Лестница с нержавейкой ограждением
Ступени ясень
Подгонка деталей
Пристенный поручень
Ступени ясень
Подгонка деталей
Пристенный поручень
В доме не жил, не осуждаю, просто хочу высказать свои и почитать мысли безусловно более грамотных людей в комментариях.
Пару лет я "изучаю" предложения и вообще движение на рынке недвижимости.
Как и многие наверное, не обошёл вниманием частные дома. Многие мечтают о нём и у дома есть большие плюсы.
Об этом говорит громадный рост продаж участков и домов ИЖС.
К сожалению за розовыми очками не всегда мы видим минусы.
И вот какие же минусы я нашёл для себя, не пытаюсь ни с кем спорить, правда у всех своя и свербит у всех по разному и в разных местах.
1) Дом конкретно привязывает вас к автомобилю, просто наглухо, с хрустом прибивает гвоздями к вашей ласточке, которую вы, возможно, возненавидите через несколько лет. И не только вас, а всех членов вашей семьи, поэтому одного авто на семью скорее всего будет мало.
У нас частный дом рядом с городом это обычно 20-60 минут до центра города. Город полумиллионный. Общественного транспорта и в городе то особо нет, а дачные автобусы летом или автобус в город раз в час это вариант на любителя мягко говоря.
Учитывая рост стоимости авто и повышенный износ от ежедневных поездок это достаточно накладно выходит в перспективе. Решается готовностью относиться к автомобилю как к расходнику и менять его каждые 5-8 лет на новый желательно без критической просадки бюджета. Ну или верой в Вечный Японский Праворульный автопром, купленный с пробегом в 200к, но это лишь обкатка для него, внуки ещё ездить будут!
2) Отсутствие благ цивилизации таких как центральная канализация и водопровод ну и газ не везде есть.
Это решаемо, но система выходит сложной и требует присмотра, соответственно навыков и времени.
Понятно, что "я ж мужик, я разберусь", но это кому как, кто то хочет жить в своё удовольствие не парясь, а кому то интересно во всём этом разбираться и удовольствие он ищет именно в этом. А можно залить эту проблему деньгами и вам всё сделают рукастые дяди, правда это не гарантирует качественную работу.
3) Негде прогуляться. Ни парков, ни просто пешеходных дорожек куда либо обычно толком нет. Погулять можно либо в лесу рядом, правда зачастую это поле. Но всё равно это грунтовка и доступно только пол года в центральной части России. Или можно у себя на участке. Решается сапогами и энтузиазмом)
4) Ни к одном посёлке рядом с городом не слышал хоть о каком либо приемлемом медицинском обслуживании.
Лишь остатки, чудом сохранившегося куска совка, где, как известно, всех хромых расстреливала баба Нина на входе в больничку. Ибо симулянты.
И его (медицинского обслуживания) не становится больше. Узких специалистов нет и, думаю, не будет. Их и в городе то хрен поймаешь без ружья. Выходит опять садишься в машину и алга к доктору в город. Решается верой в вечную молодость и надеждой, что у вас к 45-50 годам ничего нигде не хрустнет, заболит или почернеет и отвалится.
5) Привязка Ижсников к автомобилю приводит к тому, что толпа народу по одиночке на автомобилях движется утром в город, а вечером за город.
Как такого массового расширения дорог или их строительства для загородных посёлков не ведётся. За исключением отдельных аномальных зон.
В будущем, возможно, значительно увеличатся пробки не только в городе, куда эта масса заезжает, но и в пригороде, куда они все сливаются в один поток из разных посёлков вдоль единственной дороги.
Это уже можно наблюдать в некоторых городах. И проблема определённо будет расти. Решается готовностью час блаженно восседать в авто, заодно можно принять завтрак, выпить чашечку кофе ну или, на худой конец, побриться или вдоволь почесаться.
