покупатели квартир, которые знать не знали о существовании синего домика.
в смысле знать не знали? на фотках он есть, на макете тоже есть. на картах гугла того же наверняка есть. а если приезжали смотреть перед покупкой (щас бы покупать квартиру не посмотрев в живую) тем более видели.
Вы даже не представляете сколько людей покупают квартиры на стадии котлована, потому что так сильно дешевле, к сожалению в человейниках люди покупают квартиры далеко не только потому, что вкус у людей не воспитан
Ну плане в видео мужчина показывает двор, в котором парковка и детская площадка. И те люди, которые заплатили за свою недвижимость в этом доме, влезли в ипотеки 100% не заслужили ещё и цыган
Так можно что угодно оправдать. Купил квартиру в некачественной новостройке (не хватало денег на нормальную/застройщик умело умолчал или обманул/что угодно), дом обвалился через месяц - заслужил, хуле.
Я лично поставил тебе за тот комментарий минус. За этот ничего. Люди могут ошибаться. Люди могут вложиться в фундамент и веря, что всё будет так как обещает застройщик. Они не заслуживают ещё большего зла за страдания которые уже имеют по факту. Те кто тебя поюсанул, либо дети, которые не понимают что значит вкладываться в фундамент, либо злые долбоёбы. Вообще не понимаю, откуда столько плюсов. Народ, вы реально готовы сделать хуже тем, кто уже страдает? И вы хотите жить в лучшей стране?
Вообще тот комментарий подводил к тому, что когда ты покупаешь фундамент, было бы неплохо приехать и посмотреть на него, чтобы потом когда фундамент станет зданием, не оказалось что во дворе этого самого здания с самого начала был частный дом
ну как посмотрели декларацию, на проекте и в брошюрках дом могли не отмеить, экспертизу вообще пройти будто там будет площадка. люди оыбчно нне ходят не смотрят на котлован, или их могли убедить что земля выкуплена и этот участок демонтируют. миллион вариантов
Я покупала квартиру в слепую. Дом достраивался, на территорию не пускали, еле уговорили впустить в уже достроенный корпус, так что да, вполне может быть. Тоже Одинцовский район. И да, тоже вместо баскетбольной площадки клином гаражи. Тоже не договорились с собственниками. Но гаражи мы видели и хоть нас и заверяли, что все будет тип топ, но мы их имели в виду, чтоб не разочаровываться.
Покупала маме квартиру, дом достроен, но не сдан. Хочу посмотреть, охрана не пропускает, просит билет в Большой театр. Я даже растерялась, оказывается это 100 рублей.
На этапе строительства и "в слепую" - это немножко разные вещи.То есть, когда продают на этапе строительства, то там хотябы где это и что в округе посмотреть стоит...
Ипотека во второй очереди у меня, строят дом напротив третью и четвертую на макете во дворе площадь с фонтаном. Спустя год ни площади не фонтана, только пшик. И макет поменяли.
Главное чтобы они на эту бабулю владелицу не пошли. С ней то легче бороться, она и ближе. Просто снесут забор и дом сожгут, начнут машины ставить, и хер что с ними сделаешь.
Если и не знали, то по своей же глупости. Все это легко можно посмотреть и задать вопрос застройщику: "Что за..?" Другой вопрос, что лапши людям навешали, что вопрос решается, когда он не решался в принципе.
Вот это меня всегда радует... А перед покупкой они на просмотр участка, в шоу-рум - не приезжали?? Тупо нажали "положить в корзину" на двушку в этом доме?
А если тебе продавец выдал сдачу фальшивыми деньгами, то тебя тоже нужно посадить как соучастника - нехуй у продавца-преступника яблочки покупать, спонсировать преступность )
Так она сама может там платную парковку сделать. Или автомойку. Или шашлычку. Если закон такое позволяет.
Вроде не так давно тут пост был. Похожая ситуация, разве что не во дворе человейника, а сбоку - частный участок. Как обычно, домищи в 30+ этажей, вплотную друг к другу, а парковка на 10 машин.
