Строительная история

ЭТ' ХУ ФИГНЯ, ВОТ У МЕНЯ БЫЛ СЛУЧАЙ - XIX...

И снова настало время тёплых, добрых артельных баек. Предупреждаю сразу:

Все случайности не случайны, все совпадения - намеренны, все имена опубликованы с согласия на обработку персональных данных согласно 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Однажды, дважды и трижды (© С.Миллиган) приходилось нам делать ремонт в домах и квартирах сотрудников одной строительной фирмы (застройщика). В первых двух случаях делали ремонт и строили навес у замдира по строительству, а про третий раз и будет сия история...

Когда главбух той самой фирмы надумала освежить ремонт в своей двушке, она просто спросила совета у коллег — фирма-то строительная! Заместитель директора с лёгким сердцем посоветовала "хороших ребят из одной артели"... Типа:

Дано: двушка времён "застоя", в которой хозяева делали косметический ремонт своими силами лет 6 назад.

Требуется: ободрать обои и снять покрытие пола в коридоре/кухне, ОТШПАКЛЕВАТЬ, наклеить обои и положить чуть плитки (пол кухня/коридор и фартук на кухне).

Бонус: обои в одной комнате уже ободраны хозяйкой (точнее её сыном). Для ускорения может ободрать и остальное. "Это же не долго, он за полчаса ободрал комнату!" (Прим. здесь и далее — прямая цитата).

Пришли на "посмотреть": я, Миша и двухметровая рейка-уровень.

"Ободранная" комната являла собой жуткое зрелище - около 30% стен были покрыты остатками нижнего слоя обоев, намерво схватившихся с ещё советской цементной штукатуркой. БЕЗ ШПАКЛИ!

Они делали "косметику" 6 лет назад? ДАНУНАХ! Стоп, они же делали САМИ... Тогда понятно)))

Убедительно попросили или самостоятельно ДОудалить 100% остатков обоев в ободранной комнате и ни в коем случае(!) не снимать другие обои самостоятельно, или отдать её нам и считать снятие обоев по 100% площади... Сами же стены были под стать — на рейке получались ямы/бугры по 2-3 см, не говоря уже о вертикальности...

И это называется "ПРОСТО ОТШПАКЛЕВАТЬ"? Настаиваем на выравнивании (штукатурке) стен. Безуспешно. Нам дают ясно понять, что тётка-бухгалтер — тёртый калач и её развести на лишние траты не получится. Вот здесь бы нам и отказаться, но...

То ли Алексеича очень просили ОБЯЗАТЕЛЬНО заняться этой хатой, то ли у Киямыча был какой интерес — ХЗ, но Миша соглашается, предупреждая что "возможно будут видны неровности" даже на глаз... ОК! Хозяйка же хочет просто "освежить" ремонт.

Чую, что с удалением обоев мучится мне. Иначе зачем бы Миша взял меня с собой? Да и демонтаж напольного — наверняка тоже мой))) Плитка же наверняка Деду достанется, а шпакля/обои — Киямыч сам будет творить.

Так и вышло, поэтому бывал на квартире ДО, В ПРОЦЕССЕ и ПО ОКОНЧАНИИ работ.

Снимаю линолеум в коридоре-кухне, а под ним... советская ПВХ-плитка, на "Бустилате"))) Нежданчик, но не проблема — снимем и её! Стяжка не бунит, целая (на совесть!), но при укладке плитки будет сантиметровый перепад с комнатами. Плитка будет выше. ПОФИГ! Срубать такую хорошую стяжку хозяйке жалко... Вымеряем уровень пола — кухня и основной коридор с разницей в полтора сантиметра! ТОЖЕ ПОФИГ! Ну не раскрутите вы меня на лишние деньги! Задумываемся. Дед клянётся-божится что вытянет плиткой по плоскости так, что перепад будет незаметен... Верим. Может.

