Спойлер: однозначного ответа нет, но есть данные, которые помогут принять решение.

Что происходит со ставками: цифры без прикрас

Ключевая ставка ЦБ РФ на ноябрь 2025 года — 16,5%. Для тех, кто следит за динамикой: в начале года было 21%, потом было четыре снижения. Казалось бы, движение вниз — хороший знак. Но давайте без иллюзий.

Рыночная ипотека (та, что без господдержки) сейчас выдаётся под 22–24% годовых. Да, вы не ослышались. Сбер, например, в июле давал под 24,1%, к сентябрю опустили до 21,4%. И знаете что? Спрос вырос в три раза по сравнению с первым кварталом 2025 года.

Вот как это выглядело по данным Домклик:

• Июль: ставка 24,1%, выдано 41,1 млрд рублей

• Август: ставка 22,2%, выдано 52,6 млрд рублей

• Сентябрь: ставка 21,4%, выдано 59,5 млрд рублей

Самый впечатляющий рост — в Республике Саха: объём выдач вырос в 6 раз, с 180 миллионов до 1,2 миллиарда рублей. Тамбовская и Магаданская области показали прирост на 305% и 291% соответственно. В Москве доля рыночной ипотеки выросла на 10% и составила около 25% от всех выдач.

Почему люди берут ипотеку под 22%? Три причины

1. Ставка по вкладам упала

После вычета налогов и инфляции реальная доходность банковских вкладов — всего 7–9% годовых. По данным ВЦИОМ и ДОМ.РФ, 51% россиян считают недвижимость основным способом вложения средств. Вклады выбирают только 16%.

2. Расчёт на рефинансирование

Многие заёмщики оформляют кредиты на короткий срок, рассчитывая рефинансировать их через 1,5–2 года, когда ставки упадут. По базовому прогнозу ЦБ, ключевая ставка в 2027 году должна опуститься до 7,5–8,5%.

3. Цены на недвижимость не падают

Эксперты единодушны: жильё в России никогда не дешевело. Даже в кризисы наблюдалась стагнация на 3–4 месяца, после чего цены компенсировали потери. Сейчас на вторичном рынке некоторые продавцы готовы снижать цены на 10–15% для быстрой продажи — но это временное явление.

Что говорит глава ЦБ Набиуллина

Эльвира Набиуллина выступила в Госдуме и прямо заявила: рыночная ипотека станет доступной в 2027 году, когда ключевая ставка вернётся к нейтральной. Напомнила, что в 2018–2019 годах ставки по рыночной ипотеке были 8–9%, и никаких льготных программ не требовалось.

«Мы ожидаем, что к нейтральной ставке мы придем в 2027 году, когда рыночная ипотека будет более доступна. Но необязательно ждать 2027 года. Мы видим уже сейчас: мы постепенно снижаем ключевую ставку, и постепенно медленно рыночная ипотека оживает», — сказала Эльвира Набиуллина.

При этом она подчеркнула важный момент: главное не ставка, а доступность жилья. Когда цены на жилье выросли в два раза, даже низкая ставка не делает недвижимость доступнее. После перехода льготных программ к адресному формату темпы роста цен на строящееся жилье снизились и теперь даже чуть ниже инфляции.

По мнению экспертов из ДОМ.РФ, устойчивое оживление рынка начнётся, когда ставка упадёт ниже 15%. В случае реализации базового сценария ЦБ (ключевая ставка в 2025 году в среднем 18,8–19,6%, в 2026 году — 12–13%) это произойдёт в середине 2026 года.

Региональная статистика: кто и что покупает

Татарстан — показательный пример. За 9 месяцев 2025 года зарегистрировано 46 300 ипотечных кредитов, что на 43% меньше, чем в 2024-м. Но с августа наметился рост:

• Август: 7800 сделок (почти на уровне прошлого года)

• Сентябрь: более 6300 сделок — вдвое выше, чем в начале года

Спрос стабилен на квартиры: около 3000 ипотечных кредитов в месяц.

