NotLordButEpic

NotLordButEpic

Пикабушник
13К рейтинг 52 подписчика 9 подписок 48 постов 20 в горячем
Награды:
За стойкость За космическую внимательность За исследование параллельных миров
16

Ответ SirGanjubas в «Как я риэлтора кинул и ни капли не жалею об этом»8

Почитал оба поста про риелторов и в очередной раз осознал, что мир недвижимости не меняется.

В свое время я целых 2 месяца поработал "риелтором" в своем городе. За это время я не смог продать или сдать ни одной недвижимости. Почему? Признаюсь честно: я не вывез тот гадюшник от слова "совсем". Обрисую ситуацию:

Трудоустройство там "псевдо-официальное". То есть, бумажульку то подписываешь, только вот эта бумажулька не о трудоустройстве, а скорее о подряде или о чем-то таком, я точно и не припомню. Суть бумажульки в том, что агенство предоставляет "место работы и базу", и за это "взымает с исполнителя комиссию n% со сделки".
Поясняю, из этого "договора" следует, что не я на них работал, а они на меня и за это я плачу им, а не они мне. Соответственно, об окладах, страховках и соц. выплатах никакой речи.

Дальше, что касается "базы". Да, они предоставляют базу и, как показала практика, эта база для нового "сотрудника" состоит из стольких пунктов, сколько риелторов уже в "штате".
Поясняю, вот работает в агенстве 10 риелторов и пришел я такой красивый 11-ым работать. У каждого риелтора берут по 1 объекту, который они готовы отдать (читайте: самое днище, которое невозможно продать или сдать) и так у меня, нового "сотрудника" появляется "база" из 10 объектов.
Для лучшего понимания, самый лучший объект, из той "базы", что мне досталась, это была двухкомнатная квартира в состоянии "походу здесь 50лет жили бомжи, la putane с трассы и наркоманы" с ценой от владельца почти в 2 раза выше рынка. Как я потом узнал, этот объект побывал в работе минимум у 15 риелторов только в этом агенстве за 1,5 года и ни один из них так и не смог убедить владельца снизить цену даже на 100 рублей.
Вся остальная база "набирается" самостоятельно через, например, авито или самостоятельную расклейку объявлений на подобии "срочно куплю квартиру в вашем доме! Дорого!"

Что касается комиссии. У агенства есть минимум: предлагать за свои услуги минимум 15000, 10000 если это просто сопровождение сделки. А потолка нет. Главное выплати агенству процент со сделки, а сколько ты там с людей дерешь - наплевать.

Как работали мои "коллеги", в общих чертах:
1. Любым возможным способом находят объект, продающийся собственником.
2. Звонят по объявлению и, в зависимости то ли от ситуации, то ли от настроения, либо сразу говорят, что они риелторы и предлагают контракт, либо договариваются о встрече на объекте для осмотра как покупатель и уже там дожимают.
3. При этом, в том агенстве где работал я, условия комиссии были у всех примерно одинаковы: если собственник соглашается убрать все свои объявления и продажей занимается только риелтор, то цена 30000 без доп условий, если не соглашается, то стоимость становится 40000 с предоплатой 50%, при этом предоплата возвращается ТОЛЬКО если собственник продал квартиру сам и "левому" покупателю, что должно быть доказано копией договора купли-продажи. Стоит ли говорить, что за предоплатой в принципе возвращались единицы? Не думаю.
4. Добавить стоимость комиссии в стоимость квартиры + 20000 рублей.
5. Повторить первые 4 пункта 3-4 раза в одном районе +/- по одинаковым объектам
6. Сбыт объекта: когда звонят по покупке квартиры, предлагают свои услуги по подбору квартиры за 20000.
7. Предложить квартиры, которые набраны и в процессе показа или переговоров сделать вид, что договорился с владельцем на скидку в 20000 рублей. (типа, он специально заранее договорился на эти 20000 рублей, чтобы его услуги для покупателя, как будто бы, бесплатные)

Итого: практически при любых раскладах с одной квартиры от 20 до 60 тысяч рублей с двух легковерных товарищей.

Чтобы вы понимали, они при этом, кроме звонков, практически ничего и не делали. Некоторые работали по принципу: неделя в офисе, на набор базы, 3 недели на лайте дома, на звонки отвечать и изредка квартиры показывать.
Шаблоны всех возможных вариантов договоров на локальном диске, даже если сделку проводишь, подготовка всех нужных документов занимает от силы 5-10 минут, чтобы шаблон заполнить.

И последний пункт: общение между риелторами. Скажу так, те что уже работали, когда я только пришел, +/- нормально между собой общались, но вот что касалось меня... Ощущение было, что меня там вместе с кишками сожрать хотят, потому что я до "их кормушки" докопался.
Пара случаев для примера:
1. Один из "коллег" в прямом смысле пытался меня вытащить на улицу "разбираться" только из-за того, что я на 2 минуты раньше него дозвонился до продавца и договорился о сотрудничестве. При этом, мотивировал он это тем, что это "его район работы". Стоит ли мне говорить о том, что "распределения районов" между сотрудников не было? Думаю нет.
2. Одна из "коллег" на полном серьезе требовала от меня, чтобы я отдал ей объект, а соответственно и комиссию за него, основываясь лишь на том, что у нее покупатель есть на эту квартиру. При этом мое предложение вести сделку совместно, а потом поделить пополам общую сумму с двух комиссий было послано на йух.
И это самые безобидные приперы, которые я смог вспомнить.

Я не знаю, конечно, как сейчас обстоят дела в этой сфере, ибо эти 2 месяца работы я провел в далеком уже 2017 году, но, судя по 2 постам с точки зрения "пользователей" услуг риелторов, я примерно предполагаю, что внутренности этой сферы если и не стали гнилее, то по крайней мере остались такими же как и раньше

------
У этого автора включены донаты, значит вы можете поддержать его не только плюсом. Ссылка для поддержки:
https://pay.cloudtips.ru/p/5e2bf9e5

Показать полностью
8

Безумные теории по Бличу

Всем привет! На фоне неумолимо приближающегося выхода продолжения «Тысячелетней кровавой войны», я решил вспомнить о таком тайтле как Блич в полной мере. 366 эпизодов аниме-адаптации, 13 серий 1 сезона «Тысячелетней кровавой войны», 1 спешл, 1 OVA, 5 фильмов, 74 тома манги в общей сложности на 686 глав. Всё это было мной поглащенно в очередной раз и в короткие сроки.
Тайто Кубо расставил по всей манге множество вопросов, так да сих пор и оставшихся без ответов. Показал, либо дал намеки на множество «фракций», если так можно выразиться, сил и возможностей, так и не предоставив развернутых характеристик. На фоне всего этого родилось множество теорий, так вот всем интересующимся ещё одна. Наливайте горячего чаю, готовьте вкусняшки и приятного чтения.

Дисклеймер:
Данный текст построен на информации, предоставленной в оригинальной манге за авторством Тайто Кубо, на информации, предоставленной в аниме-адаптации (не завершенной), а ещё немножко было своровано подсмотрено из различных теорий ноунеймов в интернете и самую малость википедии. Данный текст сочится огромным количеством субъективного мнения автора, данное мнение несёт исключительно информационно-развлекательный характер и не претендует на истину в последней инстанции. Это не просто длиннопост, это бесконечная ковровая дорожка текста. И не забываем, в тексте очень много спойлеров.

Безумные теории по Бличу

В данном тексте будут представлено несколько теорий, которые, так или иначе, друг с другом взаимосвязаны. Этими теориями я попытался ответить на следующий ряд вопросов:
1. На столько ли безумна была идея Яхве «объединить» Сообщество душ, Уэко Мундо и мир людей?
2. Кто вообще такой этот Яхве? Не слишком ли у него много всяких способностей, даже для, так называемого, прародителя Квинси?
3. Кто такие Квинси? Откуда они взялись?
4. Кто такой Король Душ?
5. Как появились Шинигами?
6. Какую роль во всём этом играют люди?
7. Почему реацу одна на всех, но при этом неоднократно говорилось, что силы Пустых это одно, не доступное для других, силы Квинси — это другое, а силы Шинигами — вообще третье? Люди при этом, при обычных обстоятельствах, вообще не имеют каких-либо сил.

Для ответа на все эти вопросы необходимо вспомнить известные факты. И, как ни странно, больше всего известных фактов мы имеем именно в области о реацу. Давайте рассмотрим эти факты.
Реацу, или «духовные частицы», это частицы энергии. Из реацу состоят души людей, животных. Также, в арке про Подчиняющих, мы узнаём, что души есть не только у живых существ, но вообще у всего в мире людей, даже у самого обычного стакана. Помимо прочего, полностью из реацу состоят Шинигами и Пустые, а также их «обители» - Сообщество Душ и Уэко Мундо.
Однако, примечательный факт, хоть Уэко Мундо и Сообщество Душ полностью состоят из реацу, эти реацу совершенно разные, это можно понять на примере Ясутору Чада, который в арке про Арранкаров сказал, что, только придя в Уэко Мундо, он почуствовал, что его сила способна на гораздо большее и что его сила исходит, в первую очередь, от Пустых. Об этом же мы можем понять на примере Урью Исиды: довольно сильный в мире людей, Исида стал гораздо сильнее попав в Сообщество Душ, где для него было гораздо больше источников реацу, которые он мог бы поглощать, при этом того же самого с ним не происходит в Уэко Мундо, где он неоднократно говорил о том, что для него реацу там очень мало (это в мире-то, который полностью состоит из реацу как и Сообщество душ?).

Далее, реацу, по идее, энергия не постоянная. Она может разниться от человека к человеку и меняться постоянно, вплоть даже от настроения, это мы узнаем из арки Тысячелетней кровавой войны, однако, не смотря на это, наблюдаются и некоторые схожие свойства, например если сравнивать реацу братьев и сестер. Однако, в тоже самое время, реацу, которая имеет «свободную», назовём это так, форму, например та, из которой состоят дома в Сообществе душ или та, которая, пусть и в очень малых объёмах, но присутствует в мире людей, одинакова для всех. Данную реацу могут поглощать вообще все от Пустых до Шинигами.
Помимо прочего, реацу, которая находится в человеке, можно передавать. Не только как энергию для упрощения использования какой-нибудь техники, например, но и смешивать два разных вида реацу, как кровь или разносить как инфекцию, на подобии того, как Белый передал свою реацу матери Ичиго, или Аскина Накк ле Вара, который получая ранения от реацу вырабатывал в своём организме иммунитет от этой реацу.

Это самые основные факты, которые навели меня на мысль: реацу — это что-то среднее между электричеством и кровью.
К примеру, кровь у каждого человека своя. Как нет полностью идентичных людей, так и нет полностью идентичных образцов крови. Да, есть общие усредняющие факторы, на подобии резус-факторов и прочего, но выше озвученного факта это не отменяет. Но при чём тут электричество?
Тут я подглядел идею у Рукии Кучики и Сообщества душ, в тот момент, когда она объясняла Ичиго чем отличаются обычные духи от Пустых. Там она говорила, что обычные духи — это Плюсы, а Пустые — Минусы. Но, что если мы предположим, что в этой области у Сообщества душ не вполне верные познания?
А вот теперь вспомним про электричество. Электричество, например в бытовых приборах, циклично. Есть плюс, с которого поступает энергия, есть минус, куда эта энергия уходит. А ещё есть «ноль» или «земля», куда уходит «излишек» энергии, в случае если с плюса поступает энергии гораздо больше, чем может через себя пропустить минус.

Как же это относится к реацу? Моя теория такова, что реацу, как электричество, имеет разные полярности — Плюс и Минус. Далее по логической цепочке:
Плюс — это Шинигами, как источники реацу. При этом, в случае, если их реацу начинает заканчиваться, они могут поглощать «свободные» духовные частицы, например, из воздуха, как в Сообществе душ, таким образом «заряжаясь». Это объясняет и их возможности и силы, сравнимые с магией (да и сама магия там тоже имеет место быть).
Души обычных людей тоже состоят из реацу, но, в обычных обстоятельствах, у них нет вообще никаких сил. При этом, в скудном, на свободную реацу, мире людей им крайне тяжело находиться вне физического тела, хотя в Сообществе душ они чувствуют себя вполне прекрасно. А ещё, не смотря на то, что они никак не могут воздействовать на Шинигами или Пусты, на них самих они могут воздействовать более чем. Души обычных людей — это Минус.

А теперь самое интересное: Квинси и Пустые. Я долго думал о том, какие у них полярности должны быть. Плюсы и Минусы не подходят, потому что ни у тех ни у других нет таких возможностей или ограничений, которые характерны для Шинигами или людей. И в этот момент я вспомнил о том, что нам говорилось о Квинси: Квинси ненавидят Пустых, потому что Пустые для них опаснее всего, а в случае, если в Квинси попадёт реацу Пустого, то это как вирус уничтожает душу Квинси. То есть, нам прямо говорят что они противоположны друг другу по своей сути.
Не забываем и об истории Масаки Куросаки. Чтобы остановить ее процесс пустофикации, необходимо было «прикрепить» к ней кого-то с огромным количеством реацу, при этом, Рюукен Исида для этого не подходил, в отличие от Иссина Шиба.

Тут я понял: Квинси в своей душе держат обе полярности, они «цикличны» сами по себе. Они и источник и выход энергии. Это также и объясняет тот факт, почему они становятся сильнее в процессе битвы поглощая реацу вокруг (чем Шинигами, либо Пустые похвастаться не могут, потому что и тем и другим нужно время, чтобы ассимилировать в себе поглощенную энергию), они просто «пропускают» сквозь себя реацу.
В то же время, Пустые это «ноль». То, что поглощает «излишки» энергии. Таким образом, реацу Пустого, попавшего в Квинси и правда действует на последнего как яд, потому что начинает «размыкать» внутреннюю цикличность энергии, поглощая плюсовую и оставляя минусовую. А для Квинси это смерть души.
На примере Масаки Куросаки это лучше всего видно. Когда Урахара Киске «связал» Иссина Шиба с душой Масаки, тот стал «источником» плюсовой энергии вместо того, который был в душе Масаки изначально. Реацу пустого не могла поглотить всю эту энергию разом, из-за чего процесс пустофикации прекратился, так как душа Масаки стабилизировалось.

Что касается свободной реацу, я предполагаю, что она сама по себе, как и Квинси, циклична, то есть имеет и Плюс и Минус. Это становится понятным исходя из того кто и как «взаимодействует» с этой реацу. Например Квинси используют эту реацу «в моменте», как если бы к одному аккумулятору подключили ещё несколько аккумуляторов поменьше. При этом, Шинигами и Пустым, поглощая такую реацу, приходится ассимилировать её в своих организмах, то есть, «разрывать» цикличность, чтобы накопить плюсовую энергию и избавиться от минусовой.

Поняв всё выше описанное я получил и понимание мироустройства, показанного в Бличе, о чем и Вам поведаю.
Люди, будучи Минусами, «скованы» своим физическим телом. Та самая Цепь Судьбы является чем-то вроде пуповины от физического тела к душе. Чтобы выживать и существовать им постоянно надо пополнять свой организм реацу, которую они получают из пищи, в которой, как мы выяснили, тоже есть души, а значит есть реацу. Таким образом организм физического тела, при переваривании, выделяет плюсовую реацу и по цепи судьбы передаёт в душу. Далее, душа, будучи Минусом, постепенно пропускает сквозь себя плюсовую энергию.
При этом, сама Цепь Судьбы, является ещё и «аварийным» источником плюсовой энергии. Если человек умирает и, по какой-то причине не попадает в Сообщество Душ, оставаясь в мире людей, эта цепь может какое-то время поддерживать Духа (вспомним как цепь Ичиго сама себя пожирала).
В тоже время Шинигами сами являются источниками энергии, которая, если они её не тратят, имеет свойство только накапливаться до определенного предела. Именно по этому им нет необходимости сковывать себя физическими телами при помощи цепи судьбы
С Квинси немного посложнее. Они гибриды, а потому, мне кажется, они и не могут «освободить» душу от тела. И не из-за цепи судьбы, а в принципе. То есть их душа на столько переплетена с физическим телом, что любая попытка отделить душу от тела равносильна смерти. При этом Квинси, скорее всего, в отличие от обычных людей, в своём обычном состоянии смогут находится как в мире людей, так и в Сообществе Душ.

С пустыми всё гораздо интереснее. Во первых, изначально, пустыми могут стать только Минус души. Это можно понять по одному свойству, которое их объединяет: «пропускание» плюсовой энергии. Только, если Минусам нужно это свойство, чтобы «замкнуть» цикличность, то Пустые выводят энергию «в никуда». Помимо прочего, я считаю, что не смотря на всю неприглядность Пустых, я думаю они «полезная» часть мироустройства. Как мы помним, неоднократно говорилось о том, что Пустые всегда выбирают в жертвы тех, у кого мощнее реацу. А ещё мы знаем, что, чем сильнее Шинигами, например, воздействуют своей реацу на мир людей, тем сильнее в мире разрушения. То есть, вспоминаем электричество, это как перегрузка системы. То есть, Пустые, в прямом смысле, выполняют свою «нулевую» функцию: найти «излишнюю» энергию и поглотить её, чтобы убрать нагрузку с сети. В общем, при обычных обстоятельствах, Пустые мир, вообще-то, спасают от саморазрушения.

И после всего этого мы, наконец-то, можем увидеть какой-никакой баланс и понимание. Весь мир в Бличе, это, грубо говоря, розетка. У нас есть Плюс — Сообщество Душ вместе с Шинигами, которые наполнены энергией до отказа. У нас есть Минус — мир людей и сами люди, скудный на энергию, так как получает лишь остатки, в обязанность которого входит «вывод» в цикличность всей энергии, которая к ним поступает извне. У нас есть «Ноль» - Уэко Мундо и Пустые, наполненные «Нулевой» реацу, в обязанность которых входит поиск излишков энергии, которые могут погубить весь мир, и планомерное «высасывание» этих излишков. Остаётся лишь вопрос: а что эта розетка питает? Но этот вопрос я оставлю на другой свой пост.

Итак, мы получили понимание о мироустройстве. Давайте перейдём к более частным вопросам. Ещё помните какой первый вопрос я себе задал? Я напомню: На столько ли безумна была идея Яхве «объеденить» мир людей, Сообщество Душ и Уэко Мундо? Забегая вперед, хочу сказать — и да и нет. Я предполагаю, что изначально весь мир был един. Были люди, все они были с физическими телами. Не было Шинигами и Квинси. Реацу свободно распространялась по миру, а если где-то происходил «скачок» этой энергии, там появлялись незримые глазу людей Пустые, которые пожирали излишек энергии и уходили. Всё было в мире и спокойствии… До определенного момента. И именно в этом месте мы начнём рассматривать теорию о том, как вообще появились Шинигами и Квинси.

