Квартирный вопрос решён
Хорошо быть котиком: залез в коробку — и просто счастлив!
Не так как эти человеки, которым всё мало, всё мало
Хорошо быть котиком: залез в коробку — и просто счастлив!
Не так как эти человеки, которым всё мало, всё мало
Что то мне подсказывает, что большинство меня закидают тапками, но все же возможно тому, кто это сейчас читает, нужна моя помощь.
Я тот самый риэлтор, которых все не любят. Сама их не люблю, иногда придушить охота.
Сейчас развею ваши мифы, потому что я не беру денег! Сопровождаю покупку строящегося жилья в Москве и Московской области БЕСПЛАТНО! Работаю почти со всеми застройщиками, торгуюсь до зеленых соплей и тахикардии, выбиваю лучшие условия. Часто люди думают, что ипотека это что то сложное, дорогое, непонятное. Ребят, реально есть низкие ставки для семейных и не очень, можно взять квартиру, даже если нет работы и вам всего 18 лет, ну или 60, я одобрю. Снимаете и не тянете платить съем и ипотеку, есть варианты не платить с котлована до сдачи.
Не буду лить воду. Просто напишите, и я расскажу.
Поздравляю вас с покупкой!
Что могу посоветовать
Кроме авито смотрите ещё озон, вайлдбериз и яндекс маркет, бывает что-то выстреливает по мелочам, например были скидки на Икея, гардеробную можно было купить, столы всякие, ящики и что-то ещё, дешёвле чем в дисконте хофа(там кстати прям вообще халява) , около 70% от цены. Стройка в озоне и вайлде тоже есть и тоже всегда надо мониторить, цены и товары меняются, можно реально что-то заказать для ремонта подешевле.
Леруа мерлен - это просто отличный выбор если вы нифига не понимаете но очень хотите сделать ремонт сами, дело в том что если оформите сервисную карту, просто карту их магазина, то сможете вернуть им совершенно спокойно все что не пригодилось(по моему до 100 дней на возврат, а на что-то и ещё больше) . Например я заказал кучу кранов, труб, палок и крепежей, и прочего прочего, в итоге не использовал два крана, регулятор и по мелочи, приехал к ним, назвал номер телефона и они приняли обратно все без вопросов.
Хофф - в каждом магазине есть отдел с дисконтом, там просто уйма всего по скидкам, и от 50 процентов, ну на выставочные образцы поменьше, но много с надписями, брак коробки, комплектация не проверялась, например за тыщу можно взять каркас кровати) но придётся ездить по магазинам, т.к. В каждом свое, в гипермаркете больше всего дисконта.
И последний лайфхак, это прям для тех у кого нет денег прям от слова совсем, но что-то нужно, например, переехали и нет толкана в уборной, не покупать же бу, нет! Просто посмотрите рядом на карте какие есть новостройки жк, вступите в их канал телеги, и напишите, люди добрые приму в дар рулон обоев если у кого остался ненужный и раковину, обычно с этим проблем нет, вам и ламината отсыпят, сам лично видел и вижу каждый день что сотни людей просто переделываю ремонт от застройщика и отдают в дар то что не нужно или после ремонта осталось лишнее.
Удачи, надеюсь что у вас все получится так как желаете.
Привет, пикабушники!) Мой первый пост, поэтому волнуюсь.
Я дизайнер, мне 24 года, получала образование не на курсах за пару месяцев, а изучала эту профессию в универе. Работаю на фрилансе 4 года. Да, мне нужен опыт и годы работы впереди, чтобы стать суперпрофи. Но на данный момент находясь под крылом опытных дизайнеров уже имею некоторые познания и насмотренность. Мне уже поднадоело разрабатывать однотипные проекты серо-бежевых тонах, практически все заказчики желали видеть однотонный теплый интерьер без ярких акцентов (серый или молочного цвета диван+светло-серые или бежевые стены+белая кухня, белые шкафы и белые двери)
Так что суть поста проста. Перед созданием своего сайта, очень хотелось бы дополнить свое портфолио парочкой интересных проектов. Поэтому предлагаю сделать вам дизайн-проект БЕСПЛАТНО. Не за 30-50-100 тыс.р (смотрите цены за м2 у дизайнеров в своем городе), а за бесплатно, лишь бы у меня в портфолио он был!) Возьму на разработку 2 однокомнатные квартиры. Ниже перечисляю условия и прописываю все свои услуги включенные в проект.
Условия:
1.Вы хотите нестандартную планировку, либо она у вас уже есть.
2. Вы хотите себе сочный, интересный, НЕ ОДНОТОННЫЙ интерьер. Ниже будут примеры из интернета.
3. Вы планируете начать ремонт минимум через месяц-полтора и готовы дождаться окончания разработки проекта перед ремонтом. (Обычно в дизайн студиях проект разрабатывается от месяца до полугода)
4. Вы готовы работать со мной по удаленке и предоставить все необходимые размеры.
5. Вы готовы заполнить мое тех.задание в ворде и предоставить референсы интерьеров, которые вам нравятся.
Что вы получите.
1. Разработка планировочного решения для вашей квартиры с учетом всех ваших пожеланий, указанных в тех.задании 2-3 варианта.
2. Визуализация интерьера 2-3 варианта.
3. План демонтажа перегородок.
4. План монтажа перегородок.
5. План размещения сантехники.
6. План размещения розеток.
7. План размещения осветительных приборов.
8. План размещения выключателей осв.приборов с привязками к ним.
9. План напольных покрытий с указанием метража и типа покрытия
10. План отделки стен с указанием отделочного материала, артикула, цвета.
11. Ведомость отделочных материалов.
Присылайте свои заявки на почту ecler.design@gmail.com
В заявке ваше имя, телефон для связи, фото текущей планировки и фотки интерьеров, которые вам нравятся. Из заявок выберу наиболее интересные и будем работать.
Помогите поднять в топ, пост для минусов в комментариях.
Спасибо за внимание!))
Знаю как на Пикабу не любят риэлторов, но возможно кому-нибудь буду полезен. Я менеджер по продажам новостроек в СПБ, работаю в этой сфере более 4,5 лет, продаю квартиры, апартаменты и коммерческие помещения от застройщиков( работаю со всеми застройщиками) . Могу подобрать недвижимость в Северной столице или Ленинградской области, оформить ипотеку, которая сейчас начинается от 0,1%( на весь срок).
Делая я это абсолютно бесплатно.
Если кто-нибудь задумался приобрести недвижимость в Питере, буду рад помочь. Мой телеграм @karl123449
Супруга - архитектор со стажем более 10 лет. Позвонили знакомые (т.е. друзья её родителей), она им БЕСПЛАТНО делала полный дизайнерский проект в квартире, начиная с монтажа стен. Так вот, звонят:
- У нас друзья купили квартиру в Европе, им нужно ремонт сделать, могу тебя как дизайнера рекомендовать?
- Не вопрос, только это будет проект без сопровождения строительства, так как это другое государство и нет желания общаться с иностранными строителями, стоимость 1500р/м.кв.
Потом мне жена это рассказала, чтобы посоветоваться брать или нет такую работу. Я напрягся. Начал вспоминать весь опыт помощи "знакомым знакомых".
Сам я всегда отношусь к чужой работе с уважением, независимо от того, знакомые это или друзья или совсем левые люди. Поэтому всегда за работу по дружбе плачу сполна, либо деньгами, либо, если не взяли, ответной услугой.
Так вот. Говорю своей благоверной
- Если ты хочешь эту работу взять, то учитывай, что это абсолютно левые для тебя люди. Проект делается заграницу, значит все наши стандарты оформления проектов там не канают, то есть сделать перепланировку с последующим обращением в местную БТИ (или что у них там) не получится. Значит это проект чисто для них. Дальше нет возможности самой снять размеры, снимать их будет кто другой, не дай бог они сами, значит обязательно где-то будут нестыковки, а значит в дальнейшем ты будешь в этом виновата. Поэтому, как минимум, эти пункты надо сразу обозначить либо под запись разговора, либо под скрин переписки.
