Можно ли подарить ипотечную квартиру (семейная ипотека)?
Насколько я знаю, можно. Подскажите, пожалуйста, на каких условиях, какие детали… с обременением, с сохранением ставки ?
Насколько я знаю, можно. Подскажите, пожалуйста, на каких условиях, какие детали… с обременением, с сохранением ставки ?
Помощь нужна исключительно информационная, опыта у меня в этом ноль.
Пожалуйста, помогите сориентироваться, как действовать при покупке вторички без своего риэлтора. Какая информация о недвижимости нужна, где её запрашивать, в какой последовательности и тд.
Или может есть какой-то хороший гайд на эту тему?
Почти половина стоимости будет ипотеку (или кредит, сейчас под вопросом), остальное - первоначальный взнос. Квартира в собственности у т.н. инвестора (а может и агентства), сейчас там делают ремонт - меняются все коммуникации, отделка ли пола до потолка, окна, сантехника.
Можно ли обойтись без юриста и качественно проверить все самим?
Привет люди.
Немного истории
Возникла у меня необходимость взять кредит 1,4 млн рубликов , но дело осложняется тем , что имеется задолженность в размере около 350 тр в определенном банке . Сейчас по суду выплачиваю им около 1,5 тр в месяц.
Вопрос ). А если обратиться в этот банк и запросить рефенансирование ипотеки , думаете одобрят ? )) Ну типа тут и квартира и должник объявился .
Думаю, многие заметили, что с новостройками сейчас творится какой-то тихий ужас (во всяком случае, в ЦФО, а точнее, в Москве и Подмосковье). Люди, которым нужна квартира для жилья, а не для инвестиций, попали в идеальный шторм. Цены на новостройки улетели в космос, ставки по ипотеке тоже ползут вверх и их минимальный размер пытаются ограничить, чтобы, внимание, снизить стоимость квартир. Причины тому разные и их много. Качество современного нового жилья в эконом и комфорт классах крайне удручает. Складывается впечатление, что новостройку сейчас стоит брать только имея на руках всю стоимость квартиры. Все эти мысли толкают к идее покупки вторичного жилья. Среди таких квартир можно найти недорогие варианты, которые можно привести в чувства за вменяемые деньги. Да и в принципе, когда нужно просто где-то жить, можно с многим мириться. Процентные ставки не так уж и сильно разнятся. С учетом стоимости готовой квартиры с хоть каким-нибудь ремонтом, часто Вторичка более выгодна. Также к плюсам можно отнести возможность пользоваться уже существующей инфраструктурой района. Минусов тоже хватает. Например, стоимость серьезного ремонта с перекладкой проводки, трубопроводов, заливкой полов и выравниванием стен, может вылиться в несколько миллионов за двушку, при том, материалы будут из недорогих. И пожалуй, самый главный минус - сложность проверки юридической чистоты жилья. Как бы после покупки на последние деньги долгожданной квартиры, не появились обременения в виде восстановившихся собственников. Давно не касался оформления квартир, есть подозрения, что "правила игры" изменились. Собственно, вопрос к причастным: какие юридические риски бывают сейчас при покупке вторичного жилья и можно ли проверить вторичную квартиру?
Привет, пикабу!
Очень надеюсь на помощь Лиги юристов.
Моя хорошая подруга конкретно попала с разводом и ипотекой, может, найдутся тут те, кто занимается вопросами раздела имущества, помогут советом или проконсультируют, мы с ней в тупике(
Для ЛЛ: после развода бывший муж живет в общей ипотечной квартире (он главный заемщик). Шантажирует мою подругу опекой, если она не подарит ему свою долю в квартире. А он, так и быть, возьмет ипотеку на себя. Подруга (с ней осталась их маленькая дочка) платит свою часть ипотеки, снимает жилье, и хочет как-то продать свою долю, погасить ипотеку, при этом не потеряв честно заработанные и вложенные деньги. Ипотека на 30 лет, она думала взять кредит и погасить досрочно, но как созаемщик не может сделать это без согласия бывшего мужа. На данный момент просто не знает как досрочно погасить ипотеку, чтобы избавиться от нее. На раздел имущества пока не подавали, как все оформить грамотно?
Не кратко: оба из небольших городов, познакомились в вузе. Влюбились, 8 лет в браке, маленькая дочь, кот, ипотека. Муж открыл в себе талант кухонного бойца, подруге с дочкой и котом пришлось срочно ретироваться (угроза была всем). Сняла побои, подала заявление, какое-то время провела в центре помощи жертвам насилия, ей некуда было податься, вся родня и друзья в другом городе. Убегала зимой в весенней одежде. Заявление забрала из-за мягкосердечности, как оказалось, очень зря, ведь муж и свекровь до этого момента хотя бы пытались мимикрировать под людей.
Развод, алименты. Кое-как договорились на словах продать квартиру и поделить деньги поровну. У бывшего мужа такое ощущение, что кукуха свистит, он то люто агрессивный и звонит с угрозами пустить по кругу и т.д., (все записи звонков есть), то зовет мириться и жить обратно вместе.
Риэлтор выставила квартиру за наличные, та в продаже была довольно долго, покупателей нет. Бывший муж живет в этой квартире, моя подруга платит свою часть ипотеки и снимает квартиру, это финансово тяжеловато. С дочкой помогает бабушка (ее мама). Сначала бывший муж писал сообщение, мол продай мне свою долю за 1/6 стоимости квартиры, иначе устрою проблемы с опекой и отниму дочь. Теперь уже и покупать не готов, хочет в подарок.
Подруга в слёзы, уже не знает, что делать.
И действительно, как быть в такой ситуации? Хочется перестать иметь дела с бывшим мужем, как-то продать свою долю и забыть все как страшный сон.
Оба музыканты, работали все это время на равных. Зп практически одинаковая, все свои деньги подруга переводила мужу на карту. В декрете сидела совсем недолго, и даже во время него подрабатывала. Все деньги вкладывала в квартиру и себе ничего не покупала, а он тратил на инструменты для себя и на поездки на конкурсы заграницу.
Мне за нее очень обидно, никто не заслуживает такого отношения и таких проблем( Переживаю как за себя, мы со школы вместе, я у нее в гостях чуть ли не больше времени проводила, чем дома.
В общем, попыталась написать покороче и без лучей ненависти в сторону бывшего мужа, это было действительно сложно ^^' Их история длится уже год..? Там столько треша было, сколько у Малахова не всегда бывает.
Пожалуйста, если кто-то из юристов может помочь, это было бы просто чудо. Тут, или очно, платно или бесплатно. Подруга не хочет 30 лет быть привязанной к этой ипотеке и квартире без возможности погасить досрочно и что-либо сделать, и быть этим фактом связанной с бывшим мужем и терпеть его выходки и очередные всплески агрессии. Место действия: ДС.
Простите за ошибки.
Какие требования к жилью были от банка, какие условия? Какие подводные камни могут быть?
Я читаю Пикабу давно и вижу 2 противоположности:
ЗП в 100 тысяч считается большой и очень большой.
Закрыл ипотеку за 5 лет вместо 30.
Как так?
Иногда ощущение, что это одни и те же люди пишут.
Неужели можно закрывать ипотеку досрочно с доходами 50-70 тысяч в месяц?
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Реклама ООО «РУФОРМ», ИНН: 7714886605
Так делать нельзя, но я прошу. Расскажите мне свою историю, как вы решились на ипотеку с двумя детьми?
Я стремаюсь вот прям вообще... Не могу никак решится. Мой последний крупный кредит был лет 10 назад, на машину. Небольшая так-то сумма. И то, меня он давил своим наличием..
А тут, бл, миллионы!...
Входные данные: двое детей, я в декрете, муж ебашит. Декрет через год закончится. Я тоже как могу подрабатываю. Есть где жить, но тесновато становится... Хотим расширяться. Мы можем взять примерно пару миллионов, не больше. Первоначальный только маткапитал.
Но как перебороть страх: платить миллионы да ещё сверху миллион за "спасибо, что обратились к нам?"
Хочу почитать ваши истории, может что полезное подчерпну их них.