Люди устроены таким образом, что они постоянно стараются развиваться и совершенствоваться и не только в прикладных науках. С учётом того, что в давние времена души людей всё так же делились на Плюс и Минус, нашлись те из Плюсов, кто заметил, что может использовать окружающую его энергию. Мне кажется, что именно тогда и появились первые Подчиняющие, те Плюсы, кто, используя крохи собственной энергии научились использовать энергию предметов себе в помощь. Что естественно, стали появляться группы, общины и кланы, которые искали таких же как и они, Плюсов, способных использовать эту энергию. Естественно и логично, что появились и те из них, кто пытался поглощать окружающую его энергию и накапливать её в своём теле. Именно в то время начали появляться и первые зачатки магических практик.
Как оно всегда и бывает, почувствовав такую мощь, всё больше и больше Плюсы стали захватывать мир, а Минусов, по тем или иным причинам, становилось всё меньше. Так как «пропускная способность» Минусов начинала уменьшаться, в мире увеличивалось количество энергии, которые Плюсы с радостью продолжали поглощать, чтобы усиливать себя. И в какой-то момент Плюсы стали видеть Пустых, а вот Пустые начали видеть в Плюсах угрозу перегрузки мира энергией и стали, что естественно, на них нападать.

Но не стоит забывать, что, помимо Пустых, Плюсы видели и духов с цепями на груди. А значит, в какой-то момент, они поняли и откуда берутся Пустые. В итоге, как мне кажется, Плюсы разделились на 3 лагеря:
1. Плюсы, которые поставили своей целью уничтожение Пустых и защиту Минусов от Пустых и других Плюсов (будущие Шинигами, с этих пор так их называть и буду, чтобы не путаться).
2. Плюсы, которые решили уничтожить Минусов, как возможную угрозу.
3. Плюсы, которые стали порабощать Минусов, для того, чтобы найти способ создавать своих Пустых, которых можно контролировать, а заодно и усилить Плюсов.

В общем говоря, пошли тёмные времена.

Спустя много лет, от союза (возможно даже экспериментального) между Минусом и Плюсом стали появляться люди, обладающие силой, которая совершенно не была похожа на силу Плюсов. То есть, первые Квинси. Тут может быть по разному: либо это была чистая любовь между Плюсом и Минусом в первой группе, либо часть какого-то эксперимента в третьей группе, а может и то и другое параллельно. Тем не менее, первые Квинси появились и часть из них, так или иначе, точно оказалась в первой группе, там, где они могли расти, размножаться и развивать свои возможности.
Собственно, однажды, окрепнув, союз Шинигами и Квинси пошёл войной против остальных Плюсов. Не ясно сколько такая война могла длиться, но, треть Плюсов поубивали, вторую треть судили и посадили, а третья треть была Шинигами. Минусов вообще освободили. Квинси основали свой клан, поселились не нечейной земле и воцарился очень долгий мир.

После нескольких сотен лет мира появился некий Квинси, который пришёл к заключению, что их род — это новый виток эволюции, что все должны быть именно такими, как и они, а Шинигами — это придаток прошлого, от которого природа всё никак не может избавится, но при этом, он так же и понимал, что сил у Квинси не достаточно, чтобы победить в такой войне и он стал искать способы стать сильнее. Надо полагать, что этот Квинси, скорее всего, был из рода, который брал своё начало из той группы, где над Минусами ставили опыты и которые, вместо того, чтобы уничтожить все записи экспериментов, решили их сохранить. Так он узнал об экспериментах по пустофикации и стал проводить уже свои, при этом пустофикацию он хотел произвести уже на Квинси, а не на Минусах. Но вот проблема, он столкнулся с тем, что организм Квинси был не способен воспринимать реацу Пустых и самоуничтожался. Тогда он пришёл к умозаключению, что, чтобы пустофикация могла пройти нужен некий катализатор — источник огромного количества энергии. Так к нему пришла концепция Хогиоку.

Он потратил множество лет скрытно собирая по миру реацу, в том числе убивая Шинигами и оставшихся Плюсов, чтобы набрать необходимое количество энергии, но всё не мог добиться желаемого результата, пока не решил приносить в жертву, помимо всех прочих, ещё и Квинси. И тогда он получил нужный результат в виде Истинного Хогиоку. А дальше он слился с Хогиоку и стал, действительно, чем-то вроде бога.

И как вы думаете, что тогда случилось? Ну конечно-же, мир стал рушится, Пустые тысячами стали проникать в мир, Минусы умирали как мухи, Квинси и Шинигами получали по щщам со всех сторон с которых только можно было. Разрушения были такие, что, собственно, все думали, что конца света не избежать. Тем не менее, непонятно каким именно образом, но, совместными усилиями Квинси и Шинигами смогли Богу Квинси (назовём его так) поотрубать руки и ноги, а тело с головой запечатать. Однако, весь баланс мира был уничтожен, катаклизмы не прекращались, а Бог Квинси источал такое огромное количество реацу, что печать просто не могла продержаться долго.
Вот тогда, герои прошлого, пришли к тому, что они сами должны создать необходимый баланс. Было решено, что Минусы и Квинси останутся восстанавливать мир из руин, Шинигами, отказавшись от своих физических тел, создадут иной мир, который будет полностью состоять из реацу, которую выделял Бог Квинси, дабы держать его силу в узде под печатью до конца мира. А пустых собрать и изгнать их в другой, искусственно созданный мир, ставший в будущем Уэко Мундо, полностью состоящий из реацу Пустых.

Именно так был, по моему мнению, появились и Шинигами, и Квинси и весь тот мир, в том виде, в котором мы его видим в событиях Блича. И всем выше сказанным мы отвечаем сразу на несколько вопросов:
1. Так ли безумна идея Яхве? И да и нет. Да, потому что такое «объединение» привело бы к огромному количеству жертв. Нет, потому что изначально весь мир был един.
2. Кто такой Король Душ? Ну, это тот самый древний Квинси, который создал Истинный Хогиоку и слившийся с ним.
3. Кто такие Квинси и как они появились.
4. Как появились Шинигами.

