Перечень обязательных работ управляющей организацией
Перечень обязательных работ и услуг УО.
Услуги, которые оказывают управляющая организация, бывают обязательными и дополнительными. Минимальный перечень обязательных работ и услуг прописан в ПП РФ от 03.04.2013 № 290.
Собственники утверждают на ОСС такой перечень как часть договора управления, а также размер платы за работу управляющей организации (ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).
Деятельность УО, указанную в минимальном перечне услуг, можно разделить на несколько групп:
1. Информационная работа;
2. Взаимодействие с собственниками помещений по содержанию и ремонту многоквартирного дома;
3. Аварийно-диспетчерская служба;
4. Поддержание пожарной системы, дымоходов и вентиляции в рабочем состоянии;
5. Содержание конструктивных элементов МКД, мусоропроводов и придомовой территории;
6. Предоставление коммунальных услуг и содержание и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем и газового оборудования;
7. Соблюдение норм пожарной безопасности;
8. Иные работы по управлению и содержанию МКД.
Дополнительными являются те работы, которые не входят в Минимальный перечень № 290 и не внесены в договор управления.
#жэк #жку #жкх #уо #мкд #тсн #тсж