6) Нет никаких гарантий, что ваш дом будет построен с соблюдением хоть каких то норм. Вы лично должны разбираться с этим либо нанимать стороннего грамотного наблюдателя или проверить с помощью грамотного специалиста (где б его ещё найти). Те дома, что построены для продажи и продаются мягко говоря вызывают сомнения в качестве. Есть ролики на ютубе, можно насладиться. Решается наймом специалиста, личными знаниями, постоянным контролем или верой в удачу.
7) Как ни крути, а дом держится на мужчине с руками и головой. Но что будет с домом и семьей, если вдруг что то случится с главой семьи? Потеряет работоспособность, получит инвалидность, заболеет или умрёт? Большой вопрос и не имеет однозначного ответа.
Решается верой, что с вами такого не произойдёт либо наплевательским отношением на то, что будет после вас.
О плюсах расскажут в интернете, их реально очень и очень много!!!
В итоге я лично пришёл к выводу, что дом это круто, но не для всех, скорее даже для тех немногих, кто может это себе позволить и ему интересно что то постоянно делать. Не для ленивых рук совершенно точно!
Прошу не обижаться всех обиженных. Это лишь частное мнение несведущего человека.
Предлагаю вашему вниманию простое приспособление по удержанию кота. Изготовлено из ламелей кровати, отверстия сделаны для облегчения конструкции. Плюсы: мобильность и простота изготовления.
Второй совет. Устройство для удержания вещей от падения за батарею. Тут всё просто, пояснения не нужны.
Третий совет. Монтаж подвода трубы теплоносителя под наклоном. Обычно делают под прямым углом. Минусы -лишнее соединение, дающее сопротивление теплоносителю, выше стоимость монтажа.
Я сделал так. Проблем при монтаже и эксплуатации не возникло.
Ну и последний совет. Перед монтажом батареи обматывайте изолентой кронштейны, на которых висит батарея. Благодаря этому вы избавитесь от щелчков, возникающих при остывании/нагреве радиатора отопления.
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Дуб с ограждением металл квадрат
Вид из гостинной
Парапетное ограждение на верхнем этаже
С другого ракурса
У каждого из нас своё представление о комфорте и идеальном интерьере. Но как быть, если под одной крышей должны ужиться диаметрально противоположные взгляды? Мужская прямота и практичность против женской любви к ярким деталям. Нам предстояла довольно сложная задача – удовлетворить оба запроса в доме для молодой семьи.
Работа над проектом велась 11 месяцев и была разделена на 4 этапа: разработка архитектуры, конструктив, дизайн интерьера, ландшафт.
«Стиль прерий» продиктован местностью: чтобы создать единение с природой в комфортных условиях, мы выбрали большое количество окон и открытые террасы, лаконичность и природные материалы. Мы играли с объёмами и формами, чтобы добиться многослойности, игры с разными текстурами и светом.
Функционально дом разделён на 3 блока:
гостевой и развлекательный;
спальный;
хозяйственные помещения.
При гараже разместили все бытовые помещения с доступом через «грязную» зону. Парадный вход ведёт напрямую в гостевой блок, по лестнице можно подняться в спальную зону. На лестнице остановимся отдельно: это один из главных композиционных объектов. Она не только красивая и воздушная, но прежде всего удобная – с комфортными подъёмами и нескользящей отделкой. Вдоль неё расположены высокие окна, которые дают естественный свет.
Кухня-гостиная разделена на 2 части. В первой происходит непосредственно готовка и приём пищи в семейном кругу. Предусмотрены кладовая и большой остров. А для званых обедов с большим количеством гостей устроена обеденная группа.
Зону приёма пищи и развлечений мы разделили неглухой стеной с отделкой из натурального камня. Диваны решили расположить не как обычно, напротив экрана, а П-образно. Чтобы гости могли беседовать и любоваться видами через панорамные окна. Кино и телевидение – это прекрасно, но роскошь человеческого общения ещё никто не отменял. А если друзья или родственники захотят остаться на ночь, они смогут удобно расположиться в гостевой комнате на первом этаже.
На 2 этаже полностью территория хозяев – спальня, кабинет и две детские комнаты. У всех спален в доме большие окна, но хозяйская может похвастаться прилегающей ванной с угловым витражным окном. В непосредственной близости гардероб – царство нашей заказчицы с ярким и необычным интерьером. Рядом и вотчина хозяина – кабинет с брутальным и стильным интерьером, местом для работы и отдыха.
Дети в семье пока совсем маленькие, но их комнаты спроектированы с заделом на будущее. С годами будут меняться только детали, а общий дизайн останется прежним и не выйдет из моды. Тут много мест для хранения одежды и игрушек разного возраста. Пространство разделено на зоны для учёбы, игр и отдыха.
Придомовой участок небольшой, но утопающий в зелени. Нам удалось задействовать буквально каждый квадратный сантиметр территории, но при этом не загромождать пространство, оставить место для отдыха и прогулок. По периметру разместили плодовые деревья и патио с большим костровищем.
Максимально стильный и функциональный дом площадью 370 м² отвечает самым взыскательным вкусам, а форма полностью соответствует содержанию.
Привет, дорогие подписчики. Ну и те, кто ещё не подписался - здравствуйте! Для тех, кто здесь впервые - меня зовут Илья, я занимаюсь строительством каркасных домов, техническим обследованием загородной недвижимости и строительным контролем.
Вчера был на одном объекте и увиденное напомнило мне историю многолетней давности. Один знакомый попросил меня заняться стройконтролем для его друга, которому строили каркасник в Тверской области. Обычно такие объекты на стройконтроль я не беру - далеко ехать из Подмосковья, но в этот раз очень попросили и скрепя сердце я взял объект в 3,5 часах езды от моего дома. Как выяснилось - не напрасно. Приехал принимать обвязку, когда бригада уже начала возводить каркас. И вот что я увидел:
Приколотим ваши доски, привозите, будет жёстко!
Сказочный лес из стоек каркаса, который крепился к нижней обвязке гвоздями, вбиваемыми под 90 градусов. На вопрос - что, собственно, за шапито здесь происходит? Бригадир ответил, что они всегда так делают. Пришлось их началам плотницкого дела обучать, хотя у меня и нет лицензии на образовательную деятельность.
Зачитывать СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", где чётко прописаны правила монтажа деревянных несущих конструкций, которыми являются внешние стены каркаса:
8.1.4 Несущие деревянные конструкции зданий надлежит монтировать в максимально укрупненном виде: в виде ферм, полурам и полуарок, арок, секций или блоков, с учетом их особенностей и видов.
Тогда бригадир сообщил, что рама стены слишком длинная, она будет тяжёлая и они её не поднимут. Я предложил посмотреть КР (конструктивное решение, сборочную схему) и определить точки в которых можно будет разделить стену на несколько подъёмных секций и тогда...
- А у нас нет КР - ответил бригадир.
- И как вы строите? - спросил я.
- Да мы хорошо этот проект знаем. По АР строим.
- Оно и видно.
Фреймы (рамы) стен собираются на платформе основания в горизонтальном положении. Таким образом можно пробить нижнюю обвязку гвоздями, закрепив стойки ровно под 90 градусов. Сборка методом волшебного леса приведёт к многочисленным погрешностям и расхождениям положения стоек на верхней и нижней обвязке.
Да, технически возможно собрать каркас из стоек, устанавливая их вертикально. Но это как минимум, не технологично. Бригада потратит гораздо больше времени на то, чтобы выставить каждую стойку сначала при креплении к нижней обвязке, затем при креплении к верхней обвязке. Врезать укосины в вертикальную конструкцию также значительно сложнее, чем в горизонтальную.
Технология отработана столетиями, но на нашем рынке до сих пор находятся люди, которые придумывают что-то своё, даже не потрудившись посмотреть часовой фильм Ларри Хона или 15-минутный ролик любой современной строительной компании. Всегда так строим.
