Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Монстрикс — это динамичная стратегия, где ты собираешь, улучшаешь и сражаешься с могучими монстрами.

Монстрикс

Мидкорные, Стратегии, Мультиплеер

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
1
TapokYarosti
1 год назад

Протечка стояка, демонтаж унитаза. Кто будет устранять последствия?⁠⁠

Пикабушники, возможно тут есть юристы или люди которые были в подобной ситуации. Прошу совета.

Начал протекать стояк холодной воды за пределами квартиры, протечка сильная...заливает соседей по стояку, место протечки сильно ниже технологического окна (примерно уровень пола). Сантехники говорят что нужно демонтировать унитаз и высверливать дырку для доступа к месту устранения течи. Подозреваю что сантехники просто расхерачут туалет, устранят протечку и просто уйдут, а кто-то же должен устранить сопутствующий ущерб (вернуть унитаз на место, положить плитку, заделать дырку в стене)

Вопрос

Должна ли управляющая компания устранить или компенсировать ущерб который будет нанесен моему имуществу (установить обратно унитаз, заделать высверленную дырку, положить плитку) ? Какие нужны документы до и после работ.

[моё] ЖКХ Жилье Возмещение ущерба Протечка Текст
10
18
snocky
2 года назад
Строительство и ремонт

Течёт смеситель⁠⁠

Друзья, не рейтинга ради, есть ли кто в сантехник шарит?
Течет смеситель и не могу понять, реально ли самому его подтянуть? Где, куда глянуть? Как этот блок что течёт вытащить?

[моё] Смеситель Протечка Ремонт Видео Нужна помощь в ремонте
30
29
PipkaMin
2 года назад

Течет соседская лоджия⁠⁠

Добрый вечер всем.
Столкнулся с проблемой в виде протечки лоджии от соседа сверху.
Течет по шву между плитой соседа(его пол, а мой потолок) и стеной дома.
Это происходит когда сосед решает помыть полы на лоджии с помощью 2-3 ведер воды, он их просто выливает.

Я уже подходил сам и пытался решить проблему мирно. Даже купил некоторые материалы. Сосед сказал что работы провел сам, но в итоге я все равно мокрый.
На мои звонки он больше не отвечает.

Как я могу повлиять на соседа???
В управляйке сказали судиться.

Кто-нибудь сталкивался с такой же ситуацией, когда приходилось через суд влиять на соседа/соседей?

Течет соседская лоджия Дом, Соседи, Протечка, Строительство, Длиннопост
Показать полностью 1
[моё] Дом Соседи Протечка Строительство Длиннопост
50
7
AleksPi
2 года назад
Лига Юристов

Последний этаж, протекает крыша. Подписание акта для приема-передачи квартиры⁠⁠

Приобрел квартиру. Последний этаж, крыша протекает. Акт приема-передачи не подписан.
Боюсь попасть в такую ситуацию - протечек не будет (или их подсушат, чтобы не видно было) - подпишу акт. А потом все затопит.
Могу ли я требовать пролива кровли в моем присутствии для сдачи?

[моё] Последний этаж Протечка Крыша Текст
18
6
antstr
2 года назад
Лига Юристов

Ремонт: текущий или капитальный?⁠⁠

Привет, Пикабу!
Ситуация: квартира на последнем этаже, над ней - эксплуатируемая кровля, которая за 10 лет стала протекать (гидроизоляция разрушилась, вода сквозь швы в плитке поступает в квартиру со всем известными последствиями). УК на жалобы реагирует с формулировкой: нужно перекладывать всю крышу (нет, ибо протекает над четырьмя квартирами из ~15, а это гораздо меньше даже 50% площади этажа), соответственно, с их слов, также ничем не подкреплённых, ремонт не текущий, а капитальный, а проводится такой за счёт жильцов (дом не участвует в программе капремонта).

Вопрос, собственно в заголовке. Как понять к какому виду относится ремонт, по каким критериям, какие нормативные акты почитать? Безликий интернет разделился примерно пополам в этом вопросе, хочу спросить живых людей. Обращение в ГЖИ переправили в мэрию, там дали ответ, что проверки бизнеса приостановлены.

[моё] Ремонт ЖКХ Протечка Управляющая компания Квартира Крыша Капитальный ремонт Недвижимость Текст
7
14
TheSecondI
2 года назад

Ребятушки сантехники и прочие отделочники, помогите советом!⁠⁠

Я в полном ступоре, и не знаю, что делать.

