Офис Сбера «Две башни»
Москва, Кутузовский проспект 32
Москва, Кутузовский проспект 32
Всем доброго времени суток.
Хочу рассказать о покупке квартиры в новостройке в Москве, но начну с того что мы с девушкой переехали из квартиры с прекрасным видом на 22 этаже в квартиру попроще, было 45тыс. в месяц аренда, стало 38тыс. Стал 9 этаж, старый дом с мусоропрооводом, но две отдельные комнаты и 6м кухня, до метро так же 8минут пешком, ну и к работе намного ближе. Переезд был отдельным цирком, пришлось писать заявление в полицию на арендодателя, бабушка божий одуван решила кинуть на деньги и ей удалось, если хотите об этом отдельно напишу, скрины все есть)
Но мы не переставали думать о том чтобы купить своё жилье, в итоге постоянно анализировались все варианты застройщиков и маниторились вторички. В предыдущих частях рассматривали ЖК Люберцы, после этого была Сходня, ЖК Гвардейский, с него и начнём.
ЖК Гвардейский это две свечки в центре деревни в шаговой доступности от станции Сходня, которая вскоре станет Мцд-3 и соеденит Зеленоград и Раменский, через Химки Останкино Люберцы
очень удачная ветка на мой взгляд, и недвижка рядом отличное вложение средств. Хочу отметить что все что буду писать дпльше это моё личное мнение и вся информация которая тут описана из открытых источников. Вообщем если вы хотите купить новостройки в этом жк то их нет, тоесть есть но нет, как это? Строился этот жк турками, но они ушли, и достраивали уже другие, и все квартиры находятся у Сбербанка, Сберыч в свою очередь продать их сам не захотел, он нашёл, ну как нашёл, дал своим людям за комиссию их реализовывать под низкий проф цент, дешевле рынка, как будто новостройки, хотя они уже сданы, и в отделке, заезжай и живи, и вот этот риэлтор по словам сбнрыча единственный в России которые получили аккредитацию от банка, ну конечно, верю верю, и больше никак эти хаты не купить, ну а сами знаете что это если контора приблиденна к верха, у них пальцы сразу веером, и сопли пузырями. На попроси сколько стоит забронировать квартиру в этом жк.. да всего то 100тыс, не как у пика 5тыс или у самолёта 10тыс, а сто, сотка, сотэнчик, пипец вы чо там, а мы ничо, а если сделка сорвётся? Тут они ответили что-то уклончиво что типо вернут, ну наверное вернут, если 10иыс за бронь не возвращают, тут то сумма конячая. Но из-за низкого процента, который они никогда вам не скажут по телефону, на это можно пойти... По секрету он был 3.9, для всех(но ситуация каждый месяц меняется, может уже стал другим)
Итак, эти квартиры лежали на циане с ценой за однушки в виде 6478945, какой то набор цифр, а продавец у таких обьяв был один EST.A.TET - сейчас на его сайте можно найти в этом жк квартиры, с других площадок из убрали, даже со сберовской Домклик, там они были по фильтру Квартиры от сбербанка. Если посмотрим вторички, скрины ниже, то поймём почему аюв этих домах вторичка не продаётся) ктож её купит в ипотеку под 12% когда банк ещё не все квартиры продал под 4%(еще раз повторю что сейчас процент может отличаться, и быть 8, звоните езжайте, все только при личной встрече) ниже скрины с сайта циан и застройщика, назовём его так.
Вот так та выглядит вторичка...
А вот у застройщика:
Сагласитесь, вариант однушки с ремонтом, с такой площадью, в которую вы можете переехать уже завтра, да и ещё по ипотеке платить меньше чем за съемную в этом районе, это же прекрасно, да ещё и с расчётом запуска МЦД это просто отличный вариант... Кто сейчас читает, думает что вот реклама блин от риэлторов)) нет, я реально этим вариантом загорелся, но девушке не зашёл, советую теперь его вам, может кто то воплотит свою мечту. Я же остановился на другом варианте, и побывал в гостях у застройщика Самолет, об этом вечером напишу.
Звонит мне из полиции . Такой то такой из МАсквы, знакомы ли вы с Цукерманом Сергеем Обрадовичем , он хотел в Сбербанке кредит по вашей доверенности взять с вашим паролем и данными о вашем счете! Ох ох ох
А знаете в чем вся суть? У меня счетов нет))
За минимальную стоимость предлагаются апартаменты-студия на третьем этаже в жилом комплексе 2018 года постройки в районе Южное Бутово. В пешей доступности станция метро «Улица Скобелевская». Площадь лота — 8,9 кв. м, окон нет. Апартаменты идут с предчистовой отделкой.
