Цокольный этаж
Всём привет! Кто жил или живёт на цокольном этаже дома(да, есть и такие квартиры) расскажите плюсы и минусы, есть страх у девушки один(боится что мышь забежит)
Всём привет! Кто жил или живёт на цокольном этаже дома(да, есть и такие квартиры) расскажите плюсы и минусы, есть страх у девушки один(боится что мышь забежит)
Всем доброго времени суток!
Может похожий пост уже всплывал тут. Не удалось найти.
Вопрос к тем, кто снимает жилье (квартиру).
Какой процент зп, Вы отдаете за аренду (включая коммуналку)?
Я уважаю труд риэлторов. Жена моего друга - риэлтор, и я знаю кое-что из первых уст. Настоящие, "тру"-риэлторы - полезное звено в деле купли-продажи квадратных метров.
Но не всё то солнышко, что встаёт, как говорится. На этом поприще есть люди, чья деятельность вызывает у меня лишь раздражение.
В силу обстоятельств, мне пришлось срочно искать квартиру для съема на долгосрок. Я принципиально выбирал объявления от собственников, но у меня были определенные требования к жилью, и они встали во главу угла.
В итоге, я нашел то, что мне подходит. Позвонил - опа, "мы представляем агентство "Л..а", ответил женский голос. Далее началась игра в передатчик: скажите, когда вам удобно посмотреть, я позвоню хозяину и перезвоню вам.
А у меня два дня времени.
Договорились. Прихожу к дому, жду. Подъезжает жалкого вида машина, древняя цветущая "Нексия". Выходит дама. Одета в сильно поношенную одежду, на лицо проблемы с опорно-двигательным аппаратом, возможно ДЦП или что-то вроде того. Мы поднимаемся в квартиру, там сидит хозяин. Мы обсудили условия, меня все устроило, дама заполнила договор, мы подписали.
- Ну, а теперь, это, финансовая сторона вопроса.
Эта сторона составляла 3000.
- Хорошо. Вы дадите мне квитанцию об оплате ваших услуг?
- Нет...
Я отдал даме деньги. Перед встречей я продумал план действий, и он заключался в том, чтобы не отдавать их. Почему - сейчас объясню.
Видя объявление, эти люди звонят хозяину и заключают договор, согласно которому БЕСПЛАТНО для хозяина (за МОЙ, получается, счёт) они обещают найти ему квартиросъемщика. Хозяин ничего не теряет, и договор подписан. После этого в объявлении телефон хозяина меняется на номер человека-прокладки...
В итоге, я САМ:
- определил параметры квартиры
- выбрал район
- потратил время на поиск в Авито
- позвонил.
Все, что сделал человек-прокладка - десять фото квартиры и заполнение договора, что прекрасно делается и без него по типовому образцу в свободной форме, от руки и хоть угольком на бересте.
А! И создал помеху между продавцом и покупателем. За что же я заплатил 3000??
Это все я планировал изложить этой даме в том случае, если она откажется дать квитанцию, что, похоже, означает, что даже в ее агентстве не знают, чем она промышляет. Изложить, заплатить 500 рублей за "делопроизводство" и указать на дверь, ведь без квитанции нет и факта выполненной работы (которой итак по факту нет). И только ее вид, вызывающий жалость (я не имею в виду инвалидность) удержал меня от этого шага.
Человек-прокладка получила мои деньги за свою бесполезную суету.
Я получил ключ от квартиры.
Эпилог.
Если Вы планируете сдавать свою квартиру - не ведитесь на таких "помощников". Они не делают для вас НИЧЕГО, зато отпугивают принципиальных клиентов от вашей квартиры.
Пы.Сы. Заранее приношу извинения честным риэлторам, если даже косвенное причисление к их рядам данных прокладок прозвучало оскорбительно. Но так было написано на ее визитке.
Жил себе, не тужил.
Решал проблемы и лет 10 жил на съемных квартирах, которые с успехом искал и забирал на Авито.
Тут в связи с событиями, потребовалось сдать квартиру(собственник не я, а мама.). Вопрос важный с финансовой точки зрения для семьи.
В ремонт вложили 0,7 мульта, старались. Да и сам 3 месяца езжу и постоянно что то делаю, чтобы поприятнее было жить.
И вот, настал долгожданный момент - надо объявление выложить и искать нормальных жильцов. Ну куда обычно все объявления идут: на Авито наш любимый. Там все можно и продать и купить, да и пользуюсь с 2016 года - проблем особо не было.
Оказывается…
В разделе «квартиры» «сдать» нет квоты для бесплатного объявления.
Только платная версия за 746 рублей за 1 объявление или подписка на ряд объявление.
Вроде не риэлтор, вроде 1 раз такое выкладываю и не химичу. Но тем не менее - надо платить.
