнес, давайте встретимся, придумаем что нибудь вместе. Мои компетенции – такие то и такие то. Результат – ноль. Никто не ответил. Но думаю, не может же быть, что в таком большом городе нет наших , русскоговорящих бизнесменов.
Начал спрашивать, есть ли кто открыл магазин, кафе или какую розничную торговлю в Будапеште. Мне написали пару названий. Туда я и отправился в первую очередь. Так же я начал следить за рекламой товаров/услуг и начал напрашиваться к ним на встречу.
Некоторые были удивлены и не хотели со мной встречаться. Типа – зачем ты нам нужен, и без тебя норм. Или, ну я подумаю, позвоню.
С одним договорился о встрече, он торговал айфонами. Но через время, он наверное подумал, зачем этот чувак ему нужен и написал что он не в городе, а потом отморозился.
Другой парень, проживал в пригороде Будапешта (сам из Украины), выращивает бычков и поставляет их живым весом в рестораны Италии и еще куда то. Я ему говорю, супер, давай я подьеду. Он немного повисел, потом написал, что он встречается только с друзьями, а потом и вовсе забанил меня.
Что же делать?
Продолжение следует…
Подпишитесь на мой телеграмм канал, где я рассказываю о дальнейшей своей жизни в виде дневника: t.me/svo_buda
Интервьюер: Дмитрий, Виктория, приветствую вас в нашем подкасте о жизни за границей. Сегодня вы поделитесь своим опытом переезда и адаптации на Северном Кипре. Расскажите, пожалуйста, как началась ваша история переезда?
Дмитрий: Всем привет! Наше знакомство с Кипром произошло довольно неожиданно. Три года назад мы случайно увидели в Instagram видеосюжет одного из блогеров, который рассказывал, что живет в теплой стране и здесь кроме солнца, моря и гор довольно низкие цены и налоги на недвижимость. К тому моменту я и супруга уже работали во фрилансе, имели относительно стабильный источник дохода на YouTube. Вообще тема нашего становления как блогеров достойна отдельного рассказа. Если кратко, то за непродолжительное время после ухода из найма в новую сферу нам удалось на съемках развлекательного контента для Youtube получить 3 серебряные кнопки и суммарно набрать аудиторию около 1 млн подписчиков. Конечно, в начале пути мы встретили мягко говоря недоумение со стороны наших близких. Как так? Разменять 10 лет работы в государственной системе со стабильной зарплатой и ранним выходом на пенсию на какое-то баловство и кривляние на камеру. А теперь еще и уехать в другую страну? На остров? За тысячи километров? Родители были шокированы, но нас с Викой это не остановило.
Мы продолжили присматриваться, удаленно изучать районы Северного Кипра и постепенно влюбляться в остров. Так у нас зародилась мечта купить небольшой домик у моря. В процессе знакомства с Кипром нашли общих знакомых, которые уже иммигрировали в эту страну и довольны жизнью. Это еще больше подкупило нас и сподвигло к решению о переезде. Без долгих размышлений (с момента идеи до момента переезда прошло не более полугода) мы продали единственную квартиру в Минске, упаковали три чемодана и совершили переезд в НИКУДА).
Виктория: Теперь продолжу я. Да, это было настоящее волшебное приключение, полное надежд на светлое будущее и приятных свершений. Хоть мы и переезжали в никуда, как выразился шутливо муж, у нас была определенная финансовая база в виде дохода от Youtube. Он носил конечно переменно постоянный характер, но попадал в диапазон от 3.000$ до 5000$ в месяц, что дополнительно придавало некую уверенность в нашем спонтанном решении.
Забегу наперед - наши ожидания с Северным Кипром оправдались. Мы не жалеем о переезде, хотя начало не было таким уж простым. Информационный вакуум, необходимость всё узнавать самим, незнание турецкого и английского языков, столкновение с местной культурой и реалиями жизни на острове, вначале ввели нас в некоторый стресс, как новичков-иммигрантов (ябанжи по местному), но потом мы довольно быстро втянулись в здешний размеренный ритм жизни. Хочу сказать, местное население и переехавшие соотечественники здесь более дружелюбны, общительны и готовы прийти на помощь. Для нас в начале пути это было очень ценно, поэтому и сейчас мы придерживаемся таких же ценностей, открыто делясь информацией с недавними переселенцами и просто подписчиками нашего ютуб канала Киприотики.
Интервьюер: Какие основные трудности вы встретили сразу после переезда?
