Привет! Писал тут ранее, кратко напомню суть: бывшая УК подала в суд из-за неуплаты долга, который образовался в результате перерасчета после смены УК. В иске кроме долга (700₽) требуют оплатить ещё и издержки (2500₽). О долге я узнать никак не мог - со мной никто не связывался, квитанций я не получал, в системе ГИС жкх задолженность отсутствовала.
Что я сделал:
2 мая я получил справку, что никаких долгов у меня перед жэк у меня нет и не было
3 мая оплатил задолженность 700₽
Составил и направил в суд отзыв, в котором подробно написал почему я не знал о задолженности и приложил доказательства.
17 числа было заседание, я на нем не присутствовал, как и истец, т.к. помощник судьи сказал что в этом нет смысла, да и добавить к отзыву мне было нечего. Был уверен что дело в шляпе, но суд встал на сторону истца.
Нужен совет, что делать дальше: имеет смысл бороться или проще заплатить и забыть?
Мое хобби - решение проблем в сфере ЖКХ. Отвечаю на вопросы, связанные с ЖКХ в комментариях под своими постами и тут: https://t.me/bondardmitrii
Что советую:
Вы собственник? Напишите в УК через сервис ГИС ЖКХ (есть мобильное приложение Дом.Госуслуги) требование составить акт о некачественной услуге - подачу горячей воды в вашу квартиру. В обращении укажите обоснование: управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (части 2, 3 ст. 161 ЖК РФ).
Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.п. «а» п. 31 Правил N 354). Поэтому УК отвечает за оказание истцам коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества с момента заключения договора управления МКД
Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 и не выше 75. Отклонения от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги, не допускаются.
Если взять из квитанции графу "капитальный ремонт" и умножить сумму из неё на количество квартир в нашем доме, то возникает закономерный вопрос: — А где, собственно, дубовый паркет, витражные окна и швейцар в ливрее, приветливо распахивающий двери.
Привет, уважаемые пикабушники и очаровательные (и не менее уважаемые) пикабушницы! Очень нужны советы тех, кто бодался с фондом капитального ремонта. И кто кого забодал в итоге. )) На следующей неделе поеду разбираться (в хорошем смысле), хотелось бы немного подковаться в вопросе. Надеюсь на силу Пикабу.
Анамнез: В 2019 году заключён предварительный договор купли квартиры. Нет, я не миллионер. И не сын миллионера. Да и печатный станок для денег давно сломан, пылится в кладовке без дела (тут прям просто залито красным, краснющим таким цветом). Просто продали одну квартиру - купили другую. В 2021 застройщик передал ключи (объект в свою он естественно не оформлял). Дом сдал, ввел в эксплуатацию, ключи дольщикам отдал по акту временного доступа в помещение и успешно слился. Оформили право собственности совсем недавно, в 2024 году, через суд. Теперь фонд капитального ремонта хочет денег за все время, что квартира была в пользовании (но не в собственности), т.е. с момента выдачи ключей застройщиком. Ну, то есть за почти за три года. И платежечка с неприличой суммой за капремонт - вот она, перед носом. Вгоняет в тоску и ясно говорит, что пельмени в ближайшее время я буду видеть только по большим праздникам. И через витрину.
Собственно, вопрос. Взносы платятся с момента доступа в помещение? Или с момента получения права собственности?
Обоснованно (в правовом смысле) фонд пытается облегчить мой карман или изволит произволить(так себе каламбур, но пусть останется)?
Если кто-то воевал с монстром фондом - помоЖите, люди добрые, словом мудрым, советом житейским, опытом личным, ссылочками на нормативно-правовые акты, подборкой судебной практики, образцами административного иск... Так, хорош, хорош, че-то я разогнался с запросами. Короче, кто чем может. ))
С Пикабу по юридической нитке, нищему - правовая позиция. )))) Шансы есть оспорить или заведомо проигрышная ситуация?
* все события, даты, адреса, явки, пароли, наименование учреждений - вымышленные, любые совпадения случайны. Я - реальный и мне очень нужны ваши советы. Сила Пикабуууууууууу!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Люди добрые помогите разобраться. Есть квартира в доме с ЖСК Есть платежки от ЖСК которые не очень понятны. Так же есть проблема которую ЖСК решить не в состоянии. ВНИМАНИЕ ВОПРОС Как добиться работы от ЖСК Есть ли возможность покинуть ЖСК и платить по стандарту
Мне ударила в голову проблема как гром среди ясного неба.
В конце декабря я купил квартиру, предыдущий владелец предоставил справку, что нет никаких задолженностей. По факту их не было. Счетчик на электричество был неповерен и соответственно мы платили по нормативу. В начале января мы затеяли ремонт в купленной квартире, в феврале зашли электрики, которые меняли проводку и поменяли счетчик. Далее мы заехали на квартиру в начале мая, вызвали электрика из управляйки, чтобы он нам поверил счетчик и забрал старый под списание.
Итого. Вчера мне прилетает счет на 96 тысяч рублей в качестве долга по электроэнергии типо с учетом оплаты электричества по норме. Как быть в этой ситуации, кто сталкивался с данной проблемой и что делал? Помогите пожалуйста советом.