Что покупают чаще всего?

• Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках Казани

• Районы-лидеры: Ново-Савиновский, Приволжский, Советский

• Вторичное жильё востребовано в Вахитовском и Московском районах, но в ипотечных сделках почти не участвует — льготных программ для вторички нет

Рынок аренды на подъёме

Средняя стоимость аренды в Казани — 39 000 рублей. За два года ставки выросли на 30–50% в зависимости от района. Предложение выросло на 24% по сравнению с сентябрём.

Отлично! Есть много актуальной информации о Москве и МО. Вот готовый раздел для вашей статьи:

Ипотека в Москве и Московской области: где кипит спрос?

Ситуация на столичном рынке существенно отличается от остальной России. Москва — город контрастов: здесь ипотека одновременно и недоступна для большинства, и востребована как никогда.

Цифры и факты о ставках

В Москве средневзвешенная ставка по семейной ипотеке держится на уровне 7,9–16,3% в зависимости от программы и банка. Рыночная ипотека обходится дороже: по состоянию на сентябрь 2025 года — 21,3% годовых. Несмотря на высокие цены кредитов, спрос растёт. За третий квартал 2025 года доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач Сбербанка в столице увеличилась на целых 10 процентных пунктов и приблизилась к 25%.

Что покупают в Москве

Москвичи предпочитают кредитоваться на новостройки: 25% ипотечных сделок приходятся на первичный рынок — это в три раза выше, чем в других регионах (7–10%). Причина проста: льготные программы (особенно семейная ипотека) доступны именно на новое жилье. На вторичное жильё по рыночной ипотеке приходится 60% сделок в Москве.

Цены на недвижимость: первичный vs вторичный рынок

На первичном рынке средняя цена за квадратный метр в комфорт-классе составляет 341 тыс. рублей (на сентябрь 2025 года). В более высоких сегментах:

• Бизнес-класс: 485 тыс. рублей за кв. м (+7,9% за квартал)

• Элит-класс: 744 тыс. рублей за кв. м

При средней полной стоимости однокомнатной квартиры в комфорт-классе в 15 млн рублей, первоначальный взнос (20–30%) оборачивается суммой в 3–4,5 млн рублей — для большинства москвичей это недостижимо.

На вторичном рынке ситуация иная. По состоянию на сентябрь 2025 года средняя цена квадратного метра составила 314 909 рублей (рост на 6% с апреля). Интересный факт: около 80% квартир на вторичном рынке Москвы приобретают без ипотеки — столько высока ставка, что люди предпочитают копить собственные деньги.

Спрос оживился в третьем квартале

В сентябре 2025 года спрос на московское жильё заметно подскочил. По данным риелторских компаний, за месяц спрос вырос на 13,6% по сравнению с предыдущим кварталом, а цены на вторичку повысились на 1,4% за месяц. Это был первый такой рост с весны. Главная причина — снижение ключевой ставки ЦБ и, как следствие, понижение процентов по рыночной ипотеке.

Московская область: более доступная альтернатива

В Подмосковье ситуация несколько проще. Средняя зарплата составляет 111 тыс. рублей, при этом стоимость квадратного метра на первичном рынке — 199 тыс. рублей (почти в два раза ниже, чем в Москве). Однокомнатная квартира обойдётся примерно в 5,9 млн рублей (при площади 30 кв. м). Ежемесячный платёж по рыночной ипотеке составит около 86 882 рублей — это практически весь доход работающего гражданина.

Доля ипотеки на вторичном рынке в Подмосковье выше, чем в столице, — 24% от всех сделок. Это говорит о том, что регион более привлекателен для заёмщиков благодаря более доступным ценам.

