Как делают ремонт с 13:00 до 15:00
Тихий час, мать его волшебницу. Лицо полное скорби, печали и бренности бытия
Тихий час, мать его волшебницу. Лицо полное скорби, печали и бренности бытия
Ситуация такая: у нас спальный район, посреди него раньше был пустырь, который недавно застроили. Теперь у нас большая школа, а рядом с нашим двором бахнули широкую девятиэтажку.
В чем моё недовольство? - в нашем дворе всё заставлено машинами жителей этой девятиэтажки, так как у них парковка на 15 машин. Поэтому свою машину ставить некуда. + У этих людей есть собачки и они выгуливают их на территории школы или у нас во дворе, хотя мы живём на краю города, через 20 минут ходьбы ты уже за городом в степи. Но нет , эти дебилы засрали всё. А знаете почему?- зоошизных стало ещё больше и они организовали свою группировку и повсюду кормят бродячих псов. Мы сами собак бывшебродячих держим и себе такого свинства не позволяем, а теперь к местным засранцам, к нам ещё добавились. Как-то так. Зла не хватает.
Всех приветствую! Нужна помощь профессионалов.
Есть 2х комнатная квартира хрущевка 1968г постройки (ниже будет макет)
Имеются шумные соседи алкаши, смежная с ними комната спальня. Как то с ними контактировать/воевать/бить/вызывать на них наряд полиции уже нет сил. Ничего из перечисленного не помогает.
Было принято решение спальню перенести в зал, а зал соответственно в спальню. Также в зале (спальне) сделать две перегородки из гипсокартона и сделать небольшую гардеробную. Но, как обычно есть но, слышим соседей снизу в зале (спальне)
Вот и возникает вопрос, а стоит ли менять местами зал и спальню? Или как правильней сделать шумоизоляцию в спальне смежную с соседями алкашами?
Ниже представлен макет уже с перенесением зала и спальни и так называемые перегородки.
У большинства мужчин после 25 лет, появляется стойкое желание построить дом, оно такое же сильное,как у женщины желание родить. Лежишь мечтаешь, штудируешь форумы, Ютуб. Гуру строительства взахлёб советует тебе из чего строить дом, где построить, и как.
Я как построивший не один дом, попробую провести анализ, нужен ли для вас этот опыт, почему опыт, потому что более трети бросают это дело, и продают этот недострой.
Мужчина должен построить дом, вырастить сына, посадить дерево. С такими словами молодой, горящий, молодожён бежит за кредитом на строительство дома, зачастую живя в хорошей квартире, но ему же надо дом на земле. Чистый воздух, нет надоедливых соседей, свои помидоры и смородина, такая картина в головах молодых мужчин. Особо одаренные даже продают квартиры, и живут несколько лет в бытовках, пока не построят свою халупу.
Я попытаюсь отбить это желание. Первое, материальная часть, на строительство будут улетать все ваши денежки, ваших мам и пап. Это финансовая яма на ближайшие 5 лет, в лучшем случае. Найдутся,конечно, семьи которые все продумали и посчитали, но я вас уверяю, лучше взять ещё квартиру, на те средства которые вы планируете потратить на строительство.
Мужчина должен уметь все, говорит молодая жена своему начинающему строителю мужу. Большинство мужчин работают в сферах мало связанных с физическим трудом и строительства, они не в состоянии забить гвоздь. Я обращаюсь к вам,ну не нужен этот многолетний опыт, занимайтесь тем что умеете, зарабатывай деньги, копи. Не пытайтесь строить сами, в 100 процентах у вас получиться дырявая убогая халупа. Под конец стройки вы конечно научились варить сваркой, работать топором, и лопатой, но вы сисадмин.