Звонят значит эти "знакомые"
Манеру общения обозначу как "да там вообще нефиг делать" далее тезисно:
- Такой красивый ремонт вы сделали нашим друзьям. Мы размеры сняли по квартире (рукалицо), нам нужнен проект, а дальше мы сами все сделаем.
Высылают план квартиры с размерами, выглядело это почти вот так
Жена первый раз хватается за голову. Половины размеров нет, непонятно, где перегородки и несущие элементы. В общем ужас.
Тут уже супруга решает, что надо сразу обозначить стоимость работы, так как гемор начался уже на стадии обсуждения. Плюс попросили все таки план квартиры в виде документа (должен же он быть). Квартира оказалась 120м.кв, не кисло, поэтому стоимость супруга объявляет в 1200р за метр (эдакая скидка за большую площадь). Я вообще предложил озвучить сумму в валюте (Европа же). Посмеялись.
Звонок.
- Ой вы нас не так поняли, нам нужно только варианты планировки сделать, электрику, сантехнику и полы с выкладкой (это значит, что будет "на бумаге" выложена плитка и паркет/ламинат точно по размеру, строителям просто надо будет повторить, думать не надо). Документов в с планом у нас нет, поэтому работаем по картинке, недостающие размеры домерим.
Тут у жены рука потянулась к лицу второй раз. Клиент выкинул из проекта чертежи типа "демонтаж перегородок", которые делаются за полчаса, остальные 90% проекта остались, но теперь он будет рваный, да ещё и с планом "на салфетке". Ладно, 1200р умножаем на 0.9 и получаем 1080... ладно, бог с ним 1000р за квадратный метр с предоплатой 50% и жена начинает писать недостающие размеры по "чертёжу", но только после предоплаты.
Очередной звонок.
- Вы знаете, выкладку полов нам делать не нужно, по планировке мы решили просто одну стенку передвинуть и немного форму коридора поменять.
Захожу в комнату, жена красная с калькулятором. Выкинули ещё 30% проекта. Ладно, работа все ещё рентабельна при такой площади. 1000х0.7=700р за квадратный метр, математика не врет.
Очередной звонок
- Вы знаете, это очень дорого для наших утилитарных целей. Спасибо.
Мне показалось, что даже наша маленькая дочь выдохнула. Спустя время мы узнали, что у этих людей есть ещё дом неподалёку от новой квартиры.
Несколько поколений советских людей верили, что рано или поздно вместо социализма, у которого еще есть свои недостатки, будет построен коммунизм, где всё будет бесплатно. Хотя вроде бы простая логика говорит - дорогих вещей и продуктов не может быть так много, чтобы они совсем ничего не стоили.
"Одна из вечных сказок, которую любят рассказывать все поклонники СССР - это о том, что в СССР должен был в итоге быть построен Коммунизм, и все жертвы, все войны и ГУЛАГа были именно для этого - мол, там уничтожили всех, кто был с этим не согласен, кто не понимал своего счастья, и вот-вот мы должны были уже дойти до Коммунизма, где всё было бы бесплатно, - пишет в своём Живом Журнале Максим Мирович.
Разве это не хорошо? — вопрошают фанаты СССР. От каждого по способностям — каждому по потребностям. Поработал себе, пришёл в магазин, взял всё бесплатно — сиди ешь да радуйся!Что самое смешное — на самом деле весь этот "бесплатный" Коммунизм являлся обычной сказкой, и даже если его удалось бы построить — то жизнь при нём была бы намного хуже и уродливее, чем жизнь на "загнивающем Западе, где все лучше человеческие качества измеряются лишь звонкой монетой".