Плитка — керамогранит-крупноформат 60х60, клей закуплен по принципу "я сама куплю — вы всё равно наебёте обманете" — Ceresit (Я не слишком богата чтоб покупать дешёвые вещи!) ДЕВЯТКА. Возражаем, что СМ9 на крупноформат не стоит использовать, а на керамогранит — тем паче. СМ12 ощутимо дороже — про бесполезность развести заказчицу на бабки помним? Не прокатило. Предупреждаем, что класть будем на клей "не предназначенный для такого покрытия" — ПОХ!

Дед плачет, но кладёт плитку. Я — отмачиваю/деру обои сначала на кухне, потом в зале, а сЫночка-лапочка матерясь соскабливает "на сухую" остатки обоев в спальне... В его работу не лезу, тихо ржу, но умничать не пытаюсь, ибо чревато!

С обоями мы закончили одновременно. Ненадолго покидаю об'ект, далее со слов Деда:

"Сыночек пробыл до конца дня, из спальни выходил только в саузел. Безпроблемный надзор. Я добил кухню (без прирезов) и часть коридора, чтоб можно было ходить. Наказал не ходить по плитке — свежак же! и убыл домой. На следующий день в качестве надзора прибыла хозяйкина мать-пенсионерка и я понял в кого дочка!"

Осмотрев вчерашнее, убедившись в том что по плитке не ходили и частично выложив коридор целыми плитками (вновь наказав по ним не ходить), Дед принялся творить прирезы на кухне. Бабулька же таскалась в сранузел каждые минут 15-20 (цистит?). После 3-4 таких походов, сопровождающихся громким шарканьем, Дед додумался проверить "нетронутость" свежеуложенной плитки... Ну да, по плитке явно прошлись. Возможно не раз. Поправил. Решил проверять после каждого "похода". И не зря! Этот "божий одуванчик" как будто специально(?) топталась по свежеуложенной плитке. Как итог — Дед всё-таки срывал и перекладывал 3 плитки на следующий день.

Пол выложен! Всё тот же сЫночка-лапочка притаранил стеновую плитку. 20х30, весьма симпатичная роскошная плитка из разряда "табор оценил бы"... По краю плитки проходит золотистый кант, который во всей красе виден только с полуметра или даже меньше. Значит затирка плитки — только с полупустым швом, иначе вся красота потеряется.

Плитку следует положить фартуком на 2 стены (угловая кухня) с кусочком от пола до потолка там, где кухня уже заканчивается, а дверной проём ещё не начинается.

СТЕНЫ — одна завалена внутрь, другая наружу. Дед раздумывая морщит лоб, затылок и прочие части головы, но начинает укладку плитки. Миша шпаклюет. Шитрок (ныне Суперфиниш от Даногипс) — дорого, работает Боларсом. Почти не матерится)))

Призвал меня Миша на поклейку обоев в качестве "принеси-подай".

Дед хвастается плиткой и... хозяйской табуреткой, в 4-х местах запиленной болгаркой) Смешно, но впоследствии оказалось что Дед "купил" себе этот табурет... Плитка на стене лежит по вертикали. На куске где плитка "от пола до потолка" (с проёма) видно, что внизу уложено под гребёнку, а под потолком намёт почти 3 см... На 9-м Церезите! Грустно. Это при том, что плитка приходит к двери (дверь с коробкой временно отсутствует), а с другой стороны проёма — всё та же заваленная почти на 3 см стена... Привет установщикам дверей!

Класть плитку "по стене", наплевав на вертикальность? Тогда шкафчик типа "пенал", завершающий кухню подчеркнул бы заваленность стены... Дилемма.

Миша хвастается обоями — весьма картонное изделие. Рисунок крупный, с чёткой геометрией. Как назло! А на одну стену и вовсе — ФОТООБОИ на весьма жёстком, даже для картона, основании... Надо отдать должное Мише — стены стали на порядок ровнее, но шпатлёвка не панацея при таких перепадах... При этом, со слов Киямыча, хозяйка была недовольна большим её расходом. А уж с плиточным клеем — вообще вышел скандал, она потрясая своим расчётом "по данным производителя" (что написано на мешке), уличала Деда в явном воровстве. У кого-ибудь сходился расход плиточного клея с тем что написано производителем? — У нас только пару раз, да и то только там где стены были "100% нашими"... Но никак не на кривых стенах и разноуровневых полах.

