👀Что там по выпуску?

📌Дата размещения - 18.11.2025г.

📌Дата погашения - 13.10.2029г., хороший длинный выпуск сразу на 4 года

📌Объем размещения - 22 500 000 000 рублей! Я даже и не вспомню сопоставимое по сумме размещение субфедеральных облигаций. Региону очень нужно много длинных денег на реализацию очень важных инфраструктурных объектов, не иначе.

💰Размер купона - здесь самое интересное, ведь изначальный ориентир ставки составлял 16,2% (такой же как в итоге был зафиксирован по облигациям Томской области), но в ходе маркетинга он снижался три раза и опустился до 15,1%. При этом купон также фиксированный, что дает доходность к погашению близкую к 16%. По этому параметру выпуск проигрывает Томской области.

📌Выплата купонов - ежеквартально. Опять минус выпуску, ведь рынок уже разбаловал (в хорошем смысле этого слова) инвесторов ежемесячными выплатами, и более редкие купоны уже не так интересны.

📌Оферта по выпуску отсутствует. Это всегда плюс при прочих равных.

📌А вот по амортизации выпуск опять проигрывает Томской области. Здесь эмитент решил применить амортизационную лестницу:

- в 8 купон будет погашено 10% номинала;

- в 10, 11, 12, 14, 15 и 16 купоны - будет погашаться по 15% номинала.

📌Выпуск НовосибирскаяОбл-34027-об доступен для неквалифицированных инвесторов.

В начале поста писал, что ставка во данному выпуску проигрывает коллегам-конкурентам из других регионов прежде всего по причине высокого кредитного рейтинга Новосибирской области - АА. Я уже неоднократно говорил, что кредитный рейтинг в субфедеральных облигациях в плане рисков вторичен, но именно этот самый кредитный рейтинг сильно снижает потенциальную доходность.

Конечно же, выпуск НовосибирскаяОбл-34027-об будет востребован как у частных, так и у институциональных инвесторов, но ждать резкого взлета цены не стоит, к тому же ежеквартальные выплаты не очень привлекают физических лиц.

Не считаю амортизацию большим минусом, но опять же при прочих равных хороший выпуск без амортизации будет более востребован рынком. К тому же с учетом параметров амортизации данного выпуска дюрация составит всего лишь 2,4 года.

🔥 Чтобы не пропустить новые разборы акций, обзоры свежих выпусков облигаций и тренды фондового рынка скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там еще много полезной авторской аналитики и весь мой пассивный доход.

#облигации #Новосибирская_область

Хочу поделиться с вами историей одного места, которое не оставляет равнодушным. Это церковно-исторический комплекс «Святой Источник» под Искитимом в Новосибирской области.

Сейчас здесь тихо, мирно и красиво. А ведь меньше века назад это был один из самых жестоких «каторжных» лагерей системы СибЛАГ — Искитимский штрафной лагерь (1929-1956 гг.). Живым отсюда было практически не вернуться.

Сложно представить, но на месте нынешнего храма и купальни был Особый лагерный пункт №4. Сюда свозили «политических» и священников, которых заставляли вручную добывать известняк.

• Норма — 5 тонн камня в день на человека.

• Труд — каторжный. Чтобы пробурить 1 метр породы, нужно было ударить по буру почти 2000 раз. Всё делалось вручную: бурение, перенос, погрузка.

• Условия — нечеловеческие. Скудный паёк, который лишали тех, кто не вышел на работу. Холод. Известковая пыль, разъедающая лёгкие.

• Пытки — зимой заключённых раздевали и ставили на «пеньки», летом — выводили голыми в лес «на комара».

Лагерь был окружён колючей проволокой, а в документах его цинично называли «оздоровительно-лечебным профилакторием» (производное от ОЛП). «Оздоровительный профилакторий», из которого не возвращались...

Чудо среди смерти

В 40-х годах, в разгар этого ада, на месте, где, по преданию, расстреляли узников (в основном священников), забил родник с удивительно чистой водой. Для измученных людей это стало настоящим чудом, знаком надежды и веры.

Люди заметили его целебные свойства, и к источнику, который не замерзает даже в лютые морозы, потянулись паломники. Сначала из России, а потом и из-за рубежа.

Что сейчас на этом месте?

