Квартира + Мат

Это понятие об обязательной доле идиотизм чистой воды.
Вот для примера:
у меня, бизнес , дом и квартира.
И что? В случае моей смерти моя мать , которая не имеет к созданию этих благ ни грамму, будет иметь право на четверть доли всего!? Это пиздец честно говоря. То есть мой бизнес и имущество защищены только фактом того что я жив. Ведь в случае смерти бизнесу если его дербанить будет хана. Аналогично с тёщей? С кахих хуёв я ей буду должен четверть того чего мы добились и создали вместе с женой?
Это просто не справедливо.
Похоже про эту ебучую обязательную долю мало кто знает. Поясню, я в возрасте и многие мою родственники и друзья уже хоронили близких, всех их знаю и общаюсь и ни в одной семье не было случаев что кто-то требовал свою "обязательную долю". Из недавних примеров: мы с сестрой не дербанили квартиру и дом у матери , когда помер отец. У моего друга тоже помер богатый отец и мой друг со своим братом у матери ничего не потребовали и живут своей простой жизнью работяг. Как вообще можно забирать имущество и блага к созданию которых ты не приложил никаких усилий!? Я не понимаю хоть убей.
Эта " обязательная доля " должна быть только для недееспособных и всё!

2019 год, лето.

Появилась мысль купить квартиру вот так просто. Регулярно смотрел варианты, город маленький.

И как то раз обмолвился со знакомым что может быть стоит купить квартиру. У него супруга работала(ет) риелтором (полезность их упустим). Ей набрал, поинтересоваться что да как и почему. Почему работал с ней надо было без первого взноса. В итоге она уверила что всё реализуемо и нельзя медлить, вот варианты выбирай в течении недели выбрал но мне вся эта спешка и суета добавляла переживаний. Были проблемы с продавцом с ее документами после развода. И все такое. И вот настал тот день когда сделка совершилась сентябрь того же года и спустя положенные 2 недели я получил заветный ключик.

Снимал всегда однушки и жил детство в однушке, а купил трёшку 63кв, вот было разгулье. Радость утихает когда надо убираться дома))

Вот сейчас сижу выплачиваю свой платёж по 16000 и счастлив что взял под 8% что на тот момент было высоко можно было не в сбере взять под 6% не семейный не айтишник. Квартира имеет проблемы но как говорится лучше плохой мир чем хорошая война.

Было мне на момент покупки квартиры 25 лет и зп была около 36к.

Тоже искренне всегда считал глупыми тех людей кто берёт кредиты и ипотеки. А в итоге у меня был с десяток если не больше кредитов и две кредитные карты.

Но мне пока везде в финансовом плане везёт, все кредиты гасил заранее, и кредитки не принесли негатива а наоборот сильно помогали.

Троечник по математике но математическая школа научила даже такого лодыря считать что бы не облажаться.

Плюсую, мы с мужем жили на сьемной, зашли в ипотеку на 1+, хорошая такая вторичка, 53 м2, закрыли за 5 лет, никаких толком путешествий, ничего, закрыли, ребенок появился и первый раз мы полетели в Турцию, я в 29 и ребенок в свои 1,5, а потом я забеременела вторым и теперь мы опять в ипотеке, расширяемся, накопили на первоначальный взнос 20% на новостройку по семейке, чтобы не съезжать с этой пока ремонт происходит в той, и опять эта кабала на 30 лет, дай бог закрыть пораньше, и мы всегда с мужем думаем, а что было бы если бы нам «помогли», жизнь была бы куда интереснее и легче, были бы путешествия. Но что теперь грустить, теперь надо скорей ипотеку закрывать.. и брать однушки дочкам, пока есть силы, пусть хоть им достанется тот кусочек счастливой молодости. Когда ты можешь путешествовать и наслаждаться жизнью без головняка, как мне заработать на свой угол.

Вопрос у меня - как расценивать факт проживания с собственном жилье ? к примеру - я мог бы сдать квартиру за 150 примерно но живу в ней сам. Следовательно я недополучаю эту сумму как потенциальный доход и выходит плачу ее за проживание в своей квартире... все верно же ?

Т.Е. мог бы сдать ее, жить в арендной дешевле и получать +

А можно я попричитаю, как представитель людей 20-30 лет?

Вот мне на данный момент 26, мужу 27, оба с высшим образованием, оба работаем в гос.организациях. Мужу квартиру подарили родители (однушка), мне же мои помогли деньгами на первый взнос (также на однушку). Ипотеку платить еще 8 лет.

И теперь вопрос, как с ипотекой в однушке планировать детей? А люди 20-30 лет как раз основной контингент, кто планирует детей.

Рожать ребенка в однокомнатной? Отличный вариант, ведь с ребенком легко можно накопить на первый взнос на ипотеку! Ой, нет, нельзя, ведь теперь, чтобы получить сниженную ставку, необходимо иметь 50% от стоимости жилья, что превышает стоимость квартиры, которая уже есть в наличии (то есть продавать одну из квартир в счет первого взноса не получится).

Брать ипотеку без льготной программы по 24%? Тогда как уходить в декрет, при ежемесячном платеже в 180к+?

А есть еще ремонт, который обойдется, в лучшем случае, в треть стоимости квартиры.

Да, соглашусь, очень здорово, когда есть своя студия в 20 квадратов, но потом студенческий возраст заканчивается, появляется семья и вопрос с жильем стоит не менее остро

Добрый день! Автор, скоро у тебя должна прийти ипотечная ломка. Мы с супругой когда погасили первую ипотеку целых полгода держались, но потом в 2021 году плюнул и влезли в очередную, но и этой дозы не хватило! Решили в маткапитал взять еще студию.

Если серьезно, то ситуация следующая:

Ипотека 1: процент 5,95, платеж 40000, осталось платить 7 лет;

Ипотека 2: процент 5,75, платеж 14700, осталось платить 25 лет.

И вот я даже не знаю, что меня должно заставить погасить оба моих кредита с такими процентами.

И самое клевое, чему был свидетелем лично: продали мы с супругой квартиру и пока выбирали следующее место жительства положили деньги в Спербанк под те огромные проценты. Через неделю после открытия счета звонит мне манагер этого банка и предлагает взять кредит в размере моего вклада под процент уже непомнюкакой, но что-то вроде +5 ко вкладу. И тут у меня прям подгорело от наглости ростовщиков.