Строительство и ремонт

Приветствую всех!
Купили дом на участке 6 соток. Подобных домов в округе штук 15, застройщик один.
Дом имеет общую жилую площадь 155 м2. Дом выполнен из облицовочного керамического кирпича премиум класса, с утеплением по периметру каменной базальтовой плитой -50мм, высокой плотности, и газосиликатного блока Вiktоn, покрытие кровли мягкая черепица Теgоlа, окна энергосберегающий тройной стеклопакет 40мм, профиль рамы 70мм, водосточная система Dесkе, входные металлические двери с утеплением и заводской гарантией от производителя, железобетонные межэтажные перекрытия.
Стены оштукатурены и готовы для проведения финишных работ, своя индивидуальная скважина, произведены выводы системы вентиляции, автономная канализация.
Газовая труба проходит по границе участка.
Скважина 42 метра, канализация - 3 кольца (всего около3,5 метра), на дне песок и щебень.
Перепад высот по участку на глаз 0,5 метра.
Семья 6 человек, поэтому пространство пытались использовать по максимуму.
На электричество и газ заявки подали. Ждём.
А пока фото и схемы для конструктивной критики)
Планирую одноконтурный котёл с БКН, только места в "котельной" (правой верхний угол первого этажа) маловато. Возник вопрос по наружному котлу - изучаю тему.
Ещё узнал, что существуют комбинированные котлы газ/электричество - тоже в процессе изучения.
На обоих этажах планирую тёплые полы и батареи. Вместо батарей, как вариант, трубы от тёплого пола в подоконник и откосы. Батареи в пол не наш вариант.
Межкомнатные стены из кирпича

Все здравия! Зима прошла, а это значит новый сезон строительства открыт. На это год планы такие: Веранда, дорожки на пнд трубе и доделать фасад дома.

В 2024 году в октябре я сделал обвязку из металла для будущей веранды. Использовал профильную трубу 60 на 60 толщиной 4 мм. Сваи сделал из неё же. Пробурил 4 дырки глубиной 1,5м. Опустил 300мм трубу и в ней залил столбы. Труба поможет избежать морозного пучения. Год прошел подвижек по высоте не было.

Курочкам уже понравилась бушующая верандочка)))

Переход от металла к дереву сделал с помощью бруса 50 на 50. Потом будет легче крепить доски пола.

Начал делать весной, продолжил зимой. Снег вернулся, но делать надо! Приварил стойки 80 на 80 3мм 4 штуки, а сверху балку тоже 80 на 80.

Стойки совместил со сваями, для пущей надежности.

Также сделал сразу ступеньку со стороны сада и одну с боку.

Накидал пока временно остатки досок, ну так пока ходить и инструмент разложить.

Сверху балки, кинул брум 140 на 40, сразу покрасил в цвет фасада, так как внутри он будет виден. Крепил с помощью саморезов по металлу.

Закрепил первые стропила.

К фасаду приляпал такие вот держатели и накидал оставшиеся балки.

В месте состыковки сделал пропил и зафиксировал уголками.

Пока выглядит вот так. Размер 3 метра на 5. Достаточно места будет.

Осталось накидать пол и сделать крышу, она будет из фальца тоже. Расход по фото: Металл 20к, деревяшки 15к. Строим дальше!