Однако, я понимаю, что у многих читателей могло появится множество вопросов по поводу Короля Душ. Попробую ответить на некоторые из них.
Для начала, почему я вообще решил, что Король Душ это Квинси? Всё очень просто — потому что Яхве — это Квинси. Об этом Мы с вами будем разговаривать чуть позже по тексту, однако мы точно знаем, благодаря арке «Тысячелетней кровавой войны», что Яхве лично назвал Короля Душ отцом.
Дальше, при чём же тут Хогиоку? Тут несколько факторов. Самый основной заключается в том, что в Блич разработкой Хогиоку тайно занялся Соске Айзен и уже только спустя много лет этой же разработкой занялся Урахара Киске. Тот факт, что одной и той же разработкой занимались два разных ума, с большим разбегом, а первый из них занимался этим тайно, говорит о том, что технология создания Хогиоку уже хранилась где-то в Сообществе Душ, при том в таком месте, куда могли попасть, если не все Шинигами, то как минимум все офицеры и выше, об этом же, кстати говоря, говорит факт создания искусственных душ, уж больно концепция похожа, пусть и работает «в другую сторону». Помимо прочего, когда Яхве всё-таки добрался до Короля Душ, мы видим, что это просто молчащее туловище с головой, вмурованное в кристалл. При этом у него открыты глаза и вся его форма очень напоминает Соске Айзена, после первой трансформации, когда его рука слилась с Занпакто. А, как показывает практика, общая «симптоматика» говорит об «одинаковости» болезни. Ну и последнее, наличие внутри Короля Душ Истинного Хогиоку может объяснить такое огромное количество реацу в Сообществе Душ.

Осталься последний вопрос: кто такой Яхве?
Давайте вспомним некоторые факты из его истории. Каким-то образом, не пойми у кого и как, на свет появился слепоглухонемой младенец. Так как о родителях не говорится не слова, я, всё-таки, полагаю, что и без родителей. По идее такой ребенок должен умереть спустя максимум пару недель. Но нет, этот ребёнок уже имел достаточное сознание, чтобы понимать, что он всё равно выживет. Мало того, он мог ещё и «делиться» своей душой исцеляя физические и психологические недуги людей, а после смерти этих исцелённых, частички его души к нему возвращались и передавали все силы и опыт, которые исцелённые накопили за всю жизнь. Так он смог снова обрести и зрение и голос и слух. После чего он долго и упорно «нёс культуру» в массы среди Квинси, разбазаривая частички своей души направо и налево, пока однажды не решил создать спец отряд, для захвата Сообщества Душ. Атака провалилась, весь спец отряд во главе с Яхве, спрятались в тенях Сообщества Душ и стали утирать кровавые сопли, в надежде однажды отомстить. А сам Яхве впал в девятьсотлетний сон.

Такая история вызвала у меня множество вопросов. Почему Яхве родился с такими «недостатками» имея при этом мощную душу, которую он во младенчестве умудрялся раздавать да так, чтобы кого-то ещё исцелять? Почему Яхве так горел идеей захвата Сообщества Душ, если у Квинси, на тот момент времени, с Шинигами вообще никаких проблем не было? Откуда у него навязчивая идея убить Короля Душ?
Но всё сразу встаёт на свои места, если предположить, что Яхве это не просто «сын» Короля Душ, а часть его души. Если моя теория о том как появился Король Душ верна, то можно предположить, что, пока его запечатывали совместные силы Квинси и Шинигами, он разделил свою душу на одну, а может и на несколько частей, одной из которых и оказался Яхве.
Яхве это одна очень большая месть всем «запечатывающим». Яхве, по факту, поработил Квинси благодаря своему «раздариванию» сил и сладкими речами из разряда «Гитлеровских спичей». Настроил Квинси и Шинигами друг против друга. Своей первой атакой на Шинигами побудил тех устроить массовый геноцид Квинси и уже потом пошёл уничтожать Сообщество Душ и мстить.

Вот такая вот получилась огромная теория. А что вы думаете на этот счёт?

P.S. Да, я знаю, что моя теория, как минимум о Короле Душ кардинально отличается от того, что написано на Fandom’е. Но, на русскоязычном фэндоме нет никаких ссылок на историю Короля Душ, а в англоязычной вики вообще ни о чем таком не написано

Вы можете поддержать автора не только плюсом, но и рублём.
https://pay.cloudtips.ru/p/5e2bf9e5

Показать полностью 1
326

Соц. контракт или 350к вечно деревянных для "ждуна"1

В общем и целом, суть такая, что попал я на пост Соц. контракт - 350к с минимальной отчетностью который не только рассказывал об опыте человека получающего соц. контракт, но и вёл на целую вереницу постов на ту же тематику. Почитал я их и подумал: "Ситуация у меня и правда тяжёлая, почему бы и не попробовать, тем более, что все говорят о том, как это легко и просто сделать"

Для ЛЛ: нифига это оказалось не так просто, как все предыдущие "спикеры" сообщали, не так быстро это делается и вообще, реально начинаешь себя чувствовать каким-то "ждуном" не иначе.

Дисклеймер: возможно что всё, либо часть рассказанного мной, с чем я столкнулся и что необходимо было делать для решения может касаться только тех, кто пытается получить соц. контракт в Челябинской области, по этому, все те, кто хочет воспользоваться в том числе и моим опытом, прошу иметь данный дисклеймер в виду.

Итак, начитавшись различных постов на Пикабу по данной теме, я, в отличие от всех остальных, решил не тратить время на поиск в интернетах, а лично обратиться в соц. защиту за подробной консультацией. И уже на этом этапе возникли сложности, так как, приехав в отделение социальной защиты в Калининском районе города Челябинска и, найдя кабинет с табличкой "Социальный контракт" я выяснил, что они этим не занимаются, занимаются они только детьми и мамочками, а по соц. контракту на развитие бизнеса надо ехать в КЦСО (Комплексный Центр Социального Обслуживания). Ну, ок.
Приехав по второму адресу я таки получил консультацию по всем необходимым документам, о процессе оформления соц. контракта. Как оказалось, в нашей области несколько по другому подходят к вопросу оформления соц. контракта на развитие бизнеса, нежели я читал на пикабу.
1. Для начала, нужно написать, распечатать и сдать им бизнес-план.
2. Далее готовый бизнес-план отправляется в финансовый отдел, в котором он проверяется в течении 20 рабочих дней.
3. После этого два варианта: либо приходит отказ с обоснованием, в таком случае надо повторить первые два пункта с учётом ошибок; либо приходит одобрение и в таком случае необходимо нести список необходимых документов.
4. Приносим документы.
5. Документы, опять же, проверяются.
6. Если всё нормально, то приходим подписываемся для получения выплаты.

Немного отвлекусь и расскажу о том, какие документы необходимы мне.
На момент подачи на соц. контракт я уже являлся действующим ИП. С моей стороны это паспорт, ИНН, КУДиР (желательно за 2 последних года, если деятельность проходит меньше этого срока, то полностью за весь срок деятельности). Помимо этого нужны паспорт супруги, свидетельство о регистрации брака, свидетельства о рождении на всех детей, справка о доходах супруги в том числе по выплатам на уход за детьми.

Отлично, план действий есть, начинаем приступать.
Изначально я воспользовался как шаблоном бизнес-планом товарища @saf.f, ибо он рекомендовал его как годный и рабочий. Собственно на всю работу по бизнес-плану у меня ушло 2 вечера, чистым временем около 5-6 часов. После чего бизнес-план был сдан.
Однако, уже через неделю, мне позвонили и сообщили, что мой бизнес-план ни черта "не годный" и по нему пришёл отказ и пригласили в КЦСО. На месте мне вернули бизнес план, дали бумажку "рекомендации к бизнес-плану" и посоветовали за пример взять шаблон, который находился у них на сайте (ссылки скидывать не буду, так как, забегая вперед, выяснится, что их шаблон тоже ни черта не годный, как и их "рекомендации")

Делать нечего. Взяв "бумажульку" с рекомендациями, пришёл домой, открыл шаблон с сайта и полностью переделал бизнес-план под шаблон и по всем рекомендациям. В этот раз, чтобы точно ничего не упустить, потратил на работу больше времени (около 10-12 часов чистого времени), после чего бизнес-план был сдан.
Через 14 дней мне на почту приходит письмо с "чек-листом", в котором значилось, что мой бизнес-план на 60% днище (по количеству + и - указанных там), а заодно я получил чёткое осознание того, что их "рекомендации" и их "шаблон" совместно отвечают только 40% требований к бизнес-плану.
При этом "осознании" у меня было примерно такое выражение лица:

Утерев слюну, которой я брызгал в негодовании от очередного отказа, я принялся работать над новой версией бизнес-плана, уже по нормальному чек-листу. Потратил еще около 16 часов чистого времени и, в полной уверенности, что мой бизнес-план идеален, как не погляди, привез его и сдал.
Ожидание было ещё дольше, спустя 20 календарных дней мне приходит очередной чек-лист с очередным отказом. Но, тут надо понимать, что виноват именно в этом отказе был я сам. Так уж вышло, что я по своей наивности пропустил несколько пунктов. Не потому что я не внимательный, а потому что не понимал, зачем мне одну и туже информацию озвучивать по 2-3 раза в тексте в разных местах, если эта информация в бизнес-плане уже есть. Ха, я недооценил силу бюрократии и поплатился за это.

Тем не менее, - было в разы меньше, а потому, сверившись с чек-листом, и закопипастив всю повторяющуюся информацию во всех нужных местах, потратив на это от силы 30-40 минут времени, уже в тот же день отправил исправленную версию бизнес-плана к ним. И стал ждать.

Ждал я чуть больше 30 календарных дней (то есть, ответ они мне дали с просроком, с учётом, что заявленное время 20 рабочих дней), а чек-лист я от них получил за 2 минуты до закрытия КЦСО в последний, перед праздниками, день. Поняв, какую подставу, как ждуну, они мне сделали, реакция примерно была такой:

Стоит отметить, что в отказе, частично, виноват я сам, так как допустил арифметическую ошибку, которую они, как не странно, ещё в предыдущей версии бизнес-плана или не заметили, или специально умолчали

Деваться некуда, впереди все майские праздники, а потому времени у меня было более чем достаточно, для того чтобы исправить всё что было возможно. В том числе и выполнить их рекомендации по учёту в финансовом плане зарплат сотрудников и все страховые выплаты (они правда в самом чек-листе писали о том, что это скорее рекомендация, чем обязательный пункт (ибо такого пункта в цек-листе вообще нет), но я решил, что правильнее будет выполнить и это).
Сегодня я привёз финальную версию бизнес-плана. На вопрос, сколько рассмотрение, всё те же "20 рабочих дней", но уверенности в этом нет ни черта. Вот, буду дальше приобретать "бесценный" опыт ждуна.

P.S.
Как отдельной частью поста, хочется отметить, что ситуация сейчас и правда крайне тяжёлая, держусь только за счёт поддержки жены, которая и сама тоже не мало мучается, просто потому что из-за моих работ, ИП и прочего дерьма, ей приходится практически 24/7 находится с 2-мя детьми в "4 стенах" квартиры. При этом, складывается такое ощущение, что, как минимум в Челябинской области, весь процесс получения соц. контракта на развитие бизнеса специально построен таким образом, чтобы человек тратил на это всё огромное количество времени и, в конечном итоге, на каком-то из этапов просто сдался и махнул на всё рукой. Для примера, первый бизнес-план в КЦСО я подал до 10 февраля 2023 (точную дату не вспомню уже). То есть, вся эта тягомотина длиться уже третий месяц.

P.P.S. Не прикладываю никаких ссылок по нескольким причинам:
1. Многие ссылки, которые мне приходилось использовать, ведут на материалы и ресурсы, которые либо не помогают, либо не отвечают необходимым требованиям, а потому, я просто не хочу тратить время тех, кому данный вопрос интересен.
2. Бизнес-план свой я выставлю в общий доступ и приложу ссылку, но только тогда, когда его одобрят, в противном случае не вижу смысла. Чек-лист, возможно, добавлю с помощью силы UPD, если найдутся люди, которым он будет интересен.

P.P.P.S. Спасибо всем тем, кто осилил весь этот текст, продолжение истории будет, доведу всё до самого конца, вплоть до получения самой выплаты.

Показать полностью 2
565

Ответ на пост «МТС, ну не дно ли ты?»4

Тоже столкнулся с этой проблемой. Просто, 3 мая, ничего не предвещало беды, а в середине дня отлетел интернет и связь. Захожу в приложение, а там это чертово списание на 70 рублей.

Собственно, смс с новостью о том, что вводится абонентская плата за оборудование я видел, но вполне спокойно его проигнорировал, так как у меня был только этот CAM-модуль, который я за оборудование не считал. Однако, не тут то было.

Вопрос в чате задал, мне ответили как ТСу, с одной оговоркой: мне это преподнесли так, будто появление этой абонентской платы случилось из-за того, что производители подняли стоимость на импортное оборудование.

Понятное дело, что это чушь несусветная, но оператору это не докажешь. Тем не менее, мой логичный вопрос: а как, собственно, повышение цен сейчас влияет на то оборудование, которое было выдано более 3-х лет назад? Никто так ответить не смог. Единственное, что мне сообщили, что, чтобы не платить ежемесячную аренду, я могу выкупить этот CAM-модуль за жалкие 1300 рублей.

А, ну, еще я выбил скидку 15% на год на тарифный план. Эта скидка как раз "перебивает" стоимость аренды за модуль.


А вообще, я все чаще и чаще, как в свежем, так и в горячем, вижу посты о том, что МТС уже начинает пробивать все мыслимые и немыслимые границы дна. Собственно сабж: а какая-нибудь всероссийская петиция или массовый завал письменными претензиями со всей страны, не поможет, если не вернуть все как было, так остановить это погружение в пучины бесконечного днища?

Показать полностью
317

Как авто-дилеры цену на машины считают1

Собственно, в комментариях к одному из моих постов были люди, которые заинтересовались ценообразованием в авто-салонах. О чем решил я написать отдельный пост. Заодно дам пару ответов на некоторые вопросы, с которыми я сталкивался, работая продавцом автомобилей и, может быть пару советов, как не быть обманутым.

Небольшое предисловие: В продажах автомобилей я варился около 4 лет, может больше. Работал у совершенно разных дилеров и в совершенно разных брендах. В частности в Хёндэ, Фольксваген, Шкода и премиальных Кадилак/Шевроле и Ягуар/Лэнд Ровер.
Тем не менее, ситуация с ценообразованием +/- одинакова везде, как, собственно, и работа менеджеров с покупателями.

Итак, сам сабж:
Если вы возьмете прайс на автомобили любого бренда, то увидите цены. Что это за цены? Это цены за "голые" комплектации. То есть, грубо говоря, если вы увидели, например, в прайсе Шкоду Рапид, условно, за 1 100 000, не надо очертя голову нестись в салон с прайсом в руках и пеной у рта требовать машину по этой стоимости, как минимум до тех пор, пока полностью не изучите комплектацию.
Например, Вам нужны задние электрические стеклоподъемники, а в комплектации их нет. Значит для начала в прайсе нужно найти цену этих стеклоподъемников и прибавить к изначальным 1 100 000. И так до победного заниматься математикой и "конструктором" комплектаций и опций, до тех пор, пока не получите нужную машину. Таким образом вы получите прайсовую стоимость нужного вам автомобиля.

Посчитали? Отлично, теперь забудьте об этой стоимости, потому что такую вы не получите. Этому есть несколько причин:
1. Любой автомобиль у дилера заказыватся дилером по той же системе. Шанс попадания один в один с вашей "сборкой" супер минимальный.
2. Если вы таки хотите автомобиль 1 в 1 с тем, что собрали сами, надо заказывать. Это значит надо ждать, причем прилично по времени, около 2 месяцев точно. Прайсы, при этом, штука не постоянная. Поставщики всегда подстраиваются под ситуацию и в праве прайс менять чуть ли не каждый день. В моем опыте было несколько случаев, когда прайс менялся 4-5 раз за месяц. А цену на заказанный автомобиль никто вам не зафиксирует (почему так объясню ниже).
3. Даже если Вам супер повезло и в салоне оказалась машина, полностью отвечающая вашим требованиям, не факт, что эту машину привезли недавно. Как это связано, тоже ниже.

Итак, у дилера есть поставщик, сам бренд. Как же дилер расплачивается с поставщиком? Все просто, поставщик поставляет автомобиль дилеру, когда дилер получает автомобиль на склад ему дается время на то, чтобы выкупить автомобиль, то есть перевести поставщику деньги за него. Везде это время разное, но, в среднем от 2 до 4 месяцев.
До тех пор, пока автомобиль не будет выкуплен, он считается собственностью поставщика, а значит поставщик может изменить на него закупочную стоимость, соответственно изменится и финальная цена для покупателя. Но при этом, дилер не может ничего с этим автомобилем сделать, кроме как выкупить. Стоит ли говорить, что, пока у дилера есть время, он старается не выкупать автомобиль до тех пор, пока на этот автомобиль не найдется конкретный покупатель?

Итак, что здесь надо понимать вам как покупателю: всегда спрашивайте в каком месяце был произведен автомобиль, здесь манагер вас обмануть не сможет, ибо месяц производства указывается в ПТС. Если с месяца производства прошло уже больше 4 месяцев, значит автомобиль 100% выкуплен, а значит цена на него зафиксирована, так как автомобиль принадлежит дилеру и поставщик не может менять на этот автомобиль цену. Если такой пвтомобиль, без допов и прочего дилерского дерьма, вам пытаются продать по цене свежего прайса, то можете прям при манагере звонить на горячую линию бренда, называйте вин код автомобиля и говорите, что Вам дилер пытается втюхать выкупленную тачку по цене свежего прайса. Я думаю там сразу пойдут вам на встречу.

Следующий вопрос: допы и прочая дичь. Сразу скажу о своем мнении: я такой же покупатель как и вы и, лично я, чаще покупаю допы именно дилера, гарантия, не надо бегать в тысячу разных мест да и в целом экономия времени, заказали на этапе переговоров что вам нужно, вам все к конкретной дате на машину поставили, сели и поехали и все. То же касается страховок, цена везде одна и та же, хоть у дилера оформлять, хоть в страховой отдельно, так и какая разница?

Но, понятное дело, есть те люди, которые по разным причинам думают по другому и для вас у меня тоже есть совет. Если машина находится у дилера меньше 4 месяцев, а вам пытаются втереть, что машина уже доукомплектована и ничего они с этим поделать не могут, то советую обратиться на горячую линию бренда с вин номером машины и уточнить, а вообще была эта машина выкуплена или нет?
Это необходимо чтобы понимать пытаются вас наебать или нет. Если машина не выкуплена, то вам втирает дичь дилер, в таком случае говорите прямо о том, что нужна эта машина без допов, либо требуйте через горячую линию и получите свое.
А вот если машина выкуплена, то тут сложнее, данный автомобиль уже является собственностью дилера и он реально может ее спокойно доукомплектовывать заранее. При этом, это не будет считаться навязыванием приобретения одних товаров при покупке других, потому что все допы, установленные дилером, грубо говоря, "включаются в комплектацию". А навязыванием будет, грубо говоря, случай а-ля "Мы вам продадим этот автомобиль только в кредит и со страховкой, в противном случае досвидания".