Хозяин участка заделался ИП, и организовал парковку на 2\3 участка, за недорогую стоимость. Фотки - весь двор в машинах у него, наверное штук 50, у каждого место куплено. Хозяину заибись, неплохая сумма за месяц, ну и сам охранником))
Не помню точно о чем пост был, вроде на него тоже застройщик наезжал, мол из-за этой его парковки народ не покупает места в крытом паркинге от застройщика, за хулиард денег машиноместо и в в километре от квартала)))
Нельзя так сделать на участке под жилищное строительство. Даже дом нельзя реконструировать без разрешения администрации - они проектную документацию утверждают, у меня так лично было - ходил в админисьрацию и узаконивал новый техпаспорт. А так как администрация подмазана, то хозяйке не дадут привести дом в жилое состояние. И перевести в коммерческую эксплуатацию тоже не дадут.
Одних петухов будет достаточно. Если бы у меня каждый день под окнами кукарекали , я бы хренел. Правда тогда есть вероятность что жильцы сами подожгут дом.
У нас в 14 этажном доме, в районе, где в радиусе 3 км нет ни одного частного дома, какой то папуас завел петуха на балконе. Я на 2 этаже жил, птица где то в районе 9 этажа. Сука, кукарекал с 4 утра. Где то год это цирк продолжался, потом затихло. Наверное, украсил собой суп.
Нахуй слать администрацию и читать градостроительный кодекс до двух этажей на своей земле можно изгаляться как угодно, и согласовать только фасад, на что у них 2 недели по закону на реконструкцию надо было навесить клеймо "ремонт" и просто дать пососать.
Не знаю как там в Одинцово, а у меня в регионе перевод жилой недвижимости в коммерческую занимает пару дней если торопишься и пару недель если торопиться некуда. А вот перевод из коммерческой в жилую уже потребует денег, терпения, нервов и денег.
Да, одно из... А уж если дом сгорит то такой простор открывается. Кстати, основание для запрета перевода жилого фонда в коммерческий придумать сложнее ;-)
Ага. В нерезиновой именно так и делалось кучу раз, когда строились федеральные трассы. От города приходит оценщик и оценивает дом и землю, далее город предлагает бабло, кому-то удаётся поторговаться, но большинство несогласных отчуждаются судом и получают кадастровую стоимость, а она может быть в несколько раз ниже рыночной.
Недавно на Пикабу пост с подобной историей был: сдвоенный дом на 2 семьи не смогли расселить и половина дома с половиной участка так же оказалась во дворе колодца-человейника. В комментариях писали, что делать платную парковку на земле ИЖС хозяину по закону нельзя. Так же, как и строить на этой земле магазин (типа "Пятёки" или "Дикси"). Такая, в общем, не самая завидная перспектива у подобного участка-анклава.
Если не путаю, то просто так нельзя на этой земле заниматься предпринимательством или сдавать как парковку, это как с квартирами, нужно сначала перевести в "нежилое помещение", а это порой ооочень трудно.
Я в этом не сильна, но она не может просто разрешать своим знакомым ставить машины на ее участке? А то, что они ее раз в месяц материально поддерживают - это уже их собственное желание, кто ж им запретит. Или так не прокатит?
Нельзя, есть такое понятие как «назначение земель» даже больше скажу там земля не ИЖС, а Сельского хозяйства то есть она там и строить не имеет права, только картошку сажать и редиску.
У меня во дворе приблизительно такая же ситуация. Парковку построили вокруг дома, обнеся забором из профиля. Хозяин дома умер и очень быстро там поселились бомжи. Теперь окна видовых квартир выходят на реку, уродский забор и дом бомжей. Застройщику уже совсем не интересно заниматься этим сносом, т.к. ЖК уже 10 лет, а мы так и живём.
Много раз сталкивалась с таким добровольно-принудиткльным выкупом. Собственники считают, что если другие хотят купить что-то, что есть у них, то им за это заплатят любые деньги и просят сумму в 10-20-30 раз больше рыночной, самые жадные и остаются с носом.
В Павшинской пойме вот вообще ипподром сгорел, "случайно" освободив место для новой многоэтажки
14
DELETED
Ну сгорели там старые бомжатники деревянные в Ростове и что дальше? После поджога земля автоматически переходит кому надо что ли ? Выше уже написали что самый ценный ресурс это земля, а деревянный сарай ничего не стоит
Ну, с точки зрения отбитых уголовников успешных бизнесменов, человеку, который в своей атмосфере спокойно проживает в подобном доме будет проще согласится расстаться с жилищем, если дом сожгут к хуям, участок закидают мусором и вселят бомжей, а хозяина будут регулярно поджидать бритоголовые ребята с угрозами. Другое дело, когда у человек принципиален, не беден и у него есть другое жилье, а этот участок используется как актив с долгосрочной перспективой.
Ну мне к примеру тоже может жить негде . Почему мне квартиру не дают? А каким то бомжам которые эти бараки ещё от своей прабабки унаследовали и жили поколениями алкашни в них - они получают халяву?
Проблема в том, что сейчас им придётся продавать быстро. Потому что жить негде физически. Соответсвенно продадут за бесценок. А могли бы получить нормальную рыночную цену, которую ростовские бандиты платить не захотели. Поэтому и подожгли. И я не думаю, что все кто там жил бичи и алкаши. Пенсионеры и малообеспеченные люди тоже часто проживают в таких трущобах
А что мешало им продать заранее? Я так понимаю бараками они были все время, и люмпены и маргиналы в них жили все время. Да и стали они такими старыми эти дома думаю не за один день
Жить физически есть где. В больших городах это не проблема. Лучше взять кредит, снимать и торговаться подольше и выгрызти побольше. Чем обосраться после первой угрозы и отдать за бесценок
Вы судите по себе, но большинство людей к сожалению тут же пойдёт на уступки. Они просто напуганы. Сегодня дома подожгли, а завтра самих поубивают, вот их логика(
Про 10-30 раз - это я про ситуации, с которыми сталкивалась сама, и я была на стороне покупателей (там не жилые, а сельхоз. участки покупали). Что предлагали деду из нашего двора не знаю, но остальные собственники частных домов согласились и продали
Ну вот конкретно в моем случае землю в итоге изъяли для государственных нужд с компенсацией по нормативной денежной оценке, а она намного ниже рыночной. В итоге те кто продал участки, смогли нормально себе купить другие в соседнем селе или потратить деньги куда нужно, а те кто заламывал цену - остались с копейками
Это хорошо? Я могу запрашивать за свою "Оку" цену "Феррари", купят-не купят-отдельный вопрос, но это частная собственность, и отбирать ее нельзя. Естественно, если не война и прочие чрезвычайные ситуации.
Согласна с вами, просто прийти и заставить продать нельзя, но кроме войны и чрезвычайных ситуаций есть ещё ряд причин, по которым возможен ВЫКУП, а не конфискация. Вот ссылка на норму закона Украины, по которой и действовали в описанной мной ситуации https://kodeksy.com.ua/ka/ob_otchuzhdenii_zemel_nyh_uchastko...
В ГК РФ есть общая норма, называется это для выкуп для государственных и муниципальных нужд. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f7f26a27... специальный закон тоже, наверное есть. Речь именно о законном выкупе земельных участков сельхоз назначения, а не о единственном жилье или автомобиле. Опять же, в моем случае у людей был выбор: продать на хороших условиях или на плохих. Землю все равно пришлось бы продать, в этом случае правило нерушимости права собственности не работало.
Что они живут в постоянно атмосфере давления со стороны застройщиков непонимания со стороны жильцов дома. Кому-то это конечно может быть и в кайф, но я меняю по себе.
