Прошу помощи у лиги юристов.
Всем привет. Хочу проконсультироваться со специалистами по вопросам собственности.
Мамина подруга попала в неприятную ситуацию по собственной глупости. Сама она живёт в деревне, но у нее в городе есть (точнее, если не поможете, была) квартира. Эту квартиру она сдавала очень дальнему родственнику за смешные деньги в течение восьми лет. За это время этот паренёк успел жениться и дочку родить. Жили они все в той квартире, жену и ребенка туда даже тётка прописала. Хотела им даже квартиру завещать - благо, они ей не только денежку платили, но и немного по хозяйству помогали, еду возили.
А в прошлом году тётка моей резко стало плохо со здоровьем. Бегала по врачам, никто помочь не мог. Дошло дело до того, что она практически есть перестала, не говоря уже о том, что соображала из рук вон хреново. К нам за помощью особо не обращалась, не в её принципах это. Квартирант ей предложил, мол, квартиру перепиши, пока жива, а то с наследством мало ли какие проблемы (напомню, соображала она плохо, то, что с наследством по завещанию проблем не будет, не понимала). В общем, привезли ей договор купли продажи, подписала она не глядя, затем свозили её в кадастровую палату, там тоже все бумаги подписала. И расписку подписала о том, что получила полную стоимость квартиры на руки. Не спрашивайте, зачем - она сама толком объяснить не может.
Так вот, естественно, сделав всё это, квартирант стал собственником и дальше помогать ей деньгами отказался. Говорит, мол, я эту хату заслужил, восемь лет квартплату платил и тебе аренду.
В общем, на данный момент квартира находится в собственности у этого мужика, плюс в ней прописаны его жена и дочь (сам он, не знаю, прописан или нет).
Со здоровьем у неё, кстати, внезапно наладилось - так же внезапно, как схудилось. Есть у меня подозрение, что её травили дрянью какой-то (напомню, квартирант ей еду возил регулярно), но доказательств нет никаких, так что никого обвинять не буду.
Так вот. Возможно ли каким-нибудь образом отменить договор (учитывая то, что года с момента сделки ещё не прошло) или опровергнуть факт передачи денег (который подтверждает расписка, ведь на самом деле передачи денег не было)?
Ситуация откровенно стремная. Узнал я об этом чисто случайно. Сам лично с этого ни копья не поимею. А помочь хочется - несмотря на то, что глупая, человек она хороший. Не люблю, когда всякая сволота людей кидает.