Бонус со стройплощадки. В предыдущем посте Каркасная технология от Агрокульта. На примере свежепостроенного дома я рассказывал, как мы строим дома и некоторые сочли цену 3,2 млн. рублей за дома 58 м2 - высокой.
Покажу, как мы строим перекрытия.
Вот так выглядит обвязка фундамента с черновыми полами:
Это подиум, на котором бригада может танцевать чунга-чангу.
Затем по нему раскатывается противомышиная сетка, поверх которой раскатывается гидроветрозащитная мембрана. Процессы занимают у бригады полчаса. Результат - полностью ровная и защищённая платформа, готовая к сборке перекрытия:
Черновые полы с противомышиной сеткой и гидроветрозащитой.
Вариант исполнения строителя-курильщика:
Перекрытие есть, черновых полов нет.
И вот, я задаю вопрос прорабу: "Как ты планируешь сделать гидроизоляцию и черновые полы, когда ты уже собрал перекрытие на обвязке?" А он и говорит мне человеческим голосом: "Залезет снизу плотник и всё прикрутит!"
Сейчас покажу, как это обычно выглядит:
А где черновые полы?
Волны - это и есть черновые полы из дюймовки с шагом 400 мм. А чтобы они не совсем провисали, их подпёрли половой доской с шагом в метр. Короче, из того, что было.
Какой результат? Утеплитель в провисе, гидроветра висит, как простыня пьяного попутчика в плацкарте. Противомышиные сетки волнами, как они прилегают к краям обвязки - непонятно. А главное, что сделать всю эту порнографию гораздо сложнее, чем выполнить перекрытие технологично. Без черновых полов приходится скакать по лагам пола, кто-то обязательно провалится, порвёт противомышиные сетки, ушибётся, переломается. Но если ты не владеешь технологией - все процессы кажутся сложными.
Давайте посмотрим, как выглядит перекрытие у нас.
Перекрытие здорового плотника.
Черновые полы опираются на черепные бруски, в U-кронштейны установленны временные балки, которые создают необходимую для удержания человека жёсткость. После окончания строительства их можно демонтировать, но мы их оставляем как дополнительную опору. На таких полах утеплитель не провиснет, не отойдёт от краёв лаг, не просядет и не упадёт вниз. Противомышиные сетки и гидроветрозащита на таких полах также не прогнутся, не порвутся и будут лежать ровными полотнами, предохраняя дом снизу.
Вывод очень простой. Если цена строительства ниже средней по рынку - вам чего-то не доложили. Либо материалов, либо специалистов, либо технологий. Подумайте над этим, а я буду звонить проектировщику объекта, где плотники возводят лес из стоек.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Привет, дорогие подписчики и все, кого интересует тема загородного домостроения. Меня зовут Илья, я официальный автор Пикабу, специалист по техническому осмотру загородной недвижимости и строитель каркасных домов. Борюсь за качество загородной недвижимости и пишу о своей работе.
Сегодня будет большой пост с фото и видео про каркасную технологию в целом и про конкретный дом, построенный нами в Серпуховском районе Московской области. Я постараюсь ответить на все ваши вопросы, которые задавались ранее. Итак, вот наш новый дом - листайте карусель.
Квадратный, аккуратный и основательный, этот дом продолжает любимые мной скандинавские традиции. Простые формы, проверенная тысячелетиями двускатная крыша, зимнее утепление и площадь 58 м2. Планировка дома включает в себя две спальни по 11+ м2 и кухню-гостиную, площадь которой вместе с холлом составляет около 20 м2. Санузел 4+ м2 и небольшая сауна (опционально - гардеробная или техпомещение) площадью 3,5 м2. Ну и терраса 6 м2.
Планировка проекта Истра
Далее я распишу, как происходит процесс строительства от фундамента до отделки. Это важно, потому что в комментариях мне часто кидают упрёки в том, что мы ничем не отличаемся от тех халтурщиков, чьи дома я бракую на технадзорах. Думаю, что после этого поста все вопросы отпадут.