Пошёл сегодня ночью до ветру, захожу в санузел, и слышу отчётливое "кап-кап-кап" со стороны стояка. Заглянул в лючки - внизу лужица небольшая. Попытался дотянуться наощупь до источника "капов" - вроде нащупал, что дело в выходе на полотенцесушитель.

Общая картина - вот такая:

Ребятушки сантехники и прочие отделочники, помогите советом! Сантехника, Нужна помощь в ремонте, Ремонт, Поломка, Протечка, Без рейтинга, Нужен совет, Водоснабжение, Длиннопост

Этаж - верхний, то есть вода приходит в полотенцесушитель, проходит через него, и уходит обратно вниз.

Вот соединения. Верхнее:

Ребятушки сантехники и прочие отделочники, помогите советом! Сантехника, Нужна помощь в ремонте, Ремонт, Поломка, Протечка, Без рейтинга, Нужен совет, Водоснабжение, Длиннопост

Нижнее:

Ребятушки сантехники и прочие отделочники, помогите советом! Сантехника, Нужна помощь в ремонте, Ремонт, Поломка, Протечка, Без рейтинга, Нужен совет, Водоснабжение, Длиннопост

Капает с верхнего, оно замуровано в гипсовый короб и плитку. Я просто в ступоре, чо делать? Громить всю конструкцию крайне не хотелось бы. Ну и плюс вопрос, даже если я доберусь до этого соединения, как его лечить-то?

Прикол ещё и в том, что сейчас нет горячей воды, а ночью, видимо, то ли тестовый запуск делали, то ли ещё что. Я после всего этого переключился с бойлера на водоснабжение, открыл кран, вода минут пять потекла - и иссякла. Ну и, соответственно, капать перестало, давление ушло. Что будет, когда воду дадут на постоянной основе, - думать не хочется.

Без рейта. Накидайте советов, пожалуйста, и приподнимите пост.

Показать полностью 3
[моё] Сантехника Нужна помощь в ремонте Ремонт Поломка Протечка Без рейтинга Нужен совет Водоснабжение Длиннопост
20
65
SaintVar
2 года назад
Лига Юристов

Затопил сосед⁠⁠

Доброй ночи, уважаемые Пикабушники!Пару дней назад возвращаясь с дачи прилетает мне уведомление о протечке. Скрестив пальцы лечу домой. Захожу в квартиру и вижу, что в ванной вода течёт по стене. К моменту как я приехал аварийка уже перекрыла воду, Я на всякий случай оставил заявку и пошёл устранять потоп. Открыл все возможные лючки, вытер где возможно воду, снял светильник, по возможности слил все с натяжного потолка и поставил тепловую пушку. В понедельник пришли с УК,рассказали что он залил 20 этажей ( квартиры и МОПы) и от своей вины не отказывается. Вечером со мной связался собственник квартиры, мы встретились, он осмотрел ущерб (вздутый натяжной потолок, вода текущая по фанерно-гипрочной перегородке и по минвате-шумоизоляции фановой трубы) и сказал, что готов сам что-то сделать или как-то возместить. Сегодня управляющая с тем собственником составила акт затопления в котором нет информации по ущерба в квартирах, а просто установлен факт и виновник протечки. Собственно вопрос, что делать дальше? Как понять, что через месяц не появиться грибок, не разбухнет фанера? Проводить ли экспертизу? Должна ли быть в акте информация о моей квартире или нужно составлять отдельный? Единственное, что есть в планах это полностью снять потолок, но не понимаю последовательность, вдруг появится необходимость идти в суд. Я с супругой в этом месяце ожидаю пополнение и из-за этого вопрос особо волнительный. Извините за орфографические ошибки. Заранее благодарю за советы и помощь!

[моё] Протечка Экспертиза Совет Помощь Без рейтинга Юридическая помощь Текст
18
996
Agrocult
Agrocult
Стройконтроль, домостроитель, томатовод и сельский житель
Серия Техническое обследование домов
2 года назад

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон⁠⁠

Привет, дорогие подписчики и все интересующиеся темой загородного домостроения. Сегодня расскажу вам историю одного технадзора с нетривиальной концовкой.

Начиналось всё как обычно - написал заказчик, нужно посмотреть дом перед покупкой. И говорит человеческим голосом: "Там всё как ты любишь - щеледом, порно-столбчатый фундамент, короче, полный шик! Но место козырное. Надо понять - можно ли брать дом или нет."

Ну, ок. Говорю - жди меня с первым лучом солнца, я приду с востока, мне недалеко из Калиновки ехать до вас.