Дмитрий: Наверное, первое и самое важное — это языковой барьер. Хотя здесь многие говорят по-русски, всё же английский или турецкий были бы крайне полезны. Язык также влияет на возможность найти высокооплачиваемую работу. Ещё одна сложность — это адаптация к местной инфраструктуре, которая довольно скромная по сравнению с тем, к чему мы привыкли в Минске. Здесь практически нет общественного транспорта, слабо развиты службы доставки, отсутствуют крупные торговые центры и действуют разрозненные магазинчики и лавки. Только по прошествии нескольких лет, обращаясь в прошлое, я сейчас не могу отнести это к недостаткам. Наоборот, это позволяет побывать в разных местах острова, и помимо текущих дел, насладиться окружающей природой. А поверьте мне, она здесь достойна внимания и влюбляет с каждым днем все больше и больше) Уже сейчас в путешествиях и перелетах по разным странам: Израиль, Турция, Италия, Франция, Голландия, Арабские Эмираты, на контрасте мы ощущаем ценность и важность для нашей семьи размеренного ритма жизни, нетронутость и органичность природы с морскими и горными пейзажами, чистоту экологии, мягкий средиземноморский климат и миролюбивое окружение. Что еще нужно для счастья человеку?
Виктория: Я добавлю небольшую ложку дегтя в эту кипрскую бочку с медом. Солнце летом здесь конечно обжигает! В летний сезон с июня по август на Кипре душно и знойно. Возникает неудержимое желание куда-нибудь спрятаться, хотя бы под кондиционер, или на пару месяцев уехать семьей в страну с более прохладным климатом. Но туристов это наоборот привлекает) Все хотят приехать к морю, получить за неделю бронзовый загар от приема солнечных ванн и вернуться домой, чтобы удивлять своих друзей и близких. В остальные периоды солнышко дает столько тепла и света, что заряжает нас позитивной энергией и отличным настроением. В этой стране невозможно не улыбаться, даже просто просто физиологически, щуришь глаза и сразу улыбка поднимается вверх) Поэтому здесь местные киприоты так доброжелательны и постоянно находятся на релаксе. Никто никуда не торопится, местный яваш-яваш начинает поглощать и замедлять наш белорусский деятельный менталитет. И конечно, забыла упомянуть образование. Нам была важна возможность получения хорошего образования для наших девочек: Софии и Милаши, сейчас им 14 лет и 7 лет соответственно.
Интервьюер: Вы упомянули о ваших начинаниях в блогинге и недвижимости. Как развивался ваш бизнес на Кипре?
Дмитрий: Изначально я создал ютуб канал, как хобби, чтобы делиться нашей жизнью на Кипре как с родственниками, так и случайными подписчиками, проявившими как и мы ранее интерес к данной стране. Ранее мы уже вели три ютуб канала с развлекательным контентом и хотелось чего-то новенького, в общем, вести ютуб по-взрослому) Так и родился наш семейный канал Киприотики, стартовав в начале пути с обычного влога семьи о жизни на Кипре, в последующем трансформировавшись в блог не только о жизни, но и инвестициях в недвижимость.
Виктория: По мере развития мужа в направлении недвижимости, он открыл агентство. Это помогает не только влиться в бизнес-среду Северного Кипра и финансово развиваться, но является и хорошим фундаментов в реализации личных и профессиональных амбиций. Дима - реализатор, а я его мотиватор и бизнес-коуч. В общем, так и живем в тесном тандеме с мужем: стараемся вложить в текущий бизнес наши ценности и миссию, которую несем людям.
Интервьюер: Что вы можете сказать о текущей ситуации на рынке недвижимости Северного Кипра?
Дмитрий: Рынок недвижимости активно рос в последние два года, что привлекло немало инвесторов не только из стран СНГ, но и Европы, Израиля, Ирана, и даже США. Активному росту способствовал ряд внешних факторов, в том числе и не очень позитивных на международной арене. Это на фоне резко возросшего спроса, роста цен на строительные материалы, стоимости земельных участков и других факторов отразилось на конечной цене недвижимости. Справедливости ради, не только Северного Кипра, но и других стран, например, Турции, Грузии, Арабских Эмиратов, Индонезии.
В 2024 году рынок недвижимости продолжает восходящую тенденцию, судя по прайс-листам с ценами от застройщиков. Активность клиентов и инвесторов из аномальной фазы перешла в довольно спокойную, что перевесило чашу весов на рынке спроса и предложения в сторону последнего. Сейчас есть хорошая возможность приобрести на вторичном рынке у частных лиц готовую или почти завершенную строительством недвижимость дешевле на 20-30% от рынка новостроек. Общая тенденция такова, что несмотря на некоторое снижение темпов роста цен на недвижимость есть много внешнеэкономических и внутренних факторов, включая инфляцию, которые не позволят ценам стоять на месте и будут подталкивать их дальше вверх. Правительство Северного Кипра в 2024 году продолжает активно заниматься популяризацией страны на международной арене, как одного из новых туристических направлений средиземноморского региона. Приведу сухие факты: введение в эксплуатацию нового аэропорта с пропускной способностью 10 млн пассажиров в год. Рост числа пассажиров на 32% до 2 607 920 с августа 2023 года по февраль 2024 года, а также людей, въезжающих через сухопутные границы до 4,6 млн человек.
