06 мая 2023 года. ВАСИЛЬЕВО, отзыв заказчика
Я не просил, заказчик этого объекта - 19 марта 2023 года. ВАСИЛЬЕВО, часть 2 - он сам прислал видео отзыв о нашей работе.
Приятно. Грех не выложить.
Я не просил, заказчик этого объекта - 19 марта 2023 года. ВАСИЛЬЕВО, часть 2 - он сам прислал видео отзыв о нашей работе.
Приятно. Грех не выложить.
Решил я наконец влезть в "прекрасное" дело - строительство своего собственного дома. Очень долго вынашивал и наконец дошел до ипотеки на строительство от Сбера.
Условия: самостоятельное строительство + "Своя ставка" + транш (банк частями выдает кредитные деньги).
Условия показались очень привлекательными - ведь итоговая ставка 6% учитывая "Свою ставку" о чем и пойдет сейчас речь.
"Своя ставка" - программа, в которой заемщик частично выплачивает проценты банка сразу на сделке, а банк в свою очередь уменьшает итоговую % ставку по кредиту.
Если простыми словами - просто платишь за то, чтобы тебе уменьшили процентную ставку по кредиту.
На примере:
До "Своей ставки" :
После:
Вроде все замечательно, согласен с условиями, собрал все документы (это отдельный геморрой когда менеджеры каждый день запрашивали все новые документы, но сейчас не об этом) и тут наступает "прекрасное №1":
В одним из миллиона звонков в сбер для уточнения вопросов менеджер выдает
-Извините, но "Своя ставка" не работает при транше, нужен поручитель чтобы банк сразу мог выдать всю сумму на руки, тогда она будет работать.
В этот момент у меня было жуткое негодование. Почему мне не сообщили об этом раньше - загадка (или некомпетентность менеджеров скорее). Буквально за 1 день нашел поручителя, подготовил документы, добил запрошенные доп. документы.
Сегодня снова звоню, говорю, что все готово, отправьте, пожалуйста, документы на одобрение недвижимости-строительства и возникает "прекрасное №2":
-Извините, но "Своя ставка" вообще не работает на самостоятельном строительстве. Никаким образом ее нельзя включить.
Вот тут меня порвало. Потратил просто огромное количество времени, нервов и получаю вот такой ответ. Абсолютная некомпетентность сотрудников сбера.
До этого изучал эту программу на офиц. сайте ДомКлик:
https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/snizhenie-svoej-stavki...
Никакой информации о том, что "Своя ставка" при самостоятельном строительстве не работает. Также никакой информации об этом в "Ипотеке", даже галочка эта есть при выборе "Построить дом" (см. скрин выше).
Как-то так.
Извините за негатив, пост создан для тех, кто собирается воспользоваться программой "Своя ставка" для самостоятельного строительства дома.
Еабть... Постом навеяло. Смотрите ситуёвина:
Ты покупаешь микроволновку, она исправно работает подогревая тебе суп/котлеты и т.д... Но твой разум хочет большего, хуль, оборудование простаивает почём зря - ты купаешь своего той-терьера и, поскольку его надо выгулять, решаешь перед походом на улицу быстро высушить. Фен жена отдала подруге (твоей или своей - не важно), поэтому вывод очевиден - МИКРОВОЛНОВКА!
Засовываешь мокрого собакена в жерло девайса, захлопываешь дверь, нажимаешь кнопку "вкл" и...
Сначала ты слышишь через гул синхрофазатрона невнятное поскуливание песеля, но ведь там греет - ничего страшного... Потом слышатся два легких хлопка... "Блохи" - думаешь ты. Ну а через 30 секунд слышится громкий хлопок... Ты подходишь к микроволновке, а там... Видел фильм "Муха"?
Ты судорожно ищешь мануал по микроволновке, но там ничего не сказано про "Не сушите домашних животных"...
Кто тут елбан?
Это я к чему?
Тебе нужно было за месяц сделать работу. Ты не сделал. Тебе заплатили. Вывод - работодатель елбан. Я бы ничего не заплатил вообще.
Выложи скан своего с ним договора а не ной, как потерявший собаку в микроволновке...
В общем что в итоге я понял , почему никто не хочет 120 тр/ мес.)
Вот отзыв на нашего работодателя на Авито
Какой можно сделать вывод?
Никакой пятидневкой и не пахнет, работа не по Трудовому Кодексу а по подрядному договору, где указаны сроки, не успел в сроки - не получишь повышенную оплату а получишь в разы меньше , типа тебя штрафуют как подрядную организацию.
Причем надо приходить со своим инструментом и прочими аксессуарами и забыть про больничные отпуска и медицинскую страховку. А не дай бог увечье какое на работе получишь- ты же самозанятый вот и самовиноват.
А вот что отвечает наш работодатель
Ты получается в ответе за всех кто в бригаде, запил он, накосячил или просто работает вполсилы - за это платишь ты.
Работа сезонная, в сезон когда заказов много надо сутками херачить, а зимой, с деньгами не очень. Не всем такое нравится.