Алоха пикабутяне. Нужна консультация лиги юристов. Суть вопроса вот в чем. В январе приказал долго жить газовый счётчик. Т.к. данное чудо инженерии было на гарантии, то установщик-продавец демонтировал его, о чем был составлен акт и направлен в отделение межрегионгаз Волгоград. В апреле сие адское изобретение воздвигли на место, и представитель межрегионгаз Волгоград, произвёл обряд его опломбирования. И как кульминация сего приключения в мае пришла квитанция об оплате за газ, в размере превышающим в несколько десятков раз обычную оплату. Вот и сам вопрос, что делать и кто виноват? оплачивать по квитанции то что они насчитали, или бороться (Ленин.жпг) с капиталистической машиной? Простиет за сумбур. Но как то так.
Сижу дома, никого не трогаю. Звонок - газовщик. Они раньше уже приходили, я как-то спокойно впустил.
Ситуация у меня на кухне следующая - недавно делали ремонт и кухни нет, одна газовая плита и гофрированный подвод от стояка. На стояке вентиль к подводу.Когда делали ремонт, из-за короткого замыкания провода к этой гофре (случайно провод под напряжением коснулся гофры) на самой гофре образовалась небольшая микроскопическая дырочка. Мы её изолентой и заделали.
Газовщик эту изоленту увидел и триггернулся. Начал сначала "да у вас тут газом" воняет, потом прибором своим тыкает к тому месту, где подвод гофры к стояку. Короче, начал тупо констатировать, что у нас тут утечка газа и поставил заглушку.
Я акт подписал, да. Газовщик не предлагал никаких услуг, сказал даже что "можете у нас новую гофру сразу заказать, но лучше сами купите". Вроде и не развод, но вызывать их всё равно придётся и, как следствие, платить деньги.
Я отзвонил в Мособлгаз и они подтвердили, что это их подрядчики и сейчас действительно плановая проверка. Но всё это пахнет не газом, а узаконенным способом отъема денег у населения.
Сразу скажу - газовые вентили и места соединений в квартире новые, ни о каких масштабных утечках и речи не может быть, газом в квартире не пахнет.
Теперь вопрос:
Какова юридическая сила этого акта об утечке газа?
Могу ли я снять эту заглушку (куплю новый подвод и сам установлю). И стоит ли это самому делать в данной ситуации?
Как вообще гражданам поступать в подобных случаях? Я, как обыватель, с одной стороны не могу наверное по закону препятствовать людям, контролирующим газовое оборудование, но и в тоже время я не могу знать, что там они находят и почему пищит их прибор и есть ли какие-то допуски по утечкам. Т.е.груботговоря прибор находит какие-то молекулы газа, а газовая служба делает из этого спектакль, сопоставимый с проблемой сломанного вентиля или дыркой в трубе.
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Пикабутяне, доброго времени суток! Необходим совет или хотя б подсказка в каком направлении действовать. Ситуация следующая - в 2017 сгорел дом супруги, где она ранее жила до переезда ко мне. Во время пожара погибла ее мама, в связи с печальными событиями - супруга вступила в наследство- участок и сгоревший дом на нем, который мы сразу не сняли с учета по сей день, но есть акт о пожаре и заключение кадастрового инженера о гибели дома. Владельцем помимо жены на тот момент была ее родная бабушка. Бабушка насколько нам известно подавала заявления в компании поставщикам услуг (вода, свет, еще возможно куда то). Бабушка умерла в 2020 году от ковида. Никаких квитанций о необходимости оплаты ни она, ни жена, ни соседи по участку не получали. Год назад на адрес прописки супруги (прописана в совершенно другом городе за 300 км с 2018 г) приходило письмо о необходимости оплаты за воду (по нормативу), связались с ними - направили документы (акт о пожаре, акт гибели дома) - сняли все вопросы. Пару дней назад супруга получила письмо на госуслугах о возбуждении исполнительного дела в ФССП. Судебный приказ о взыскании задолженности в адрес ао «чистая планета», как я понимаю за вывоз мусора. Сумма порядка 11 тыс руб. Срок оплаты 5 дней, далее штраф и т.д. Вопросы следующие: 1) решения суда, как и повестки в него жена не получала, видимо направляли по адресу вывоза мусора (где ранее был сгоревший дом). Неужели судьям недоступны адреса регистрации ответчиков? Можно ли это считать нарушением суда и подать ходатайство о восстановлении срока суда? 2) как я понял из закона - платить за вывоз мусора было необходимо пока дом не снят с кадастрового учета… или мы можем это оспорить имея на руках акт о пожаре и акт о гибели дома, по факту же там никто не живет и не прописан, никакой услуги не оказывается, или я не прав? 3) если оплатить и в теории впоследствии оспорить решение суда - возможно ли вернуть оплаченные средства? 4) понимаю что «юристы» возьмут наверное за помощь куда больше 10к, и уже сомневаюсь что есть смысл бодаться, или можно попробовать оспорить своими силами.
За все это время ни одной квитанци не приходило на дом (держим связь с соседями), ни на адрес прописки супруги. Спасибо что прочитали простыню, буду рад любому совету!