Виктория: Выросли не только цены на недвижимость, но и на услуги и продукты питания. Сейчас Северный Кипр уже не могу назвать бюджетным направлением, как это было раньше. Это нужно учитывать тем, кто смотрит сюда, как на возможное место для переезда.
Интервьюер: Какие советы вы бы дали тем, кто рассматривает переезд на Северный Кипр?
Дмитрий: Важно приезжать сюда не на пару дней, а хотя бы на несколько месяцев. Это поможет реально оценить, подходит ли вам местный климат, культура, инфраструктура.
Виктория: И обязательно нужно иметь финансовую подушку безопасности минимум на полгода-год. Здесь можно столкнуться с множеством непредвиденных расходов, особенно в первые месяцы после переезда.
Интервьюер: Ваши планы на будущее?
Дмитрий: Мы планируем дальше развивать наш бизнес и, возможно, расширять его направления, чтобы охватить больше сфер жизни, важных и полезных для наших клиентов.
Виктория: И конечно, мы хотим продолжать путешествовать! Северный Кипр удачно расположен для изучения других стран, что мы и планируем делать.
Интервьюер: Дмитрий, Виктория, насколько культурные различия повлияли на вашу адаптацию здесь, на Северном Кипре?
Виктория: Культурные различия, безусловно, существуют, и они оказались довольно значительными. Особенно это касается празднований и общественных мероприятий. Киприоты очень открыты и гостеприимны, их тёплое отношение помогло нам почувствовать себя здесь, как дома. Однако, есть и сложности, связанные с различиями в бизнес-этикете и подходах к работе.
Дмитрий: Да, и добавлю, что на Кипре очень важно уважать местные традиции и обычаи. Например, в общении и в деловых отношениях здесь ценится личное пространство и непринуждённость, что было непривычно после более формальной в Беларуси.
Интервьюер: Интересно, а как вы обустраивали свою повседневную жизнь на острове? Какие аспекты были для вас наиболее сложными?
Виктория: Первоначально, самым большим вызовом было найти жильё, соответствующее нашим ожиданиям и бюджету. Рынок недвижимости здесь достаточно специфичен, и потребовалось время, чтобы разобраться во всех нюансах. И конечно, на первых этапах нам в этом помогло агентство недвижимости, к услугам которого мы ранее обращались.
Дмитрий: Ещё одной сложностью было освоение вождения по местным дорогам. Здесь левостороннее движение и привыкнуть к рулю справа в первые дни было непросто. На самом деле это мелочь, к которой быстро привыкаешь.
Интервьюер: Виктория, вы упомянули, что вам приходится часто путешествовать за покупками в другие страны. Расскажите подробнее о этом аспекте вашей жизни здесь.
Виктория: Конечно, поскольку мы любим определённые бренды и качество, которые здесь доступны не в полном ассортименте, мы регулярно планируем поездки в Турцию или даже в Европу для шопинга. Это не только позволяет нам обеспечить себя нужными товарами и одеждой, но и даёт прекрасную возможность насладиться путешествиями и получить новые впечатления.
Интервьюер: Дмитрий, как вы видите будущее Северного Кипра в плане развития и привлечения иностранных инвесторов?
Дмитрий: Северный Кипр активно развивается, и это привлекает всё больше внимания со стороны инвесторов. Правительство здесь старается улучшить инфраструктуру, что делает регион более привлекательным. К тому же, политическая стабильность и улучшение экономической ситуации способствуют увеличению интереса к недвижимости и бизнес-возможностям.
Интервьюер: Какие изменения вы бы хотели видеть на Северном Кипре в ближайшие годы?
Виктория: Я бы хотела видеть больше инвестиций в образование, здравоохранение, и развитие инфраструктуры для детей, обустройство общественных мест отдыха в виде зеленых парков. Даже совершение небольших шажков в этом направлении может благоприятно повлиять на качество жизни всех жителей. Также важно государству продолжать работу над улучшением экологии, переработки отходов и отказа от пластика.
Интервьюер: Благодарю вас за столь подробные ответы. Ваш опыт и советы бесценны для тех, кто рассматривает Северный Кипр, как место для жизни или инвестиций. Желаем вам успехов в ваших начинаниях и благополучия на этом прекрасном острове. Спасибо за интервью!
Дмитрий и Виктория: Спасибо за интерес к нам и нашей истории! Всем удачи и до новых встреч!
Привет, дорогой читатель pikabu.ru! Меня зовут Илья, а жену Вика, и мы уехали из мегаполиса, чтобы заняться сельских хозяйством. Уехали продолжать развивать семейное дело по производству подсолнечного масла, выращиванию подсолнечника и других культур.
