Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Исследуйте яркий мир с бесконечными головоломками и разнообразными средами в каждой главе. Расширьте свои возможности с помощью захватывающих испытаний на время со специальными типами шариков, которые помогут вам в пути.

Квест Зумба

Казуальные, Три в ряд, Головоломки

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
4
Evil.Architect
1 год назад

В Подмосковье незарегистрированную недвижимость начнут искать из космоса⁠⁠

В Подмосковье незарегистрированную недвижимость начнут искать из космоса Новости, Закон, Технологии, Космос, Частная собственность, Налоги

Речь идёт об объектах, зарегистрированных хозяевами по дачной амнистии, и вновь появившейся недвижимости, а также о «потеряшках, которых нет в госреестре. Подобных обьектов в регионе сейчас насчитывается более 400 тысяч.

«Космоснимки делаются чаще, чем раз в три года. И искусственный интеллект может сравнивать их, например, раз в полгода, распознавая изменения на земельных участках по контурам объектов. Считаем, что применение искусственного интеллекта позволит качественнее мониторить и стройки, особенно ИЖС и СНТ»,— рассказал руководитель министерства имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Специалисты считают, что применение искусственного интеллекта позволит качественнее мониторить новые стройки, особенно на землях ИЖС и в СНТ. А значит, и муниципальные бюджеты будут наполняться быстрее. 🏦

Источник https://rg.ru/2024/01/29/reg-cfo/sverhu-vidnee.html

Показать полностью
Новости Закон Технологии Космос Частная собственность Налоги
2
74
Lowcroft
Lowcroft
1 год назад
Спроси Пикабу

Частная собственность⁠⁠

Коротко опишу ситуацию: я являюсь обладателем квартиры в жилом массиве. Мы все тут частники, съёмщиков нет. В каждом доме есть маленький спортзал, детская комната, прачечная. Недавно в одном из домов человек открыл свою практику психотерапии и разрешает своим клиентам пользоваться всеми удобствами. Возможно, он сделал дубликаты своего ключа и теперь даёт их своим клиентам, что бы те пользовались удобствами. За деньги или нет, не известно. На деле имеем: по жилмассиву уже начала ходить куча посторонних, не живущих тут людей, имеющих доступ почти ко всем местам (подвал, гараж, спортзал, прачечная, и.т.д.). На разговоры человек реагирует примерно так: «что хочу, то и ворочу. Запретить мне не можете». В контракте такую опцию я не нашёл. Единственная зацепка: действия жильцов не должны угрожать целостности всей частной собственности и других жильцов. А передача дубликата ключа в чужие руки — как раз этим и является. В домовом чате местные «юристы» разделились на два лагеря. Одни говорят, да, он может так делать, другие — нет. Дальше споров ничего не заходит.

[моё] Квартира Частники Юридическая помощь Нарушение Вопрос Лига юристов Жилье Частная собственность Текст
27
43
KoI7eTaH
1 год назад
Лига Юристов

Ответ на пост «Странные законы»⁠⁠6

Сразу скажу, я диванный юрист. Пусть меня поправят настоящие юристы, коими являются все остальные пикабушники.

Представим ситуацию: на дачном участке, огороженном забором, в рандомных местах валяются доски с гвоздями.
Какой-то ворюга, решив поживиться с этого участка, лезет через забор и напарывается на ловушку, получает травмы. Какие действия дальше? Он идёт в ОВД, и там пишет заяву? И что он там напишет? "Я, имея преступный умысел, через забор, проник на территорию...?". Если даже он не будет писать про преступный умысел, то, какого хрена он полез на чужую, огороженную территорию? У следователя будут вопросы по любому. Ворюга такой заявой сам себе может на статью понаписать.
Далее. Вот этот недоворюга покалечился. Допустим, попал в капкан или на доску с гвоздями. Что надо делать следователю, что бы завести дело? Для начала, следственная группа должна приехать на "место совершения преступления" и все там проверить. Они не будут ломать ворота или лезть через забор. Им нужно постановление об обыске. Это через суд, это гемор. Нормальный следователь (да и не нормальный) такого заявителя нахер пошлет.
Допустим, что постановление получено. Следственная группа обнаруживает ту самую доску с гвоздями, на которую напоролся недоворюга. Задают вопрос хозяину участка: "Ваша? Вы положили?". Слышат в ответ: "Не мое, первый раз вижу. Сам ворюга и принес".
Ну и все. В возбуждении УД отказано, если чего-то не нравится - в рамках гражданского делопроизводства.
В гражданском суде ворюга предъявляет иск. Доказухи у него нет никакой. В удовлетворении откажут. Ну вот и все.
Уважаемые юристы, я все правильно написал?

