Как научиться строить хорошие дома под ключ не обанкротившись и не начав ненавидеть свою работу. Личный опыт работы строительной компании
Привет, на связи Сергей, Fin.House
Я занимаюсь строительством и проектированием загородных каркасных домов. В продолжение темы планировок решил рассказать (подробно и обстоятельно) всю нашу внутреннюю кухню касаемо отделочных работ и проектирования. Начиная с того, как мы учились работать под ключ и заканчивая примером минимального набора проектов необходимых для того чтобы успешно построить загородный дом.
Поделюсь информацией про проекты необходимые для строительства. И как мы пришли к комплексной работе, которая невозможна в качественном исполнении без подготовки соответствующей документации.
Краткое содержание и состав длиннопоста
Как мы развивали отделку и с чего все началось. От теплого контура к работе под ключ со всеми шишками и ошибками
Первый сложный дом в плане внутренней отделки
Как у нас устроен проектный отдел
Примеры разделов проектов АР, КЖ, КД, Дизайн-проект, ОВ и ВК, ЭОМ
Кому эта информация может пригодиться?
Тем, кто планирует строится самостоятельно или с подрядчиком.
Просто интересующимся, т.к. информацию такого рода мало кто открывает, а мне и не жалко)
Тем, для кого строительство это работа и есть желание систематизировать действия по проектированию, т.к. по отзывам многих коллег проекты – настоящая боль, а процессы много где не поставлены на рельсы.
В первой части напишу немного (ладно – много) истории как мы набивали шишки пришли к комплексной работе под ключ и почему важно иметь проекты на все этапы работ, а не только на общестрой.
Во второй части статьи подробно опишу зачем какой раздел нужен (с примерами), и какую выбрать очередность проектирования разделов. Так что если кому не интересна «лирика» внутренней кухни строительной компании, как и сколько шишек мы набили пока пришли к полному циклу проектирования можно сразу к разделам проектов во второй части поста.
Несколько слов скажу в целом про становление индустрии работы полного цикла в том сегменте где мы работаем.
Еще не далее, как несколько лет назад, до эпохи ковида, спрос на работу «под ключ» в среднем сегменте (а в 2018-2019гг это было 3-4 млн за коробку в 100м2 и около 6-7 млн под ключ) был не сильно развит, и большая часть строящихся домов сдавалась в виде теплого контура, т.е. коробка внешне готовая в плане экстерьера, и внутри готовая к началу монтажа инженерии и последующей отделки. Это, надо признать, удобно и обусловлено было несколькими факторами.
Как мы развивали отделку и с чего все началось. От теплого контура к работе под ключ
Первое. Часто теплый контур был основным этапом, далее заказчики брали паузу на аккумулирование средств и через сезон, не торопясь, продолжали работы по инженерии и внутренней отделке. Кто-то самостоятельно, кто-то нанимал бригаду, прибегая к услугам сарафанного радио, кто-то возвращался в компанию, которая строила коробку (самый редкий вариант).
Второе. Подавляющее большинство компаний не умели в отделку и инженерию вот совсем (я не имею в виду отделку по типу «зашить все плоскости вагонкой, а на пол приколотить доску», такую отделку часто может предложить бригада тех же плотников, что и строила дом, но это совсем эконом, интерьер, как у бытовки и об этом не тут.
Третье. Строительной компании выгодно быстро поставить только коробку и уйти на следующую. Процессы по строительству теплого контура у всех более-менее поставлены на поток и заморачиваться с инженерией и уж тем более качественной и не скучной (как в п.2) отделкой никто не хотел (сейчас кстати тоже мало кто хочет). Этот фактор еще характеризован тем, что учиться делать инженерию и отделочные работы это долго, дорого и не так выгодно как кажется, т.к. нужен доп персонал в офис, компетентность соответствующих прорабов, доп логистика итп.
Четвертое. Отделочникам в городах миллионниках достаточно было работы по отделкам квартир, особенно в МСК/СПБ и надо сказать в отделках квартир были совсем другие ценники по сравнению с отделкой деревянных домов (не берем тут сегмент премиум).
Поэтому хорошая бригада отделочников не хотела жить в удаленности от города, тем более в бытовке, особенно зимой. Проще взять в работу квартиру и ездить туда как на работу в черте города, чем все вот эти спартанские условия, да и еще за меньший бюджет.
Подавляющее большинство будущих владельцев дома ошибочно считали, что стоимость отделки и инженерии должна быть значительно ниже затрат понесенных на строительство теплого контура (эта иллюзия тоже пришла из п.2, когда отделку «под бытовку» продавали просто в нагрузку к теплому контуру.
Все изменилось с началом КОВИДа
Тогда начался бум строительства и народ больших городов, спохватившись, активно пошел в загородную стройку. Вместе с ковидом пришло понимание, что строить надо быстро, причем не просто коробку, а полный цикл включая внутреннюю и внешнюю инженерию плюс комфортную отделку.
Дача-дачей, но загородный дом для постоянного проживания должен соответствовать более высокой степени комфорта. Тут-то, как говорится, строительным компаниям и поперло.