Это дело с 25 - летней историей, которое начинали ещё бабушка с дедушкой и родители. А теперь вместе с родителями развиваем его и мы. Только на производстве масла, мы, конечно, не останавливаемся и на данный момент занимаемся заготовкой сена для животных, выращиванием различных сельхоз культур и ещё многим другим, но обо всем узнаёте чуть позже…
А что же дальше?
Давай лучше начну рассказ с самого - самого начала и обо всём по порядку.
Так, сначала немного базовой информации о нас.
Нам с женой по 25 лет. Познакомились мы в интернете. Знакомы 4 года, женаты год. И ещё «важная информация»: по знаку зодиака я - рыба, она - рак.
Ах да, и информация для тех, кому интересно, если ли у нас дети. Детей нет, но это пока.
Продолжим…
Прожив в Москве 3 года, а жена около 7 лет, мы приняли для себя решение переехать и начать заниматься сельским хозяйством, помогать в семейном деле.
Переехали в маленький город в Воронежской области с населением чуть больше 50 тыс. человек.
Конечно, были свои сложности. Нужно было сделать ещё ремонт в квартире, а дом - то 1939 года постройки, из-за этого сложностей было предостаточно. Но об этом в другой раз, если вам будет интересно…
Начав работать в селе в 30 километрах от города, буквально сразу мы погрузились с головой в работу. Хотелось бы так сказать, но нет! Первое время в силу того, что знания наши были минимальны, помощь от нас была не огромной.
А если быть совсем честным, то знаний у нас было 0. Да и, вообще, мы с этим никогда в жизни не сталкивались. В Москве я работал консультантом в магазине электроники. А Вика инженером в Роскосмосе.
Но мы спрашивали, узнавали, сразу внутри работы разбирались в каких - то моментах. Первый раз увидели, как сеют сельхоз культуры, обрабатывают и, конечно же, убирают.
Конечно, я видел, как убирают. Но на то время мне было лет 9.
Получали знания в разных сферах работы. Потому что тебе нужно разбираться во всем!
Так прошёл год…
Все больше погружаясь в рабочие процессы, мы поняли, что хотим показать и другим людям, как происходит наша работа. И завели YouTube канал. А назвали его максимально просто и понятно - "Семейное дело".
Что скажете? Интересно, как дальше складывается наша судьба в этом непростом, но очень интересном деле?
Это была совсем наибольшая вводная статья. Ждём обратной связи и задавайте вопросы, если они есть. Совсем скоро будет продолжение…
Мы живём в странное время, когда может случиться всё что угодно, и в любой день. И возможно у вас вдруг появиться острое желание пожить несколько лет в другой стране.
Почему? Да много причин....Может прийти странная бумага из военкомата. Или вдруг вы что-то не то в интернете написали. Хотя, самая частая причина - это пара соседей, вернувшихся с государственной экскурсии по соседней стране. Почему то многие предпочитают жить через границу от них. В общем, причин может быть много, но всегда встаёт вопрос - а где нас ждут?
Ну, скажем прямо - нигде. Не такие мы распрекрасные, чтобы красную дорожку перед нами стелить. Но, если есть желание спокойно жить, и готовность адаптироваться к новому месту, то во многих странах можно вполне комфортно устроиться.
Сегодня поговорим об Армении, в которой я живу уже второй год. У неё есть свои плюсы и минусы. Как и у всех. Давайте начнём с плохого.
Зарплата: пропустите этот пункт, если айтишник уровня мидл и выше. Но мы люди простые, в эмпиреях не летаем. Остальные зарплаты в Армении невысоки. Даже 50К руб в месяц уже считаются неплохим доходом на неквалифицированной работе. А многие получают и меньше того. На квалифицированной работе конечно можно получать и 100К, но в эмиграции (давайте называть вещи своими именами), на неё сразу устроиться сложно.
Цены: Армения довольно дорогая страна. Впрочем, с нынешним курсом рубля, для россиян любая страна дорогая. Однокомнатная квартира в Ереване, в зависимости от ремонта и района, будет стоить от 40 до 80К руб в месяц + залог в размере месячной оплаты. И если вы не подпишите договор, что здесь ещё популярно, то попрощайтесь с этим залогом заранее. А во время мобилизации в РФ цены взлетали и 120К руб. Коммуналка может зимой доходить до 7-8 тысяч рублей, а центрального отопления нет от слова совсем. На умеренную жизнь для двоих надо выкладывать около 50К руб, в месяц, не считая жилья.
Азербайджан рядом. И Турция тоже. Как говорит мой муж - не повезло Армении с географией, хоть взлетай! А союзы в которых состоит Армения показали свою полную импотенцию ещё во время бомбардировки Джермука (территория самой Армении). Тревожно конечно, но после того, что произошло в Израиле, я уже затрудняюсь назвать совсем безопасное место в этом чокнутом мире.
Не плюс, не минус, а просто факт: Бурное экономическое развитие в Армении началось совсем недавно. Поэтому сейчас быстро растут и зарплаты, и город стремительно растёт и благоустраивается, и инфраструктуру обновляют, но до полного счастья ещё очень далеко. Например в центре столицы свет могут отключать по 3 раза в месяц. А троллейбусы вызывают острую жалость.
А теперь о хорошем))
1. Ну, конечно свобода))) Очень расслабляет, когда не надо думать о том, кому что ты сказал или где что написал. Все соцсети без ограничений. Это всё тут есть, и это здорово, но жизнь состоит не только из этого(
2. Спокойствие и безопасность. Тут никогда ничего не происходит. Основная проблема о которой тут приходиться беспокоится, это то, что продукты летом очень быстро пропадают даже в холодильнике. Даже борщ киснет на 2-3 день. Милейшая полиция всегда готова помочь. Уровень насилия стремиться к нулю. Армения занимает 9-е место в рейтинге стран с самым низким уровнем преступности. Армяне бесконечно гостеприимны и всегда стремиться помочь всем окружающим. Тут расслабляешься, успокаиваешься и начинаешь просто наслаждаться жизнью. Здесь не приято беспокоиться если 5 летний ребёнок не пришёл ночью домой - все точно знают, что любой незнакомый человек этого ребёнка накормит и уложит спать, а утром за руку отведёт домой. И страшные новости о том, как какой-то ветеран СВО сжёг свою сестру заживо, звучат как с другой планеты. Хотя казалось бы, здесь и своих ветеранов много....
3. Гостеприимство ещё раз. В России часто говорят про "кавказское гостеприимство" но при этом в Дагестане вам сразу вручают памятку, как вы должны одеваться. А настоящее гостеприимство оно армянское! Тут правда каждый гость послан богами, и его очень любят.
4. Язык. Я сам имею большой антиталант к языкам, а здесь 80% жителей знают русский язык, и в отличие от России, никогда не говорят, что мол, приехал в Армению, так учи армянский! Я конечно, насколько смог, выучил, и не останусь без свежей севанской рыбки, если продавец русского не знает, но объясниться в магазине - это мой предел хоть на армянском, хоть на английском. И при этом я здесь прекрасно бизнес веду))))
5. Легко приехать. В Армению можно въехать по российскому паспорту, а уже здесь, в посольстве, получить загранпаспорт. Если у вас земля загорелась под ногами, то Армения, это вариант №1.
6. Диаспора. Нас здесь много))) было больше 100К, сейчас стало поменьше, но всё равно много)) И какое бы дорогое жильё не было в Ереване, никто под мостом пока не ночевал)))
7. И опять безопасность. Армения маленькая страна, которой приходиться лавировать. Поэтому фраза "Из Армении выдачи нет", наверное будет слишком сильной - мы не знаем, что будет завтра. Но пока не было. Ни одной. Конечно, я говорю, про политические дела + дезертирство. По общеуголовной статье выдача моментальная. А вот с фальсифицированными уголовками, бедный армянский суд мучается и разбирается, пытаясь понять кто врёт. Уже 3 месяца судят одного мальчика, которому сшили на родине наркоторговлю, но за него поручились серьёзные правозащитники, и местный суд тщательно разбирается в деле, а не автоматом подписывает депортацию.
8. Толерантность. Внезапно, но да! Если вы слышали, что Армения, в целом, очень патриархальная и консервативная страна, то это правда. Но есть нюансы.
Нам приезжим, вообще скидки: никого здесь не волнует, что я живу с мужем, хотя я ничего и не скрываю. Я конечно, и в России не скрывал, но здесь совсем всем пофиг.
Ситуация с армянином была бы другой. Конечно, когда какой-нибудь армянин официально заявляет, что он гей, то вся семья сильно против. Но! Вот эти все "убийства чести", "женские обрезания", "исправляющие изнасилования"....все эти российские варварства, они здесь немыслимы, потому что немыслимы. И молодой человек попадёт совсем в другой переплёт))) Каждый из ближайших родственников, то есть, человек 70, в небольшой семье, посчитает своим святым долгом, хотя бы 4 часа в неделю, читать ему лекцию, о том, что настоящий мужчина, так себя вести не должен! В туалет ему сходить будет некогда....
С учётом того, что армяне очень податливы семье, и весьма уважают её авторитет, это прекрасно работает. И никаких прайдов или однополых браков здесь не будет ещё очень долго. Но ведь и я не в Амстердаме вырос? После российской хтони, это очень толерантная страна. А к слову, Айк читает в местных клубах стендапы о своём каминг-ауте, и пользуется успехом. А Лео о своём транс-переходе. И все довольны))
9. Здесь нет дискриминации россиян. Хотя больше, чем Армения, от вовочки пострадала только одна страна в Центральной Европе. Но здесь все понимают, что я на вовочку никак повлиять не могу. И не спрашивают с россиян сбежавших от него, за его деменцию и шизофрению. Знаю, что по росТВ другое показывали.....Но там и распятые мальчики бегают.....Если там что-то сказали, значит это точно не так. В Армении дискриминации нет. Кстати, малоизвестный факт: в парламенте здесь одно место закреплено за русским этническим меньшинством, так что, у нас здесь даже свой депутат иметься))
10. Финансы. Карта МИР и Юнистрим здесь работают! Вы не останетесь без своих денег.
Постараюсь через недельку другую, запилить статью, о том, как здесь адаптироваться к жизни. Знаю, что в мобилизацию многие не смогли, и были вынуждены вернуться. Постараюсь дать некоторые подсказки. Подписывайтесь, чтобы не пропустить.
P.S: Наверное в комментариях набежит много цитирующих Володина, и выбирающих для меня урановый рудник поудобнее....Я не планирую с ними общаться - бизнес не оставляет мне времени на бесполезные дела. К тому же, Армения не выдаст - Россия не съест.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Привет моим подписчикам! Вас не очень много, но я вас ценю :) Я тут пропал ненадолго (надолго), сначала бан (ввязался в политоту), затем куча личных дел захватило (обо всем по порядку, напишу позже и про них), но сейчас чуть-чуть подразгреб и буду продолжать рассказывать про Дубай и Эмираты с точки зрения среднего обывателя (у меня нет ламбы или ферры, я не криптомиллионер, и к сожалению, вышки на заднем дворе тоже не завалялось).
Внесу немного авторского контента в Пикабу, который скатился:)
Но если нужна какая-то помощь, можно писать в комменты, телегу дам:)
Прошло уже больше года с тех пор, как я переехал в ОАЭ. Поэтому информацию в данном посте я прочувствовал на своей шкуре или узнал из достоверных источников.
Изначально была идея собрать кучу фактов, «срывающих покровы» с идеальной картины, возникающей в головах рядового обывателя, когда он слышит слово - Дубай.
Особенно воодушевлял на создание «сенсации» встреченный на просторах Пикабу пост схожей тематики. Тот пост не нашел, но вот пример.
К счастью, (или сожалению?) многое из того поста - шляпа шляпная (например очереди из говновозов у Бурж Халифы). И основная проблема в том, что пока найти что-то из ряда вон, ужасное, у меня не вышло. Но само собой, Дубай это не рай (хотя есть те, кто может со мной не согласиться, но я их откровенно говоря, не понимаю).
Социальное расслоение и дискриминация
Все знают центральные, туристические и финансовые районы Дубая. На слуху могут быть элитные комплексы и грандиозные проекты.
Но не только лишь все слышали про Дейру (хотя, кто читал про Дубай что-то большее, чем туристический буклет, должен быть в курсе). Один из исторических районов Дубая, до сих пор в Дейре нельзя приобрести собственность иностранцу , но это накладывает и свои отпечатки. Жилой фонд старый, изношенный. Цены на аренду относительно низкие, район облюбовали индусы, пакистанцы и филиппинцы.
Прошу прощения, на фото завалено все, что можно, в том числе - горизонт
Повсюду сомнительного вида магазины с техникой (в основном, мобильники, планшеты, ноутбуки, а вот купить «на районе» монитор не вышло).
Средь бела дня тебя могут окружить ночные бабочки и чуть ли не хватать за руку, предлагая «массазь». Или звать в «укромную» гостиницу.
Самих бабочек я снимать не стал (каламбур), но поверьте, вы не хотите это видеть
Проституция в Дубае есть, полно тг каналов с услугами, массажных салонов с окончанием, а в популярных у туристов районах даже листовки разбрасывают. Ночные бабочки выходят на охоту, дефилируют по улицам или клеят мужиков в барах. Но все это ночью и закамуфлировано под флирт. А в Дейре это днем и напрямую.
Зачастую иммигранты живут в одной квартире ввосьмером, так сильно дешевле (очевидно). Даже наши соотечественники нередко снимают комнату, но предпочитают Марину, а не Дэйру.
Резюмируя, район, конечно не Downtown, но до трущоб Индии очень далеко, согласитесь.
Да и люди, живущие в Дэйре, еще весьма успешные ребята.
В Дубае распространена практика рабочих домов. Предприятие арендует их для работников. Работяги гоняют вахтами, живут за счет компании. Холодильник один на этаж, но кондеи в каждой ячейке… ну комнате, назвать это квартирой язык не поворачивается.