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон Строительство, Стройка, Технадзор, Обследование, Загородный дом, Покупка недвижимости, Окно, Протечка, Длиннопост

Детали объекта расписывать не буду, всё довольно стандартно. Ну, пару фоток кину - вам же интересно, наверно.

Дом построен МЗФЛ, потом расширен, для чего был прилит ещё один МЗФЛ, а в подполе целая система разноуровневых опор с деревянными подкладушками и без.

Местами это выглядит так:

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон Строительство, Стройка, Технадзор, Обследование, Загородный дом, Покупка недвижимости, Окно, Протечка, Длиннопост

А местами и вовсе так:

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон Строительство, Стройка, Технадзор, Обследование, Загородный дом, Покупка недвижимости, Окно, Протечка, Длиннопост

Естественно, все полы в доме имеют разуклонку в разные стороны, которую видно без всяких уровней. Просто кладёшь фонарь с циллиндрическим корпусом на пол и он катится в сторону уклона. Но заказчик это знал и особо не волновался. Полы он готов был менять. Волновало его другое. Протечка мансардных окон на крыше.

Вообще, надо сказать, что это распространённая проблема. Причём, обычно она касается богатых домовладельцев, потому что мансардное окно с установкой стоит недёшево и ради баловства ставится редко. Но при этом мансардное окно более требовательно к качеству установки и техническому обслуживанию, чем традиционное. И если на это забить, то вскоре оно будет выглядеть вот так:

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон Строительство, Стройка, Технадзор, Обследование, Загородный дом, Покупка недвижимости, Окно, Протечка, Длиннопост

Как правило, такие проблемы связаны с износом уплотнительных резинок и с конструкцией кровли, благодаря которой снег скапливается вокруг окна и, тая, просачивается водой в оконный проём. Ну, а дальше по обстоятельствам - либо льётся под отделку и уходит в утепление стены, либо нагло течёт на пол, разрушая штукатурку на гипсокартоне.

Вы этот раз было похоже на протечку, но взгляд опытного разведчика насторожил тот факт, что вода лилась сверху, а не снизу окна. То есть, протечка антигравитационная. А это невозможно. Но факт протечки есть:

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон Строительство, Стройка, Технадзор, Обследование, Загородный дом, Покупка недвижимости, Окно, Протечка, Длиннопост

Осталось понять её причину.

"Эх, хорошо быть государственным технадзором. Он смело ломает стены, выламывает куски стройматериалов и отправляет в лабораторию." - думал я, в поисках хоть какого-то отверстия, куда можно было бы засунуть эндоскоп. Но отверстий не было. Не было отверстий! И тут меня осенило.

Над мансардой был небольшой холодный чердак. Скаты мансарды, аттиковые стены и потолочное перекрытие были утеплены. Тепло из дома так или иначе всё равно проникало на чердак. Где согласно нормам оно должно было вымораживаться и выдуваться - для этого либо устанавливают кровельные вентили прямо в кровлю, либо ставят во фронтоны "слуховые окна" или встречные вентрешётки, которые должны обеспечить вентиляцию и охлаждение чердака. Но в конструкции этой крыши вентиляция отсутствовала, потому что хозяин считал - чем герметичнее, тем лучше. В итоге под коньком образовался конденсат и потёк в наиболее слабые места - оконные проёмы. Ну, и не только. Если конденсат течёт по гидроветрозащите, он обязательно появится на внешних стенах.

Всплывающее окно. Проблемы и не проблемы мансардных окон Строительство, Стройка, Технадзор, Обследование, Загородный дом, Покупка недвижимости, Окно, Протечка, Длиннопост

Ну, так и есть - силикатно-кальциевые потёки от воды, которая прошла через минвату, расположены по всему периметру здания. Дело закрыто, расходимся!

Ну, в смысле - не совсем расходимся, а торгуемся и покупаем дом. :) В итоге, заказчик купил дом с неплохой скидкой. У него много работы по его реконструкции. Но мансардные окна больше течь не будут - эта проблема решится коронкой на 150 мм и двумя вентиляционным решётками на фасадах здания. Проблема не всегда так проста, как кажется. Но также иногда она решается легче, чем предполагается.

А мансардные окна я всё равно не люблю. Уж больно много с ними проблем.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

Показать полностью 6
[моё] Строительство Стройка Технадзор Обследование Загородный дом Покупка недвижимости Окно Протечка Длиннопост
68
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии