Всего за 8 мультов (рублей) в пределах Садового кольца продаются уютные апарты. Думал, страшнее питерских коммуналок ничего нет, но это просто прекрасно.
Описание: Апартаменты на цокольном этаже жилого дома. В собственности физ. лица (не ППА). 2 окна. Высота потолка 2,5 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Парк культуры 5 минут пешком, до метро Кропотскинская 7 минут пешком.
Сральник без крышки конечно слегка расстроил. В остальном вроде норм.
Предыдущие эпизоды: 1. Участок 2. Проект 3. Фундамент 4. Коробка 5. Крыша 6. Потоп и сдача дома 7. Ремонт (дизайн проект и что получилось) 8. Плюсы и минусы жизни за городом 9. Подпорная стенка и ландшафтный дизайн 10. Забор 11. Упавшие на забор березы 12. Запотевшие окна 13. Гараж 14. Система отопления 15. Система водоснабжения
Строительство фундамента было завершено. Я приехал на стройку и увидел картину, которая меня насторожила. По ростверку фундамента бегал Алексей и кричал на рабочих: - Быстрее, давайте быстрее! Сейчас плиты привезут. Рабочие старались, как могли. Канализационные трубы были кое-где закреплены проволокой. Кое где - кусками кирпичей и шматками цемента, лежавшего прямо на земле. - Алексей, ты уверен, что это надежное крепление труб? - Абсолютно. Подвал будет закрытым, необслуживаемым. Куда они денутся с подводной лодки?
Тут раздался гудок, на объект привезли плиты.
И мы действительно не знали никаких проблем с канализацией. Целых семь лет. Пока однажды летом жена не сказала мне: - Что-то у нас не очень хорошо пахнет возле дома. Ты не забыл закинуть бактерии в септик? - Не забыл. Пойду, посмотрю, в чем дело.
Я открыл люки септиков, запаха не было. Но возле дома он явственно ощущался. Я открыл дверцу продуха, захлопнутую ветром, и принюхался. Запах шел из подвала. Вместе с запахом ощущалась и повышенная влажность, что было непривычно для середины августа. Я посветил фонариком в подвал, но ничего не увидел. Зато услышал. Журчание воды. Очевидно, где-то прорвало канализацию.
Конечно, в нашем случае, при таком рельефном участке и высоте ростверка около двух метров в нижней части, нужно было бы сразу предусмотреть дверь в подвал. Но увы, привязки проекта к участку не было, а Алексей всем своим клиентам строил необслуживаемые подвалы. И мы получили такой же.
Вид на необслуживаемый подвал дома с нижней части участка
Как же попасть внутрь, чтобы починить канализацию? Я понял, что нам придется прорубить туда лаз.
Было утро субботы, когда я начал поиски специалистов в интернете. Мне хотелось найти бригаду с буром 60 сантиметров, чтобы просверлили одно отверстие. Но я очень быстро понял, что такие буры очень редкие, а в Уфе их нет совсем. И стал искать тех, кто готов проделать прямоугольный лаз. Ну и, как обычно, я столкнулся с кучей потенциальных подрядчиков, которые: - Не берут трубку по номеру, указанному в объявлении или на сайте (возможно, потому что выходной?) - Не отвечают на заявку, оставленную на сайте и в вотсап, обещают перезвонить, и не перезванивают; - Не могут назвать цену, хотя я четко объяснил, что нужно отверстие размером 60x60 в армированном бетонном ростверке толщиной 60 см.; - Не работают в выходные; - В данное время заняты на других заказах и могут приехать только через две недели; - Говорят с тобой так высокомерно, что отбивают всякое желание сотрудничать уже через пять минут общения.
Но, всего через три часа непрерывных звонков и сообщений я нашел Айрата. Он подробно объяснил всю технологию работ и обещал приехать в восемь утра в воскресенье, чтобы успеть до вечера. И мы, конечно же, тут же договорились. Не смотря на то, что цена у него была в полтора раза выше, чем у тех, кто мог начать через две недели.
В восемь утра ребята зашли на участок. Установили палатку возле будущего отверстия - от дождя и солнца, и чтобы пыль от бурения не разносило по участку. Я протянул до них шланг с водой и электрический удлинитель.
Место выполнения работ бригады с высокой культурой обслуживания
Ребята разметили границы будущего лаза и приступили к работе
Мастер глубокого бурения бетона за работой
В процессе работы мастера сожгли пару алмазных буров, но уже в восемь вечера отверстие было готово
Готовый лаз 60x60 см.
И я смог попасть в подвал и увидеть масштаб проблемы.