Пример рабочего дома в районе Al Quoz
Средняя зарплата доставщика еды в Дубае 5 000 дирхам (1 362.4$). Для Дубая это очень маленькие деньги, особенно, с учетом того, что как минимум половину он отправит на родину. Но это все еще на ~80% выше, чем зарплата в родной стране. Они тоже живут в таких домах.
Операционисты в банках зарабатывают около 7 500 дирхам.
Таксисты получают 10 000 дирхам и больше. Однажды в паблике Дубач проскочил видос, что водитель такси получает 22 тысячи дирхам. 22к AED это уже нормальная история, жалко, что ***деж.
Но дело не только в низких зп сервисного персонала. Даже образованный «индопак» (да простят меня граждане Индии и Пакистана) едва ли получит оклад европейца (исключение - британский паспорт, там все будет ок несмотря на национальность). Таким образом выходит классический наци… дискриминация выходит.
С другой стороны, люди из этих стран сами готовы работать за более низкие зарплаты, а качество их работы не дотягивает до европейцев и азиатов. Предки цыган вообще нехило демпингуют рынок.
Европейские компании страдают рабочим шовинизмом меньше, арабские больше.
В противовес, государство поддерживает своих граждан. Во-первых, наращивается прессинг на компании - все больше фирм затрагивает закон об эмиратизации (обязанность нанимать локала, если численность персонала больше 20 человек). Позиция должна подразумевать квалифицированный труд - никакого офис-менеджмента или уборки (да простят мне мое высокомерие офис менеджеры и уборщицы - конечно, ваш труд важен и не легок). На низкую зп местный житель, разумеется, не согласится. И государство доплатит ~5-8 тыщ дирхам сверху. Лепота?
Маленький вывод с моей колокольни: с одной стороны - дискриминация и эксплуатация это всегда плохо. Рабский труд должен быть искоренен, нет ничего важнее свободы… и вот с другой стороны - эти люди сами выбирают свою судьбу, они едут в Дубай добровольно, зачастую получают сильно лучшие условия труда и проживания, чем на родине, и точно получают кратно больше денег.
Особняком стоит стройка, говорят, что рабочие там мрут как мухи и условия адские. Не могу подтвердить или опровергнуть, но на моих глазах никто не падал.
Бизнес и финансовый сектор
Эта часть будет довольно нудная и практически без реактивной анальной тяги, поэтому люди, не интересующиеся экономикой, финансами, бизнесом, могут закрыть пост и ждать следующую часть. В этом разделе я хочу агрегировать все раздражающие моменты с банками, госорганами, налогами (0% ха-ха) и прочая, прочая.
ОАЭ и Дубай в особенности, - деловая Мекка Ближнего (среднего) Востока, факт. В целом, вести здесь бизнес весьма удобно - есть инфраструктура, различные специальные экономические зоны (free-zone), бизнес тусовка, в заливе то и дело расширяются воронки продаж, а биткоины свисают с пальмы.
Начнем с «отсутствия» налога на доходы/прибыль. В мае анонсировали изменения в налоговое законодательство ОАЭ.
Налогов нет, а налоговое законодательство и кодекс есть.
С 2024 года компании в Дубае, зарегистрированные в общей экономической зоне (mainland), обязаны платить 9% налог на прибыль если их выручка превышает 1 миллион дирхам (272 000$). Впоследствии, этот закон распространили и на free-zone.
При этом в сентябре анонсированы меры поддержки малого бизнеса, которые позволяют избежать налогооблажения, если компания подходит под определенные требования (в том числе, оборот менее 3 миллионов дирхам).
Там есть свои приколы, но в них вникать не будем. Не о том речь.
НДФЛ в эмиратах действительно отсутствует. В том числе, налогами не облагаются доходы от инвестиций и от сдачи недвижимости в аренду (не коммерческой само собой).
Но самый важный момент - в эмиратах по сути действует система скрытых налогов. Любое действие вызывает противодействие оплату.
Работодатель регистрирует компанию? Оформите лицензию (требуется для любого вида деятельности). Стоимость лицензии варьируется от 10 000 (~2 740$) до 200 000 дирхам (~54 500$). Хочется диверсифицировать бизнес? Нельзя на одну компанию оформить разноплановые лицензии. То есть, если у вас производственная компания, начать розничную торговлю у порога фабрики вам позволят едва ли. Если лицензия на торговлю бытовой техникой, так и быть, можешь продавать мобильные. Это дополнение к лицензии, оплачивается отдельно, но совмещать допустимо. Приглашаешь сотрудника на работу в страну (а по сути по приглашению и визе работают в ОАЭ чуть больше, чем все) - плоти нологи взнос. Оформляешь на него визу (это следующий шаг устройства на работу) - опять плоти. Регистрируешь человека, как работника конкретной фри-зоны (у меня вот даже карточка специальная есть, по ней в ресторанах рядом с офисом скидку делают:)) - плати фри зоне. Выпуск пропуска, официальная справка о доходах (нужна частенько) - ну вы поняли…
Регистрируешь недвижимость? Платишь 4% от стоимости контракта. Машину? Вроде бы 2% от стоимости а/м. Интересно, сколько платят за регистрацию яхты или частного самолета?