Клеим обои, Дед затерев остатки плитки свалил. И тут появляется заказчица с коллегой, да не с простым — с замдиром по производству (оконщиком). Миша шепчет: "Нам пиздец кранты, у Наумыча лазерный уровень!"

Стоически продолжаем работать. Надо отдать должное Вячеславу Наумовичу, он проверил горизонт пола в коридоре (основной части) и на кухне - показал заказчице идеальность укладки, также указал идеал в вертикали по кухонной стене, а на узком проходе коридор-кухня померил молча и со словами "Парни молодцы, чего ты от меня хотела?" убыл. Михаил шумно выдохнул. И мы продолжили доклеивать обои.

Позже, на одном из корпоративов фирмы, на котором присутствовали в том числе и бывшие сотрудники, т.н. "Старая гвардия" (а я там работал практически с самого начала, почти 15 лет) на вопрос "Почему?" Наумыч ответил: "А что она хотела, я ж видел что там раньше было. Вы — молодцы!". А вот с главбухом мы там не общались)))

Пока я восстанавливал демонтированный ранее плинтус (пластиковый! — про богатство и дешёвые вещи помним?) Киямович рамсил с заказчицей про "косяки" и перерасход материалов.

Конечно же денег мы ожидаемо недополучили. "Спасибо, Боже, что взял деньгами!" Мы с Дедом долго пеняли Мише на то, что не отказался сразу...

Вот так и пополнился чёрный список... рукожопов жопоруков нерадивых работников у одной милой дамы))) Мы же до сих пор вспоминаем с теплотой эту заказчицу, окрестив её "Большой Медведицей", но это совсем другая история байка...

Вот и байке конец, кто осилил - молодец.

Тому, кто плюсанул - спасибище!

Если что не так - значит я 3,14зжю)))

ЭТ' ХУ ФИГНЯ, ВОТ У МЕНЯ БЫЛ СЛУЧАЙ - XVIII...

И снова настало время тёплых, добрых артельных баек. Предупреждаю сразу:

Все случайности не случайны, все совпадения - намеренны, все имена опубликованы с согласия на обработку персональных данных согласно 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Сразу, бонусом - когда чуть-чуть закупаешься в Леруа для ремонта...

СОБССНО, ПОСТ. Был у нас... нет, не в артели, а в нашем уездном граде-герое, некий олигарх. Назовём его Тигран Карапетович ИВАНОВ))) Произошло сие в период, когда он уже безуспешно пытался сесть в меринское кресло в нашем граде, но ещё не пытался занять пост Президента СВОЕЙ родной страны...

Несколько зарисовок (+ комплемент в конце) по одному его об'екту, в своё время весьма знаковому для нашего града:

1. Отделка номера для "одного особо важного гостя" (ну, мы все понимаем что номер для ХОЗЯИНА). Есть набросок дизайн-проекта. Киямыч просчитывает, озвучивает ценник. ДОРОГО! Для ХОЗЯИНА? Хммм... Армани)))

ОК. Сливаемся, ибо есть другая работа. Через месяц - повторный вызов Михаила на тот же об'ект. Наши более дешёвые конкуренты свалили недоделав работу (суть конфликта не известна - кто кого хотел кинуть... но кидать армян? о_О), а сроки горят! Заходим на "посмотреть"... УЖАС! Все размеры выдержаны, но они ЗЕРКАЛЬНЫ))) КАК?!. Арка... Короче если бы ГКЛ рубили топором - было бы ровнее. Обсчитали, озвучили, получили согласие. Ценник 140% от изначального (нужно же их учить!) с учётом демонтажа. Работаем, но нас безбожно дрючат за малейшие косяки. В итоге "накат" (колерованная шпатлевка, раскатанная фактурным поролоновым валиком), признана некачественной из-за небольших цветовых полос и не оплачена... Спустя 3-4 недели цвет выровнялся (возможно помогла вездесущая пыль), но выглядеть всё стало классно! Хоть это и не добавило нам денег...