1. Храм-памятник в честь Новомучеников и исповедников Церкви Русской. Он стоит прямо на месте того самого лагерного пункта.

2. Святой источник с часовней и тёплой купальней, где можно окунуться в любое время года.

3. Церковно-исторический музей в цоколе храма. Это единственный в Новосибирской области музей, посвящённый жертвам репрессий. Его 16 лет собирал отец Игорь.

В музее — воссозданная камера, вагонетка для камня, лагерные лозунги («Ударный труд — короткая дорога домой!»), личные вещи расстрелянных священников. Всё это производит сильнейшее впечатление. Мы в музее пока не побывали.

Для чего туда ехать?

Это не туристическая достопримечательность в обычном смысле. Ехать сюда нужно:

• Чтобы помнить. Чтобы понять, через что прошла наша страна.

• Чтобы почувствовать. Это место невероятной силы, где боль и надежда существуют рядом.

• Чтобы поклониться. Помянуть тысячи невинно убиенных.

Можно набрать воды из источника (анализы показывают её уникальную чистоту), подняться на холм к храму и осознать весь ужас и всё величие человеческого духа, который не сломили.

Если будете в Новосибирской области — найдите время на эту поездку. Она меняет отношение к жизни.

Подробный маршрут с фотографиями и геометками здесь

Основная информация:

• Население: около 56,5 тысяч человек.

• Город ведет свою историю аж с 1717 года, когда на его месте возникли первые русские деревни, позже объединившиеся в один город.

• Название, по одной из версий, происходит с тюркского и означает «яма» или «чаша».

Неофициальное прозвище — «город, строящий города», так как он является крупнейшим в регионе производителем строительных материалов (мрамора, известняка). Слышала еще про то, что "Искитим - столица мира", и "находится в самом центре России", это что-то из области фантастики конечно.
Ну и непонятная присказка про "снизу грязь, сверху дым" тоже о нём, но я её не разделяю.
Мне Искитим понравился.

Начало маршрута — парк Коротеева
Центральный парк города представляет собой уютный зеленый оазис. Что особенно интересно — по его краям расположены два значимых объекта: с одной стороны возвышается красивый храм, а с другой находится историко-художественный музей, где можно познакомиться с богатой историей этих мест. Это идеальное место для начала прогулки.

Речные пейзажи и архитектурные находки
Далее путь лежит к храму "Неупиваемая Чаша", окруженному уютным парком. Отсюда начинается особенно живописная прогулка: мимо симпатичного жилмассива "Набережный", чья архитектура напомнила мне одновременно и зеленоградские домики, и дачи ученых в Академгородке. Путь проходит мимо Дома ветеранов и выходит к мосту через реку Бердь, откуда открываются прекрасные виды на окрестности.

Нельзя пройти мимо ДК "Россия" — примечательного образца советской архитектуры с большой мозаикой. За дворцом культуры разбит сквер "Юбилейный", где можно отдохнуть в тени деревьев.

На выезде из города находится обновленный парк "Южный" — отличное место для спокойного отдыха.

Про знаменитый Шипуновский мраморный карьеру я уже писала здесь 😊

Завершение маршрута — микрорайон Ложок
Эта часть путешествия особенно насыщена и эмоциональна. Здесь можно увидеть уникальные фигуры на крыше ДК "Октябрь" — редкий образец советского декоративного искусства.

Особое место занимает Святой источник с его купелями, храмом и музеем.
Об этом я написала в отдельном посте.

Подробный маршрут с фотографиями и геометками здесь

Отличной поездки! Пусть Искитим откроется для вас с неожиданной стороны.

Для масштаба: прямо напротив посёлка Обское море достигает ширины в 4 км, а его глубина здесь — до 12 метров.

Основан в 1721 году, но не стоит ждать здесь старины: самые старые здания — советской эпохи, а Дом культуры после ремонта больше напоминает современный торговый центр. Но несколько экземпляров деревянного наследия нам найти все же удалось😉

Если будете проездом или решите специально заехать на денёк, вот что обязательно стоит посмотреть.

📍 Наследие прошлого

• Дом купца Юдина. Здание постройки XIX века, которое хранит дух ушедшей эпохи.

• Детская библиотека. Примечательна тем, что находится в бывшем здании Покровской церкви 1870 года постройки. Рядом с ней тоже есть парк.
  