Показать полностью
[моё] Закон Частная собственность Самооборона Странное чувство Ответ на пост Текст
99
11
jurists.spb
jurists.spb
1 год назад

Как превратить арендованную у государства землю в свою собственность⁠⁠

Это статья поможет понять механизм приобретения в собственность земельных участков, взятых в аренду у государства и муниципальных образований. Отвечаю на вопросы читателей в Telegram и ВКонтакте.

Согласно законодательству Российской Федерации, лицо, построивший капитальное дом на арендованном им участке с категорией земель – земли населённых пунктов, и видом разрешённого использования – под ИЖС или дачное строительство, имеет приоритетное право выкупа арендованной земли по льготной цене. В разных субъектах Российской Федерации разный процент выкупной цены земли под жилым домом. Выкупная цена земельного участка, составляет процентное соотношение от её кадастровой стоимости. Если говорить простыми словами, то арендатор участка, построивший на нём жилой дом, может выкупить данный участок по цене ниже её кадастровой стоимости. Однако существует ряд сложностей при приобретении земли таким способом:

  1. Стоит подробно рассчитать время, за которое вы планируете построить жилой дом на арендованном участке + время, за которое вы сможете переоформить арендованный участок земли в свою собственность. Если строительство займёт много времени, вы скорее не с экономите, а наоборот, потратите больше, чем если бы изначально приобретали данный земельный участок.

  2. Самым важным и обязательным условием для льготного выкупа земельного участка является наличие на нём полностью построенного и зарегистрированного жилого дома. Это обязательно должно быть капитальным строением, построить сарайчик и рассчитывать на выкуп земли не стоит.

  3. На построенный дом должны быть оформлены согласно Градостроительному Кодексу все необходимые документы, начиная с ГПЗУ и разрешения на строительство и заканчивая официальной регистрацией жилой недвижимости с присвоением кадастрового номера.

Самым большим риском при оформлении арендованного земельного участка в собственность является отсутствие какого-либо документа на построенный жилой дом. В этом случае возникает риск признания такого дома незаконной постройкой, и как следствие - оспаривания приватизации земельного участка.

Как показывает судебная практика, далеко не всем собственникам, приватизировавшим земельный участок, удалось доказать в суде, что их дома являются недвижимым имуществом и дают право на льготный выкуп земли. Поэтому важно очень внимательно относиться к правильному оформлению всех документов, а в случае непонимания как это сделать – обратиться к земельному юристу.

Как превратить арендованную у государства землю в свою собственность Юридическая помощь, Юристы, Юридические истории, Земля, Недвижимость, Ипотека, Жилье, Покупка недвижимости, Аренда, Дом, Покупка, Юриспруденция, Земельный участок, Частная собственность, Строительство дома, Санкт-Петербург
Показать полностью 1
[моё] Юридическая помощь Юристы Юридические истории Земля Недвижимость Ипотека Жилье Покупка недвижимости Аренда Дом Покупка Юриспруденция Земельный участок Частная собственность Строительство дома Санкт-Петербург
8
1
DogBoy1503
DogBoy1503
1 год назад
Цивилизация

Ответ на пост «Странные законы»⁠⁠6

Что за вброс?

Ну ладно аноним на то и аноним, к нему нет вопросов. Но уважаемые пикабушники, почитайте закон.

УК РФ Статья 37. Необходимая оборона

Уважаемый @baradoz3000, Ваши действия попали бы под статью 37 часть 2.1. Нет конечно же Вам потрепали нервы были бы допросы, суды. Но Вы были бы оправданы.

ни же не лезли ко мне с целью убить или навредить (собачка просто играется), а лезли с конкретной целью - обчистить. А проломил бы бедному гражданину РФ череп, поехал бы щас я в места не столь отдаленные,

Ответ на пост «Странные законы» Закон, Частная собственность, Самооборона, Странное чувство, Текст, Ответ на пост
[моё] Закон Частная собственность Самооборона Странное чувство Текст Ответ на пост
10
116
bemmby
bemmby
1 год назад

Продолжение поста «Странные законы»⁠⁠6

Почитал кучу комментариев, кстати спасибо, захотелось кое-что прояснить.