И даже если такие люди находятся то им выгоднее самим взять заказ на дом и заработать в три раза больше чем работая на дядю. А тут хотят спрос как с подрядчиков а платить как наемным работникам.
Интересно, почему же никто не хочет с нами работать??!))
Вот чувак на скрине выше поработал. За месяц смонтировал вам дом, получил за это 50 тыс рублей, вы наверное с заказчика за этот монтаж слупили не меньше миллиона.
Да и к тому же 120 тр /меч это пиковые цифры заработка, по факту если взять объективный критерий стоимость 1 рабочего часа и 8 часовой рабочий день без авралов и переработок, то получится может 70 тр но никак не 120. Никакой квалифицированный специалист не пойдет работать за эти деньги.
Получается как с таксистами вроде чего то зарабатывают, работая по 12 часов 6 дней в неделю, но если пересчитать в 8 часов по 5 дне то зп по факту меньше в два раза, и зарабатываешь ты продавая амортизацию своего организма.
Вот как то так.
Upd. К посту есть вопросы. Ссылка на объявление #comment_272464319
В прошлый раз я рассказывал о том, как Технониколь со своей стороны предложили провести встречу между мной и подрядчиком, который вымогает у меня 300 тыс рублей за строительство дома сверх договора.
Мы, естественно, согласились на встречу и я сообщил, что на встречу я приеду со своим юристом, который сейчас являются моим представителем в этом процессе.
После этого подрядчик отказался от встречи, сославшись на то, что я не хочу договариваться и хочу "только развивать свой канал".
Видимо, речь идет про мой инстаграм, в котором я рассказываю о ходе этого дела.
То есть опять же - вымогательство, угрозы и шантаж - нам не интересно, "мы не имеем с вашим подрядчиком договорных отношений и ничем не можем вам помочь".
Рассказывать о вымогательстве, шантаже и угрозах в соц.сетях - "хайп".
Технониколь лично для меня пробивает очередное дно.
Первое дно было пробито после того, как я сообщил им о фактах вымогательства денег сверх договора и скинул видео с угрозами, а меня попросту проигнорировали.
Технониколь игнорировал меня 3 месяца до момента, пока я не начал освещать эту историю в своих соцсетях и не нанял юриста.
А с другой стороны - что плохого?
Обе кампании нашли для себя бесконечный источник пиара - драть с клиентов деньги, подавать в суд - а они бесплатно о тебе рассказывают.
Как говорится - все пиар, кроме некролога.
Мошенники боятся только света, правды и огласки. Этим мы и будем заниматься.
Суд состоится 3 февраля
Знаете, что мне ответили в компании Технониколь, когда мы обратились к ней с запросом комментария по вымогательству денег подрядчиком?
⠀
Что по их информации я просто хайплюсь. Хайплюсь на том, что у меня вымогают деньги, хайплюсь на том, что меня подали в суд и хотят взыскать 300 тыс. руб. просто так. Все это ради хайпа.
(На самом деле я еще даже не знаю, сколько они хотят содрать с меня денег. Там может быть уже и миллион, или даже пять. Какая разница сколько требовать, если ты это делаешь просто так?)
⠀
После того, как я узнал, что на меня действительно подали в суд и это не шутка, я обратился за помощью к Илье Варламову, так как за покупкой дома в Технониколь я обратился после соответствующей рекламы этой компании на его ютюб-канале.
⠀
Я позвонил в Технониколь и меня отправили к их официальному подрядчику ООО Дио-Хаус. А дальше вы уже знаете.
⠀
Нет, на наш запрос нам естественно не дали никакого письменного ответа, но сообщили, что готовы посодействовать в решении проблемы, организовав встречу с нами и подрядчиком.
⠀
Мы решили дать возможность подрядчику объяснить свои требования в присутствии всех сторон, юристов и руководителей компании Технониколь.
⠀
Как мне кажется, сам Технониколь даже не в курсе, что происходит, так как ситуацию они видят только глазами своего подрядчика. При этом я отправлял им видео с угрозами, все документы, подтверждающие мою правоту, но если Технониколь целых 2 месяца на это никак не реагировал и даже не выходил на контакт со мной, это значит, что со стороны подрядчика им поступили какие-то экстраординарные рассказы о том, почему я не прав, при которых даже угрозы в мой адрес ничего не стоят.
⠀
Мне действительно интересно услышать, что же такого я сделал, что заслужил угрозы, шантаж и вымогательство денег сверх договора. А также узнать, как так я хайпую, что в суд подают на меня, угрожают мне, деньги вымогают у меня, а я, обращаясь за помощью к юристам и блогерам, оказываюсь хайпожором.
⠀
Спасибо за помощь юристам Ярдрею и его помощнику Антону, а также Илье Варламову
У настоящего мужика всегда должен быть трактор. Иначе рыбоглазые не поймут и не начнут визжать о помиловании))
Пришло 2 комментария в Ютубе, я не мог их вам не заскринить.