Только не стоит забывать, что вода в пустыне стоит хоть сколько-то ровно до тех пор, пока есть кто-то готовый и способный ее купить. Можно торговаться хоть до усрачки, но если последний абореген, готовый отдать вам душу и последние портки за глоток воды умрет от жажды, то можете пить ее сами бесплатно или оставить тухнуть и высыхать, тоже бесплатно, а то и в ущерб себе
В примере с жк абореген отсосал сам у себя чтобы не умереть, нашёл свой источник и продаёт воду всем желающим, а ваша вода никому оказалась ненужна и даром. Они могли бы пуститься в рекет, но жажда (Читать оборот капитала и штрафы за невыполнение взятых обязательств) вынудили их изменить проект, достроить злосчастный дом и выдвинуться дальше строить человейники, вместо многолетней борьбы. Теперь этот участок будет стоять хз сколько лет, может его выкупит кто-то богатый, может нет, хозяева рискнули - их право, о чем вообще это судачество - непонятно. Как будто нет более насущных проблем, журналисты уже не знают что обсосать
Я в своем, а вы? Земля в районе N стоит как земля в районе N, на эту цену и ориентируются при покупке земли в районе N. К примеру участок с домой стоят 50 000$, а хозяин говорит: "или платите мне миллион или валите и нифига вы не получите". Результаты таких конфликтов понятны
Разовые услуги по продаже почки в районе N стоят X рублей, на эту цену и ориентируются при покупке подобных услуг в районе N. Отдадите свою почку за N рублей, или нам её по суду изымать?
Ну как по мне, это совсем не релевантный пример. Вы говорите об откровенно преступных действиях для которых я не могу представить обстоятельств, аналогичных постройке дома или чего-то подобного. Если без контекста - то не продала бы, потому что это нужный мне орган и это незаконно. А дом бы продала/обменяла.
Вы сначала участок купите за свои денежки,потом дом своими ручками постройте,ремонт своими ручками сделайте,а потом поговорим, захотите Вы его продать по чей-то прихоти или нет.
Вы реально с головой не дружите или передёргиваете? Сейчас к вам кто-то приходит и говорит "Слушай, отдавай свою квартиру по цене на районе и вали, куда хочешь. И машину отдавай по рыночной цене. И одежду тоже отдавай". Ты такой "Но я не хочу! Отдам, если заплатите охуиллиард, потому что для меня все эти вещи имеют моральную и сентиментальную ценность, это моя жизнь, я с ними не расстанусь иначе". "Так, не понял, отдавай свои ошмётки по рыночной цене 3 копейки и вали".
А без оскорблений в каждом сообщении вы диалог вести можете? Я не говорю о ком попало, кто подойдёт и предложит вам продать свое имущество за бесценок. К вашему сведению, прежде чем выкупать недвижимость тот, кому она нужна (в данном случае застройщик) получил уже много разрешительной документации, и многоквартирный дом будет построен на месте частного или в обход него. Речь о том, кто в итоге в выигрывает. Выше я уже писала, что такие гордые хозяева может и счастливы, что победили, но по моему мнению - это бред. В тех случаях, которые известны лично мне, они остались в дураках из-за своей жадности.
С каких пор то, что кто-то получил какую-то документацию на что-то рядом с вашей собственностью, даёт право принудительно забирать то, что вам дорого? И что делает такого получившего за взятку документацию не кем попало? Вы сами бы согласились отдать свой дом, где прожили всю жизнь, по рыночной цене, и поселиться в человейнике?
Ну лично для меня новая квартира ассоциируется с бОльшим комфортом, чем ветхий дом, поэтому да, я бы согласилась. Ну и что касается ЖК, где живу я, то квартира в нем стоит значительно больше, чем тот домик, который стоит заброшенным.
А что касается права принудительного выкупа - это можно с тех пор, как это предусмотрено законодательством.
В случае с постройкой дома + ну так уж вышло, единственный выход - разумный торг.
В случае, который я описывала, когда люди пожадничали и не захотели нормальные деньги за сельхоз. участки, речь вообще не идёт о воспоминаниях или ещё чем-то. Участки находятся за 10 км от дома, эти гектары достались им бесплатно при распаевке колхозов и их уже 20+ лет как фермеры обрабатывают. Там просто люди хотели ещё больше бабла срубить на том, что и так бесплатно досталось, а в итоге пришлось отдать по цене, которую предложило государство, и она была минимальной.
