Прошу поднять в топ данный пост.
Представьте, у вас есть домик, не новый, требует ремонта, квартиранты съехали и вы планируете сделать ремонт, и жить счастливо, добра наживать, но в один не очень хороший день вам сообщают что дом сносят, вы приезжаете и хватаетесь за сердце, домика нет, остался один битый кирпич.
Примерно все так и было, только не домик мне принадлежал, а здание, двухэтажное, 1700м2, бывшее помещение АБК (Административно бытовой корпус завода КПД, 1986 года постройки, капитальный износ 76% на момент оформления в собственность), купил его в 2006 году, тогда занимался рыбой и искал помещение для организации цеха по переработки, рыбокомбинат планировал организовать, подвернулся вариант с АБК. На предприятии проходила процедура банкротства и мне удалось выкупить помещение, но как оказалось, без земли.
Вот фото, сделаны в марте 2023 года, для компаньона, планировали отремонтировать, ввести в эксплуатацию. Нашли арендаторов для части здания.
Все это произошло в середине мая. Был заблокирован, вышел недавно из бана, решил обратиться к читающей братии , попросить совета у лиги юристов и всех прочитавших это пост. Вот то что осталось от моих пенсионных накоплений. Печальное зрелище.
Спросите почему все это время не восстанавливал, постараюсь написать лаконично.
В 2006 году произошли изменения в личной жизни, так уж получилось, решил поменять не только жену ( по взаимному согласию) но и сферу деятельности, заняться строительством. Мужское, благородное занятие, тем более мне это нравилось, хотелось научиться новому ремеслу и получить опыт. Приходишь в чистое поле и после тебя остается дом, который будет приносить людям тепло, радость, уют, разве это не хорошее дело. Теперь, спустя более 18 лет могу с уверенностью сказать, что нам стоит дом построить, хотя, нет предела совершенству.
Ушел с головой в стройку, здание стояло, там находились люди, под присмотром вроде как, ко всему прочему был конфликт по земле и не в мою пользу, сервитут, в общем я решил сесть на берегу и ждать, когда мимо проплывет труп моего врага, время у меня было, сейчас оно в дефиците.
Время, когда поплыли останки моего врага, пришло. Оппонент взял кредит под землю и не вывез, банк забрал землю, к тому же три года назад по серьезному поплыл с Хароном через Стикс.
На дворе Пандемия, у меня ко всему прочему дела не шли. Иногда надо остановиться, не создавать суету, все стабилизируется, решил с подрядами завязать. с прошлого года начал искать партнера по восстановлению, нашел пару человек. Одному предложил из подвала, там был объект ГО МЧС, бомбоубежище соорудить овощехранилище на 200-250 ячеек, это, если продать место более 10 млн рублей, человек очень заинтересовался, готов вложиться, готовил пятерку. Снятие бомбоубежище с баланса МЧС процедура не такая и сложная, нашел пути решения. В итоге у меня было бы две с половиной тысячи квадратов площадей.
Второй Партнер готов был проинвестировать порядка 10-12 млн, при условии переоформления половины здания на него, что впрочем меня устраивало, при том что расходы на ремонт делили на двоих, как и будущую прибыль. Был еще человек, запасной. Посчитал смету, к весне нашел арендаторов на половину помещения, начал планировать каждому по углу, пришла весна и вот 11 мая мне звонит товарищ и говорит, на объекте работает тяжелая техника, у него цех в той стороне, он посматривал что бы там все стояло на месте и кстати тоже планировал переехать под мое крылышко. Говорю ему, посмотри что происходит, он отвечает, завтра, сегодня не могу. На следующий день приезжает и отправляет мне фото, которое выше, говорит они его за четыре дня демонтировали. Оперативно, прямо ударники капиталистического труда!
Я был не в городе, приехал в субботу утром и сразу на место. Картина удручающая, здания нет, осталась где то десятая часть не демонтирована. Один трактор работает, вчера было два, судя по фото, руководит работами человек, представляюсь ему, сам на взводе, зовут его Саша и мы переходим на "р", до кулаков дело не дошло, у меня хватило благоразумия, выясняется, договора нет, оплаты нет, заказчик Сергей, хозяин соседнего здания. Говорю, назначай ему встречу на понедельник, будем решать как ситуацию разруливать будем. Милицию не вызываю, ничего не актирую. Побеседовали с Сашей, сажусь в машину и поехал по делам. еще не доехал до трассы, звонок, приехал заказчик всего этого безобразия, соответственно я разворачиваюсь.
Моему взору предстает молодой человек чуть более 30 лет, представляется Сергей, который довольно интеллигентно со мною беседует, в частности говорит что вот сейчас каждый приедет и скажет я собственник здания, на что я говорю я не каждый, а именно тот, чье имя указано в графе собственник, правда в запаре, я не взял выписки, они у меня были, апрельские, я готовил документы на отчуждение части здания. Пытаюсь у него узнать, как он так мог, не удостоверившись что у здания есть хозяин, рушить его, с какого такого перепуга он себе позволяет такие вольности. В итоги договорились в понедельник, вторник встречаемся, я привезу документы, будем решать.
Я как бывший рыбак, который дважды моряк, в понедельник никакие важные дела не устраиваю, звоню во вторник, с утра, Сергей поднимает трубку и оказывается он в другом городе и не сможет подъехать сегодня. Меня слегка подбешивает и я ему вещаю что это очень несерьезно так безответственно относится к сложившейся ситуации, он что то невнятно бормочит и кладет трубку. Звоню, трубку нехороший человек не берет. Через некоторое время мне перезванивает представитель этой редиски и с ним у меня происходит довольно таки продолжительная беседа. Сообщаю ему, что проблема которая решается с помощью денег вовсе не проблема, а финансовые расходы, предлагаю оплатить мне 9млн рублей и мы расходимся, как в море корабли, замечу, кадастровая стоимость здания 17 млн, я само благородство, жду две недели, реакции ноль.
Пишу ему сообщение в мессенджер, дословно, Отсутствие от вас ответа на мои звонки и это сообщение будет являться отказом от добровольного возмещения ущерба и досудебного соглашения. Жду от вас предложений до понедельника, увы, чем дальше мы от начальных планах согласования по решению нашего вопроса, тем моя позиция будет жёстче. Прикрепляю сканы выписки о собственности. Ответа нет.
Узнаю что он депутат, спецсубъект, дохожу до главы следственного комитета, прошу отнестись к прошедшему с должным внимание, пишу заявление, замечу, делаю это впервые в жизни, как то раньше обходилось. Добиваюсь возбуждения уголовного дела по 167 статье, теперь сижу жду, правда стараюсь напоминать о себе регулярно следователю. Ко всему прочему зафиксировал вывоз плит перекрытия с объекта, привез полицию и составили протоколы, а это уже 158 статья. Как я полицейских на место кражи вызывал это отдельная история. Пытался по местному ТВ сделать сюжет, дал интервью, а воз и ныне там, тянут с выходом. Решил вот поделиться с пикабушниками своими проблемами.
То что у нас депутаты оторвались от народа это уже правило, что хотят то и делают. Будьте людьми. Меня больше всего возмущает то, что человек, казалось бы предприниматель, уничтожает почти две тысячи квадратных метров под ноль, плюс еще подвальное помещение, которое можно использовать как овощехранилище, рядом новые микрорайоны, в которых нет подвалов и были планы создать бизнес. Вот этого не пойму, зачем, сколько необходимо средств что бы построить подобно, начиная от проекта и так далее. Ну если ты решил что оно ничье, поступи как предприниматель, есть такое понятие, диверсификация, у тебя будет еще один бизнес, привлеки людей, деньги, подними помещение до уровня действующего, не так много и надо вложить, нет бл........ сломать и продать плиты, еще и за демонтаж заплатить, у меня нет слов. Не продавал здание, надеялся что восстановлю и сделал бы это если бы не это народный избранник. Это все равно что снять с работающего автомобиля исправный двигатель и продать на металлолом и авто тоже.
Прошу поднять пост. Что скажите умные головы, какой совет дадите? Надеюсь на Вас, знаю что грамотных, знающих, опытных читающих pikabu много.