Авария в канализационной системе
Вот что бывает, если канализационные трубы сперва опираются на грунт, а после осадки обратной засыпки повисают в воздухе.
Хорошо, что фундамент был буронабивной, а не ленточный. Его не размыло потоками нечистот. Еще лучше, что рядом со стеной дома была высокая опорная стенка, в которую засыпан гравий и песок. И стоки постепенно просочились в эту полость.
Тут же были произведены аварийно-восстановительные работы с помощью мотка скотча.
Починка канализации народными средствами
Через неделю в отверстие была установлена приличная дверка, а лаз облагорожен вагонкой.
Лаз в подвал с дверкой.
Возникает закономерный вопрос. Очевидно, что в подвал через такой лаз можно попасть только ползком. Почему бы сразу не сделать дверь побольше, чтобы взрослый мог пройти? Тут две причины. Первая, но не основная - это цена вопроса. Лаз 60x60 обошелся в 50 тысяч рублей. Лаз в два раза больше был бы в два раза дороже. Вторая, и главная. Над фундаментом - два этажа тяжелой кирпичной кладки. Высокий лаз мог так ослабить ростверк, что он не выдержал бы веса стены. Поэтому получилось так, как получилось.
О том, как был облагорожен подвал, и укреплена канализация, в следующей серии.
Следующие эпизоды сериала " Дом": • Обустройство подвала через лаз 60x60 сантиметров • Септик, который напомнил о себе через два года нормальной жизни • Борьба с муравьями и кротами • Кто лучше выложит двор плиткой - профессионалы или любители?
Понравился пост? Лайкните. Не понравился? Тоже не оставайтесь равнодушным, поставьте минус. И напишите в комментарии, за что. Обратная связь нужна не только мне, но и всем, кто строит свой дом или гараж, или только задумывается об этом.
Еще больше историй в другой серии Дом на продажу. Если интересно, подписывайтесь.
Судя по видео, которое прислали жильцы дома №9 по улице 232 стрелковой дивизии, работники УКшки там очень редкие гости. Все трубы прогнили, текут, признаков обслуживания и текущего ремонта не наблюдается.
Люди говорят, что устали писать в разные инстанции. Результат нулевой. Запах в подъезде и в квартирах стоит невыносимый, антисанитария полная! Усугубляет положение тот факт, что канализационная линия, которая ведет к многострадальному дому – бесхозная. За ней вообще никто не следит.
Это подтверждают и в горе-УК. Чуть ли не раз в неделю ничьи уличные сети встают, переполняется колодец, забивается домовой выпуск, и все стоки текут в подвал. Мы просим подключиться к решению этой проблемы прокуратуру. Также направили запрос в мэрию Воронежа: что муниципалитет намерен делать с бесхозной трубой.
Америка, захолустный городок. Маленький бар, чужаков почти не бывает. Если кто новенький в бар заходит – местные бухарики само гостеприимство. Кричат бармену:
— Эй, Джонни, к нам тут дорогой гость приехал. Надо его угостить.
Джонни хочет взять бутылку пива с барной полки. Его стыдят.
— Ты что Джонни, этой мочой местных колдырей поить будешь. Тебе же сказали: угости гостя на славу, мы знаем, что у тебя в подвале хорошее пиво припрятано.
Джонни вздыхает и начинает осторожно спускаться в подвал. А люк в подвал прямо за барной стойкой. Голова Джонни скрывается за стойкой, слышно, как скрипят ступени лестницы. Затем тишина. Опять заскрипели ступени, и голова Джонни показалась над стойкой. Вот он весь вылез, в руке бутылка.
Гостя угощают, он очень растроган, что ради него бармена загнали в подвал за пивом. Потом как бы случайно гостя заводят за стойку, и он видит, что нет там никакого люка. Это бармен так подгибал колени что создавалась иллюзия что он спускается и поднимается по лестнице. Все деревенщины начинают ржать над обманутым гостем. Это такие у них приколы.
Так продолжается годами, десятилетиями. Однажды в город приезжает очередной новичок. Все повторяется как по нотам. Бармена «загоняют» в «подвал» за пивом. Тот медленно спускается по скрипящим «ступенькам». Наступает тишина, бармену надо выждать время будто он ищет запрятанное пиво. Уже пора ему «подниматься» а его все нет, он явно переигрывает. Наконец колдыри понимают, что произошло нечто ужасное, видимо бармена за стойкой хватил Кондратий. Они бросаются ему на помощь. Но за стойкой никого нет. Бармен исчез.
Мораль рассказа: если ты что-то постоянно делаешь, то со временем усовершенствуешься в этом занятии настолько, что сможешь спуститься в несуществующий подвал.
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.