"Ну кароче, чиста канкретна узнали что у аднаго лашка в серванте лежит в буфете куча рыжья какога-та старага, придлажили ему за этот хлам треть цены лома. Фраер чет поупирался, но ему Косой пятки слегка арматурой прогрел, так он на 50 рублей согласился.
Ну а хуле этот лошпед хотел, на рыжье сидеть и бабок получить, оно ему небось все равно от бабки на халяву досталось, а так чёткие люди пользоваться нормально будут".
И так бесплатно досталось
Пускай вам бесплатно достанутся участки от распаёвки колхоза, и я посмотрю, как вы запоете.
Ну ок, в две квартиры? А за сколько теперь хозяйка продаст этот участок? Люди для жизни его вряд-ли приобретут, если и продавать, то каким-то комерсам, тогда к чему вся эта битва? Я рассуждаю с практической точки зрения, может это выглядит цинично или ещё как-то, но любовь к земле мне не понятна.
Ну и я не очень ориентируюсь по зажопьям, поэтому свой комментарий изначально описывала ситуации, свидетелем которых была я лично.
ну давайте раскройте секрет, где вы там живете, неужели на кремль смотрите? Я лично знаю человека купившего 2 квартиры в дорогущем ЖК в центре москвы на участок в районе синего домика, правда ещё до того как там строили этот бетонный кошмар.
Я же писала о сравнительной стоимости квартиры, в которой я сейчас живу и конкретного участка, который находится на территории ЖК, в котором я живу. Никаких сравнений с синим домиком по стоимости земли я не приводила... Живу я не в РФ, так что на Кремль не смотрю.
Вы снимаете квартиру на этом краю мира, у вас нет средств, чтобы купить даже такую дешёвую недвигу, и вы рассуждаете о том, что квартира эконом-класса лучше собственного участка земли.
Вы не знаете ничего ни обо мне ни о моих средствах, но уже сделали выводы, и на основании их меня судите. Вы даже не знаете на каком краю мира я нахожусь, к слову. И что если у меня есть недвижимость, например собственный участок земли? Это имеет какое-то значение для обоснования моей позиции? Считаю этот ваш комментарий полной глупостью.
Хм, ну я снимаю квартиру в комфортабельном ЖК, лично мне конечно не очень нравится соседство из бомжей, но это не настолько критично чтобы съезжать - это во-первых. А во-вторых причем тут терпилы? Ни один из жильцов снести тот дом не может, дед помер - дом перешёл в коммунальную собственность. Что нужно делать чтобы в ваших глазах терпилой не быть?
Ну тут как посмотреть. Рыночная не всегда отображает ценность. Так то в целом согласен, но менять участок с домом на 2 квартиры - ну такое себе. А вполне участок с домом может стоить эти самые 2 квартиры, а может даже меньше. С другой стороны жадничать в этом смысле тоже не хорошо.
Люто плюс ОДИН! В соседнем ЖК та же история-когда пришли юристы с готовыми решениями на снос самостроев(у кого не оформлено было)-народ получал возмещение (кто шёл на переговоры),кто качал права-сносили без выплат(внезапно,да??). А вот в ОДИН ОФОРМЛЕННЫЙ дом и участок, посередине комплекса застройщика, к старикам прописались ещё 10-ть родственников. Итог простой-в цене и условиях не сошлись и теперь эта одноэтажная хибара 1970х годов постройки с одной елью на краю участка обнесена забором, парковкой на 500 машиномест и 2000 квартир с 3х сторон. Адекватно нужно на сложивщиеся реалии смотреть. П. С. Кроме деда с бабкой естественно там никто не живёт, подсобное хозяйство теперь вести тупо не где-раньше было болотистое поле, сейчас асфальт
Если коротко и упрощенно то сервитут - принудительное пользование чужой собственностью, если иначе никак. Например к вашему участку одна дорога, проходящая через участок в собственности вашего соседа. Если сосед против, можно получить разрешение через суд на проезд, но собственник дороги вправе требовать оплату за пользование дорогой.