Итак, театр начинается с вешалки, а строительства дома начинается с фундамента. В большинстве случаев мои заказчики хотят получить готовый дом как можно скорее. Мы ведём строительство круглогодично и на любых грунтах. Поэтому, наиболее востребованным для нас является свайный фундамент. Он не нуждается в мокрых процессах, может быть установлен практически на любые грунты и даже в дно водоёма. Его не пугает высокий уровень грунтовых вод. В общем, он является универсальным ответом, если фундамент нужен завтра, а на дворе зима. Для этого дома, по результатам геологии, пришлось взять сваи длиной 5 метров. Забиваются они сваебоем и вот видео, как это происходит, из моего сторис в телеграм.
В результате мы получаем готовое свайное поле с установленными металлическими оголовками, на которых можно собирать обвязку (ростверк) дома. Свайное поле мы проектируем с расстоянием, в основном, не более 2,5 метров между сваями, чтобы исключить прогиб перекрытия и зыбкость полов. Я принимаю его на объекте и мы прощаемся со свайщиками до новых встреч.
Обвязка выполняется из антисептированной сухой строганой доски 145х45, сплочённой в пакеты по три штуки.
На фото видны прибитые сбоку черепные бруски, которые будут служить опорой черновому полу из дюймовки.
После сборки обвязки на ней монтируются черновые полы из антисептированной дюймовой доски. Поверх укладывается противомышиная сетка и раскатывается гидроветрозащита. Таким образом мы получаем готовую платформу, по которой можно ходить и при этом она полностью защищена от мышей и продувания снизу. Выглядит она так:
Платформа нижней обвязки дома
Снизу перекрытие выглядит так:
Перекрытие и черновые полы.
Чтобы вы понимали, как это может выглядеть у конкурентов - покажу пару фото с монтажом противомышиной сетки, сделанных при обследованиях загородных домов.
Например, тут очень старались закрепить сетки, поэтому под перекрытие залез человек с шуруповёртом и пытался пришурупить их к обвязке. Естественно, образовались многочисленные замины и отверстия, через которые легко пролезет мышь.
Шурик есть - ума не надо!
Тут вообще не парились, даже натягивать не стали, как прилепилось - так прилепилось.
И тааак сойдёт!
Естественно, все эти попытки монтажа противомышиной сетки под перекрытие заканчиваются провалом, как бы конкуренты не старались. А они и не против.
Тем временем, мы продолжаем - где-то на третий день после заезда бригады будет собрано перекрытие пола. Собирается оно также из доски камерной сушки, 145х45, антисептированной. Вообще, все деревянные элементы, граничащие с грунтом, обрабатываются антисептиком.
Готовое перекрытие выглядит вот так.
Отверстия без чернового пола - это контур террасы, пол которой должен проветриваться.
Итак, у нас готово перекрытие и бригада начинает сборку каркаса. Пока не только лишь все могут разглядеть контуры будущего дома, но уже что-то вырисовывается.
Силовой каркас.
Тут в очередной раз приезжаю я и начинаю мешать ребятам работать. Бегаю по каркасу нарядный, тыкаю разными приборами.
Измеряю вертикальность стоек, особенно углов каркаса.
Моя задача, перед каждым ключевым этапом проверить качество выполненных работ, чтобы не допустить порчу стройматериала или дефекты скрытых работ. Конечно, работая со своими бригадами, я проверяю их не так часто, как чужие стройки, но всё же руку на пульсе держу. И хотя с бригадирами нашей компании я дружу много лет, правило доверяй, но проверяй никто не отменял. Они только рады этому, т.к. мы все заинтересованы сделать качественный дом для заказчика - гарантия 10 лет не позволяет халтурить, да и смысла в этом нет. Профессиональному плотнику схалтурить зачастую сложнее, чем сделать правильно. Лично я отвечаю перед заказчиками своей репутацией, все они знают кто я и где я живу, поэтому, в отличии от ООО "Сосулька" у меня нет шансов ликвидироваться. Точнее, ликвидироваться-то я могу, а вот появиться в другом месте под другим названием - уже нет. Есть ещё возможность уехать в Таиланд и сменить пол, но т.к. мы работаем без предоплат, в таком финте (не ушами, а другим местом, о котором не принято говорить публично) нет смысла.
Бригада не стоит на месте, её основная задача - быстрее собрать стропильную систему и накрыть дом кровлей. Особенно в условиях, когда по прогнозу обещают ледяной дождь. В этот раз бригада форсировала работу, чтобы накрыть дом скорее.
Стропильная система выполняется из доски камерной сушки, в зависимости от проекта 145х45 или 195х50. По стропилам монтируется гидрозащита, на неё набивается контрбрус и уже по нему бьётся обрешётка. На фото видны все эти элементы. А также видно, как мы храним пиломатериалы на стройплощадке
Уже похоже на домик?
Вообще, хранение пиломатериалов и культура производства на стройплощадке - это показательный момент, позволяющий оценить профессионализм бригады. Я часто веду стройконтроль чужих строек и могу с уверенностью заявить - если на стройплощадке бардак, основной материал свален в кучу не накрытым, а обрезки и инструмент валяются под ногами, дела не будет.
Бригада успела покрыть кровлю до дождя и бригадир чуть ли не песни пел от радости, пока мы обсуждали очередной этап строительства. А я тем временем проверил влажность каркаса - она осталась на прежнем уровне, несмотря на дождь. Крыша решает.
Если влажность больше 20% это плохо, если больше 30% это очень плохо.
На чужой стройке, куда меня позвали для стройконтроля, кровлю накрыть не успели и каркас вымок. В этом нет большой беды, но после закрытия холодного контура его нужно просушивать термопушками или дать отстояться несколько дней, чтобы не упаковывать сырые стойки в утеплитель.
Конкуренты-коллеги не успели с кровлей. Бывает. Это не смертельно.
Тем временем, суперскоростная бригада продвигается к тёплому контуру. Но фото дом уже под крышей, начата обшивка дома гидроветрозащитными плитами Белтермо, которые помимо основной функции добавляют значимый плюс к утеплению и шумоизоляции. Эти плиты шпунтованы, соединяются одна в одну и поэтому позволяют создать полностью непродуваемый защитный слой стенового пирога. Да, это сильно дороже, чем повесить тряпочку с гордым названием гидроветрозащита. Но в этом случае каждый рубль вложен по адресу.
Поверх набита обрешётка из бруска 45х45, на который набивается имитация бруса заводской покраски. Она прибавляет к цене дома примерно 200 000 рублей. За это заказчик получает дом с полной внешней отделкой, о которой не надо думать 5-7 лет. Можно сэкономить и обшить дом некрашеной доской. А летом морочиться с наймом подрядчиков на покраску дома или самому лазить по лестницам с банкой и кистью. Тут кому как нравится. Свой дом я покрасил через год.
Начаты работы по холодному контуру.
Продолжаем замыкать холодный контур, дом обретает стены, но пока ещё холодные.
Внешняя отделка имитацией камерной сушки заводской покраски.
После того, как дом полностью обшит Белтермо и внешней отделкой, вставляются окна и двери. Таким образом, бригада работает уже в лучших условиях, они защищены от ветра и непогоды. И, что важно, от осадков защищён внутренний контур дома. А значит, можно укладывать утепление. Между лагами мы укладываем его со смещением, внахлёст.
Процесс повторяется, пока всё пространство между лагами не будет плотно заложено утеплителем.
Утепление каркасного пола
Показать, как бывает у конкурентов? Я знаю, вы такое любите. Например, вот так. Это перекрытие одного из объектов псевдостроителей (назвать их конкурентами не поворачивается язык) по которому я сейчас веду досудебную проработку. Как видите, утеплитель заложен неровно, местами провалы достигают 50 мм и более. Пароизоляция тоже тут печальная.