Сказка о чём-то там бесплатном при Коммунизме в СССР родилась ещё в довоенные времена, а окончательно оформилась в 1961 году, когда прошёл XXII съезд коммунистической партии. Именно на этом съезде Хрущёв объявил, что к 1980 году в СССР будет построен коммунизм и нынешнее поколение советских людей будет при нём жить. При этом не уточнялось — а каким, собственно, образом это должно быть достигнуто? Обычно ограничивались общими фразами — нужно ещё "более лучше" работать, бороться с бюрократами, плутократами, волюнтаристами и несунами, крепить оборону и в целом трудиться на благо Родины.
В СССР в школах не изучали классические утопии (вроде книги Томаса Мора), не читали антиутопии (вроде книг Замятина, Оруэлла, Платонова и Хаксли), а также не изучали Библию и книги других религий, поэтому практически никто не заметил, что сказка о неком идеальном Коммунизме к 1980 году — это обычный религиозный миф об "идеальном мире", подогнанный под современные реалии — мол, мы всем обществом туда движемся и обязательно туда попадём. При этом никто толком не представлял ни то, на что этот Коммунизм должен быть похож, ни то, как туда добраться.
После XXII съезда коммунистической партии огромными тиражами стали издаваться всяческие брошюры и атласы, которые рассказывали о том, как же будет хорошо жить при Коммунизме в 1980 году. Сказано о том, что начало — это половина дела, и Коммунизм, о котором мечтали много веков, будет вот-вот уже построен.
"Программа построения коммунизма в нашей стране составлена по точным научным расчетам" — уверяют авторы брошюры. Через 20 лет будет создано изобилие всех продуктов и товаров, люди будут работать по 6 часов и получать по потребностям, кажется чего проще — пришёл и взял.
Выше перечисляется всё то, что при Коммунизме будет точно бесплатно — квартиры, городской транспорт, учёба, детсткие сады, санатории и лекарства, а также разумеется вся еда и товары народного потребления (что вытекает из текста). Что самое смешное — некоторые действительно верили в то, что всё именно так и будет.
В стране нет ничего «бесплатного».Не устаю повторять простую мысль (недоступную фанатам СССР), что никаких "своих" денег у государства нет — оно лишь перераспределяет блага, произведённые всеми членами общества. Деньги на "бесплатные" квартиры, медицину и детские сады изымались бы из бюджета, который был наполнен всеми трудящимися гражданами. На практике это означает, что слесарь Василий за свою работу в месяц получил бы не 300, а 150 рублей, стоял бы 20 или 30 лет в очереди на "бесплатную" квартиру, после чего получил бы её — без права собственности и без права выбора. Не проще ли было бы слесарю Василию получать полную зарплату, платить из неё по 50 рублей в месяц по ипотеке с правом выбора типа жилья, района, города и с полным правом собственности на жильё после выплаты?
Совковое государство такой возможности не давало, рассказывая сказки о "бесплатных квартирах". Всё вышеперечисленное касается также "бесплатных" детсадов и "бесплатной" медицины — люди просто не знали, сколько они реально зарабатывают и сколько налогов платят на всё это "бесплатное". Это же касается и "бесплатных" промтоваров и "бесплатных" продуктов — на их производство были затрачены добытые в стране ресурсы, энергия и трудовое время граждан, что имеет определённую ценность. Если эта продукция изымается в одной части страны и "бесплатно" раздаётся в другой — то это не значит, что она "бесплатная", она не прилетела с неба — за неё заплатили своим трудом другие люди, вот и всё.