Повторюсь-было чисто поле, дорог, заборов коммуникаций-нет. Кто-то оформлял в собственность,95% нет. Вот на пустую с точки зрения, ппзу,гпзу, кадастра и росреестра-пришёл застройщик. А там-оформленный дом на 12 голов. И договориться не вышло. Лучше от этого бабки с дедом не стало. Теперь этот дом вообще никому в таких условиях не упёрся-6 соток ижс без центральных коммуникаций, даже многоквартирку в 3 этажа да 12 квартир не поставить(это щас тоже незаконно у нас, от слова совсем),прописанным-так тем более...
Почему принудительное? Оплата за пользование чужой собственностью вполне логична, но ее может и не быть, тут как договорились. Если оплата не устраивает, тут прямая дорога в суд, и пусть там разберутся, какая оплата справедливая.
Стоянку вкруг видно надеюсь? Тц и пара новостроек тоже присутствует. Посыл коментария был в том, что нужно силы соизмерять, когда запросы делаешь(притыком там стали как раз вновь прописанные 10 человек). П.С. сам был в похожей ситуации, т ак вот-застройщик в строящемся комплексе готов дать любое разумное кол-во метров и квартир(ему это почти ничего не стоит,поверьте-когда строят подобные комплексы). На вопрос о земле соразмерно был получен ответ:"И землю мы найдем в интересующем районе и дом по Вашему проекту возведём.Вопрос лишь в коммуникациях-часто тянуть их Вам до участка будет стоить в разы дороже всего остального". И это честный э,коммерческий ответ-в реалиях,когда 30 лет у тебя было непаханое поле, а построили комплекс на 3000 квартир.
На каких конкретно людей? Вандалить будет шпана, а укатывать грунт колесами. без охранного комплекса таких не переловить. И последнему пойманному много не предъявишь - этот заехал, тот доску одну утащил и так далее.
Ты все ещё не понял концепт. Жильцы многоэтажки каждый по веточке, каждый по травинке, день за днём, могут превратить этот участок в площадку с укатанным грунтом. И повторять процесс пока бабка не отойдет в мир иной, а наследники не продадут всратый пяточок земли за гроши.
Дом сжигается, а забор ломается неизвестными хулиганами. В итоге остается просто трава, по которой будут все гулять. С новыми постройками так же, у пенсионерки денег не хватит ставить. И мотив тут есть уже у жителей всего дома - доказать вину застройщка анрил. Ну и судью можно купить.
Если бы начался такой шухер, то проще из принципа на своей территории вырыть отхожую яму и пригласить всех родственников сходить туда. Территория своя -- вырыть яму и гадить туда -- не запрещено. И кому в результате хуже будет? Тем, кто воюет с владельцем, или владельцу, который живёт где-то в другом месте, а сюда ходит как в туалет? Вонь-то на весь ЖК поднимется спустя время.
Засыпать яму глубиной метра 2-3? Ну как бы это затратно по времени, да и в одиночку и за день можно не справиться. А за это время хозяева вызывают полицию и засыпатель уезжает в отделение с последующим штрафом по 139-ой. Хозяевам же достаточно на вполне законных основаниях вызвать экскаватор и за часик выкопать новую яму, если уж на то пошло. И никто не мешает так же вполне законно закупить свежего удобрения и залить его водой в этой яме.
В населённых пунктах ружьё в принципе не должно быть расчехлённым и заряженным хоть солью, хоть картечью. А применение по-любому повлечёт за собой гору проблем.
Но на своей территории, в частном доме можно же. Оговорюсь, да я в курсе про наше дырявое законодательство в плане самообороны, защиты своего имущества, семьи, детей, но что по твоему тогда делать против подобных дебилов?! Можно ебашить, как Зевс молнии из электрошокера или перцовый баллончик тогда уж заюзать.
ещё комментарии
8
DELETED
Продать тогда все цыганам за 1000 рублей, пусть дальше с ними ебутся. И жильцов не жалко, если при такой застройке никто ничего не видел и не предпринял.
Те, кто так действуют, не живут в халупе в Одинцово. Ну и даже если сделает так и не сядет, новый директор у застройщика найдется, они, в отличии от денег собственницы, не переведутся)
Да хватит нам свои влажные мечты рассказывать. Таких человейников не перечесть в Подмосковье с миллионами реальных и ожидающих заселения жильцов, и почти каждого в чем-то да и наебали, да что-там - ни у кого рекламные обещания не совпали с реальностью. Но что-то ни один владелец не висит. А новый собственник у застройщика тем более найдется, а в крайнем случае застройщик разорится вместе со всеми своими обязательствами.
Кому "нам" — твоим воображаемым друзьям? Я понимаю, что терпилоиды в человейниках всегда будут сидеть и ничего не делать, но твои влажные мечты про купленных вообще всех, хулиганов, которые дом сожгут и весь прочий бред точно так же опровергаются тем, что никому не надо ломать её дом, а Маськва — не захолустье, тут полицейским палки выполнять надо и за это дело они могут взяться.
Нам это пикабушникам. И открою тебе тайну: Одинцово не Москва, там уже многое по другому. Я было брал квартиру в 900м от мкад на северо-западе и столкнулся с абсолютным беспределом, в том числе судебным. И с поджигом подобных домов это очень частая история, чтобы ты знал, которая происходит и происходила во многих городах. А бред пишешь тут ты, про повесить собственника застройщика на многоэтажке.
Человек владеет этим участком на законных основаниях и имеет полные права владеть дальше. Вот представьте : вы живёте в доме, потом к вам приходят и говорят: мы тут построим дом огромный, а ну свали. А какой нибудь котолампус в интернете ещё напишет: гноить. Конечно, на окружающих похер, пока тебя не касается. Русский менталитет во всей красе.
читал, что раньше отжимали участки, сначала сжигали дом и там какой-то закон, что если на земле нет строений, то ее можно изьять или типо того. Интересно, это правда?
Да. Там не какой-то закон, а когда землю арендуешь или даже покупаешь у земли вполне определенное назначение есть, например ИЖС - т.е. частный дом. Так вот если частного дома нет, то землю могут изъять. После того как дом сожгут, новый тебе просто не дадут построить, просто не будут согласовывать проект под разными предлогами.
Земля под ИЖС, если там не будет дома, то будет нарушение эксплуатации земельного участка, потом суд и изъятие участка. Нет, эти ребята далеко не долбоебы.
И кому она ее продаст и почем в текущей ситуации? Застройщик забил хуй, другим застройщикам гемор не нужен, строительством она там не займётся, вряд ли у неё столько денег и связей есть, все.
Я бы сделал так: построил дом со стеклянными стенами и устраивал там каждый день шоу. Нанял бы "актеров", сценаристов, которые бы там "жили", как "простые люди", и все 50000 чел наблюдали бы каждый день за этой жизеью, вести страницу, влог, итд. Раскрутка на всю страну. И всем интересно и нихрена не сделаешь с этим шилом в заднице! Забава! 😀🤪👹😁
Дом2 - ублюдки, а я говорю про обычную, нормальную жизнь, за которой прияно и интересно наблюдать, без этих пидарастических выхлопов, как в Д2, уродующих молодое поколение. Говорю о хорошем троллинге и развлечении с хорошим вкусом.
сколько дом должен пустовать, чтобы по каким нибудь юридическим законом должен значится как нежилой\аварийный, возможно с нотками криминальности ( бомж ноглег, наркоманский притон), тем самым значится под снос с переходом земли??
А вот так. Даже админисрация Одинцово отписалась признанием, что проект был изменен после начала строительства. Так что это вы живете в стране радостных единорогов..
тогда совершить ошибку ( сделать работу), а потом за неё извинятся и выплатить штраф. причём такую работу на участке сделать критическую, что её не будут исправлять, газовые трубы, газовые подстанции, электрощитовая, котельная.
Если по документам дом есть, а по факту нет, это, вроде, тоже нехорошо...
6
DELETED
Если он на земле ИЖС в черте городского поселения, а скорее всего так и есть, то бесконечно долго. Юридически это как вынесенная отдельно квартира с адресом и почтовым ящиком. Даже если дом сжечь, с землей ничего не произойдет.