Бывает и такое
Но вернёмся к нашему дому. Если заказано перекрёстное утепление, то перпендикулярно на лаги нашивается обрешётка их бруска 45х45 с шагом 580 мм в которую закладывается ещё 50 мм утеплителя. Сверху всё запаковывается пароизоляцией. После чего выполняется обрешётка из сухой строганой дюймовки с шагом 30 см.
Все швы пароизоляции проклеиваются скотчем Delta
Поверх обрешётки укладываются шпунтованные плиты Quick Deck от 22 мм и выше. В итоге, мы получаем идеально ровный и неподвижный предчистовой пол, на который можно класть любое покрытие - линолеум, ковролин, ламинат, стяжку для тёплых полов, керамогранит, кварцвинил и ещё много страшных слов.
Белые полосы - это следы клея ПВА, которым положено проклеивать шпунты Quick Deck.
Далее, выполняется пароизоляция всего дома, с проклейкой швов специализированным скотчем Delta Multiband и обрешёткой для внутренней отделки. Такая обрешётка с точки зрения пирога стены необязательна, но она защищает пароизоляцию от саморезов и гвоздей, которые могут вкручиваться и вбиваться в стены при эксплуатации дома. Например, кто-то захотел повесить на внутреннюю отделку картину или телевизор.
Пароизоляция каркасного дома
Кроме того, такая обрешётка упрощает монтаж коммуникаций. Кстати, про повесить на стену. Конечно, два слоя гипсокартона или имитация бруса толщиной 22 мм, не смогут удержать бойлер, подвесные шкафы или что-то тяжёлое. Поэтому, необходимо заранее сделать закладные доски, которые передадут нагрузку от подвешенных предметов на каркас.
Ну, что же - это мой выход, технадзор снова в деле, нужно проверить герметичность пароизоляции. На своих объектах мы делаем это при помощи аэродвери. Что это за чудо-девайс я рассказывал в посте Используй аэродверь и никому не верь! - высокоэффективная проверка воздухопроницаемости дома
Аэродверь прошли - выполняем внутреннюю отделку. В качестве автономного отопления установлена и протестирована печь. Она легко обогреет весь этот дом. Но в перспективе заказчик планирует электрические тёплые полы.
Тест печи
Теперь немного теории - почему этот дом будет тёплым. Посчитаем пирог стены и увидим, что его теплосопротивление составляет 3,53 (м²•˚С)/Вт, при Подмосковной норме 3,2 (м²•˚С)/Вт. То есть, с точки зрения отечественных норм, мы построили энергоэффективный дом.
Конечно, есть куда расти, но тут нужно понимать сценарий использования дома. Предполагается, что это будет дом для проживания во время строительства основного дома, а затем он станет гостевым. Делать его сверхутеплённым просто не имеет смысла.
Ну вот, вкратце рассказал вам про нашу технологию. И в завершение, предлагаю посмотреть обзор готового дома, снятый нами при его приёмке.
Кому интересно, онлайн-съёмку, как мы ехали на приёмку дома и снимали этот ролик можно увидеть в телеграм-канале Агрокульт https://t.me/agrocult/5126
Да, наверняка будут вопросы по стоимости. Как вы теперь, я надеюсь, понимаете, цена зависит от многих факторов. Толщина утепления, окрашенная отделка, перепланировки, тип фундамента - всё это влияет на стоимость. Но в среднем, такой дом без коммуникаций на сегодня обойдётся в 3,2 - 3,5 млн рублей. Дорого это или дёшево - зависит от ваших запросов. Но точно сильно дешевле, чем однушка-студия в ближайшем замкадье. При том, что её размеры будут примерно равны в лучшем случае кухне-гостиной этого дома.
Надеюсь, этот пост был для вас полезен и я не зря не спал полночи.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Говорил мне мой учитель -прораб Михалыч: «Женя! Кончились те времёна, когда я бандитам коттеджи строил и мне деньги в коробках из под телевизора привозили!»