Но НДФЛ нет… да…
У меня друг переоформлял а/м с себя на другого своего друга. Ясно, что за эти услуги платится пошлина. Номер они решили оставить, какой и был. Внимание - за то, чтобы повесить его обратно после переоформления - платятся доп. деньги. Самому нельзя. Новый номер дороже. И такие кейсы сплошь и рядом. Если в мой пост забредет кто-то кто живет в эмиратах дольше меня, расскажите в комментах, какие вы знаете нелепые на взгляд жителя СНГ (да и Европы мб) поборы?
Теперь плавно переходим к банкам. В первом посте я описывал некоторые негативные моменты, например так себе работающее приложение у топового банка Эмиратов. Они, кстати, исправились, и выкатили новое приложение, с улучшенным функционалом. Я поставил его себе на телефон, попытался зайти, но мои логин и пароль не подходят. Т. е. нужно регистрироваться заново. Таким образом, у банка есть три системы: онлайн банкинг, мобильное приложение раз и мобильное приложение два. И они не шибко между собой связаны. Техподдержка при создании запроса из старого приложения - не отвечает.
Теперь чуть-чуть про банковские услуги. В принципе, проценты по кредитам невысокие, по акциям даже чуть ли не под 1% можно урвать. Но чтобы кредит оформить нужно принести справку с работы, контракт аренды недвижимости, счета за коммунальные услуги, кредитную историю, копии айди, визы, свидетельства о рождении, ветпаспорта своего пса. И оформляя кредит или ипотеку ты платишь банку за оформление кредита или ипотеки!!! Сумма может достигать нескольких тысяч дирхам, что весьма существенно. И вам об этом могут не сказать сразу.
При оформлении кредита на конкретную покупку или ипотеки - оформляется страхование жизни и имущества. Ничего нового. Отказаться нельзя.
Запрос некоторых справок нельзя сделать через приложение или по звонку. Ты идешь в отделение, запрашиваешь документ. И должен прийти через неделю за результатом, так как «таков регламент». Хотя по идее документ и печать можно оформить после запроса за 5 минут. А если сделать реквест доступным через приложение, то можно снизить нагрузку на сотрудников, оптимизировать расходы. Но кому это нужно, индийский программист стоит дороже индийского операциониста:)
UPDATE: я пишу посты довольно медленно и вот, наконец, буквально на днях ENBD разродился сервисом удаленного заказа справок и документов:
Возможно, за мной следят
У FAB такой список больше, они позиционируют это как киллер-фичу.
По слухам, банки ОАЭ начинают отказываться от SWIFT переводов из / в Россию, даже в неподсанкционные банки.
Весьма феерично в эмиратах открылся МТС банк. Угодил в санкционной список чуть ли не через две недели после открытия и накрылся медным тазом.
Пару слов о бизнесе: если у вас много денег, открыть компанию и перенаправить денежные, товарные потоки несложно. Зарегистрировать юрлицо можно без проблем. Открыть банковский счет - с проблемами. Могу требовать большие неснижаемые депозиты, еще большее количество документов: подтверждения источников дохода, в том числе из других стран, банковские выписки, налоговые выписки, бизнес-план. Среднему и крупному бизнесу это под силу.
Мелкий бизнес официально оформить выходцу из России будет непросто. Регистрационные действия (см. выше) стоят недешево, фризон тьма, очень важно не ошибиться в выборе. У каждой фризоны могут быть свои приколы: пакет документов, банки-партнеры, офисный фонд и минимальные арендные площади.
Юридически в ОАЭ для регистрации ЮЛ доступен виртуальный офис. Практически, если вы из России, банк вам счет с виртуальным офисом не откроют. А на физический даже могут приехать посмотреть.
Вместо заключения
Материала по недостаткам Дубая довольно много, возможно, комментаторы накидают еще что-нибудь интересное. В следующей части я распишу один из неочевидных для человека, не жившего в Эмиратах, но очень весомый пакет недовольства – это не самый лучший сервис. А также подсвечу прочие недостатки.
Я не претендую на истину в последней инстанции. Стараюсь объективно преподнести информацию, но все равно, со своей субъективной оценкой.
PS: Ответ на закономерный вопорос, что же я делаю в Дубае, если там так много минусов – тоже в следующем посте!