Прогноз на конец 2025 и начало 2026

Эксперты сходятся во мнении: до конца 2025 года цены на вторичке останутся стабильными, а в 2026 году при условии снижения ключевой ставки ниже 14% начнётся активный рост как цен, так и объёмов сделок. Новостройки продемонстрируют умеренное снижение благодаря бонусным программам застройщиков и повышению себестоимости строительства.

Льготная vs рыночная: что выбрать

Семейная ипотека — главный инструмент

Семья с одним ребёнком при кредите 6 млн рублей на 30 лет платит 36 000 рублей в месяц (ставка 6%). Это оптимальный вариант для двух работающих родителей со стабильным доходом.

Но есть риск: осенью 2025 года Минфин предложил прогрессивную шкалу:

• 12% — для семей с одним ребёнком

• 6% — с двумя детьми

• 4% — с тремя и более

Если инициатива пройдёт, платёж по тому же кредиту вырастет до 62 000 рублей — почти медианная зарплата в Татарстане (61 000 рублей). Эксперты советуют: сейчас самое время брать семейную ипотеку, пока условия не изменились.

Рыночная ипотека — только для смелых

При ставке 20% годовых платёж по кредиту 6 млн рублей — 100 000 рублей в месяц. Для большинства это неподъёмно.

Но если сумма кредита 1–3 млн рублей, платёж снижается до 17–50 000 рублей, и это уже реально. Эксперты предупреждают: не стоит брать рыночную ипотеку на сумму более 4 млн рублей — слишком высок риск, если ставки не упадут так быстро, как надеются заёмщики.

Брать или ждать: мнение экспертов

На вторичном рынке — однозначно ждать. Ипотека сейчас существенно дороже аренды, а льготных программ почти нет. Но при этом нужно «держать руку на пульсе»: как только ставки начнут падать, спрос рванёт вверх, и цены последуют за ним.

На первичном рынке — если есть доступ к льготной ипотеке, брать сейчас. Цены вниз не пойдут. Девелоперы пока предлагают скидочные акции, но по мере сокращения ключевой ставки число предложений с дисконтом значительно уменьшится.

«Лучший день для покупки недвижимости был вчера — это закон рынка, — комментирует ведущий специалист компании Sobroker. — В отечественной истории не было случаев удешевления жилья. Если есть финансовая возможность — не тяните. Вы фиксируете стоимость квартиры сегодня, а ставку можно будет рефинансировать завтра. Мы видим, что наши клиенты всё чаще интересуются гибкими схемами и возможностями частичного досрочного погашения. Рынок сейчас даёт окно возможностей для тех, кто готов действовать, а не ждать идеальных условий, которых может и не случиться».

Главное: не проморгать момент

Доля просрочки по ипотеке растёт. Учитывая замедление экономики, рассчитывать на продолжение роста доходов теми же темпами, как в 2023–2024 годах, не стоит. При принятии решения об оформлении кредита нужно трезво оценивать свои финансовые возможности.

Итоговые выводы:

1. Если у вас есть доступ к семейной ипотеке — берите сейчас, пока условия не ухудшились

2. Рыночную ипотеку имеет смысл брать только на небольшие суммы (до 4 млн) с расчётом на рефинансирование

3. На вторичном рынке лучше подождать до середины 2026 года, когда ставки упадут ниже 15%

4. Аренда сейчас выгоднее рыночной ипотеки, но это временное решение

Хотите быть в курсе всех изменений на рынке недвижимости? Подписывайтесь на Telegram-канал компании Sobroker (https://t.me/sobroker) — там регулярно выходят свежие обзоры, разборы кейсов и практические советы по покупке жилья. А на сайте sobroker.ru вы найдёте экспертные консультации и реальную помощь в решении жилищных вопросов. Следите за рынком вместе с профессионалами!

По сути ничего нового. Никогда, как говорится, такого не было, и вот опять!

А помните эти крокодиловы слёзы когда рыцари вдруг обнаружили, что каждый безродный плебей может где-то накопать арбалет и на вылет прошить дорогущие доспехи благородного лорда? Ну да, "помните", ага.

Не суть. Но оно ж, вроде, ничего нового, и всё иначе. Каждый, сука, день всё меняется с ног на голову, но каждые сто лет всё одно и то же. Это вопрос параллелей и аналогий, которые мы проводим у себя в голове. Хотим убедить себя в чем-то -- вуаля -- как два пальца обтереть. Каждый человек за свою жизнь лучше всего научается обманывать самого себя. Потешить самолюбие, попеть дифирамбы своей прозорливости и уму. Ерунда дело взять какое-то из убеждений, и как из пулемёта искать ему подтверждения. Есть такое когнитивное искажение, которое даже любезно скрывает под пологом неосознанности любые нестыковочки.

Так, дед, дай-ка одну таблеточку. Че-то понесло.

Важно понимать, что вот это вот всё что происходит - это цветочки. Жизнь ускоряется, всё меняется, но предела этому нет. Ну как нет... пока нет.

Мы уже шагнули в неё, или еще в процессе?

А какая разница? Вы пробовали увеличивать экспоненту? Вот мы на этой экспоненте, гравитации нет, и пойди пойми на какой мы её части сидим. Это ж вопрос масштаба. Мы такое не очень хорошо интуитивно понимаем.

Всю нашу человеческую историю люди примерно то же самое испытывали. Брюзжали на молодёжь, сетовали на стариков, считали себя пупом мироздания. И, что характерно, не ошибались. Просто эта волна не стоит на месте.

А чего вы хотите? Если мы "летим" в сингуляность, то никакого горизонта событий мы, конечно же, не заметим. Он "виден" только внешнему наблюдателю, да и то весьма условно. Тут аналогия с черной дырой гораздо глубже, чем кажется.

Падая на черную дыру человек никак не заметит момента перехода через горизонт событий. Это для внешнего наблюдателя он замрёт и начнёт краснеть. Ещё бы, в черную дыру сунулся...

Но у нас-то, у человеков, никакого внешнего наблюдателя нету. Все мы, как говорится, на одном бревне:

Вот и не мудрено, что никакого горизонта мы не увидим.

А что у нас принято про сингулярность думать?

Это просто бестолковые слова. Все такие определения упираются в старика Гёделя с его принципиальной неполнотой любых систем. Нельзя всему на свете дать определения и получить согласующуюся непротиворечивую систему. Даже не буду углубляться почему. Есть теорема прикольная, но там для ботанов, чтоб её вкурить. Шрёдингер его знает понял её я, к примеру, или только иллюзии питаю. Скорее всего так и есть.

Так вот, к коллайдеру сингулярности. Можем ли мы сказать, что сейчас прогресс не быстрый? А когда он был не быстрый? Нет, ну задним числом-то понятно, что сейчас быстрее, ага. И всегда так было. Это та же самая экспонента. Но при ближайшем увеличении нифига не понятно где мы на этой экспоненте. А если отдалить? Надо проиллюстрировать. Во, сделяль (простите=):

Это просто разные масштабы графика. То, что нам в любой момент кажется прям высоко и круто, то при другом масштабе нифига не тянет на сингулярность по виду.

Так и живём.

Если не скатимся с этой горочки обратно в минуса к нулю в "бебле ядердага агдя", то так и пойдёт!

А вы почитайте советские газеты. Там новости печатали. У меня где-то старые журналы "Компьютерра" были (хотел щегольнуть, да лень искать). Листаешь, и диву даёшься! Вот ведь своего рода вершина тогдашечная технологического прогресса была. Смех, да и только. [Предлагаю начать филиал ада в комментах по поводу срача про Лунную гонку, про нелеталов, про "могли же"\"не могли же", про "деградируем"...]

Сильно ли мы далеко ушли от Сократа? Вот ты, читатель, лично ты далеко ли ушел от Сократа в своём познании и развитии? А?! Признавайся! То-то же!

<дед, ты чё там, спишь, или того..?>

К чему это я.
Представьте, что весь нынешний хайп по ИИ - это такой же хайп, что был про доткомы. Хайп? Хайп! Пузырь? Пузырь! На пустом месте? Э, нет.

Как интернет изменил когда-то всю нашу действительность, так и ИИ (черт его подери) тоже изменит буквально всё. Но надо понимать. что он и поменяет и не поменяет вот это вот ВСЁ.

Да, перетасует очередной раз рынок труда немношк. Но никто не пойдёт попрошайничать на паперти... Погодите в панамку пихать, кто-то, конечно, пойдёт, но не массово. Вон лифтёров (шофёров лифта) на паперть прогресс в автоматике вынул? А телефонисток? Люди просто будут делать что-то другое.

Ага! Щас! Аж два раза! Как фотография сделала ненужными художников. А фотохудожники откуда взялись? А портретисты все массово прям с голоду дохли? Ну те, что королям портреты писали. Дудки!

Сейчас у тех, кто что-то малевал в фотошопе, ещё больше работы. Они теперь "промптят" в нанабанане. или ещё где. У программистов работы прибавилось. Попросите какого-нибудь Клода декомпозировать разработку какого-нибудь сервиса на задачи и оценить их сроки. Он по старой памяти там недели ставит! А посидишь с ним, потрындишь пару часиков, помикроменеджментишь, повайбкодишь, и недельные таски закрываются за 15 минут. Пойти поссать некогда, ведь лимит токенов ещё не выбран, а он, сука, так и молотит. И опять какую-то лажу. Но тем не менее сервис за вечер накалякать - легко. Да, дерьмовый, да не без проблем, да с нюансами, да шлак, может быть, но вы это дерьмо не выслали бы из головы за такие сроки, и по факту ваша производительность наверно выросла, и всего человечества производительность потихоньку растёт... ну как растёт... тут тоже не без нюансов. Как ещё мерять... Но не суть.

Так, не бухти, деда. Панамку потом принесу. У самого много вопросов ко всему. Но мир меняется. Как бы мы о нём ни думали. И всегда менялся.

А даввайте представим себя футуролухами.

Но сперва посмеёмся над своими предками. которые тем же пытались пробавляться.

Я это всё к чему. Смех смехом, но всё что мы тут сейчас напридумываем в угаре футурологических прогнозов уже так или иначе придумали и написали фантасты прошлого века.

Если убрать всякие телепорты и сверхсветовые полёты, то ничто не выглядит так уж фантастично в их фвнтазиях.

Хотел набросать старых книжек, которые в контексте ИИ нам сейчас показались бы... ну актуальными. наконец, что ли... Однако Память моя намекает, что это, наверно, тема какого-то следующего поста. А Лень и Прокрастинация бухтят, что и то не факт.

Однако навангую, всё же, что агенты ИИ у нас скоро пройдут стадию личинки гомункула и переродятся в ИскИны. О сознании там говорить ещё рано и далеко, хотя новости очередной раз дают поводы подумать об этом. Однако зачем ИскИну сосзнание, когда он может его имитировать? В конце концов есть подозрение, что большинство людей этим занимается всю жизнь.

Нахрена нам ИскИны, спросите вы? Да потому что могём! По приколу. Вы посмотрите что люди делают с чатом ЖПТ. Наверняка кто-то силиконовую вагинишну из банки принглс и шуруповёрта с его помощью спроектировал, а теперь прикручивает MCP, чтобы по теме разговора интерактивничало. Не, серьёзно! Там чуть ли не женятся на них! И после этого кто-то спрашивает зачем ИскИн?

А чего ждём от Эпла нашего? Делает же какую-то приблуду, которую не надо будет активировать как Алису. Типа собеседник такой с камерой и ушами, но без экрана. Вот истино вам говорю, опять очереди стоять будут! Но это не точно.

Просто на Алису плевались. мол подслушивает, а это со свистом в каждом доме-поди, где айфон есть пропишется. Ну или нет. были всякие прецеденты. Тут поди угадай.

Но на короткое плечо гадать трудно, поймают на слове. Мы же будем прогнозы строить на подальше, там наши прогнозы забудут и, если повезёт. не посмеются над нашими "летающими почтальонами".

ИскИнам быть. Мы со свистом заливать туда в них будем всё. Всю нашу подноготную. которую так бережно и щепетильно оберегали от корпораций. Мы променяем нашу цифровую анонимностьт и свободу радотсно и с этузиазмом, как сделали это начав таскать в кармане смартфон.

Да, не надо себя обманывать. Всем вокруг будет так удобно, что даже самые страшные параноики будут пользоваться благами цивилизации. А куда деваться? Тут не будет как в мультике, все будем в своих уютненьких цифровых клеточках сидеть и нахваливать:

И что толку городиться, если камеры и так повсюду? Проще плюнуть, но в камеру все равно попадёшь.

И чем это нам грозит? Да ничем. Злые языки скажут "отупением". И да, и нет. Генетически это скажется на масштабах сотен тысяч лет лишь. Мы уже изрядно отупели из-за нашей цивилизации, но найдите кого-нибудь, кто не прочь вернуться в ту дикость, когда нужны были те мозги!

Главное, что надо понимать, - это помимо генетического отупения на больших масштабах времени, нам грозит интеллектуальное ожирение на малых. Это как с малоподвижным образом жизни благодаря удалёнке и транспорту - "дарами" цивилизации.

Теперь ИИ в целом и ИскИны в частности за нас как двое из ларца будут "помнить" всё подряд, что раньше приходилось в голове держать, или в записной книжке. Будут за нас разжевывать трудные параграфы в учебе. да и учиться особо зачем? Поднахвататься эрудиции, а там методичка ИИшка есть - пошли сдавать.

И ведь не тугосери мы со всеми этими интеллектуальными аугументациями. Со всеми этими мозговыми "экзоскелтами" в шкафу, которые позволяют навайбкодить даже не разобравшись ни тогда ни сейчас забытый с института ПИД-регулятор какой-нибудь.

Результат-то есть! Вот вечер посидел и ДиАйВай проджект с бестолковой на работающей убервафлей (приставкой к флюгензаймену). Мыслимо такое было лет 5-10 назад? Неть!

От тож...

Так что же делать? Как быть с интеллектуальным ожирением? А кто-то ничего не будет делать.

Однако помимо спортзалов, как ни крути, должны появляться будут и набирать популярность какие-то интеллектуальные качалки. Даже не знаю как это будет выглядеть. Давайте уже тоже помогайте делать будущие ретрофутурологические прогнозы.

Окей, ИИшки и нейросети у нас станут протезами памяти и интеллекта. памяти не только короткой (про события, планы, контакты), но и длинной (знания, навыки, опыт). Люди будут сливать в свой личный контекст всё подряд. Благо нейросети и в соц-сети вплетутся незаметненько. Это сейчас нам кажется, что сети там и тут - это разное. А потом, херяк (!) - синергия. Ух мы вы этих сетях побарахтаемся!

Будут наши сети за нас помнить фильмы, книги, сюжеты. Будут за нас многое хотеть, что самим уже хотеть лень. А че, дохера ж всего доступно становится. Хотеть тоже можно бОльшего! Вот на всё уже хотелки не хватит, хотеть за нас будут наши контекстные ИскИны, которые настолько нам близкими и родными станут, что считай внешняя аугументация всего: от этики до эмоций, от мечтаний до планов, от... не, ну разве нет?

Это процесс уже идёт, и шел давно. Помните в инстаграм еду фоткали? Где теперь эти фоточки... Но это первые звоночки. Ой, да что я несу, какие первые-то? До того ЖЖ был, а до того субкультуры, эмо, готы... Всё это кипение культурных слоёв нашей цивилизации оно не спроста. Вся эта каша заварилась ещё в палеоцене.

Кто-то по старой памяти пророчит, что ИИ нас поработит. Ха-ха-ха! Он - это мы!

Просто подумайте о том. где мы проводим границу абстракции. Что такое люди? Мы ничто без нашей ноосферы. Выкинь нас на пустую планету, дай кислорода и мяса, и мы погибнем. Потому что нет экосистемы. Не только природной, которая нам воздух регенерирует, но и техногенной. которая нам всё остальное даёт от еды (вы ведь не дичью питаетесь), до воды (столько уже родники не дадут, чтоб всем хватило). Одежда, транспорт, сложные бесконечные производствнные переплетенные цепочки запчастей нашей цивилищации. ИИ вплетается в этот клубок точно так же. Что за "пчёлы против мёда" нас беспокоят?

Конечно, можно наделать каких-нибудь локальных бед, но так мы могли бы и ялерным оружием наделать этих бед. Всё равно нам не переплюнуть кислородную катастрофу и геноцид с вымиранием, который устроили цианобактерии в своё время. Мы (наш вид) ни по числу, ни по воздействию на биосферу их не переплюнули.

Поэтому я топлю уже который пост за то, что нет никакого смысла понимать под "мы" один единственный вид или характер жизни (биологический). Мы - это наша цивилизация, бурлящая и кишащая тонюсенькой кибер-био-органической плёнкой на поверхности нашего шарика в глубине его гравитационного колодца.

Летаем мы над этой плёночкой пока что низЕнько-низЕнько, а наши самые серьёзные достижения - это немножко следов на спутнике, жа пара "плевков" - вояджеры, улетающие в неведомые дали.

Хочу тут напомнить вам про те экспоненты. что сверху. Нам кажется. что мы сейчас на вершине прогресса. Да, так оно и есть, но всё ещё впереди! Пещерный человек, впервые "заточивший" кремень об гранит, чтобы освежевать тушу, тоже когда-то был на вершине прогресса. И в грядущих масштабах в будущих перспективах мы сейчасошние будем выглядеть валяющимися на оси абсцисс, хотя сейчас многим кажется, что едва держимся на круто убегающей в небеса кривой-экспоненте.

Аугументация интеллекта продолжится. ИИ просочится в нас как письменность в нашу культуру даже без всяких имплантов, но и они не за горами. Связь, общение, обучение, искусство станут и в корне иными, и удивительно такими же, что и сейчас. Смотря как глядеть и где проводить границы, какие выделять аналогии.

Мы найдём и поймаем Вояджеры, а может быть сделаем вокруг них летящие вдаль музеи. Накроем куполами первые следы на Луне, чтобы их не запорошило пылью с ботинок прилетающих туристов. Телеприсутствие, аддитивные репликаторы, нанотехнологии... да там внизу полно места, -- это всё наше будущее. Может быть я где-то подпустил "ретрофутуризма", но это мелочи. Как без этого?

Знаете что меня тревожит на таких масштабах взгляда в будущее? Найдёт ли эта наша тоненькая кибербиоорганическая плёночка другую такую же, чтобы смешаться с нею своими мемами - как гаметами, и породить что-то новое. Или так и будем процветать на нашей планете пушком плесени, наивно стремящейся ко второму типу по Кардашеву?

И в голове как эхо представляется мысль, идущая через поколения: "В какое же интересное время я живу!".

Ну что, надо ещё готовить непромаринованного ретрофутуризма в ленту?

Переносите данные уровни себе на графике и отслеживайте динамику. Принимайте самостоятельные решения.

Разбор производится с выявлением двух противоположных условий для похода вверх и вниз. То есть в рамках дихотомии. Это профессиональный метод работы с высокорискованными активами.

Рассказываю о перспективах криптовалют и буллране в своем  тг канале.