Студия за 1,9 млн руб. в 16 минутах ходьбы от метро «Улица Скобелевская»
На втором месте — апартаменты-студия в Головинском районе за 1,99 млн руб. Площадь лота — 15 кв. м. Он расположен на первом этаже пятиэтажки 1931 года постройки. Ближайшая станция метро — МЦК «Лихоборы». Апартаменты меблированы и укомплектованы бытовой техникой (микроволновка, стиральная машина, холодильник).
Третью строчку в рейтинге самых доступных объектов на московском рынке жилья занимают апартаменты-студия площадью 9,3 кв. м за 2 млн руб.
Третью строчку в рейтинге самых доступных объектов на московском рынке жилья, по версии «Домклик», занимают апартаменты-студия площадью 9,3 кв. м за 2 млн руб. Объект находится на первом этаже в кирпичной пятиэтажке 1961 года постройки в Рязанском районе столицы. В апартаментах нет окон, сделан косметический ремонт. До метро «Рязанский проспект» 11 минут пешком.
На четвертом месте — апартаменты-студия площадью 7,4 кв. м за 2,2 млн руб. Они расположены на первом этаже многоэтажки 1978 года постройки в районе Солнцево, рядом с одноименной станцией метро. Апартаменты идут с чистовой отделкой, санузел оборудован необходимой сантехникой, есть окно.
На четвертом месте — апартаменты-студия площадью 7,4 кв. м за 2,2 млн руб. в районе Солнцево
Пятерку самых доступных лотов на московском рынке жилья замыкает студия площадью 8,2 кв. м за 2,3 млн руб. при оплате наличными (за 2,4 млн руб. — в ипотеку). Находится она на первом этаже многоэтажки 2012 года постройки в Молжаниновском районе. Ближайшая станция метро — «Речной вокзал», до нее нужно добираться на автобусе около 20 минут. В студии есть окно. В качестве бонуса при покупке лота продавец предлагает путевку в Турцию на двоих.
Пятерку самых доступных лотов на московском рынке жилья замыкает студия площадью 8,2 кв. м за 2,3 млн руб. в Молжаниновском районе
Как пояснили аналитики «Домклик», лоты в минимальных бюджетах — это в большинстве своем студии или апартаменты на первом этаже. Такие объекты обычно находятся в локациях, удаленных от центра, и чаще всего позиционируются как первое жилье для молодых людей или для приехавших в столицу на заработки. «Примечательно, что в представленных лотах, располагающихся в Солнцево и Молжаниновском районе, цена «квадрата» существенно выше, чем средняя по району», — отметили в «Домклик».
В компании подсчитали, что средняя стоимость студии в Москве сейчас — 7,7 млн руб., однокомнатной квартиры — 11 млн руб.
Как сообщила пресс-служба ГУ МВД России по Москве, инцидент произошел в отделении Сбера в Неманском проезде на северо-западе столицы.
Весеннее обострение дает о себе знать))
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
В десятиэтажном уже строящемся здании смогут одновременно работать 14 300 сотрудников (это больше, чем все население подмосковного города Яхрома). Заниматься этот «городок» будет «продвижением банка и его продуктов в финансово-технологической среде». Но также внутри планируется открыть 24 кафе и ресторана.
Первое, что бросается в глаза — обилие округлостей, изгибов, необычных форм и стекла. Даже в центре здания (если у него вообще возможно выделить центр) вход выполнен в виде огромной окружности. Внутри же — огромные пустые пространства, пронизывающие все этажи, много света (в том числе естественного) и даже зимние сады с живыми деревьями. А самый большой зал пронизывает 50-метровая колонна, также напоминающая дерево.
Интересен (пусть и не настолько) и прилегающий двор — там разобьют небольшой скверик с круглыми полянами, круглыми фонтанами и овальным прудом.
Но что реально интересно в этом месте — это его архитектура. Разработало проект знаменитое британское архитектурное бюро Захи Хадид. В Москве сейчас находится всего одно здание, построенное самой его основательницей — «Доминион Тауэр», а скоро появятся еще три объекта (станция метро, жилой кластер и, собственно, технопарк «Сбера»).
Станция Большой кольцевой линии «Кленовый бульвар 2» (это пока рабочее название), которая разместится на пересечении Кленового бульвара с Коломенской улицей в районе Нагатинского Затона.
В квартале 82 района Хорошево-Мневники появится жилой кластер нового поколения. Его построят на месте девяти старых пятиэтажек.
При создании проекта архитекторы из бюро Хадид придерживались концепции 15-минутного города: когда жители могут быстро добраться до любого нужного места, будь то поликлиника, магазин или кинотеатр.
Закончат комплекс только в 2028 году, его будут сдавать поэтапно.
Судя по всему, из всех текущих московских проектов бюро Хадид именно Сбер закончат первым и тогда будет понятно, насколько реальность окажется близка к замыслу.