Строительство Останкинской телебашни, Москва, СССР, 1960-1967 годы
ИСТОЧНИК - атмосфера прошлого столетия.
ИСТОЧНИК - атмосфера прошлого столетия.
1 апреля 2024 года наконец стал доступен для прогулок парк «Хуамин» в Москве. Его уже пытались открыть раньше, но обывателю он стал доступен только сейчас.
Фото в конце статьи
Прежде всего хотелось бы, чтобы читатель понимал, что речь пойдет не только о газоне с камнями и паре зданий в китайском стиле, но о самой идее большого бизнес-центра Китая в Москве. Если же интересен сам процесс и объект, то об этом есть достаточно статей в интернете: есть немного пафосного героизма с превозмоганием, есть с исторической хронологией и скепсисом.
С чего вдруг возникла идея отдать такую огромную территорию отдельной стране? Официально земля не передана Китаю, как это делается с дипломатическими представительствами, однако владеет зданием китайская компания и глава государства, товарищ Си, жил именно в этом комплексе.
«Тогда я позволю себе — просто 30 секунд или одну минуту — маленькую историческую справку дать. Вы не против?» (с) В.В.Путин
Если рассматривать дипломатические отношения Китая и России, то логичнее всего делать это с окончания гражданской войны в Китае в 1949г.
Когда коммунисты окончательно победили Гоминьдан и между странами начали договоренности, которые не были нарушены прочими потрясениями. Речь идет безусловно о политическом взаимодействии, поскольку коммунист - коммунисту друг товарищ, товарищ и брат товарищ.
На фоне совпадения взглядов страны открыли огромные представительства друг у друга: посольство КНР в Москве - 10 га, наше посольство в Китае - 16 га.
Если кому-то не понятна величина, то для китайцев мы выделили зону по площади равную микрорайону, а они – большому микрорайону (小区 - xiǎoqū – аналог наших микрорайонов в Китае).
И вот имея такую огромную территорию им надо еще? Зачем? Кому? Нет, все знают, что китайцев много, но неужели столько новых проблем и вопросов, что нужны еще люди? Короткий ответ – да, нужны еще люди.
Мысли о парке появились в начале 2000х, но не на пустом же месте они возникли. Парк, а точнее место для бизнесменов высокого уровня для заключения сделок стал необходим на фоне быстрорастущего китайского производства.
Каждый, кто жил в то время знает, что рынок был завален китайскими товарами. Китай производил всякие мелочи в ОГРОМНЫХ количествах. На этих «мелочах» экономика Китая начала расти безумными темпами. В период с 1990 по 2000г. ВВП Китая вырос почти в 4 раза.
Новый путь КНР под идеологией «социализма с китайской спецификой» породил огромное количество бизнесменов разного уровня и к 2000 году некоторые из них стали весомой международной величиной.
Россия для Китая стала не столько страной для продажи продукции, сколько огромным перевалочным пунктом на пути в Европу. Договориться с 1 страной контролирующей огромную часть пути гораздо проще, чем поочередно или одновременно иметь дело со странами Средней Азии (тем не менее эти переговоры тоже шли). Появление места, где могли бы договариваться торговые компании в транспортном центре России было предсказуемо.
Логичный вопрос от читателя: а что мешало в посольстве или рядом сделать такой центр?
Важный фактор такого решения, что партия не очень охотно допускает бизнесменов до политики, а иногда даже раздает подзатыльники зарвавшимся
Но главное то, что любой нормальный бизнесмен стремиться расширить свое влияние и любые ограничения, в том числе политические, будут его сдерживать. Как итог - все решили, что жить раздельно будет удобнее.
В 2023 году товарищ Си показал китайцам, что гостиницей можно пользоваться и фактически пустил бизнес-комплекс «Парк Хуамин» в большое плавание своим визитом.
О самом комплексе будет чуть ниже, а пока давайте осмотримся вокруг.
Еще в 2017 году рядом с метро «Ботанический Сад», через дорогу от парка, был сдан жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Ботанический сад. Жилье проектировалось совместно с японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI
Если изучить прочие проекты компании, то окажется, что их основной рынок – это Азия. Естественно, что японская компания работает на Японию, но в числе клиентов также: Сингапур, Малазия, Индонезия и конечно же Китай. Иными словами – азиатам нравятся работы этого бюро.
