Продавал двушку в брежневке. Сам, без риэлторов, хотя был не против им заплатить по факту продажи их покупателю, о чем указал в объявлении. В этом посте расскажу, с какими риэлторами пришлось столкнуться во время продажи. Будут как плохие, так и "обычные". Хороших не будет, они такой херней не занимаются. Итак, начну в хронологическом порядке:

1. Риэлтор с покупателем. Позвонила мне, забилась на просмотр. Но в итоге слилась, сказав что покупатель выбрал объект. Никаких эксклюзивов не навязывала. Думаю, что покупатель у нее был на самом деле.


2. Болтливый мужичок 45 лет. Рассказывал сказку про своих покупателей, мол якобы он сначала сам смотрит объект, потом предлагает. Далее все по стандартным скриптам. Напоследок сказал, что квартира уйдет за 3,5млн. Ага, с ним бы квартира так и ушла, плюс еще комиссию ему плати, итого около 3,4млн плюс минус. Без него продали за 3,85млн.


3. Тетка с грязными ногами. Балаболка, кроме стандартных скриптов ничего сказать не может. Подверглась лютому троллингу от меня. Опоздала к нам под предлогом того, что "только что продала квартиру рядом". На самом деле, причина опоздания совсем в другом: сие чудо работает уборщицей, о чем даже не скрывает в своем профиле на авито. Клининг менеджер, епт.


4. Девушка лет 20 из этажей. Разрешил ей выложить объявление на их сайте. Живое общение, никаких скриптов, не рассказывает сказки, вежливая, веселая и позитивная. Дал ей пару советов, как найти мне покупателя внутри компании. Увы, она не успела.


5. Риэлтор без покупателя. По телефону рассказала сказку про клиента, с которым начнет подбор на следующей неделе. Договорились, что перезвонит, но не перезвонила. А еще не учла одного момента - всех, с кем я созваниваюсь, обязательно подписываю. Было весело, когда я сам перезвонил, а она уже и забыла, какую именно сказку она рассказывала. Но предложить эксклюзив не забыла.


6. Веселый скуф. По виду явно злоупотребляет спиртным. Но сам по себе мужик нормальный, поболтали с ним душевненько, он даже меня на работу к ним в агентство звал (WTF?). Эсклюзив не предлагал, сразу понял что ничего ему здесь не светит.


7. Не попала к нам по причине появления п.8


8. Риэлтор со стороны первых покупателей. Бабуля 70+, денег с нас не трясла, не смотря на пометку в объявлении про риэлтора с покупателем. Уже были готовы выйти на сделку, но риэлторша все испортила своей глупостью и непрофессионализмом. В итоге продали другим покупателям.

Примечательно, что п.2,3, 6 и 7 были из одного агентства. Всех перечисленных риэлторов было видно издалека, но никому не отказывал в показе. Пусть приходят, я все равно жил в этой квартире и для меня такой просмотр ничего не стоит, а для риэлтора это затраты на транспорт + время. Вот такие дела.

Чпоки мальчики!

Давайте знакомиться!

Меня зовут Снежанна и я уже больше двадцати лет работаю риэлтором.

Здесь я буду писать интересные истории о нашей сложной, но очень важной для общества работы, я уже давно в профессии не ради денег, а именно ради возможности помогать простым людям.

Вот занятные случаи, что были во время моей работы, а вы пишите свои милые истории, где риелтор помог изменить вашу жизнь к лучшему.

И обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!

1. **Первая встреча**. Клиент хотел "что-то светлое и недорогое". Показал ему старую подстанцию — оказалось, он коллекционирует трансформаторы. Сделка сорвалась.

2. **Неожиданный торг**. Покупатель предложил за квартиру мешок гречки и три банки тушёнки. Хозяин согласился — оказалось, он готовился к апокалипсису.

3. **Сюрприз в шкафу**. После подписания договора новый владелец обнаружил в кладовке спящего бомжа. Пришлось объяснять, что это "не входит в стоимость". обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!

4. **Романтичная сделка**. Пара выбирала дом для свадьбы, но передумала после ссоры в коридоре. Теперь продаю квартиру со скидкой "для холостяков".

5. **Фэн-шуй**. Клиент отказался от идеальной квартиры, потому что туалет был напротив кухни. "Деньги утекают", — сказал он и ушёл.

6. **Ночной показ**. Привёл клиентов в дом, но забыл предупредить, что там живёт кот. Они подумали, что это призрак, и сбежали. обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!

7. **Соседский совет**. Старушка у подъезда шепнула покупателям, что в квартире "плохая энергетика". Пришлось срочно менять стратегию продаж.

8. **Случайная находка**. Показывал лофт и наткнулся на старые чертежи. Оказалось, здание проектировал известный архитектор — цена выросла втрое.

9. **Собачий вопрос**. Клиенты хотели дом с большим двором для лабрадора. Пёс осмотрел участок, зарычал на куст — сделка отменилась.

10. **Креативный ремонт**. Хозяин покрасил стены в чёрный и назвал это "стилем космоса". Покупатели испугались и попросили скидку 50%.

11. **Срочная продажа**. Клиентка умоляла сбыть квартиру за неделю. Оказалось, её бывший муж — коллектор, и он уже в городе. обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!

12. **Неправильные окна**. Покупатель возмутился, что из спальни видно кладбище. Пришлось убеждать его, что это "тихие соседи".

13. **Семейный подряд**. Муж хотел купить дом, жена — квартиру. Они поругались, развелись, и теперь продаю недвижимость обоим.

14. **Мистика**. В старом доме скрипели полы. Клиентка сказала, что это "духи предков" и оставила задаток.

15. **Ошибка в документах**. В договоре случайно написал "продаётся душа вместо дома". Клиент-юрист оценил шутку и подписал.

16. **Подарок судьбы**. Нашёл покупателя на заброшенный сарай. Оказалось, там снимают сериал — теперь он стоит как дворец. обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!

17. **Сосед-музыкант**. Клиенты в восторге от квартиры, пока не заиграл саксофонист этажом выше. "Мы передумали", — сказали они.

18. **Фото в объявлении**. Выложил снимки без ретуши. Клиент пришёл и удивился: "А где трещины, которые на фото?"

19. **Случайный свидетель**. На показ зашёл бездомный и начал хвалить район. Покупатели поверили ему больше, чем мне.

20. **Идеальная сделка**. Клиенты, продавец и я сошлись в цене за 5 минут. Потом два месяца ждали, когда банк одобрит ипотеку. обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!


обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал!!!

Ищу комнату в МСК, вижу, что объявление было выложено собственником 3 часа назад. Хочу, как и всегда, написать или позвонить и Авито выдает это. Вы дряни хуже риэлторов, теперь вам ещё и арендаторы должны. Мало того, что автор объявления платит за продвижение. Циан рулит