Высокий спрос наложился на дефицит строительных материалов и ценники на строительство за несколько месяцев 2020 года прибавили +50%, а к концу 2020 года рост составил х2 по сравнению с годом 2018, что кстати еще сильнее подхлестнуло спрос, т.к. народ уже просто хотел вложить обесценивающиеся «строительные» деньги.
Кроме этого в работу по загородной недвижимости и строительству активно включились банки с ипотечным кредитованием. Льготную ипотеку распространили непосредственно на строительство и спрос стал еще выше. Кстати, сейчас процент домов, строящихся в ипотеку у нас значительно выше половины и тенденция на пике, т.к. ожидается, что скоро лавочку с льготной ипотекой прикроют (на момент начала лета 2024).
Мы в этот тренд повышения спроса на комплексную работу включились и стали включаться в отделку и инженерию, благо опыт в целом имелся. И как я наивно полагал (на основе имеющегося опыта нескольких сданных «под ключ» домов) мы это дело потянем на раз-два. Оказалось, не раз и не два, а очень даже много раз мы обжигались, то на некорректных сметах, то на скачках цен на материалы, то на косяках исполнителей или контролеров, здесь же и косяки отсутствия полноценной документации, плюс убытки на переделках из-за несогласованности в работе по инженерии и отделки. В общем головной боли было столько, что основной задачей иной раз был не процесс производства работ, а хаотичное решение локальных проблем то тут, то там, с соответствующими убытками.
Первый сложный дом в плане внутренней отделки
Делать хорошую и качественную отделку и инженерию оказалось не так просто, как казалось. Свою лепту внесло и то, что мы перешли работать в более дорогой сегмент, где заказчик хотел и покрытие стен микроцементом, и известковые краски, дорогие породы дерева, в том числе поработали с состаренной амбарной доской, и всякие широкоформатные керамограниты, плюс отделка камнем в интерьере. В итоге пиком сложности отделки, которую мы делали, стал вот такой дом.
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718788349146516976.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718788348182869833.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718788349117098060.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718788350114121090.jpg)
Отделка состаренной доской и камнем в духе "Кантри"
Надо сказать, что отделки мы начали делать еще до активного подорожания материалов, по этой причине во время ковида начатые до эпидемии работы мы сдавали в ощутимый минус. Потом накладывались косяки, которые мы брали на себя, т.к. желание держать репутацию не позволяло перебрасывать наши просчеты на сторону заказчика.
В какой-то момент мы заканчивали отделки просто в ноль или слабый плюс. В общем процесс обучения работы под ключ в сегменте средний/средний+ дались нам шишками и убытками, т.к. постоянно всплывали какие-то нюансы которые мы прорабатывали через ошибки и их исправления. В целом, такую работу можно сравнить с достаточно дорогим процессом самообучения, но это позволило нам выйти на качественный, хороший уровень. Это в этом процессе мы научились корректно считать сметы на чистовую отделку, чтобы не всплывали постоянные допы, потом уже появились подробные инженерные проекты и спецификации. И сейчас для того, чтобы стартовать чистовую отделку мы уже готовим целый пакет документации, что и позволило поставить процесс на рельсы, убрать косяки исполнения в виде «не там сделали розетку или забыли подключить камеру» и без ошибок составить смету на основе спецификации из проекта.
Как у нас устроен проектный отдел и почему он убыточен
Сподвиг нас на расширение проектного отдела первый «сложный проект», с высокими требованиями от Заказчика, но самое главное с готовой документацией, которую Заказчик заблаговременно заказал в проектном бюро. И тут-то ценность дорогой, подробной и качественной документации проявила себя во всей красе.
Кстати, сложные и требовательные заказчики неоднократно заставляли нас внедрять какие-то новые процессы, что в итоге качественно отражалось на компании в целом. О таких случаях отдельную статью еще можно написать при случае.
Оказалось, какой сюрприз, что имея на руках дорогой и качественный дизайн-проект можно точно посчитать расходы, не нужно часами согласовывать, где и какие точки света/воды будут привязаны, какой материал и как разложить по поверхности, а уж мебель вставала как влитая в отведенные ей размеры. В общем мы познали дзен ))
Естественно, понимание того, что проекты нужны всегда было. Рабочей документации мы всегда уделяли внимание (примеры будут ниже), но обосновать заказчику достаточно весомые затраты на в целом не сложную отделку было затруднительно.
В итоге мы вносили в наши АР проекты полную спецификацию на материалы внутренней отделки, делали подробные «пироги» стен, составляли подробное ТЗ на инженерию и чистовую отделку, что позволяло нам выполнять работы без деструктивной неразберихи. Но ценность дизайн-проекта мы поняли именно когда нам его буквально дали в руки, и мы по нему отработали.
