Так вышло, что пришлось подать в суд на управляющую компанию и совет дома за то, что мне не предоставляют свободный въезд на территорию.
Ситуация на первый взгляд простая и решается за пять минут, но у меня заняло 9 месяцев.
Наш дом огорожен забором, стоят автоматические ворота, они открываются по звонку с номера телефона. Номер, соответственно, должен быть в спец. базе данных.
Став собственником квартиры, я пошла в УК просить добавить номер в базу. НО! Внезапно оказалось, что они не могут это сделать, база находится в единоличном владении у одного из жильцов дома. Его номер дали соседи в чате. К сожалению, гражданин сосед отказался вносить номер бесплатно и попросил 1500 рублей. Когда я спросила: А ЧО ТАК ДОРОХО, мужчина возмутился и пошел в атаку, сказал что к управляющей компании отношения не имеет и бесплатно делать ничего не будет.
Но за обслуживание ворот тем не менее я плачу, а заехать на машине (заказать доставку, мебель и тд) не могу. Остальные соседи могут…
В общем, я решила что разбираться надо с УК, написала им досудебку, они не ответили, тогда подала иск в местный суд. На суде УК любезно представили документы с собрания совета дома, где выяснилось, что у них и не должно быть доступа к базе, а ее ведение поручено гражданину соседу общедомовым решением. Про деньги, впрочем, в протоколе ничего не сказано. Это он просто решил после собрания, что хватит с него щедрости и пора брать плату за ворота)
Судья назначила гражданина соседа ответчиком. Когда ему пришло письмо, началось самое интересное.
Мужчина похоже сильно испугался, потому что позвонил и начал мне рассказывать, что базу он больше не ведет и вести не будет, что номер мой так уж и быть добавит, но надо чтоб я с ним встретилась лично (?). Я согласилась, тк хочу решить вопрос мирно, мне ничего не нужно, кроме доступа во двор, и все. Когда я пришла, мужчина сказал: “Я вас на видео запишу, как вы ворота открываете, чтобы не было потом претензий”. На что я ответила: “Хорошо, без проблем, давайте только сначала подпишем соглашение о примирении сторон, чтобы я забрала иск на основании того, что требования удовлетворены”.
Мужик взбесился и начал орать, что ничего подписывать он не будет, что даже читать не будет, а также сказал:
– что в суде я буду бодаться с депутатом (это председатель совета дома, депутат ЕдРа)
– что он подаст встречный иск за клевету
– что я сумасшедшая и номер мой всегда был в базе просто я не умею открывать ворота
– что он никто и никаких документов не подписывал.
Видимо, ему нужно было только видео, как я открываю ворота, и он очень расстроился, что его не получится снять.
К сожалению, нам не удалось встретиться в суде на финальном заседании. Мужик подал ходатайство о переносе суда, а мне не пришло письмо с уведомлением о новом времени :( я пришла на два часа позже. Заседание прошло без меня. В итоговом решении говорится, что гражданин сосед заявил: номер мой всегда был в базе, я никогда не обращалась к нему и если будут какие-то проблемы могу обратиться (!!!), у ворот есть кнопка, которую можно нажать и они откроются. В связи с этим в удовлетворении иска было отказано.
Но формальный отказ не играет особой роли. Для поддержания собственной легенды ему реально пришлось добавить мой номер телефона. Пока что ворота по звонку открываются. Не знаю, что там будет дальше, но надеюсь мне больше никогда не понадобится изменить номер от ворот…