Помощь. Оформлении дачного участка
Столкнулся с маленькой проблемой. У Тетки с дачей.
Как правильно оформить дачный участок и с чего начать в СНТ.
Свидетельства нету на участок . Есть устав и пару квитанций. В списках на получение дачного участка была допущена ошибка в отчестве мужа . Писали заявление председателю что-бы переоформили на жену в далёком 1991 году . (Это была вторая дача) . Председатель не заменил документы и заявление потерял. Так дачный участок простоял мног лет. Уже забор украли, и вот он зарос как на фото.
Теперь надо оформить на Тетку . Что бы оформить по дачной амнистии.
Хочу помочь оформить пока все живы и здоровы.
Земельный спор
Дачный сезон еще не открылся, а войны между соседями уже идут полным ходом. Так, в СНТ «Мечта» в Тукаевском районе развернулась настоящая баталия за кусок земли. Триггером послужила замена забора – старенькую рабицу заменили на профнастил, казалось бы, по обоюдному согласию сторон. После этого собственник дачного участка, который инициировал «обновку», получил иск от своего соседа. Якобы при установке ограждения он залез на чужую землю, и теперь законный правообладатель требует отодвинуть забор на целый метр, оставив собственнику 30 сантиметров земли от дома. Однако собственник, утверждает, что забор стоит ровно на том месте, как и прежде. А часть территории, по его словам, как раз-таки и была захвачена соседом.
– Наш сосед по участку несколько лет не согласовывал нам замену забора. Стоял старенький из сетки рабицы, мы хотели поставить из профнастила, чтобы хоть как-то укрепиться: из-за большого перепада высоты участков обваливалась земля, что привело к трещине в стене нашего дома. Раньше там был склон, сосед стал выравнивать свой участок, перетаскивать землю от забора со своей стороны на другой конец участка. Поэтому у нас четыре года с каждым дождем смывало грунт через сетку. Я как мог, старался укрепить, но сосед постоянно все выкапывал. Поэтому между нами и получился большой перепад – около полуметра в высоту, – поделился собственник. – Мы все-таки договорились с ним о замене забора по кадастровым точкам. На тот момент мы не знали, что он приватизировал часть нашей земли. Замену согласовали при свидетелях, он подписал акт. Новый забор мы поставили ровно на то место, где стоял прежний.
В конце лета 2022 года собственник озаботился приватизацией собственного участка и обратился в земельное бюро.
– Оказывается, соседи приватизировали свой участок в 2017 году с частью нашего участка. Это 13 квадратов, по площади, как спальня в квартире. Сейчас у меня от дома до забора 1,4 метра. Должно остаться 30 сантиметров. Получается, что мы должны подвинуть забор ближе к домику на целый метр. У нас всего-то 3,5 сотки! Сейчас мы находимся в тупике, они отказываются подписывать акт согласования из земельного бюро, чтобы перенести фактические границы, – продолжил собственник. – Я делал фотографии, на которые, как мне кажется, на этом суде никто смотреть не будет. А они как раз подтверждают мои слова – забор поставлен именно там, где стоял прежний. Нам говорят, что нужно было приватизировать землю раньше, но у нас в округе этих приватизированных участков процентов 10. Я хотел бы обнародовать свою проблему, так как с подобным может столкнуться каждый. Из-за не проработки земельных законов, таким образом можно приватизировать чужую землю и спустя много лет отобрать ее у пользователей. Особенно если эти пользователи пенсионерка с инвалидностью.
История реальная сейчас происходит в г. Набережные Челны. Суд о захвате земли будет проходить 22 марта в 16:00 в Тукаевском районе.
Говорят, если гуманитарий пройдет это головоломку до конца, он может считать себя технарем
А еще получит ачивку в профиль. Рискнете?
Юристы, помогите советом, пожалуйста
Проблема с соседями на даче у родителей. Соседи построили баню на расстоянии 1 м от забора и на расстоянии 8 м от дома. Вроде бы и по нормам, но дым из бани стелется по участку родителей и просто мешает нормально жить.
Нормы показывают, что расстояние 8 м от дома до бани должно быть в том случае, если дом - кирпичный. А если деревянный, то 15 м.
Как быть, если у моих родителей дача 2х этажная: 1ый этаж кирпичный, а второй деревянный? По факту так то и первый - деревянный, просто облицовка кирпичом.
Очень прошу совета, помогите, пожалуйста
Судебное решение и апелляция
Суд вынес решение 18.03.2022 частично удовлетворить иск по задолженности по членским взносам в СНТ по долгу, с которым я не согласна. Решение мне сказали получу по почте. Я его еще не получила. Через какое время решение вступает в силу и отправится на взыскание с меня долга приставам? Как и куда подавать на апелляцию, если я не согласна с решением и сколько есть на это времени?
Ф. З. 217 Членские взносы в снт
Я купила участок в СНТ , в члены СНТ не вступала, платила за электричество и государственный налог на землю в ФНС, а с января 2019года по Ф. З. 217 все должны платить членские взносы на расчётный счёт СНТ через банк, даже собственники, не вступавшие в члены СНТ. Приходится платить. Но председатель подала в суд на меня на взыскание оплаты членских взносов с 2015года. Я правильно понимаю, что если я не являлась членом СНТ в то время (и сейчас не вступала в члены) то я могу об этом написать ходатайство судье, что я не должна оплачивать по закону членские взносы до января 2019, так как я не вступала никогда в члены СНТ, а только купила участок в собственность?
Дачные разборки
Всем привет! Вопрос к лиге юристов.
В процессе создания посёлка СНТ проводилось межевание в 2014 году использую какую то местную привязку, весь посёлок выставлен по ней.
Собственник №2 взял в ипотеку землю и строительство дома. Банк обязал чтобы их геодезист перемерил точки, он перемерил по новой системе. В итоге получилось что его участок на ~1метр залезает на участок №1.
Кто прав в этой ситуации, на чью сторону вероятнее встанет суд?
Можно ли разводить кур на даче
Добрый день, коллеги.
Я обнаружил, что являюсь нарушителем. И что с этим делать, я не знаю. То ли всех зарезать, то ли всех оставить, пусть несут яички. Я сейчас говорю про кур. У меня на даче живут куры, потому что домашние яйца лучше. Да, и мясо, поверьте мне, в разы лучше, чем магазинное.
Но ВС РФ запретил разводить кур на личном участке. В Волгоградской области местную жительницу инспекция оштрафовала на 10 000 рублей за то, что она разводила кур на своем участке. Инспекторы подчеркнули, что участок разрешено использовать, согласно документам, для садоводства. А если у тебя участок для садоводства, то разведение живности на этом участке не предусмотрено законодательством. И курица на этом участке оказалась лишней.
Постановление Верховного Суда РФ от 02.08.2021 N 16-АД21-6-К4
Мужественная женщина, у которой были куры на даче, прошла суды всех инстанций. Но Верховный суд согласился с выводами нижестоящих судов. Дачница, сволочь такая, это я от себя добавляю, использовала свой дачный участок не по назначению. А значит, штраф абсолютно законен.
А мне что теперь делать? Зарезать курицу и съесть? Или пусть курица продолжает бегать? Знаете, когда петухи с утра начинают петь, это так приятно. Как вы считаете, должны ли граждане иметь право разводить кур на своих дачных участках и кушать нормальные яйца и нормальное мясо. Или им надо это дело запретить, как это сделал Верховный суд? Жду ваших комментариев.
Спасибо и удачи в делах.
Ссылка на документы:
Постановление Верховного Суда РФ от 02.08.2021 N 16-АД21-6-К4
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.