Но не стоит расстраиваться, зачастую дилеры хотят схитрить и указывают допы, которые на самом деле еще не установлены на автомобиль, а потому с ними можно провести долгие разговоры и выбить, например, более нужные допы. Грубый пример: дилер говорит, что на тачке стоит сигнализация за 60к, если вам, к примеру, эта сигнализация не нужна, но зато нужна зимняя резина, то можно вполне спокойно договорится, чтобы сигнализация волшебным образом превратилась в резину. Но это сработает только в том случае, если эта сигнализация, хоть и заявлена, но не установлена.

А теперь коснемся вопроса автомобилей, которые стоят в шоу-румах. Очень много людей всегда удивляется, что цена машины в шоу-руме не совпадает с прайсом, или совпадает, но дилер втирает про допы. Почему так?
Дело в том, что решение о том какие машины и с какими допами будут стоять в шоу-руме, грубо говоря, решает поставщик. При этом должно быть на ценнике указано отдельно стоимость машины по прайсу и отдельно за допы, чтобы типа "открыть картину возможностей" с автомобилем.
Помимо вышесказанного, любой дилер, либо руководитель отдела продаж хочет создать для себя максимально комфортные условия для "торгов". Как это делается? Просто: прайсовая стоимость + установленные допы + n сумма сверху как "поле для торга". Для чего это делается? Во первых, может прийти клиент "пофигист" - увидел машину, увидел цену, заверните как есть, тогда "добавленное" будет "дополнительной маржой с тачки". Во вторых, пришел клиент более искушенный, который думает, что все пытаются его наебать. Тогда манагеры часть добавленной суммы скидывают, а другую часть предлагают в качестве подарка резиной, сигнализацией или еще как. (Кстати, если вы приходите и вам с порога говорят, что при покупке конкретного автомобиля установят сигнализацию или еще чего в подарок, знайте, цена тачки выше прайсовой, а вас обувают активно, чтобы вы не заметили).
Такие тачки в шоу-руме должны стоять долго, некоторые экземпляры по стандарту вообще от полугода должны стоять, перед тем, как дилеру дадут возможность эту машину продать. Но, если у вас есть силы и возможности, и вы не против купить те допы, что на тачке с шоу-рума стоят, и вам при этом предлагают эту машину, значит можно пободаться, чтобы эту машину купить по ее настояще стоимости, а не по прайсовой (про выкуп помним, да?), потому что с учетом сроков, сколько тачка стоит в шоу-руме, ее стоимость может быть на приличный порядок дешевле текущей прайсовой.
Собственно в моем опыте были случаи, когда машина с шоу-рума, вместе со всем "жирным" допом на ней по факту стоит тысяч на 100-150 дешевле прайсовой, но голой.

Еще один очень хороший способ сэкономить на дилере, это купить машину с тест-драйва. В зависимости от бренда, тачка должна прослужить в тест-драйве от 1 до 2 лет. Плюсом, чтобы ее застраховать, дилер, естественно, ее выкупает в момент ее прихода. Плюсом вам еще скинут за год выпуска и за пробег. Итого, опять же, с учетом всего "жирного" допа, у вас машина один хрен в разы дешевле прайсовой получится.

В конце хочу сообщить самую главную мысль. Когда вы приходите покупать машину в салон, вне зависимости от того, как долго та стоит на складе, цель максимум менеджера продать ее выше прайса, цель минимум в прайс с допами. И тянется все из прайса, потому что прайс это РРЦ рекомендованная рыночная стоимость, только она рекомендована, а не обязательна (не путать с МРЦ как с сигаретами). По этому ставьте своей целью искать дилера еще не доконца оборзевшего, с которым можно поговорить и сторговаться и наказывайте за те косяки, которые действительно косяки (их я прописал выше).

Если осилили этот километр текста, то спасибо, на вопросы с удовольствием отвечу в комментариях.

Показать полностью
2538

Ответ на пост «Кто у кого должен просить денег?»5

А вот меня больше бесит не сам факт предложения кредита, а когда с этим предложением звонят по следующему сценарию:

Звонок. Отвечаешь
- Алло?
(Автоответчик) - У нас для Вас важная информация. Пожалуйста, дождитесь ответа оператора.
Музыка для ожидания

Вот вы охренели в край?! Я вам не звонил, это вы мне звоните, какого хера я еще ждать то должен вашего оператора?

И главное, этим вариантом грешат не только банки, но и некоторые операторы связи.Как же бесит.

5317

Ответ на пост «О работе "по дружбе"»8

Сразу вспоминается сцена одна с прошлой работы:

Работал я менеджером по продажам новых автомобилей Ягуар и Лэнд Ровер. В одну из моих смен приехал с проверкой глав. начальник. Ходит, смотрит, проверяет как кто работает. Тут у него звонит телефон. Берет трубку:
"Алло... Да, Паш, конечно я тебя узнал, тебя, блин забудешь. Чего случилось?.. А, погоди ща узнаю"

Я был самым ближайшим к нему манагером, по этому он ко мне спокойно подошел и, прикрыв микрофон мобильника спрашивает:
- У нас же остались Автобиографии (комплектация ультра-фильдепексовая у Рэнджей)?
- Да, одна
- Сколько она стоит?
- 12 680 000
- Понял.

Дальше он опять прикладывает телефон к уху и говорит: "Паш, тебе повезло, одна штука как раз осталась. Вообще, она стоит 14 800 000, НО, мы же друзья, так что придешь, спросишь NotLordButEpic'a, скажешь что от меня, он тебе его оформит за 13 800 000. Добро?"

Дальше уже их разговор не слышал, так как начальник ушел. Что удивительнее всего, так то, что этот Паша приехал ко мне через два дня и, довольный тем, что ему целый миллион скидки сделали, понакупил всякой "мелочевки" для машины еще тысяч на 500 и довольный уехал.

Вот, блин, тебе и "по дружбе"

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!