📍 Центральная часть: история, культура и отдых

Здесь всё рядом, можно оставить машину и погулять пешком.

• Дом культуры и Центральный парк. Рядом с ДК вас ждёт целый кластер достопримечательностей: Аллея Героев, Аллея Незабытых Деревень, фонтан и старинная Церковь Николая Чудотворца, построенная аж в 1863 году! Она окружена большой и ухоженной парковой территорией.

• Историко-художественный музей. Расположен прямо напротив ДК. Возле входа — творения местных кузнецов и знаменитый скифский камень. Рядом же можно увидеть стелу «Ордынск 1722» и красивые часы.

📍 Для ценителей природы и уединения

• Парк «Лунёвка». Это обновлённый парк в вековом хвойном лесу. Там есть арт-объекты, уютные зоны отдыха и главное — обзорные площадки с видом на залив Орда. Очень атмосферное место! Можно дойти пешком от ДК и Центрального парка.

📍 Самые необычные арт-объекты

• Кузнечные дворики. Находятся на парковках у магазинов «Хмель» и «Фасоль» (их видно с трассы). Там выставлены различные металлические арт-объекты и даже настоящая карета!

• Замок «Три шпиля». Уникальное частное строение:

  • Построен в 1991 году бывшим авиатехником Анатолием в одиночку.

  • Использованы авторские шлакобетонные плиты собственного изобретения.

  • У замка есть секретный вход и три жилых этажа.

  • Вдохновением для хозяина послужил роман Агаты Кристи.

  • Строительство стало его «отдушиной» после развода.
    Но нас этот замок как-то не впечатлил внешне...

📍 Для души и тела: храм с ландшафтным макетом и кафе с вафлями.

• Троицкий храм. Находится прямо возле трассы, не пропустите. Очень красивый, а на территории делают ландшафтный макет. Рядом с храмом есть классное кафе с Крыловым, где готовят разные вафли и вкусный кофе — идеальное место для паузы. ☕️

Ордынское — это место, где есть всё для спокойного и интересного отдыха: история, природа, уникальные рукотворные достопримечательности и отличные виды на Обское море.
Однозначно рекомендую к посещению!

Кто-нибудь уже был там? Делитесь впечатлениями в комментариях😀

enciclopediya-geografa, прекратите воровать мои фотографии и тексты!
Подробный маршрут с фотографиями и геометками здесь

Чем он знаменит?

• Превосходный мрамор: Местный мрамор был высочайшего качества — мелкозернистый и с минимумом примесей.

• Отличная акустика: Говорят, акустика на дне карьера сравнима с концертным залом.

• Рождение города: Именно с разработки этого месторождения в 1929 году начался город Искитим.

Золотой век и знаковые объекты

Искитимским мрамором облицовывали здания по всему СССР:

• Станции новосибирского метро «Октябрьская» и «Красный проспект».

• Здание бывшего обкома партии в Новосибирске, ТЮЗ.

• Дворец культуры «Октябрь» в самом Искитиме.

• Даже Игналинская АЭС и санатории от Киргизии до Белокурихи.

Печальный конец

В 90-х добыча мрамора внезапно прекратилась. Почему? Версия из статьи А.Ф. Косенкова «Ветка»:

Рядом начали добычу угля. Чтобы ускорить работы, чиновники решили провести направленный взрыв мощностью 10 килотонн. Результат — ноль для угольщиков, но мрамор в соседнем карьере пошел глубокими трещинами. Добывать цельные плиты стало невозможно — только на щебень.

Итог: Место с огромным потенциалом и печальной судьбой. Яркий пример того, как одним неверным решением можно уничтожить уникальное месторождение.

Если отойти чуть дальше, можно увидеть современный, действующий карьер. Настоящий марсианский пейзаж, а с высоты огромные машины и Белазы кажутся маленькими игрушками!

Прямого проезда до точки, не смотря на навигатор, нет. Даже если удастся доехать, приезжает контролирующий человек и очень ругается, вызывает полицию.

Полный маршрут с фотографиями и геометками здесь

В Новосибирской области есть еще один мраморный карьер. Он меньше размерами, но менее заросший и вообще какой-то другой. Мне он нравится больше Шипуновского😊