Ребят, посоветуйте научно-популярные (ключевое слово «популярные») ресурсы, где можно почитать про космос, разные планеты, или про археологические раскопки где-нибудь в Месопотамии или Египте, или дорожные заметки о путешествиях.
А то за последнее время на портале я чувствую, как деградирую. В голове уже хлебушек от картинок с котолампами, а из авторского только жалобы на известных продаванов или нытье про неудавшуюся жизнь. Чувствую себя как на лавке у подъезда.
А привычка что-нибудь почитать, чтоб мозг разгрузить, есть. Но ЭТО читать больше не хочется.
Заранее спасибо, если кто поделится тематическими ресурсами. Хочется немного голову от мусора почистить и засеять мозг чем-то познавательным.
И так, пост скорее не про нытье и требование от @YandexPlus добиться справедливости (ха), а предостережение другим.
Коротко, для ЛЛ: если взяли станцию по подписке НЕ ОПЛАЧИВАЙТЕ досрочно через приложение умный дом, нихрена не выгодно.
Чуть полная версия:
Захожу в приложение умный дом, и вижу: "Оплатить подписку досрочно. Это ДЕШЕВЛЕ, чем продолжать платить ежемесячно". Звучит круто, вперёд! Только посчитаем на всякий...
Вспомнив как пользоваться калькулятор я приступил к нехитрым вычислениям:
Я брал станцию на 12 месяцев, с оплатой в месяц 1399. Конечная сумма - 16788. На момент этой ситуации, нажав на кнопку "оплаты досрочно" вижу сумму - 5399. Подозрительно... По истории платежей увидел что я совершил уже 9 оплат, и остается 3 месяца - это 4197. ВЫГОДНО! БЕРЕМ. + еще нужно будет платить за плюс 399 в месяц после погашения после оплаты подписки.
Напишем в поддержку? Я ведь могу быть не прав.
1/3
(листать в бок)
Ииии... Приходит ответ на почту! Та же самая отписка. (на самом первом скрине из чата поддержки чуть обрезано сообщение бота, отписка повторяет слова бота)
Проходит время, остается один месяц до оплаты подписки, решаю посмотреть быть может все же поправили? И ДА! Поправили! Нет, не сумму. Убрали упоминание "выгоды" в кнопке. Ну чем же не решение ситуации?
Сейчас, к слову, остался 1 платеж на сумму 1399 рублей. А приложение все так же настойчиво предлагает сэкономить и выкупить за какие-то смешные 2601 рублей. По старой традиции, комментарий для ху... минусов внутри. А кому уже есть дело до них.....
В комментариям к одной из статей о недвижимости, одна Пикабушница молвила голосом риэлторским: "Скоро в России недвижимость неподъёмная будет совсем, как в этих ваших Европах. И придется всем арендовать, ибо в Европах позволить себе покупку могут не только лишь все, не каждый может это делать".
Хотелось бы рассказать о том, как происходит аренда от выбора арендатора, до прекращения контракта. Чисто на собственном опыте. Город Ганновер, Земля - Нижняя Саксония.
Ситуация в Росси с арендой и ценами в принципе всем известна, так что могу эту часть опустить. Желающим высказаться - добро пожаловать в комментарии.
1) Аренда в первый раз. Релакант будет искать квартиру долго. Вариант приехать и быстро (в течении месяца) найти (в крупном городе) - из области фантастики. Поэтому, идеально если снимите на первое время небольшую квартирку с относительно небольшой платой. Никакие документы/пособия без регистрации (привет Прописка! ) не сделать. Снять ниже рынка или хотя бы в рынке в первый раз вы не сможете. Арендодатель нормального объекта будет смотреть ваш кредитный рейтинг (так называемая Shufa), ваше место работы, и вообще на ваш профиль. Неплательщики это самая большая головная боль арендодателей, претендентов на квартиры "в рынке" выше крыши, так что вы для них - не вариант. Идеально чтобы вам до переезда подобрали квартиру (есть агентства). Да, будет стоить денег, и вариант будет "так себе", но поверьте - это лучше чем носится сломя голову по рынку самостоятельно, и все равно получить вариант который никому больше не подошел.
Что стоит выбирать - так это район, в котором хочется дальше жить. Это актуально для семей с детьми особенно (смена школы и садика это еще тот квест. Да и не нужен он). Не гонитесь за дешевизной.
Контракты бывают 2 типов - временный и постоянный. Лучше брать постоянный (на мой взгляд). Ибо поиск хорошей квартиры может затянуться. Мы сменили первое жилье через 2 года аренды. Нашли лучше и дешевле, в том же районе. Частник арендодатель предпочтительней фирмы. Ибо фирмы мониторят цены на жильё, и регулярно поднимают арендную плату. Юридически с ними бодаться практически бесполезно. Простой квартиры их не пугает (ибо по факту это не личные деньги того, кто с вами будет решать вопрос). Частники - напротив, не особенно поднимают цены. Ибо им судиться и согласовывать детали + рисковать потерей арендаторов ради лишних 70 евро в месяц - не вариант. В общем, мой вам совет - частники (если адекватные). Да, при аренде берут депозит - обычно 3 месяца арендной платы. Обязательно запланируйте это в бюджете!
2) Ситуации с арендой и преимущества аренды над покупкой:
Арендатор вправе потребовать обоснование подъема арендной платы. Основанием может быть инфляция в конкретной районе, ремонт в квартире и т.д.
Арендатор вправе (и чаще всего так и делает) снизить арендные платежи, если условия его проживания ухудшились по сравнению с контрактными (допустим, у вас сломался душ, и арендатор не чинит его некоторое время. Сломался гостевой туалет. Не работает часть светильников и т.д.).
Арендодатель не вправе вас выселить иначе чем по суду в случае если вы этого не желаете, и у вас постоянный контракт. Да, в том числе если вы не платите аренду. Особенно если вы с детьми. Делать так не советую, ибо противозаконно. И в конечном счёте всё равно выселят, а вы испортите свою историю. В Германии по закону жить намного проще, чем пытаться выгадать небольшую выгоду, и потом потерять больше.
В случае личного владения - проблемы с квартирой это ваши личные проблемы.
В случае "инвестиций в квартиру как арендный бизнес" - это ваши проблемы, а квартира не ваша :-) Вот такой оксюморон. Чтобы проиллюстрировать ситуацию, покажу свой случай: 1) Квартира арендуется почти 5 лет. за это время арендные платежи не были повышены ни разу. 3 недели назад у нас прорвала трубу, и мы в течении недели заливали соседей снизу.
Действия нашего Арендодателя: 1) Договорился с сантехниками (да, у сантехников запись на 3 недели вперед). В срочной ситуации - просто отрежут трубу (так было у нас) а ремонт будет недели через 4. По графигу. После одобрения от страховой компании. 2) Привёз и установил нам временный душ (мы не могли пользоваться ванной в ванной комнате). Он на фото.3) Предложил встретится и обсудить снижение арендных платежей из за перенесенных трудностей. Сколько скинет - пока не знаем, но около 20%, до того момента как проблема с ванной будет решена.
Вот такой душ был установлен нам через неделю. Стоимость около 1К Евро. Оплата полностью арендодателем.
3) Окончание контракта: Предупреждать стоит за 3 месяца. Желательно при этом иметь уже готовый контракт на новое жилье, либо контракт на покупку к данному времени. Квартиру продать могут вместе с квартирантами, кстати. Вашего разрешения на это не потребуется. Выселить вас относительно быстро и законно могут только если арендодатель либо член его семьи въезжает в эту квартиру для собственного проживания. Но лучше - не доводить до этого, и решать вопрос по человечески. Большинство арендодателей по моему опыту, и опыту друзей - адекватны. Фирмы - алчны :-)
Здравствуйте всем, решила попробовать как здесь редактор работает, а то столько сижу, читаю, а писать не пробовала. Гранатник я рисовала, это грустное хобби. В смысле - рисую, когда грустно. Ну пока, еще про теги не знаю ничего, сейчас попробую
Дети посещают занятия в ГППЦ. Это городской психолого-педагогический центр для детей дошкольного возраста в основном с разными особенностями в развитии. Мои, например, посещают логопеда.
Веду их на очередное занятие. У калитки, которая закрыта на магнитный замок, стоят женщина, ребенок и собака что-то вроде курцхаара. Пес милый, явно молоденький еще, без намордника, но хотя бы на коротком поводке. Мои, увидя собаку, уже попрятались ко мне за спину. Интересуюсь: "Здравствуйте! Вы с собакой хотите сюда пройти?" И тетеньку понесло. И да это щенок, а с ними можно. Законы почитайте, говорит. В это время калитка дистанционно открывается охранником и вся эта компания проследует на территорию учреждения.
Окликаю ее, Женщина, вы зашли с собакой, еще и без намордника на территорию учебного заведения! Ожидаемо мне было предложено надеть самому намордник и что-то вроде, что за догхантерство статья даже существует. Собак, как и кошек, да и вообще всяких зверушек, к слову, я сильно люблю и убивать, истязать ее питомца у меня совсем в эту минуту не было никакого желания. В отличии от желания непременно пиздануть убавляющую надменность пощечину этой нерадимой хозяйке. Между тем тетя припарковала домочадца прямо на пандус для маломобильных граждан, а я со своими ребятишками прошмыгнул в здание.
Разумеется у меня был план. Спорить с неадекватной собачницей, травмируя психику своих детей и ее ребенка, мне совершенно не хотелось, да и бесполезно это было, судя по словесному потоку из ее рта. Но ведь есть же охранник, подумал я. Сейчас как расскажу ему все, как он выпиздит с территории эту компашку, весело потрясывая дубинкой. Охранник, здоровенный, пенсионный якут или чукча, тут я не разобрался, выслушав меня спросил, собака маленькая? Да какая разница, говорю? Собака! Со - ба - ка! Тут подтянулась тетя и сходу заявила сторожу своей комнаты, что собака ее и она еще щенок. Ну раз щенок, то я ему сейчас Педигрипала отсыплю все нормально. В этот момент моя вера в охранников улетучилась, да и время поджимало, занятия, мы поднялись на свой этаж, где передал своих детей специалисту.
Что делать? Пройти в кабинет заведующей? А что если и там мне скажут дяденька, вы дурак? Ну уж нет. Ищу официальный сайт ГППЦ и составляю обращение с развернутым, вышеописанным контекстом. Отправляю. Скриню на всякий случай или для будущего поста на Пикабушечку.
В этот же день пришел ответ, мол, вы большой молодец, в ситуации разобрались, виновные будут наказаны, непричастные будут жить дальше. Вот большое спасибо, подумал я. Как оперативно отработали и решили проблему. Кстати собачницу больше не видел. Охранника пока тоже не наблюдаю больше. Может оно и правильно, не умеешь работать, не хочешь, не на своем месте, задумайся об отдыхе заслуженном или смени работу.
Ну что, чертята, давайте знакомиться ) Я- RED_SONYA, занимаюсь созданием фентези и хоррор образов , создаю бутафорию и пишу картины. Как я пришла к этому? В один прекрасный день я познакомилась с Дюком Нюкемом и благодаря его поддержке я поверила, что смогу все ) А вы можете поддержать мое творчество на Бусти : https://boosty.to/red__sonya
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте. Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.