1. Как мантру, в комментариях многие повторили мысль, что за чувака на заборе должны были железно посадить, так как стреляли ему в спину. Так, стоп. В тексте не было ни слова о спине. Какая спина? Дорогие читатели, кто из вас хотя бы раз лазил через забор головой вперёд, ныряя рыбкой? Вообще-то, любой нормальный человек взбираясь на забор, обязательно поворачивается боком, чтобы перекинуть свои ноги на другую сторону. Не? История умалчивает, но вероятнее всего четвёртый успел-таки повернуться, и получить свою порцию свинца. Если не в морду, то в бок точно. И упал обратно во двор. И, потом, если уж дошло до такого, кто сказал, что он именно улепётывал? Может, он менял диспозицию, чтобы укрыться забором и шмалять оттуда? Опять не? Так что всё не так однозначно. Раз оправдали стрелка, значит было за что.

2. Многие задались вопросом, как так стрелок смог быстро приобрести пятизарядник? Хм... тридцать лет назад не было столько рогаток, препятствующих законному приобретению гладкоствольного огнестрела. Лицензии на всё понапридумали уже потом, чтобы драть семь шкур с народа. Тогда же достаточно было охотничьего билета и медсправки. Всё можно было провернуть в течение одного дня. Ружжо нужно было лишь зарегистрировать в ОВД уже после покупки. Шкафов стальных, кстати, тогда никто не требовал. Как и уйму всяких бумажек, типа лицензий и т.д.

Отец в какое-то время работал в лесхозе, у нас дома этого добра было несколько штук. Лежали просто незаряженными в шкафу. О сейфах не было и речи. Мы, дети, в отсутствие родителей вытаскивали эти стволы, и играли ими. Пару-другую раз отец застукивал нас за этим занятием, просто убирал стволы обратно в шкаф. Ни разу не сказал "не трогайте". Да, кстати, вспомнилось, что периодически, когда количество бродячих собак плодилось более какого-то числа, и становилось невмоготу от них, взрослые мужики выходили толпой с ружьями, и как в тире сокращали поголовье кабысдохов. На наших глазах. И маньяками мы от этого не стали (возможно, хе-хе).

Показать полностью
[моё] Закон Частная собственность Самооборона Текст Лихие времена Ответ на пост Продолжение
34
1361
baradoz3000
baradoz3000
1 год назад
Пацанский флекс

Ответ на пост «Странные законы»⁠⁠6

У меня был даже целый пост, посвященный воришкам, которые забрались ко мне на участок, вскрыли бытовку и натаскали по мелочи. Но в чем сыр бор-то собственно. Я иногда и сам в этой самой бытовке летом ночевал. И получается мой дом, не моя крепость? Вот залезли эти ублюдки ко мне, а я там сплю, например. У меня под рукой инструмент, молотки, лопаты и прочее. Вот уеби я кого-нибудь со страху в темноте, был бы виноват? Они же не лезли ко мне с целью убить или навредить (собачка просто играется), а лезли с конкретной целью - обчистить. А проломил бы бедному гражданину РФ череп, поехал бы щас я в места не столь отдаленные, а не они. (Их кстати, на днях поймали пидоров). Ну или как вариант - меня бы по голове пизданули, ну не с целью пиздануть, а так с испугу. Я считаю, что любой петух, без моего на то разрешения (или соответствующего документа), пересекающий границу моей собственности, официально должен превращаться в статус мишени, ну в смысле на примере опыта других стран. Тогда такие злоумышленники будут трижды думать, перед тем как что-либо спиздить, даже по мелочи.

[моё] Закон Частная собственность Самооборона Странное чувство Текст Мат Ответ на пост
145
5
PofigNaNic
1 год назад

Ответ на пост «Странные законы»⁠⁠6

В вопросе не шарю, но попробую немного пофантазировать.
Может быть сработает схема лицензионного соглашения? Повесить такое на забор, с подобным содержанием

«Проникая на территорию без приглашения и со злым умыслом, вы соглашаетесь с тем что хозяин может начать палить в вас из ружья, спустить с цепи злого мастифа, или закидать говном»

[моё] Закон Частная собственность Самооборона Странное чувство Ответ на пост Текст
2
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии