ФЕЙК: Россияне столкнутся с дефицитом туалетной бумаги
СМИ пугают россиян «деликатным дефицитом». Шведская компания Essity, которой принадлежат бренды Zewa, Libresse и Libero, сообщила о продаже своего российского бизнеса. Утверждается, что уход компании грозит нехваткой товаров личной гигиены в стране, в частности туалетной бумаги.
Как на самом деле
На официальном сайте Essity действительно размещена публикация об уходе из России. Однако эксперты утверждают, что в стране не пропадет туалетная бумага и другие средства личной гигиены. Продажа бизнеса означает, что заводы компании продолжат работу под управлением других собственников. На продукцию эта перемена никак не повлияет.
Подорожать туалетная бумага после ухода шведской компании также не должна. В стране есть все необходимое сырье и химикаты для производства — отмечают специалисты. Единственное, что действительно может измениться для россиян, так это привычные названия товаров.
В Минпромторге прокомментировали новость об уходе Essity. Компания передала право на руководство российским акционерам, при этом сделка не повлияет на стоимость продукции и ассортимент — заявили в ведомстве. В министерстве отметили, что контролируют процесс передачи прав и дальнейшую работу предприятий.
Вопрос лиге юристов либо сотрудникам Росреестра
Всем привет! У кого есть лишнее время прошу помощи) ситуация простая. Имеется два гаража в собственности, на каждый есть отдельная выписка. Также есть выписка на 118/9345 (условно один гараж равен 59) доли одного общего земельного участка ещё на 150 собственников. Хочу продать только один гараж. Собственно вопрос, могу ли в договоре не землю указать продажу 59/9345 от своей доли и вообще надо ли продавать землю? Или она следует с гаражом?
Чем опасно занижение цены в договоре купли-продажи?
На рынке недвижимости распространено занижение цены в ДКП. Делается это, как правило, чтобы уйти от налогов. И есть покупатели, согласные на эту схему. Но, к сожалению, даже не все риелторы, осознают возможные последствия, что будет, если сделку признают недействительной.
Признать недействительной могут по разным причинам. Например, бабушка продала квартиру, появились внуки, признавшие бабушку недееспособной и решили оспорить сделку, или мошенники продают квартиру по цене ниже рынка, и впоследствии идут оспаривать эту сделку «не ведал, что творил, обманули, квартиру заставили продать». Но самый большой риск- признание продавца банкротом.
На каждом столбе висят листовки «спишем ваши долги». Даже в вк Госуслуги дают инструкцию, как это сделать. Продал человек квартиру, а через пару лет лишился работы и пошел списывать свои долги. Его единственное жилье останется ему, а все предыдущие сделки за 3 года до момента подачи заявления о банкротстве конкурсный управляющий попытается оспорить. И, в первую очередь, оспариваться будут сделки между родственниками за наличные, а также сделки с занижением цены в ДКП. Будет заказана оценка квартиры, и, если выяснится, что она была продана ниже рынка, сделка будет оспариваться. Вы можете предоставить ваше доп соглашение в суд, но его во внимание не примут.
Если сделка будет оспорена, квартира вернется в конкурсную массу и будет реализовываться через торги, а покупатель попадет в очередь кредиторов. На некоторых обучениях пугают тем, что сделка может быть признана не оспоримой, а ничтожной, поскольку вы, находясь в сговоре с продавцом, обманули государство на налоги. И, если сделка будет признана ничтожной, то вам не вернут даже ту сумму, которая указана в дкп. Пока это из разряда «страшилок», но надо ли так рисковать?
Где подстелить соломки?
Проверить продавца на ФССП, на признание его банкротом, также попросить предоставить выписку из бюро кредитных историй (1 раз в год бесплатно), обязательно указывайте всю стоимость квартиры в ДКП, лучше купите ее немного дороже (на сумму этого налога), также деньги должны быть переданы безналичным способом, закажите оценочный отчет, или справку о рыночной стоимости квартиры.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.