В новой редакции Жилищного кодекса предусмотрен механизм выселения последнего жильца
С 26 июня вступил в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ), согласно Федерального закона №276 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (ФЗ).
Федеральный закон сам был рассмотрен Государственной думой 20 июня, а 21 июня одобрен Советом Федерации, 24 июня ФЗ подписал сам президент и опубликован в этот ж день на сайте Кремля.
Раньше при комплексном развитии
Сам ФЗ вносит в ЖК РФ поправки, касающиеся расселения жилых домов в рамках комплексного развития застроенных территорий. В ЖК РФ теперь конкретизируются лица имеющие право обратиться в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственность на жилье, о его освобождении и передаче в собственность истцу.
Раньше при комплексной застройке возникали проблемы с некоторыми жильцами, даже показывали по некоторым Федеральным каналам. Данные жильцы ставили свои условия, при этом отметали многие предложенные варианты решения их вопроса. А пока решался вопрос, то можно было увидеть наряду с современными домами одиноко стоящие «хрущёвки». Теперь данный вопрос ляжет на плечи собрания жильцов, для решения участия в программу комплексного развития территорий достаточно будет 2/3 голосов собственников. Согласно данной редакции ЖК РФ, решение о применении механизма переселения сможет принимать общее собрание жильцов. Несмотря на решение общего собрания, принятого решения о застройке и расселения, кто-то из собственников откажется покидать своё жилье, то органы публичной власти, созданные ими юридические лица и застройщики смогут обращаться в суд.
Помимо этого, вместо МинЦифры полномочия по установлению порядка, формы, состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ будет осуществлять Минстрой.