Но мы не в накладе, даже с учётом недоплаты)))

2. Ремонт на одном из этажей бизнес-отеля. При осмотре перед обсчётом работ выявлен перепад пола по помещениям ±3 см. Отливаться намерены стяжкой, для которой дополнительно заказываем цемент + песок. Куратору (родственница ХОЗЯИНА) предлагаем наших киборгов для доставки материалов снизу на этаж, озвучиваем ценник. ДОРОГО! Ведь есть штатные работники, которые могут поднять материал! Мы никогда не связываемся с под'ёмом материалов принципиально (так исторически сложилось). Доставка (песок, цемент, профили) заявлена на 9:00. Мы там не нужны, подтягиваемся к 11:00 и видим: наши среднеазиатские киборги, призванные для отливки стяжки (да, мы не всегда всё делаем сами) сидят в холодке и нервно жуют насвай, а 3 (ТРИ!) штатных бойца таскают цемент на 3-й этаж по очень узкой лестнице с помощью носилок! Один из киборгов подрывается с вопросом:

- Миша-ака, можно мы поднимем цемент сами и УЖЕ НАЧНЁМ РАБОТАТЬ? А то они только 4 мешка подняли...

4 мешка? За 2 часа? О_о

Киямыч, об'яснив что за ЭТО не заплатят, разрешает. 4 киборга, схватив по мешку, резво поднимаются на этаж и начинают работать - пара размешивает и льёт стяжку, пара - таскают мешки. Работа закипела!

Через 2 дня должен приехать ГКЛ. Спрашиваем кураторшу - нужны ли киборги на под'ём материала. Нет, есть же штатные "подниматели"! *facepalm* На день доставки берём выходной)))

Сделали и сдали всё "на ура". Но местные, штатные "подниматели" почему-то на нас обиделись...

3. Верхний этаж заливает, нужен ремонт кровли. Поднимаемся, смотрим. Мягкая кровля, ковёр - без из'янов, затекание возможно только по стыкам/примыканиям и под отливами (кстати, шикарные алюминиевые элементы!). Считаем, озвучиваем ценник, все отливы планируем оставить, точнее вернуть их на место. Цена - 300 тыр с учётом материала.

ДОРОГО! Сливаемся. Вроде всё...

Продолжение (взгляд со стороны): наши более "деш0вые" конкуренты озвучивают ценник 170 тыр без матералов. По рукам! Срывают отливы (и сдают их в цветмет на 50 тыр, xD), заказывают материала на 215 тыр, делают (неплохо, кстати) и сваливают. Вот такая экономия по-армянски... 170 тыр + 215 тыр + 50 (спижженных) тыр явно дешевле чем наши 300 тыр)))

Обещанный комплемент:

Уже не раз  упоминаемый мной заказчик(и) вышел на эту даму-куратора с предложением арендовать ресторан (у этого заказчика в то время ещё не было своего помещения) и бассейн для проведения "пенной вечеринки". Парни (а их двое) не скрывали своих финансовых затрат на проведение сего действа, равно как не скрывали его рентабельности. Парни молодые, знающие про Интернет, сайты, соцсети, SEO и рекламу в Сети. Короче, сняв на выходные ресторан с бассейном (и звуком!) за 50 тыр (цены условные), закупившись пойлом-закуской ещё на 30 тыр, поимели за вечеринку 220 тыр. Понравилось)))

Решили повторить через 2 недели, НО... Всё та же кураторша (хозяйская родственница) указанного об'екта решила провернуть аналогичную операцию самостоятельно, но без раскрутки в Сети (сайт, соцсети и проч...), ибо она в это не верит. Это же не сложно!

Итог - вложив почти 75 тыр в закупку пойла-закуси и наружную рекламу (а разве бывает другая реклама?) события, получила +20 тыр от прибывших на вечеринку, что даже не отбило затраты...

Хотел данный опус назвать "Экономия по-армянски", но потом передумал)))

Вот и байке конец, кто осилил - молодец.

Тому, кто плюсанул - спасибище!

Если что не так - значит я 3,14зжю)))

Работаю в новой конторе два месяца. Месяц назад директор вызывает:

– Миш, есть задача простая, но до тебя почему-то никто не справился.

– "Да схренали она простая, если до меня никто не справился", – думаю, а вслух спрашиваю. – Чего делать надо?

– Один старый заказчик. Работы выполнены 1,5 года назад. По договору он удержал 5%, а, раз время прошло, нужно, чтобы он выплатил.

– А почему никто не справился?

– Да чёрт его знает, бюрократия.

– Мне нужен договор, акты, платежки, КСки, контакты, письма.

– В бухгалтерии. Твои 8% с этой суммы. Изи мани.

Крупный заказчик. По договору произвел гарантийное удержание на 12 месяцев около миллиона. Актов выполненных работ нет, КСок подписанных нет, актов передачи нет. Только договор.

Начинаю понимать, почему раньше никто не справился.

Звоню заказчику:

– Добрый день, я подрядчик, работы год назад выполнял, хочу получить гарантийное удержание.

– Это к Сергею Павловичу, вот номер.

– Сергей Павлович, я подрядчик, работы год назад выполнял, хочу получить гарантийное удержание.

– Какие работы?

– Производство и монтаж световой конструкции 12х20 метров, в холле висит у Вас.

– Да, точно, помню. Это к Евгению Алексеевичу, у него вопросы по люстре. Вот номер.

– Евгений Алексеевич, я подрядчик, работы год назад выполнял, хочу получить гарантийное удержание.

– Какие работы?

– Производство и монтаж световой конструкции 12х20 метров, в холле висит у Вас.

– Да, точно, помню. Там один узел не работает, КЗ, видимо.

– Давно?

– Полгода как.

– Почему не сообщили мне?

– Как это? Письмо отправили, акт о выявленных недостатках, фото даже было.

– Можно мне переслать? На адрес мк()фирма.ру ?

– Это к заму моему, он занимался, Илья Николаевич. Вот номер.

– Илья Николаевич, я подрядчик, работы год назад выполнял. Производство и монтаж световой конструкции 12х20 метров, в холле висит у Вас. Какие проблемы с люстрой?

– Не работает узел.

– Письмо можете о выявленных недостатках мне переслать? На мк()фирма.ру

Хорошее письмо. С актом. Подписями. С фото. И как раз в гарантийный срок отправлено было.

Перезваниваю заказчику:

– Сергей Павлович, если устраним недостатки, удержание получим?

– Конечно.

– Акт устранения недостатков в составе какой комиссии подписать?

– Мне хватит подписи Евгения Алексеевича.

– Спасибо, всё сделаю в кратчайшие сроки.

Дальше предстояло разобраться с конструктивом конструкции.

Список проблем понять.

Организовать командировку монтажнику.

Подготовить акт в 4х экземплярах, подписать у директора, выдать монтажнику.

Проконтролировать удаленно работу монтажника.

Проконтролировать удаленно подписание акта нужными людьми.

По возвращении подготовить сопроводительное письмо с номерами договоров, сроками, номерами исходящих, номерами актов и датами, номером акта устранение и проч.

Узнать у заказчика, что, оказывается, было дополнительное соглашение №1 и сроки совсем не те.

Узнать, что дополнительное соглашение было утеряно. Директор уже новый, другой.

Подделать подпись на допсоглашении, переделать сопроводительное письмо с новыми датами и новыми сканами.

Отправить почтой весь пакет документов, включая подделанное дополнительное соглашение.

Вчера получить оплату от заказчика.

Всего месяц заняло.

И чего это раньше никто не справился.

Изи мани же.