Нравиться ли этот ЖК москвичам больше чем другие возможные? – отдельный вопрос.
В 2021 году рядом был открыт «ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)».
В 2023 году в двух шагах от бизнес центра достроили ЖК «Легендарный квартал» .
Не смотря на название и новизну жилья – это аппарт-комплекс. Что в переводе на русский означает: это коммерческое жилье, которые рассчитано на временное пребывание, т.е. корпоративные квартиры.
На данный момент тут еще достраивают торговый центр.
Ну и конечно же не стоит забывать про замечательные парки неподалеку: «Ботанический сад» и ВДНХ.
Итого мы имеем рядом с бизнес-комплексом: жилье на вкус азиатов, корпоративное жилье которое подойдет для длительного пребывания иностранных сотрудников, отель для обычных сотрудников, огромная парковая зона для отдыха и релаксации, ну и конечно же сам бизнес-комплекс с элитным отелем, достойным самого главы КНР, с конференц залами, фитнес-клубом и прочей инфраструктурой
Первое, что бросается в глаза на подходе к парку – это «китайскость» обстановки вокруг. Как уже сказано выше: там есть отель и торговый центр и их архитектура прям кричит: «Я – есть Китай!», – у обоих зданий максимально затерт из восприятия 4 этаж.
«4» по китайски - 四, читается как sì, «смерть» по китайски - 死, читается как sǐ. Суеверия про эту цифру могут доходить до абсурда, например многие здания в Китае не имеют 4 этажа – он или просто убран из нумерации или есть этаж 3А.
Как видно по фото: технический этаж торгового центра имеет номер 4 (скорее всего будет даже убран из нумерации в лифте), а у отеля 3 этаж заняли конференц-залы, которые выше, чем обычный этаж, таким образом 4 этаж куда-то испарился.
В самом парке нас встречает огромное количество камней, которые были привезены из Китая.
Еще оттуда доставили деревья и кое-какую растительность. Также значительную часть территории занимает пруд и различные ручейки. Это, а также ориентировка зданий по сторонам света и прочие мелкие детали говорят о том, что при разработке проекта очень сильно руководствовались Феншуй (风水 - fēngshuǐ - «ветер» и «вода»).
Феншуй – даосская практика освоения пространства. Основная идея, что в мире существует энергия Ци, которая должна течь согласно определенным правилам между пятью стихиями: огонь, вода, земля, металл и дерево.
Рассказывать про парк можно много, но лучше посмотрите сами.
В процессе написания статьи выяснилось, что мало информации по отелю YE'S Botanica, в частности был упущен момент с этажами здания: первый этаж отдан под магазины и кафе, второй и третий не ясно, а судя по огромному окну высотой в 2 этажа объединяющие часть 4 и 5 этажа – нумерация в отеле своя. С учетом нелюбви китайцев к цифре 4 – это очень ровно бы ложилось на вышеописанную «конспирологию», так что если у кого-то есть информация по этому поводу – оставьте ее в комментариях.
Спасибо за прочтение и подписывайтесь
На районе начали благоустраивать территорию, весеннюю коллекцию плитки подвезли как и положено в Москве.
Но похоже что, то ли кротов наняли, то ли просто строят подземным жителям какие-то развлекухи.
А я все думал что какой-то детёныш нашел трубу и увлеченно весь день по ней лупит.
А может технологии всё таки новые какие-то придумали, о которых даже Рен-тв боится рассказывать?
Видиться мне конечно, что вместо обычных труб, забили что было. Но кажется винтовые сваи подороже будут. Не знаю правда на сколько.
Ожидаем, что с полным запуском в 2029 году линией будут пользоваться почти 250 тыс. пассажиров в день. В ее состав войдут 10 станций. Две из них — «Деловой центр» и «Шелепиха» — мы уже открыли временно в составе БКЛ.
🔹 Поездки станут удобнее для более 800 тыс. жителей 5 районов Москвы: Пресненского, Хорошево-Мневники, Щукино, Строгино, Кунцево.
🔹 Пассажиры смогут экономить до 30 минут при поездках в центр города и до 50 минут при поездках до делового центра «Москва-Сити».
🔹 До 10% разгрузятся Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская линии.
🔹 На Новорижском и Звенигородском шоссе станет до 10% свободнее.
Источник телеграм канал "Плохой Шофёр" - https://t.me/BadShofer/47978
ИСТОЧНИК - здесь собрали лучшие фотоснимки времён СССР.
фото автора
Наверняка многие кто хочет сделать себе ремонт в квартире искал подходящие варианты и вскоре недоумевал от цен. Стоимость варьируется прежде всего от фронта работы: демонтаж старого фонда или новостройка вайтбокс, минималистичный дизайн из леруа или дорога-богата -все эти факторы будут влиять на цену.
Стоимость бригад тоже разная, мигранты работают в среднем от 20тыс.руб за м2, бригады из славян +30тыс за м2. Это цена под ключ за голую новостройку (разводка сантехники,электрика,плиточные работы,малярка, полный цикл работ до прихода клининга) с минималистичным дизайном и без выкрутасов с цветомузыкой. Стены ровные крашенные, керамогранит, ламинат, натяжной потолок, скрытые двери без наличников.
Если делать современную классику как на фото ниже, добавить немного лепнины и паркет -то ценник будет начинаться уже от 40тыс за м2 за бригаду.
фото автора
Далее, чтобы закупить отделочные материалы, сантехнику и смонтировать инженерные сети, заказать всю мебель в квартиру, кухню, двери, шторы. Минимальная сумма на все оснащение получается от 85тыс за м2 за простой интерьер в современном стиле.
Если вместо ламината паркет, подоконники не пластик а камень, столешница кварцит то стоимость оснащения будет начинаться от 150тыс за м2.
Многие заказчики жалуются, что ремонтные бригады стоят очень дорого, но камон, ни один уважающий специалист не будет работать за копейки. Многие приезжают из регионов, бросают свой дом и понижают уровень жизни и комфорта, именно чтобы заработать и прокормить свои семьи в регионе. Никто не поедет работать в Москву по «замкадовским» ценам.
Также немаловажный фактор — это локация. Стоимость ремонта в новостройке в Хамовниках и Бибирево будет кратна х*2, и если у человека есть 70-100млн на покупку квартиры, значит от пары лишних миллионов не убудет.
Но завышенная стоимость работ, априори означает завышенные требования к исполнителям. Все должно быть идеально. Никаких алкашей, курения, мата, свалки мусора, небрежности , криволинейной проводки или швов и так сойдет тут не прокатит. Можно влететь на большие деньги и переделывать весь материал за свой счет.
фото из интернета
Все работы должны быть идеальными. Незаменимых нет, пошел вон- к сожалению бывает много случаев, когда выгоняют строителей именно из-за их же косяков.
фото из интернета
Но также и заказчики порой бывают неадекватные и невовремя оплачивают работу строителей, или пытаются сбить цену уже после сделанной работы. Поэтому только Договор! Для заказчика сумма в 200тыс может быть несущественная, а для простого работяги у которого дети дома, кредиты и ипотеки несвоевременная оплата труда грозит не только проблемами с банком, но и сделает только хуже заказчику, т.к тот просто перестанет работать и сдвинет срок сдачи.И почему-то очень часто бывают адекватному заказчику попадаются криворукие строители, или наоборот отличные парни с руками натыкаются на геморройного клиента.
Как дизайнер, который работает в Москве, написала примерные цены на работу и оснащение интерьера в столице. Всем легких ремонтов и денег побольше!
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
22.32 Пресня. Собянинская стройка как обычно звучит перфами, болгарками и не смазанными кранами. В ривер-сайде опойки салют запускают. От новой стройки до ривера ( окно в окно) метров 10 будет. Ценник. От 600т.р голые стены. Это по божески на 2-й звенигородке выше. А там как в Италии можно верёвки к соседям и бельё сушить. Правда этот комплекс на месте лакокрасочного комбината построен. И земля пропитанная осталась.