Во времена начала ковида, листая сайты с объявлениями, случайно увидел участок с летним домом по очень сомнительной привлекательной цене. Позвонил по объявлению - сказали приезжайте, смотрите, дали все координаты. Посмотрев на карту я понял, что официальных участков там быть не может, но любопытство пересилило, и я подумал - хотя бы посмотрю, что это такое изнутри).
Небольшое отступление - участок находился в черте крупного города, на отшибе, на территории, граничащей с рекой и пром. зоной. Как я узнал позднее - лет ....цать назад люди самозахватом делали там огороды, чтобы выживать в непростые времена.
Попасть туда можно было двумя способами - либо долго идти/ехать в обход через промзону (относительно ближайших дорог), либо же воспользоваться пешеходным мостом через реку. Я выбрал второй вариант.
На подходе стало понятно, что мост далек от современности, и повидал много чего за десятки лет своего существования. Оставив в стороне интересный, но менее полезный вопрос - кто и как вообще смог построить мост к незаконным участкам? - я перешёл ко второму, более насущному вопросу - насколько мост вообще функционален, и можно ли им воспользоваться.....
Мост представлял из себя сварную металлоконструкцию небольшой ширины, метров 30-40 длиной, поднятую на достаточную высоту над рекой, чтобы маломерные суда смогли проходить под ним. На металлоконструкциях были положены доски в качестве настила. Мост был весь ржавый и казался очень ненадёжным, но не выглядел заброшенным, не был огорожен, и я всё же решил им воспользоваться. Аккуратно переходя по дощечкам и держась за каркас, я потихоньку продвигался на другой берег, стараясь не наступать на совсем уж гнилые деревяшки, и переступал через дыры в местах, где деревяшек уже не было. Перейдя на другой берег я оценил масштаб захвата - он был немаленьким. Несколько участков были расположены прямо на берегу реки, и застройка шла дальше вглубь. Найдя нужный участок (по телефонному описанию), я нашёл также озвученную дыру в заборе, через которую туда можно было попасть, и начал осмотр.
Участок представлял собой неровную местами заснеженную территорию, на которой проглядывались старые стройматериалы, металлические остовы бывших парников, строительный мусор, бетонное кольцо от колодца и прочие элементы разрухи и запустения. Забор присутствовал, и представлял собой доски, палки и прочие элементы, а в одном месте часть забора была забита советскими лыжами!
Сама дача была построена из говна и палок подручных материалов, ну точнее это была даже не дача а летний микро домик без толкового фундамента. Он был закрыт на замок, а рядом была ещё одна постройка - видимо летняя кухня, из тех же материалов. Дверь летней кухни была без замка, что позволило заглянуть внутрь. Внутри был стол с остатками нехитрой трапезы, и пустая бутылка из-под водки. Электричества не было ни на этом участке, ни на соседних.
В целом понимание об участке и домике у меня сложилось, но царившее запустение и разруха отбили моё желание получить эконом-дачу для шашлыков, даже за такие деньги. Конечно главный минус был в другом - продавалось это всё БЕЗ БУМАГ, просто на словах. Грубо говоря, покупатель оплачивал строения и то, что лежало на участке, не получая никаких бумаг и прав на собственность. На мои вопросы о том, как именно надо будет доказывать, что это мой участок - мне ответили - что родственника продавца тут все знают, и можно будет сказать что купили у него. Перезвонив продавцу я сообщил, что осмотр завершён, и ушёл домой, рассказать семье про эту дичь.
Второй раз я посетил данное место весной, т.к. было интересно посмотреть, есть ли там какая-то жизнь и как эта вся разруха выглядит в теплое время года.
В теплое время года моему взору открылись участки, часть из которых была условно облагорожена. На одном были детские рисунки на строениях, качели, и валялись игрушки. Другой участок был огорожен свежим забором, там был современный микро-домик, из трубы которого шёл дым. Увидев за забором человека, я вежливо поприветствовал его, и уточнил - могу ли я задать несколько вопросов про данное место.
Моё любопытство было удовлетворено, человек рассказал мне что здесь некоторые люди проводят время, используя участки как свои дачи. Электричества нет (вроде по слухам каким-то участкам удавалось подключаться через промзону), в основном люди используют печку или газ. я подумал, что возможно кто-то использует аккумуляторы, т.к. увидел даже одинокую спутниковую антенну на доме) Также человек сообщил мне о том, что некоторые участки заброшены, и посоветовал ПОТОРОПИТЬСЯ, потому что с пришествием теплого времени года, многие люди стали наведываться в это место, чтобы обзавестись условно-бесплатной дачей (думаю что наступивший ковид этому в немалой степени поспособствовал).
Попрощавшись с человеком, на обратном пути, заканчивая переход по мосту, я встретил одну пожилую женщину. Она показалась мне добродушной и адекватной (т.к. видя моё ускорение и желание побыстрее пропустить её в обратную сторону - попросила не торопиться на мосту, т.к. у неё есть время подождать). Закончив переход, я уточнил, есть ли у неё несколько минут пообщаться про данное место - оказалось что время у женщины есть, и она поведала мне ещё несколько любопытных моментов про это место.
Сначала конечно была бытовая история про то, как давно она тут живёт, про людей вокруг, которые тоже пытаются выживать на этих микро - дачах (скорее от нужды и безысходности, или же по старой памяти). Также поведала про то, что в последнее время появились мародёры, которые крадут всё металлическое и ценное с участков....
Ещё одна история была уже за гранью добра и зла восприятия - про местную ведьму колдунью, которая заговаривала яйца и бросала их на чужие участки, после чего владельцы участков умирали (с её слов это был не один эпизод). Рассказывавшей мне женщине тоже прилетало такое яйцо, но она с помощью высших сил каких-то действий смогла выжить, выбросив это яйцо обратно.... Дичь конечно, но эта история из первых уст. Закончился наш разговор на её советах о том, что без оплаты конечно можно подумать про такую дачу, но за деньги здесь ничего не стОит покупать (ведь оно без гарантий от слова совсем). Попрощавшись с ней, по пути к дороге я встретил ещё одну пожилую женщину, державшую путь на мост. Но она уже была не настроена на разговор - и на мой вопрос про данное место - обернувшись на ходу сообщила, что не стоит связываться с этим местом......
Отступление - где-то между этими визитами я даже имел наглость обратиться позвонил в местную администрацию с вопросом о том, не дурак ли я, можно ли узаконить эти участки. Не с первого раза поняв, что такое мать твою ты несёшь что именно я хочу - мне ответили, что узаконить данные участки конечно же НЕЛЬЗЯ.
Вот так я НЕ ОБЗАВЁЛСЯ незаконной дачей и узнал что такое НАХАЛОВКА (это официальный термин продавца, который в современном мире означает самозахваченные участки).
p.s. Место конечно хорошее, с точки зрения близости к городу, зелёной зоне и с учётом реки. А согласно геоинформации - это и прибрежная защитная полоса, и водоохранная зона, и рекреационная зона с наличием объектов инженерной инфраструктуры. Как-то так.
p.p.s. Для себя я решил, что платить деньги за воздух за сарай без документов как-то не комильфо, а взять что-то самозахватом мне не позволила совесть я не решился, отложив вопрос с дачей до будущих времён и участка хотя бы в СНТ). Но в целом - любопытство касаемо данного места было удовлетворено.