После этого в штате проектного отдела появился дизайнер. На первом этапе простые прикидки показали, что если мы проработаем с заказчиком дизайн-проект даже безвозмездно, мы все равно так или иначе сэкономим на времени работ, на согласовании материалов, на неточностях в расчете материалов, на простое бригады итд. Т.е. дизайнер окупал свою работу просто за счет того, что мы значительно повысили качество и скорость собственных работ.
В какой-то степени все новые разделы проектов, которые сейчас обязательны, мы вводили больше для самих себя, четко понимая ценность документации. Окупаемость работы дизайнера была за счет отсутствия переделок и потенциальных рекламаций. И плюс мы не навязывали дорогостоящий дизайн-проект как доп услугу, мы просто делали проект перед началом работ, как факт, для себя и чтобы согласовать всё с заказчиком. Таким путем сейчас мы пришли к тому, что без дизайн-проекта мы просто не начинаем работу. И если по началу дизайн-проект был у нас бесплатным бонусом, то, когда мы научились делать такие проекты корректно и качественно, то это уже перешло в разряд услуги. Но в любом случае надо сказать, что комплексное проектирование у нас, это сугубо дотационная история.
Сейчас в штате проектного отдела у нас архитектор он же ГИП, конструктор, инженер по ОВ ВК, инженер ЭОМ и дизайнер. И это специалисты хорошего уровня с соотв ЗП, содержать такой отдел проектирования сам себя не может ввиду этого и дотационность. Но, как и упоминал ранее, основная экономическая составляющая этих специалистов - недопущение серьезных рекламаций дополнительных затрат на переделки или перерасчет материала. Там где мы (условно) не потратим 100 тыс на проекты, есть риски влететь на 150 тыс убытков на переделках, неточностях, перерасходе материала итд. Самые большие потери в стройке это рекламации. И проблема некачественной документации это одна из тех, что к рекламациям и приводит, и мы от этого избавлялись.
Часто неприятные моменты из-за неполной документации недобросовестные исполнители могут отработать по принципу «и так сойдет», кто-то перекинет затраты на заказчика как-нибудь хитро их обосновав, но это всегда ведет к негативу. А поверьте, к окончанию строительства, даже не очень большого дома в 120-130м2 заказчик уже так устает и от самого процесса, и от финансовых затрат, что уже и новоселье не в радость. Потому как кроме дома и отделки, нужны заборы, какое-то обустройство участка, скважины/колодцы, внешние сети, отмостки и прочие въезды для авто. В общем есть от чего приуныть.
В сухом остатке перечислю какие конкретные плюсы дают в конечном итоге проекты
1. Все проекты, точнее разделы, делаются в одной команде, что позволяет минимизировать ошибки в строительстве = экономия денег.
2. При наличии всех проектов у вас будет точное понимание, во-первых, того, что вы получите в результате, а во-вторых сколько это финально будет стоить. В противном случае стоимость и результат вместо вас определяет подрядчик с вытекающими из этой ситуации сюрпризами.
3. Практически исключаются ситуации, когда что-то незаметное, но важное забыли сделать, будь то подключение вентиляции, гигиенический душ в СУ, или просто схема открывания дверей. Без проекта такие вещи обычно всплывают уже в процессе, когда стоимость исправления значительно выше стоимости на старте работ.
4. По проектам вы или ваш представитель легко отконтролирует соответствие работ.
5. Ну и если вам не предлагают разработку соотв разделов проектов, то вам или не хотят делать такие работы, или их делать не кому.
Сразу скажу, что мы не работаем как проектное бюро. Но т.к. основная наша деятельность это комплексное строительство, то без инженерии и отделки не обойтись, а это требует набора документации. Зачастую проекты, сделанные на фрилансе или сторонними компаниями сложно интегрировать в процесс. Тяжело увязать между собой АР-КР-Проекты инженерии и отделки. Чтобы процесс на площадке шел без накладок в идеале все проекты должны делаться в одной команде, должны быть связаны между собой и не носить какие-то разночтения.
Итак, какой же состав проектов минимально достаточен для успешного начала завершения строительства. На примере построенного дома.
АР проект. Архитектурная часть. Раздел, с которого всё начинается.
В этом разделе собраны основные детали дома и участка, планировки, эскизы, визуализации, разрезы, высотные отметки конструктива, окна/двери, часто меблировка. Как правило мы в данном проекте делаем уже и привязку бытовой сантехники, расстановку мебели итд. Также тут присутствуют цветовые решения, уточнения по экстерьеру дома, детали наличников, карнизные свесы, ограждения и тд. Пироги всех конструкций также указываются в этом проекте, в том числе и для фундамента.
Надо четко понимать, что по АР проекту построить дом не получится, т.к. хоть он и составляется с учетом конструктива, но сам конструктив прорабатывает уже конструктор на следующем этапе при подготовке КД (конструкции деревянные) проекта.
Важная часть данного проекта – привязка к участку, возможно размещение основных внешних коммуникаций (скважина/септик итп). С этим проектом можно идти подавать уведомление о строительстве, или регистрировать уже построенный дом.
В среднем с учетом нашей постоянной загрузки АР проект занимает 3-4 недели работы.
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790169158157798.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790170112640756.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790170128267143.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790171161879896.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/171879017213202083.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790173118385499.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790173185690088.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790174151727170.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790175124455391.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790175188235599.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790176169413993.jpg)
Выборка нескольких листов из АР проекта
КЖ – конструкции железобетонные. Проект фундамента, все размеры, привязки к участку, армирование, необходимые усиления итд. Все что нужно, чтобы устройство фундамента не вызывало вопросов и соответствовало поставленной задаче. Если это плитный фундамент, как в примере, то на этом этапе проектируется система канализации, дренажная и ливневые системы. Также в этом проекте показывается весь его пирог – котлован, слои замещающие пучинистый грунт, теплоизоляция и тд. Данный проект разрабатывается в той же экосистеме, что и АР проект, это важно для общестроительных работ.
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790305157245367.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790306136934490.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790304159232212.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790302142567657.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/171879030217938101.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790303155481910.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790304190984627.jpg)
Выборка из КЖ проекта
Рабочая документация (КД раздел, если применительно к деревянным домам)
Тут понятно из названия. Над данным разделом работает конструктор, который на основании АР проекта разрабатывает всю рабочую документацию. Это документ с которым будет работать непосредственно бригада и технадзор. Конструктив всех элементов, от перекрытия до стропильной системы и обрешеток. Всегда присутствуют отдельные узлы, уточнения по крепежу, сечения балок/прогонов – в общем полный конструктив.
По этому проекту как раз уже и работают плотники над теплым контуром. Эти специалисты покидают объект, когда он готов к последующему монтажу инженерии. На данном этапе теплый контур сдан. Кстати последнее время в работы по теплому контуру мы вводим чистовую отделку тех комнаты, где будет размещено оборудование отопления, водоподготовки, это позволяет приступить к началу работ по инженерии непосредственно сразу после плотников и в полном объеме.
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790390173121815.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790391157026613.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790393178220165.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790394179858910.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/171879039615881494.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790396140546493.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790397162987755.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790398169630699.jpg)
КД - конструкции деревянные
Дизайн-проект инженерии в разрезе всего что связано с водой, водоотведением и электричеством.
Этот раздел проект готовит уже дизайнер, и работы ведутся параллельно возведению фундамента или теплого контура, с тем чтобы к окончанию общестроительных работ этот раздел был бы закончен и передан на выполнение инженерных (технических) разделов ОВ ВК с которыми уже на участок могли бы выходить монтажники-сантехники (но об этом далее). Дизайн-проект, по сути, как АР, но в разрезе инженерии, примерно такой статус этого проекта.
Необходимость данного раздела выражается в том, чтобы точно подвести все точки воды к необходимым привязкам в зависимости от выбранной сантехники. Т.е. высота водорозеток, их расположение, часто сама сантехника с подбором оборудования. В этом же разделе делается проектирование освещения, логика управлением света, расстановка розеток По готовности этот проект отправляется инженерам на составление ОВ ВК и ЭОМ разделов.
В состав этого же проект входит вся необходимая информация по чистовой отделке
Обмерный план
План водоснабжения и канализации
План расстановки мебели
План расстановки сантехнического оборудования
Спецификация сантехнического оборудования
План напольных покрытий
Спецификация напольных покрытий
План отделки стен
Спецификация отделки стен
План отделки потолков
Спецификация отделки потолков
План осветительного оборудования
План включения/выключения групп освещения
План расстановки розеток
Ведомость электрооборудования
Развёртки стен по помещениям
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790618138169218.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790620133598381.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790621180436355.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790625190098726.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790627128269403.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790628154652817.jpg)
Выборка из дизайн-проекта
ОВ и ВК. Раздел в котором подробно показана техническая составляющая по отоплению, водоснабжению, водоотведению итд. Тут собраны все спецификации на оборудование, какие трубы, фитинги, коллекторы и их количество, делается теплорасчет для дома. Естественно, вся необходимая информация для монтажника тоже присутствует.
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790968175862008.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790969161058187.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790970169992533.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790971144954256.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790972197281294.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718790973183185567.jpg)
Выборка из проекта инженерии
ЭОМ. Проект электрических сетей, как и для проекта ОВ и ВК данные проектировщик берет из ранее подготовленного дизайн проекта. Но естественно тут делается расчет по фазам, распределяется нагрузка, формируется эл щит итд. Вся необходимая информация для монтажника будет тут присутствовать.
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718791141115015580.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718791141180917397.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718791141145928341.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/171879114218172329.jpg)
![](https://cs13.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/1718791143185419149.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/6/171879114418724380.jpg)
Выборка из ЭОМ проекта
Это в целом не окончательный список по проектам, есть еще более узкоспециализированные разделы и их не мало. Но в списке выше это минимально необходимые разделы для того чтобы выш дом был построен именно так, как задумывалось и в планируемый бюджет. Не говоря уже о том, что данные проекты позволят минимизировать ошибки и внезапные переделки в тот момент, когда работы уже ведутся.
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/7/1718793557129726623.jpg)
![](https://cs15.pikabu.ru/post_img/2024/06/19/7/1718793557169689138.jpg)
Вот и собственно фото дома, на примере которого были показаны проекты, спасибо тем кто осилил статью до конца :)
Будем рады вашим вопросом или комментариям.
А если кому интересно, вот мой ТГ канал
Вот так мы и строили
— Ты неправильно копаешь, — сказал мне дед Степан. — Ну куды такая глубина? Ох, молодёжь!
Я стоял в траншее с лопатой, а по спине текли ручейки пота.
— А как правильно–то, дед Степан?
— Ну ты сколь цементу туды переведёшь?! Дом-то у тебя пятиэтажный, что ли, будет?
– Да обычный дом, деревянный.
– Ну, а я о чём! Вот мы в 60-х...
– Ладно-ладно, дедуль, да понял я тебя. Ты давай иди лучше домой. Солнце сильно печёт, да и бабка тебя наверняка заждалась. Ступай, дед. Иди с Богом.
Забавно вспоминать это чудное время. В середине десятых мы строили дом в деревне, и каждый проходящий мимо мужичок считал своим долгом остановиться и дать совет. Ну оно и понятно, хочется людям быть полезными. Кто-то спрашивал закурить, кто-то — выпить. В общем, строительство дома в деревне — это процесс коллективный. От местных точно не спрячешься. Ну а коли люди к тебе с открытой душой, то и приходилось поддерживать разговор. Вот так мы и строили))
Пневмоинструменты для стройки и ремонта. Подключение и эксплуатация
Большое разнообразие различных видов пневмооборудования позволяет выполнять широкий спектр разного рода работ как на крупных производствах, в небольших автомастерских, на различных заводах, так и в бытовых условиях. В зависимости от типа пневмоинструмента, его рабочих характеристик и технических показателей, можно выбрать оборудование для небольших работ по дому – от мелкого ремонта и до садовых работ, а также для использования в крупной промышленности.
Для эффективного выполнения работ, необходимо правильно подобрать оборудование. Кроме того, подключение и использование пневмоинструмента должны быть выполнены грамотно и с учетом особенностей предстоящей работы. Инструмент пневматический работает от компрессорной системы и поэтому в первую очередь необходимо правильно выбрать компрессор с нужными характеристиками – показателем конечного давления, уровне производительности и другими
Компрессор Denzel
Безмасляный малошумный компрессор Denzel DLS650/10 58021 мощностью 650 Вт и производительностью 120 л/мин, с ресивером на 10 л, подходит для бытового использования, а также будет полезен в автосервисах, на строительных площадках и при производстве мебели. Генерация сжатого воздуха происходит без масла и не наносит урон экологии. На выходе не нужно иметь дело с масляным туманом, что очень важно при проведении малярных работ. К компрессору могут быть подключены краскопульты, пневмограверы и пневмонейлеры, простые пневмоинструменты для подкачки шин, продувки техники или отдельных деталей. Стоит такой около 10 000 руб. ссылка на компрессор.
Компрессор Hyundai
Компрессоры HYUNDAI являются сложными электромеханическими изделиями и предназначены для обеспечения работы сжатым воздухом пневматического оборудования, аппаратуры и инструмента, применяемого в промышленности, автосервисе и для других целей потребителя. Воздушные компрессоры HYUNDAI снабжены автоматикой, которая обеспечивает длительную эксплуатацию компрессоров. При достижении давления 8 атм. компрессор автоматически выключается, при этом происходит разгрузка цилиндров. Для обеспечения облегченного запуска электродвигателя предусмотрен стравливающий клапан, который остается открытым 1-2 сек. после включения двигателя. Стоит такой 16 000 руб. Ссылка
Компрессор PROtech
Компрессор воздушный можно использовать для подкачки автомобильных и велосипедных шин, мячей, камер, матрацев, горок, других надувных изделий , покраска разнообразных поверхностей. С помощью продувочного пистолета можно выдувать грязь и воду из скрытых полостей и труб, сушить труднодоступные места после мойки (например, без компрессора личинки замков на дверях автомобиля гарантированно замерзнут после зимней мойки). Стоит такой около 23 700 руб. Ссылка на него.
Компрессор Electrolite
Electrolite 100 литров – надежный и мощный компрессор для различных задач. Этот компрессор отличается высокой производительностью и емкостью, что делает его идеальным выбором как для домашнего использования, так и для профессиональных целей. Electrolite 100 литров обеспечивает стабильное давление и надежную работу в течение длительного времени. Компрессор Electrolite 100 литров оснащен современными технологиями, которые обеспечивают эффективную работу и минимальный уровень шума. Благодаря качественным материалам и тщательной сборке, этот компрессор гарантирует долгий срок службы и надежность в эксплуатации. Стоит такой около 35 000 руб. ссылка на компрессор.
Энергия КМ-720
Мощность в компрессоре - 4000 Ватт, производительность на выходе - 720 литров минуту, объем ресивера - 150л, количество цилиндров - 2, размер которых 90 миллиметров, привод в агрегате - ременной. В процессе работы частота вращения двигателя достигает 2850 об/мин. Стоит такой 54 000 руб. Ссылка
Компрессор масляный Remeza
Поршневой компрессор Remeza СБ 4/С-100 LB 40 с ременным приводом и ресивером на 100 литров обладает хорошими показателями по скорости сжатия воздуха, благодаря этому его часто подключают к требовательному пневматическому оборудованию. Сфера применения обширна: строительство, ремонт, медицина, окраска, легкая, тяжелая и химическая промышленность. Сжатие и подача воздуха к пневмоинструменту происходит в автоматическом режиме, конструкция проста и надежна и не требует больших усилий на обслуживание. Вращающиеся элементы закрыты кожухом из металлической решетки, а для защиты от перегрева на блоках цилиндров и воздухоподающих трубках установлены ребра охлаждения, для защиты от перегрева двигателя установлено термореле. Компрессор обладает колесной базой, что облегчает его транспортировку. Стоит такой компрессор 78 000 ₽. Ссылка на оборудование.
Аккумуляторный компрессор Milwaukee
Бесщёточный двигатель POWERSTATE™ обеспечивает максимальное давление 9.31 бар и 48 л/мин под давлением 2.8 бар, что достаточно для работы нейлеров и степлеров
С показателем шума всего 68 дБ, это компрессор является превосходно тихим решением, что обеспечивает более комфортное рабочее пространство на строительной площадке
Масса всего 14 кг и две рукоятки для переноса позволяют лёгкую транспортировку компрессора на строительную площадку и с неё
Превосходная производительность и время работы позволяют забить 1600 18G гвоздей на одном заряде аккумулятора M18™ 12.0 Ач
Переключатель работающий от одного поворота позволяет быстро и просто настроить необходимый уровень давления
Адаптер с моментальным подключением позволит легко и быстро подключить или отключить шланг для повышения производительности
Система FUEL™ в корне меняет баланс сил в аккумуляторных технологиях. Бесщёточный двигатель MILWAUKEE® POWERSTATE™, аккумуляторы REDLITHIUM™ и интеллектуальная электроника REDLINK PLUS™ обеспечивают превосходные мощность, время работы и срок службы.
Универсальная аккумуляторная система: работает со всеми аккумуляторами MILWAUKEE® M18™. Стоит такой компрессор около 99 459 ₽ - 101 591 ₽. Ссылка на него.
Компрессор Brestor
Винтовой компрессор марки Brestor - снабжает пневмоинструменты и пневматические системы сжатым воздухом. Этот компрессор имеет отличные показатели по производительности, обладает низким уровнем шума и имеет энергосберегающий режим - переходит в холостой ход и затем останавливается при отсутствии разбора сжатого воздуха. Компрессор поставляется с установленной микропроцессорной системой управления, которая обеспечивает контроль времени наработки, электронный контроль параметров, эффективную защиту и энергосберегающий режим работы. Стоимость такого оборудования около 190 000 руб. Ссылка на компрессор.
Итак, после того, как мы взяли нужный компрессор, подходящий для работы с выбранным пневмооборудованием, необходимо правильно подключить пневмоинструмент. Соблюдение всех правил и требований как по подключениюоборудования к компрессорной установке, так и по работе с инструментом, позволит не только грамотно и эффективно выполнить все необходимые работы, но также исключить возможность поломки инструмента и сделать использование всей пневмосистемы максимально безопасным.
Первым этапом является подготовка к работе, которая заключается в грамотной организации системы подачи к пневмооборудованию воздуха под давлением. Данная система, помимо самого компрессора, состоит как из основных элементов, к которым относятся гибкие шланги, так и дополнительных – лубрикаторы, различные фильтры, а также масло- и влагоотделители. Воздух, подаваемый компрессором, содержит в себе различные примеси – пыль, абразивные частицы, воду, а также масло в случае использования масляного компрессора. Попадание в пневмомеханизм пыли и других частиц может привести к преждевременной поломке оборудования, а наличие влаги, которая является результатом выпадения конденсата, или же масла, может негативно отразиться на качестве проводимых работ. Именно поэтому необходимо предотвратить попадание этих примесей в пневматическую систему.
Фильтр-влагоотделитель ARMA MF-1 предназначен для удаления из воздуха частиц пыли, конденсата, масла. Стоит такой около 380 руб. Ссылка
Для очистки сжатого воздуха от масла или влаги используется влагоотделитель, который особенно необходим в случае проведения длительных и интенсивных работ. Если же пневмооборудование используется в бытовых условиях и на протяжении короткого времени, достаточно слить конденсат из ресивера перед тем, как приступить к работе. Очистку воздуха от пыли и других частиц выполняют фильтры, которые могут быть, как встроены в компрессор, так и установлены дополнительно для более эффективного устранения примесей. При этом необходимо периодически проводить очистку фильтров или их замену, что позволит исключить выход из строя системы фильтрации и попадание в пневмосистему загрязненного воздуха.
При работе пневмоинструмента требуется обеспечение его специальной смазкой, которая предотвращает трение рабочих элементов и их преждевременную поломку. Для этого устанавливается лубрикатор (не путать с лубрикантом), обеспечивающий регулярное поступление смазки в пневматическую систему. Наличие лубрикатора и маслоотделителя, а также их правильная установка позволяет предотвратить поломку рабочих деталей пневмооборудования, получив при этом очищенный сжатый воздух.
Лубрикатор предназначен для смазывания трущихся в пневмоинструменте деталей. Воздух, подаваемый в пневмоинструмент насыщается парами масла. Стоит такой 836 руб. ссылка
Непосредственное подключение пневмооборудования к компрессору происходит при помощи специальных шлангов – в случае использования оборудования в бытовых условиях. Если же работы проводятся на каком-либо производстве, в первую очередь устанавливается пластиковый или же металлический трубопровод, к которому далее, при помощи разветвителей, подсоединяется пневмооборудование.
Шланг пневматический спиральный предназначен для подключения пневмоинструментов к компрессору и служит его удлинителем. Байонетное соединение обеспечивает удобное и быстрое подключение/отключение к пневмомагистрали. Длина шланга позволяет осуществлять работы в удаленном от компрессора месте. Стоит такой 997 руб. Ссылка на шланг.
Шланг пневматический спиральный DEKO DKAH10 предназначен для подключения пневмоинструментов к компрессору и служит его удлинителем. Байонетное соединение обеспечивает удобное и быстрое подключение/отключение к пневмомагистрали. Длина шланга позволяет осуществлять работы в удаленном от компрессора месте. Спиральное исполнение предотвращает перегибы и увеличивает удобство при использовании и хранении. Шланг поставляется в прозрачной пленке. Стоит 373 рубля. Ссылка на него.
Шланги пневматические полиамидные Airtac PA6120090100MBK, различной длины и диаметров. Стоит, к примеру, 100 метров - 23 900 рублей. Ссылка на шланги.
Для соединения гибких шлангов, по которым сжатый воздух поступает от источника к пневматическому оборудованию, с компрессором, пневмоинструментом и другими частями пневмотрассы, используются специальные ниппели, штуцеры и переходники, которые позволяют выполнить крепление максимально качественно.
Наборы и пневмоинструменты
Набор предназначен для лакокрасочных работ, продувки загрязненных поверхностей сжатым воздухом, подкачки шин, нагнетания технических растворов и вязких жидкостей. Корпуса изготовлены из металла, что позволяет добиться высокой надежности и длительного срока службы. Также стоит отметить большой рабочий ресурс и возможность длительной работы без остановки. Стоит такой около 1700 руб. Ссылка на набор
Гвоздезабивной пистолет
Инструмент пневматический Bostitch F21PL-E применяется для сборки каркасов, обрешетки и крепления грузов. Применяется для работ по дереву и работает с двумя видами реечных гвоздей в пластиковых обоймах угол наклона 21°, длиной от 45 до 90 мм и металл-коннекторами, длиной от 38 до 65 мм. Насадка MCN-KIT3 для работы металл-коннекторами в комплект поставки не входит, приобретается отдельно. Инструмент идеально подходит для стропильных работ, позволяет выполнить широкий спектр работ в каркасном и деревянном домостроении. Инструмент по праву считается лучшим, для задач деревянного домостроения. Предусмотрена регулировка глубины забивания. Корпус устойчив к механическим повреждениям. Стоит такой аппарат 46 779 ₽. Ссылка на него.
Степлер пневматический
Пневматический нейлер-степлер мебельный , отделочный , для скоб и гвоздей (штифтов) FROSP F5040 Combo
Штифто-скобозабивной пневмопистолет FROSP F5040 Combo — это универсальный инструмент, который может использоваться для работы с различными типами крепежа. Он позволяет работать одновременно со штифтами, шпильками и скобами, что делает его идеальным выбором для крепления отделки, сборки мебели и укладки паркета. Основные особенности этого комбопистолета включают в себя возможность работы с тремя типами крепежей, регулировку силы удара, эргономичность, защиту от случайного выстрела и отсутствие искр. Кроме того, инструмент оснащен смотровым окном обоймы и удобной резиновой рукоятью. Стоит такой около 5 000 руб. Ссылка
Гайковерт пневматический
Гайковерт пневматический ударный DEKO DKPIW01 предназначен для закручивания и откручивания крепежных деталей. Гайковерт позволяет экономить время и силы, а также повышает надежность сборки резьбового соединения, увеличивает долговечность службы деталей. Прочный металлический корпус защищает внутренние элементы от механических повреждений. На корпусе расположен 3-х ступенчатый регулятор мощности на закручивание. Стоит такой 2 920 ₽. Ссылка на него
Пневмошлифмашина
Пневматическая шлифовальная машина прямая DGM DTP-2502 – предназначена для шлифования и полировки сложных поверхностей и углублений, зачистки сварных швов, удаления заусенцев и ржавчины. Полировальная пневмошлифмашина компактная и высокопроизводительная, имеет два размера цанг 3 и 6 мм. В комплекте идет 10 насадок и удобный кейс для хранения. Мини пневмошлифовальная машинка работает от воздушного компрессора, с рабочим давлением в 6 бар и расходом воздуха - 115 л/мин. Это дает возможность работать длительное время без перерыва в отличие от электрического инструмента. Максимальная скорость вращения в 25 000 об/мин. Легкая 0,4 кг благодаря отсутствию мотора в корпусе. Ручной пневмоинструмент имеет прочный алюминиевый корпус, устойчив к механическим повреждениям. Присоединительное отверстие 1/4". Пневмошлифмашина имеет большой эксплуатационный ресурс по сравнению с электрическими аналогами. Стоит такая 1288 руб. Ссылка
Пневмогайковерт угловой
Угловой пневмогайковерт FUBAG RW61 100107 снабжен большой широкой клавишей "Пуск", которую удобно нажимать при любом хвате корпуса. Рабочая головка расположена под углом к основному корпусу - для удобной работы в труднодоступных местах. Корпус изготовлен из металла, что обеспечивает внутренним узлам инструмента отличную защиту от механических повреждений. Стоит такой 2400 руб. Ссылка
Шлифмашина орбитальная пневматическая
Пневматическая орбитальная шлифмашина DEKO DKOS75 предназначена для шлифования и полировки поверхностей, позволяет быстро снимать материал, исключая появление царапин и обеспечивая равномерность обработки. Благодаря своим небольшим размерам - модель удобна для транспортировки. Стоит 2 800 руб. Ссылка на неё
Краскопульт пневматический
Краскопульт пневматический с верхним бачком DEKO DKSG01 (500мл, металл) используется для обработки поверхности водно-меловыми и водно-известковыми составами при строительно-отделочных работах, при опрыскивании и побелке садов, дезинфекции помещений. Стоит 826 руб. Ссылка
Пневмопистолет для антикоррозионных покрытий
Пневмопистолет Eco SG-35C14 - это инструмент для нанесения специальных защитных составов на металлические поверхности. Он имеет компактный размер и легкий вес, что делает его удобным в использовании. Стоит около 1000 руб. Ссылка.
Пневмошлифмашина угловая
Угловая пневмошлифмашина FUBAG GA125 + зачистной диск 4" 100127 предназначена для отрезания мелких деталей и шлифования плоскостей. Корпус изготовлен из металла, что обеспечивает надежную защиту внутренних узлов от механических повреждений. Большую широкую клавишу "Пуск" удобно нажимать при любом хвате корпуса. Инструмент отличается большим рабочим ресурсом и возможностью длительной работы без перегрева. Стоит около 4 800 руб. Ссылка
Молоток
Пневмодолото FUBAG HRS4500 100120 работает с металлическими, каменными, бетонными, пластиковыми материалами. В комплект входит 4 сменных зубила различной формы, что позволяет приступать к работе сразу после покупки. В кейсе удобно хранить и транспортировать инструмент и дополнительные принадлежности. Стоит 4 900 руб. Ссылка на него
Пневмодрель
Пневмодрель ECO ARD18-11 с алюминиевым корпусом. Диаметр патрона 3/8''-24 UNF. Максимальный диаметр сверления дерева 20 мм. Максимальный диаметр сверления металла 10 мм. Минимальный диаметр шланга 10 мм. Длина 195 мм. Правое/левое вращение. Стоит 2200 руб. Ссылка
При подключении и использовании пневмоинструмента, необходимо соблюдать некоторые требования техники безопасности:
необходимо использовать только качественные шланги и соединительные элементы, а также тщательно проверять качество подключения пневмооборудования к компрессору перед началом работ, что позволит исключить возможность утечки сжатого воздуха и сделать работы максимально безопасными;
после полного подключения пневмоинструмента к компрессорному оборудованию необходимо проверить всю установку на холостом ходу и только потом приступать к работам – это позволит убедиться в исправности инструмента, наличии достаточного количества смазки и ее правильной подаче, а также в отсутствии посторонних вибраций и стуков, которые могут свидетельствовать о неправильном подключении оборудования к компрессору;
на протяжении всего времени работы необходимо сохранять целостность подключения пневмоинструмента к компрессорному оборудованию.
Использование пневматического инструмента дает множество преимуществ, среди которых удобство и легкость эксплуатации, возможность работы практически в любых условиях, проведение широкого спектра работ и многое другое. Кроме того, правильное подключение и использование пневмоинструмента позволяет выполнять необходимые работы максимально качественно и быстро. Именно поэтому пневмоинструменты используются во многих сферах деятельности – в строительстве и при проведении ремонтно-отделочных работ, в металлообработке и машиностроении, горнодобывающей и многих других промышленностях. Кроме того, такие инструменты особенно популярны на небольших предприятиях, станциях технического обслуживания и в частном использовании.
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Ошибка, которую допускают при кладке плитки. Запомните и постарайтесь избежать
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения