Доходы-расходы
2 561 пост
•
8 116 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Ипотека - это фигня, а вот опека...
Вынесу в отдельный пост с добавлением.
Предыстория. Я в разводе, встречаюсь с женщиной-разведёнкой. У меня дети, у неё дети. В моей квартире живёт бывшая с дочкой, у подруги своя маленькая двушка, взятая в ипотеку после развода. В прошлом году ипотека была погашена, решили съезжаться с улучшением условий, т.е. в новую квартиру.
В общем, в январские каникулы присмотрели себе новую хату и, казалось бы, чего проще: продал старую, купил новую, переехал, прописался... Но нет, в деле есть несовершеннолетний собственник (в качестве первого взноса за двушку использовался материнский капитал, потому детям были выделены доли в квартире), потому в дело вступает опека. И мало того, что опека должна дать добро на переселение несовершеннолетнего, это должен одобрить отец ребёнка, причём непременно личным присутствием и личной подписью. Т.е. когда этот отец выгонял из своей квартиры жену с малолетними детьми, опеке было пофиг. Когда жена покупала квартиру себе и детям, опека тоже не интересовалась, подходит ли квартира детям, и согласия отца никто не требовал для покупки. А теперь вот, чтобы продать эту квартиру, к которой отец детей не имеет вообще ни малейшего отношения, нужно его согласие. И на покупку новой, кстати, тоже.
Но тут ещё проблема: отец полтора года назад сбежал из страны от известных событий, и присутствовать на сделке и подписывать документы никак не может. Ладно, сказали в опеке, нужно заверенное в консульстве заявление отца. Связываемся с отцом, ему в консульство ехать в другой город, да ещё и записи в консульство нет на ближайшее время. Ладно, в опеке согласились на нотариально заверенную доверенность от отца. Уговорили его оформить заявление у нотариуса, но тут ещё проблема: почтовое сообщение между странами прекращено, да и вообще почта, особенно Почта России, дело совсем долгое. Отправил с оказией с человеком, едущим в Россию, тот привёз и отправил нам СДЭКом. Что интересно, доверенность была сразу на русском, т.е. не понадобилось ещё делать нотариально заверенный перевод. Опека документ приняла, несмотря на русский текст с иностранной печатью, продажу одобрила, казалось бы всё заверте... Однако фиг, дошло дело до нотариуса - не приму, говорит, вашу филькину грамоту зарубежную, на ней апостиля нет. А апостиль этот ставить - надо всё равно в консульство ехать. Опять уговорили отца, записался в консульство, ближайшая запись через 2 недели, с работы ему надо отпрашиваться...
В консульстве с первого раза не вышло, ещё понадобилось свидетельство о рождении ребёнка, отправили за рубеж с оказией свидетельство, отец оформил новый документ в консульстве, опять записавшись предварительно и отпросившись с работы, опять в Россию документ отправили с оказией, по России яндекс.доставкой, документ получили, нотариуса документ устроил. В итоге, на улаживание дел с опекой ушло больше двух месяцев. Там уже покупатель старой квартиры в нетерпении заехать, продавцы нашей новой квартиры в нетерпении, т.к. тоже другую квартиру себе покупают, сделка подвисла, деньги нужны.
В общем, бумаги все собраны, пошло оформление сделок, ипотек, но думаете это всё с опекой? Как бы не так. Покупатель старой квартиры оформляет ипотеку в банке, заключаем в банке договор купли продажи, вроде всё, но фиг. Деньги, говорят, мы вам не отдадим, не можем аккредитив открыть, пока нет одобрения от опеки, а одобрение от опеки будет только тогда, когда будет куплена и зарегистрирована в росреестре новая квартира.
- А как покупать новую, если нет денег от продажи старой?
- Ну, у вас же есть наличка на первый взнос, вот и берите ипотеку.
- Т.е. как, вместо миллиона брать в ипотеку пять чтоль?
- Ну, как-то так, потом же мы откроем аккредитив, вы деньги получите и погасите часть...
В общем, трындец какой-то нарисовывается. Но, по итогу, не пришлось брать в ипотеку 5 миллионов. В моём банке, посовещавшись с высоким начальством, приняли в качестве гарантии обеспечения ипотеки договор купли-продажи старой квартиры и оформили мне ипотеку. С продавцами также пришлось договариваться, что денег они не увидят, пока не перерегистрируем их квартиру на нас в росреестре, но им тоже деваться некуда было, у них тоже сделка подвисшая. В общем, ещё неделя на оформление, регистрацию, перевод денег от первого банка, расчёт с продавцами, переезд, сдачу старой квартиры покупателю в последний день оговоренного договором срока.
Итого спустя 3 месяца с начала сделки, из которых больше двух - на оформление зарубежных бумажек для опеки. Но в итоге мы владельцы новой (ну как новой, 40 лет дому), более просторной квартиры. Финансовые подробности и процесс собственно оформления, если интересно, расскажу отдельно, а то и так длиннопост.
Дополнение. Вчера сдавали паспорта в МФЦ на прописку. Оказалось, что для прописки несовершеннолетнего в квартире, которая уже куплена и в которой он собственник, тоже нужно согласие отца. Причём ранее оформленные для опеки доверенности и согласия не катят, нужно другое. Пришлось оформлять заявление, что связи с лицом нет и местонахождение его неизвестно, приняли такую отписку. Дурдом, в общем. При прописке опять понадобилось свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Непонятно: у человека уже паспорт есть, а всё равно свидетельство везде требуют.
Показать полностью
Вечный хостинг прекращает оказание своих услуг
Тема пиздежа в маркетинговых обещаниях у меня всегда вызывает наибольший подрыв пердака. Вот и некоторое время назад, увидев обещание "вечного" хостинга за скромные деньги - я решил: очень ловкая наёбка. Почитав условия на сайте я не нашел за что зацепиться, но вписываться не стал. Чисто по цифрам понятно, что через пару лет это выйдет в стабильный убыток, да и люди, которые вкладываются в вечный хостинг явно рассчитывают его поэкплуатировать по полной.
В итоге новость не заставила себя очень долго ждать: Российская компания, предлагающая «вечные» тарифы, прекращает оказывать услуги хостинга и VDS. Что будет с абонентами?
Короче, абонентов передают reg.ru. А лавочка с "вечными" тарифами закрывается. ЧТД.
Не ведитесь на обещания ушлых маркетологов и помните: если цена на товар очень низкая, значит вас наебут где-то в другом - или качество, или количество или товар не тот =)
И да: следует помнить, что понятие "гарантии" в этом мире тоже ничего не стоит: сворачивается ООО, которое вам обещало, открывается новое ООО и - вуаля - вам больше никто и ничего не должен.
Ответ на пост «Рецепт успеха от миллиардеров США»7
Главное, что было у этих людей это свобода (в том числе и внутренняя, психологическая) и возможности. Это дает очень многое. Пример моего поколения - родился мальчик в спальном районе, учится в школе, понимает, что у кого-то из детей есть карманные деньги, а у него их нет, не потому что родители не дают, а потому что даже возможности такой не имеют-дать. Всё зарабатываемое на еду уходит, да на редкую покупку одежды. О чем мальчик думает? О том что бы компанию миллиардную построить или о том где деньги маме на букет найти на день рождения? Да половина моих сверстников из спального района не получило высшее образование не потому что не захотели, а потому что не смогли себе это позволить.. Те самые "троечники, которые добились успеха" добиваются его зачастую просто потому много пытаются. Я вот хорошистка(была б отличница, если не учитывать конфликтов с учителями), это называется "хорошая девочка которая всем помогает", вот привыкла о других думать больше чем о себе, потому что так воспитали. Было несколько бизнесов, упиралось все в то, что честно много не заработаешь, а нечестно я не могу.
Почему сейчас стали популярны недопсихологи? Потому, что большинство застряло в простых паттернах, но понимает, что это не нормально. Видят, что есть люди свободные. А они боятся уйти с мало оплачиваемой работы потому что "семеро по лавкам и собака".
Зарабатывать меньше, но надёжнее. Мы не можем позволить себе ошибку. Какие только страхи не включаются у детей/подростков. Боязнь облажаться, остаться без крыши над головой, спиться.
Посудомойка или женщина
Разбираемся, действительно ли посудомоечные машины экономят деньги, как заявляет нам реклама? Они расходуют в 10 раз меньше воды - это правда. И это, бесспорно, очень экономит время большим семьям. Но так ли все однозначно, когда затраты времени на мытье - это 20 минут несколько раз в неделю?
Ручная мойка
Расход воды при ручной мойке - 10 литров на комплект посуды (тарелки для салата, супа и второго + чашка с блюдцем и вилка с ложкой). Мы живем вдвоем, частично питаемся в офисе, поэтому в месяц выходит где-то 120 комплектов посуды. Это 1200 литров воды, поровну горячей и холодной.
Итого: Примерно 145р\мес за водоснабжение или 1740 р\год
Посудомойки
Среди посудомоек мы рассмотрели несколько моделей разного объема марки DEXP (самые недорогие и довольно популярные машинки). А еще не забыли учесть, что потребуются таблетки для посудомойки. В расчетах использовали такие.
DEXP M6D7PF 6.5л 6 комплектов посуды ,17 499р
Запусков в месяц: 20
Расход холодной воды: 130л (8 рублей)
Расход электроэнергии: 12.2 квт (44 рубля)
Итого в год: 624р + 5584р на таблетки = 6208р
DEXP M9C7PD 9л, 9 комплектов посуды, 20 699р
Запусков в месяц: 13
Расход холодной воды: 117л (7.6 рублей)
Расход электроэнергии: 9.6квт (34 рубля)
Итого в год: 504р + 3634р на таблетки = 4138р
DEXP DWF60A3 10л, 14 комплектов посуды, 26 999р
Запусков в месяц: 9
Расход холодной воды: 90л (7 рублей)
Расход электроэнергии: 7.4квт (26.7 рублей)
Итого в год: 404р + 2516р на таблетки = 2920р
Да, расходы на воду и электричество дешевле, чем при ручном мытье, но учитывая цену самих машинок и расходников для них, окупятся они примерно никогда.
С другой стороны, кого волнуют эти расчеты, если на кону стоит счастье вашей женщины!
А еще в похожем формате мы считали кофемашины.
Мы с женой ведем блог "Одни расходы" про неочевидные способы сократить расходы, сохранив уровень жизни.
Вы прочитаете как самостоятельно делать процедуры как в косметологии, как съездить на Кавказ в 2 раза дешевле чем туром, как купить спальники со скидкой 42% и как сэкономить 15 000 рублей в Пятерочке и другие истории.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Пикабу тупое и ленивое»8
Где те крутые курсы, от которых будет толк?? Переучиться готов, не готов отдать денег за IT курс в размере 150 тыс. Где мне препод скажет при любом вопросе: "загугли". Лени нет. Есть адекватное восприятие происходящего. Скинь ссылку, где могут научить зарабатывать те 350+ тыс. в месяц. Будем выражаясь Вашим языком аффтар : "шевелить жопой". (Только не нужно пошлостей после слов про шевеление жопы, даешь доступные курсы из сферы IT!!!)
Честно спижжено с яндекс картинок.
Ответ на пост «Пикабу тупое и ленивое»8
И да потонет мой пост в этом всем говне, но молчать выше моих сил.
Задолбало читать отговорки тех, кто работает за копейки и при этом виноваты все вокруг, но только не он.
Сразу скажу, речь пойдёт не о мск, а о зауральском городе на 150 тысяч жителей, и говорить я буду на конкретных примерах.
Сама по образованию бухгалтер, работала 4 года по специальности в бюджетной организации. Зп, когда пришла работать, была 13к (МРОТ), через 4 года уходила с зп 18к. Уходила под крики родни "ну куда ты с бюджета, это жи стабиииильно", "сначала в декрет сходи", "потерпи" и т.д.
А меня заебало пахать за копейки. Да, именно пахать бухгалтером. В отделе 6 ставок, а бухгалтеров всего два, остальные 4 ставки разбиты между тремя (!!!) начальниками. Не успеваешь закончить отчёты, как пора считать зарплаты и т.д.
И ушла я в самую неуважаемую сферу на Пикабу: в индустрию красоты.
Вложений было много: обучение, закуп материалов и т.д., но окупила я это через год, а ещё через год купила сама машину. Сейчас стабильно имею около 80-90к чистыми, работая четыре дня в неделю. Могла бы и больше, и делаю, когда нужно, но не собираюсь всю жизнь провести на работе.
Теперь пример подруги: работает сейчас воспитателем в детском саду, получает 28к в месяц, еблю головы (сад коррекционный), ненавидит коллектив и работу, толстеет на стрессе (уже 130, а на работу пришла 70), но продолжает жрать кактус. А все почему? А потому, что получать другое образование не хочет, без образования нафиг никому не упёрлась. Работать на менее квалифицированной работе не желает. Это же не уважаемо, пилить ногти. На третью нашу подругу, которая как раз пошла пилить ногти, смотрит волком: мол на какие шиши та в Турцию летает?
Теперь пример мужской.
Имеется друг, работает на заводе. В его отделе требуются люди (работа не пыльная, но занятость полная, т.е. 12 часов в день с двумя перерывами). Зп НАЧИНАЕТСЯ от 80, у друга, например 160 (что для нашего города очень хорошо).
Общий знакомый маялся без денег: двое детей, ипотека, кредиты, классика, короче. И поддался на заманчивое предложение. Поработал месяц, а потом вернулся обратно на автомойку. Знаете почему?
Потому, что 2/2 ему не удавалось в сетевую игруху поиграть по 12 часов.
Конечно, доводов было больше, например, что не честно ему получать 90, когда друг его имеет 160. О том, сколько времени друг там работает, товарищ решил не вспоминать.
И это не лень?
Таких примеров могу привести столько, сколько людей знаю, а благодаря работе знаю много. Да, может реснички клеить не так элитно, но и на этом можно заработать, если хотя бы пару лет постараться. Но нет, это же нужно учиться, искать место, закупаться материалами, искать клиентов. А вместо этого, вообще-то, можно пивас с подружками попить, да на жизнь пожаловаться.
А теперь кидайте в меня помидорами, я открыта для ваших мыслей. Ясно, что от региона к региону ситуации разные. Но сколько комментов читала, столько видела отговорок, за редким исключением.
Показать полностью
Ответ на пост «Пикабу тупое и ленивое»8
Смешные комментаторы, все хотят быть успешными просто находясь 8 часов на работе, так бывает только во влажных мечтах коммунистов или если вы "удачно" родились, а в реале нужно потеть, вертеться, развиваться, выходить из зоны комфорта итд итп, короче недостаточно просто ходить на работу, а то тут комменты почитаешь и все такие умные, а чего же вы в реале не такие умные? Почему ваш ум не отображается на вашей зарплате? Разве умный человек может из года в год продолжать работать к примеру учителем за две копейки если он спокойно может уволиться и заняться репетиторством и получать хорошие деньги? Да вам лень даже на hh зайти посмотреть вакансии. И нечего писать, что у нас всё плохо в стране, что государство плохое и коррумпированное, всё у нас отлично и вы сами это всё выбрали, это только ваш выбор, вот теперь вертитесь как хотите и не нойте