Строительная история №107

Раз уж вернулось у меня обратно в строечку, придется продолжить писать истории.

Только уже новые, свежие.

Подходит директор:

– Так, послезавтра, в четверг, мы должны показать образцы заказчику.

– Какой объект? Где список образцов?, – спрашиваю.

– Это РЗНД, список в почту выслал.

– Хорошо, займусь.

Прикольно.

В списке 23 образца, половину заказывать в Москве, срок поставки 2 недели.

Другую половину можно собрать по городу, но заехать нужно примерно в 6-7 разных магазинов и купить за наличку.

Часть покупаю, часть договариваюсь на залог, ещё часть просто получилось взять "потестировать". Кое-как собираю 6 образцов.

В четверг.

– Какого хрена вы затягиваете процесс?! – орёт на нас заказчик на совещании РЗНД. – Мы же просили образцы!

– Вот, показываем, остальное в работе, – оправдываюсь.

– Сколько нужно времени, чтобы все показать?! Больше месяца у вас было! Мы не подпишем договор, пока не покажете!

– Через неделю покажем остальные! – бьет себя в грудь директор.

– Хорошо. Вы свободны, – заказчик отвлекается на других подрядчиков. – Что с вентиляцией у нас опять? Какие проблемы?

Выходим из переговорки.

– Месяц? – охреневая, спрашиваю.

– Ну, плюс-минус, – отвечает директор.

Открываю почту с телефона, смотрю письмо. Он переслал его от заказчика.

Заказчик выслал его месяц назад. Я получил два дня назад.

– Я понимаю, что я человек новый в компании, но почему раньше никто не почесался образцы?

– Некогда было. И некому.

– Давай договоримся: Мы не сидим на информации!

– Всмысле?

– Всмысле что информацией мы делимся со всеми заинтересованными сразу же, после получения. Не сидим на информации как собака на сене.

– Хорошо. Понятно что с образцами делать?

– Ну, например, не обещать заказчику показать через неделю, т.к. некоторые будут 2 недели ехать.

– Я уже пообещал.

– У нас есть информация, что будет через две недели, мы должны ей поделиться. У заказчика свои планы. Он должен владеть информацией.

– Нужно в следующий четверг показать образцы.

– Передавай контакты, я займусь дальше этим проектом. Ты же для этого меня и нанял.

Директор у меня прекрасный продажник.

2 месяца уже работаю с ним.

Теперь уже понимаю, что нужно успевать перехватить проект, пока он не наворотил и не наобещал. .

А фраза устоялась: не сиди на информации.

Осталось поглубже в умы всех коллег это заколотить :)

Строительная история №106

Всем доброго времени суток, подписчикам привет. Писать сегодня не в настроении, выкладываю фотки с объектов, куда ездил на этой неделе. У всех заказчиков одна просьба-переделать. К сожалению, некоторые "шедевры"можно только сломать.Характерная черта-делали "приезжие специалисты"из азиатских республик. Заказчики выбрали их потому, что дешевле, чем местные. Ну а мне-местному, разгребать весь этот геморрой.

Душевая кабина.

Строители выбрали и установили  заказчице душевую кабину.

Что расстояние до стенки 50 сантиметров и выходить из нее боком, не учли.

Ну и общий вид этого шедевра.

А теперь-электрика:

То, что провода СИП категорически нельзя заводить в деревянный дом(кабель поддерживает горение, смотрим ПУЭ) им пофиг. Земля (пучок желто-зеленых проводов слева) не заведена на клеммную колодку-забили.

То, что перемычки выполнены проводом 1,5 квадрата(на фото тот, что справа, слева для сравнения провод сечением 2,5 квадрата, он толще.)

Ну и "вишенка на торте"замеряю силу тока при 70% нагрузки в доме на вводном автомате. Провод от автомата слева от счетчика(на первом фото), идущий на счетчик имеет сечение 1,5 квадрата.Это пиздец полный северный пушной зверек.

Ч

Чем народ думал, приглашая таких специалистов, для меня-загадка.