«Было сыро, темно и немного страшно», — вспоминает британский модельер Эшли Флетчер свои первые впечатления о вилле в окрестностях Пьемонта. - «Все окна разбиты, потолки закрывают панели из полистирола, а большие комнаты разделены на мелкие». И все же это была любовь с первого взгляда. Построенная как летний дом для знатной генуэзской семьи в 1530 году, вилла стала творческой площадкой для творческого человека. Эшли дал волю своему воображению и бросился преобразовывать виллу со всем пылом влюбленного в Италию англичанина. Он убрал все лишнее и максимально сохранил проявившееся истинное лицо старого дома. Например, под пенопластовыми панелями обнаружился сводчатый потолок с остатками росписи, которые Эшли лишь слегка почистил, а в столовую он не стал проводить электричество, и ужинают здесь при свечах. Обстановку дома составляют вещи, которые хозяин делает своими руками или покупает на местном рынке и на антикварных ярмарках.

Этот лабиринт считается одним из самых сложных во всем мире. Посетители могут бродить здесь часами, пока, отчаявшись, не начнут звать на помощь. По легенде, здесь умудрился заблудиться сам Наполеон Бонапарт, поспоривший с одним из своих генералов, что решит головоломку за час. В центре этого лабиринта удачливого путника ждет уникальная башенка XVIII века, с крыши которой взирает на окружающее пространство величественная Медуза Горгона.

https://t.me/dokopalis/5192

‼️ Идея: берётся в аренду вилла на 3 года. Она, должна быть в хорошем состояни, но немного устаревшей в плане дизайнерских моментов. Делаем небольшую реставрацию и зарабатываем X.
X - это 27 % годовых.

1) ИНВЕСТИЦИИ
15 k $ / год (объект берём на 3 года), с возможностью продления ещё на 3 года. И того, аренда на 3 года 45 k $, плюс ремонт 25 k $. Суммарная инвестиция 70 k $.

2) ОКУПАЕМОСТЬ
Виллу будем сдавать посуточно, 200 $ / сутки с загрузкой 24 дня в месяц. В хорошей локации это вполне реалистичный сценарий!
Полная окупаемость предприятия 15 месяцев, а дальше в прибыль 🤑

3) РЫНОК
После ковида осталось много неплохих вилл в живописных местах, с них можно делать хороший заработок для инвесторов.

4) НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
Привет выборе виллы особое внимание следует обратить:
а) на фундамент;
б) гидроизоляцию;
в) двери.

Источник → https://t.me/baliplus/61

(Sala del Mappamondo) Роспись на стене как фрески.

В итальянском местечке Капрарола с населением чуть более 5 тыс. человек (расположено в Лацио, в 50 кмк северо-западу от Рима) есть замок или вилла Фарнезе (Палаццо Фарнезе). Это укреплённая усадьба кардинала Алессандро Фарнезе, построенная в 16 в.

Замок построен в стиле пятиугольной крепости-звезды. Виллу начали строить по распоряжению папы Павла III в 1520-е гг. В 1559 г. строительство продолжил внук папы - кардинал Алессандро

Фарнезе. Замок был спроектирован и построен Антонио да Сангалло, но завершен Якопо Бароцци в 1575 г.

Сала дель Маппамондо это помещение, стены которого расписаны картами, планисфера со всеми землями, которые были известны в то время. Зал расписан и картинами и картами работы художника Джованни Антонио да Варезе (Ванозино), который завершил оформление зала за два года, начиная с 1573 г.

-

-

-

На одной стене изображена Европа, но очертания некоторых ее регионов и береговой линии, сильно отличающейся от современной.

Карта Европы

-

-

-

В Африке на территории нынешней пустыни Сахара изображено множество рек, озер и горные цепи, которых сейчас нет.

Карта Африки

-

-

Карта Азии

Удивительна карта Азии, где, как и на других картах того времени изображено Каспийское море совсем иной формы со множеством втекающих в него рек. Неизвестные озера восточнее и нет Байкала. Нет полуострова Камчатка, иная Аляска. А северная территория Азии подписана названиями различных провинций Тартарии.

-

-

-

Карта всего известного на то время мира

На этой масштабной карте так же изображена другая география. Причем, Антарктида показана без льда и зеленая. Как известно откроют этот континент и докажут, что это именно континент лишь в 1820 году.

На карте нет Австралии. Ее открытие отдают Джеймсу Куку, который посетил восточное побережье Австралии в 1770 году. Но известно, что гораздо раньше, в 1606 г. на северо-западное побережье континента высаживалась команда голландца Янсзона.

Некоторые историки считают, что первыми европейцами, побывавшими в Австралии, были португальцы. Что еще в 1509 году они посетили Молуккские острова, откуда в 1522 году перебрались на северо-западное побережье материка.

Почему не изображены льды Антарктиды – непонятно. Но, как видно, в 16 в. уже точно знали, что там расположен континент. Южную Америку и Антарктиду разделяет на этой карте узкий пролив. Сейчас между ними огромные морские просторы.

Изображена Новая Гвинея, а южнее этого острова Австралия отсутствует. Ну, и уже привычная для карт того времени Гиперборея на северном полюсе, состоящая из нескольких больших островов – тоже на месте. И тоже без льда.

Что интересно, эта карта дублирует географические представления другой подробной карты того времени – карту Урбано Монте 1587 года.

На ней тоже нет привычной Австралии и Антарктида без льда, которая соединенная с Южной Америкой. Вернее, Австралия там отнесена к Антарктиде.

-

ссылки

Карта Азии в большом разрешении здесь https://vk.cc/caI5jp

Карта Африки вр https://vk.cc/caI4wd

https://dzen.ru/a/YfoWP7_lh0clKwHm

https://ru.wikipedia.org/wiki/Вилла_Фарнезе

Про карту Урбано Монте 1587 года статья https://zen.yandex.ru/media/sibved24/neizvestnye-kontinenty-...