В общем, вся фишка "бесплатного" Коммунизма заключалась бы именно в этом самом распределении и перераспределении. Давайте подумаем, как выглядел бы реальный "бесплатный" коммунизм. Допустим, вы приходите в фотомагазин в счастливые времена наступившего Коммунизма и хотите "бесплатно" взять фотокамеру — как уверяют нас советские сказочники, это было бы возможно, если бы Коммунизм был построен. В магазине есть три вида фотокамер — дешевая "детская", полупрофессиональная и профессиональная, с тремя сменными объективами. Разумеется — вы захотите взять себе камеру получше. Тогда кто будет брать дешёвые и простые камеры — если всё будет "бесплатно" и можно будет брать, что хочешь? В общем, вы взяли дорогой фотоаппарат, да вот незадача — в первый же день его разбили. Назавтра вы идёте в магазин за таким же новым — при Коммунизме вам должны тут же выдать такой же второй — ведь всё кругом бесплатно, так?
И тут мы наталкиваемся на ограничения. Скорее всего, "бесплатно" взять самый дорогой фотоаппарат вам не разрешат — для этого нужно будет иметь какой-нибудь "значок классности фотографа". И второй фотоаппарат взамен разбитого вам взять тоже не разрешат — а разрешат взять, например, через год или три. В общем, при "бесплатном" коммунизме на промтовары выдавали бы какие-нибудь очередные "талоны" — которые можно было бы получать на работе в ограниченном количестве. Это было бы тем же аналогом денег, только намного худшим — так как получить их было бы сложнее, да и их покупательная способность была бы очень узкой, что вынуждало бы к "натуральному обмену" талонов на талоны и другим танцам с бубном.
Идём дальше. Бесплатные продукты. Тут та же история, что и с фотоаппаратом — приходите вы в магазин, и забираете себе "бесплатно" целого лосося на 15 килограммов — три самых лучших кусочка съедите сами, а остальное выбросите котам у подъезда. А на вечер возьмете пять банок черной икры — просто съесть ложкой под пиво. Разумеется, сделать такого вам никто бы не разрешил, ввели бы ограничения — скажем, вы можете брать 1 батон и 1 пакет молока в день, а лосося — раз в месяц. А банку чёрной икры — раз в год, а то на всех не хватит "бесплатного". Всё это регулировалось бы теми же талонами.
В общем, реальный "безденежный" коммунизм очень походил бы на общество абсурда — в котором уже не было бы денег, а люди занимались бы "натуральным обменом" квази-денег-талонов. Вам на работе дали месячный талон на лосося, но вы не любите рыбу — и ищете того, кто мог бы вам обменять его на талон на 20 пачек мороженого. А у коллеги по работе есть ценный талон на "бесплатную" стиральную машину — и вы год или два копите талоны на гвозди (которыми вас пичкают на работе), чтобы выменять у него этот редкий талон, но вот незадача — коллега в самый последний момент обменивает этот талон на талон на телевизор. И вот остаётесь вы с горой талонов на гвозди и без стиральной машины.
В этом обществе абсурдного "бесплатного Коммунизма" точно так же появилась бы своя "элита" — которая имела бы доступ ко всем необходимым талонам в любом количестве, а также свой бедный класс — который получал бы только минимальное количество продуктовых талонов и никогда — ценные талоны на технику или автомобили. Кроме того, государство получило бы новый инструмент принуждения — неугодных можно было бы месяцами "кормить" талонами на гвозди, а талоны на еду не выдавать — пусть делают, что хотят. И наоборот — поощрять особо угодливых какими-нибудь редкими талонами на видеомагнитофоны или модельную обувь.Также появились бы раздельные магазины для разных групп граждан — в зависимости от их "талонной платежеспособности" (дабы пресечь нелегальные манипуляции талонами).
Если вы работаете простым слесарем — то разумеется, талона на черную икру у вас попросту не может быть, он вам не положен — а значит, в магазине для вас будет только килька в томате (разумеется бесплатная), а в магазин с чёрной икрой вас даже не впустят — так как талон на икру мог попасть к вам только нелегально, и делать в таком магазине вам нечего.
В общем, этот ваш "бесплатный Коммунизм" был бы самой настоящей тюрьмой и обществом абсурда, который по прихоти какого-то усатого чёрта отменил бы деньги, ввергнув общество в настоящее средневековье, но зато "не как у буржуев". Это называется "назло маме отморожу уши".