Сказали по человечески, как в Вики - популярно, хотим немного субсидий, чтобы сервис жил и имел доход - без проблем. Но тут неа - Москва, сдавай свою квартиру бесплатно, Питер - плати. Обидненько. Поддержка - ждите сутки на почту.
В общем - кидайте минусами, тапками, но обидно за подход. Ну лежит тут доход - напишите нормально, оплачу. Выглядит будто я плачу 746 рублей гарантии, что я не риэлтор.
Ничего нового в целом @Avito.help
Живу в новостройке. Слышимость соседей такая, что ниодин пук соседей не проходит незамеченным. Соседи снизу приходили жаловались на меня, я жаловался на соседей сверху и на тех кто сбоку. Так жили пару лет, пока не стало ещё хуже. Каждый ебать его день, в 8 утра и 8 вечера начинал громко, но непонятно, вещать электронный монотонный голос. Каждый день с 8 до 9 и с 20.00 до 21.00, хотя бывало слышал его днём. Грешил на игрушки соседских детей, потом думал что чья то манда делает зарядку под запись или кто-то заучивает фразы. Вариант что я ёбнулся головой тоже проверял, делая запись и потом прослушивая. Три мать его месяца каждый день одно и тоже, пока не пошел забирать посылку из Wildberries в соседнем подъезде на первом этаже. Оказалось, эти уебаны установили динамик рядом с вентиляционной шахтой, и когда был приход товара, то электронный голос сообщал " ячейка номер ХХХ, заполнена" , ну или что то очень похожее. Как я сдержался чтоб не разъебать там всё и вежливо попросить больше никогда не использовать эту функцию, я не знаю. Похоже, что два смежных подъезда в 9 этажей наслаждалась этими звуками изо дня в день, ненавидя и проклиная своих соседей. В сухом остатке, выходит что застройщикам похуй на шумоизоляцию, они все пытаются пустить пыль в глаза красивыми фасадами и облагороженной территорией. Совершенно отсутствует практика проверки шумоизоляции при сдаче/приемке жилья. Они продали, а мы грыземся.
Недавно сменила съемную квартиру, месяц все было хорошо, тут на выходных то кино смотрю, то в игры играю, приезжает полиция (в разные дни) на шум. Один раз вообще ночью приехали, когда я спала. Диалог примерно одинаковый:
- Дратути, вы шумите, соседи жалуются на гулянки и шум
- Вы слышите шум сейчас или может, когда подходили к квартире? Пройдите посмотрите, я одна(смотрю кино, сплю и тд)
- Ну соседи же жалуются,значит шумите. Не шумите.
- о_О ок
Потом тупят стоят и уходят, подписать им ничего не надо, че хотят хз. Вызывают с одной и той же квартиры, женщина молодая, а с какой именно не говорят. Тут в основном нет съёмных, большинство собственники. Меня пытаются выселить, насолить, зачем? Соседей в глаза не видела, на работу рано - с работы поздно прихожу. Что я могу с этим сделать? Может в обратку, за клевету написать или ещё как то. Хозяйке пока не говорила ничего. Жду следующих выходных.
Жили мы тихо-мирно с соседями на этаже, пока в одну из квартир не заехали арендаторы. И понеслось. Молодые парень с девушкой курят прямо тут же у лифта, через ночь устраивают дебоши с пьянками, криком друг на друга, выяснением отношений, волосы друг другу вырывают. Разговаривали с ними, просили хотя бы перенести свои разборки в квартиру, но им плевать. В соседних с ними квартирах маленькие дети, они боятся и не спят. Поделитесь, пожалуйста, как можно повлиять законным путём (или не очень, но чтоб без возможных административных и уголовных последствий для нас). Участковый не оч хороший вариант, так как пока он к нам доедет, они уже успокоятся (Москва, Коммунарка). Сейчас ищем собственника через соседей и УК, но пока безуспешно.
Соседи сверху жучатся эври найт. Раньше стонала, охала и орала только женщина. Стоновздохи канеш адские, какие-то утробно-печальные, как животину на убой ведут и ей тоскливо "как голому зимой в тайге". Зато у них регулярно, а у тебя вообще никак. Бесит канеш, когда в три ночи будят долбёжкой мебели, но как бы чё уж.
И тут недели две назад был обычный необъявленный концерт, затем антракт с душем, а после него... внезапно... начал стонать мужик. Блять, вот это реально страшно. Даже описать не могу эту крипоту, могу только обоссаться от мрака происходящего. Для примера вот мелодию прикладываю, что-то типа такого.
И похоже, что они вошли во вкус, потому что теперь этот кошмар у них еженочно.
Кароче, похоже пора где-то в другом месте хату снимать...
И вообще, впервые задумался о доме вместо квартиры.