Ну допустим вы наконец построили дом мечты, купили его, или бригада горе профессиональных одылов возвела мечту. Это относиться к городским семьям которые никогда не жили в частных домах без центрального отопления. Вы будете обременены всевозможными тупыми делами. Бесконечная топка котельной, если нет газа. Невозможность выехать на долгое время, в зимний период, нужен истопник Гоша. Бесконечная уборка снега , уход за инженерными сетями воды, канализации. А эти бесконечные разборки, и скандалы с соседями, судебные тяжбы из установленных не по нормам заборов и построек. Слева живёт собачник, справа армян, который делает могильные плиты, и ими все заставлено, через дорогу ебнутая бабуля, которая постоянно пишет жалобы в полицию. На выходных вы наконец то захочете отдохнуть, поспать, но ебать, приезжают городские жители на шашлыки, пьяные крики, драки, музыка долбит.
Вот он частный дом, в который вы вложите все свои накопления, время, и здоровье. Сидите в своих квартирах, и пусть мечта, остаётся мечтой.
В выходные случилось ЧП на объекте.
Обнаружили протечку.
Сначала подумали, что всему виной сильный дождь, а оказалось, что сосед сверху неправильно подключил посудомойку и вода уходила сначала под стяжку, а потом к нам.
Вот так бывает)
У всех есть сосед – «вечный ремонт», «музыкант», «тусовщик». А иногда мы и сами становимся такими соседями. Исходить постоянный шум в ночное время также может не только от соседей по дому, но и от соседней стройки.
В этой статье я разберу какой уровень шума считается допустимым, как привлечь к ответственности «проблемных» соседей и в каких случаях соседа можно выселить из квартиры.
Уровни шума устанавливаются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами. В частности, в квартире уровень непостоянного шума не должен быть выше максимального уровня:
Днем: 55 дБА днем (с 7 до 23)
Ночью: 45 дБА (последний столбец строки 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21).
При этом допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).
Самостоятельно определить допустимый уровень шума практически невозможно, несмотря на известные приблизительные значения звукового воздействия различных объектов (музыка, шепот, громкий разговор).
Поэтому за установлением уровня шума придется обращаться в Роспотребнадзор. Конечно, измерить шум в дБА могут и частные эксперты, но для административного/судебного преследования удобнее располагать поддержкой надзорного органа и протоколами измерений, выполненными центром гигиены и эпидемиологии (ст. 42 Закона о санитарном благополучии, п. 1.4 Указаний по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21).
Для этого нужно направить в ведомство заявление в произвольной форме, в котором описать ситуацию и попросить о замерах шума и о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении санитарно-эпидемиологических требований.
Если сосед впервые нарушает тишину и покой, то, соответственно, для начала советую решить все мирным путем. Поскольку ситуации могут быть разными. Особенно в домах, где практически отсутствует шумоизоляция (привет, панельки!) и ты не понимаешь в какой момент ты превышаешь «допустимые уровни шума».
Несмотря на то, что первая реакция на «шумных» соседей вот такая:
*кадр из фильма "Веном" (2018)
Все же воздерживайтесь от высказывания угроз причинения вреда и тем более убийством. Иначе, участковый уже придет не к соседу, а к вам.
Итак, убедившись в том, что "мирного решения" конфликта не будет, переходим к следующим действиям:
1.По возможности зафиксируйте на видеозапись нарушение по превышению шума. Надежнее иметь запись звука из квартиры и с лестничной площадки подъезда.
2. Обращаемся в Роспотребнадзор или специальную организацию, аккредитованную на проведение экспертизы уровня шума
Роспотребнадзор составит протокол о соответствующем правонарушении в отношении лиц, которые ответственны за шум, а впоследствии и накажет,
а также вынесет предписание этим лицам об устранении нарушений (п.2 ст.50 Закона о санитарном благополучии).
Процедура эффективна для постоянно действующих источников шума (кондиционеры, лифт, стройка дома), но совершенно беспомощна в экстренных случаях и перед эпизодическим нарушителем тишины (в том числе потому, что "санитарное" измерение шума от случайных явлений и поведения людей не проводится, согласно п.1.3 Указаний по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21, другими словами, ни пение, ни ругань, ни хохот, ни перфоратор, ни сливной бачок и стиральную машинку, ни веселье у соседей не измеряют "шумомером".
2. Если громыхание и грохот доносятся со стороны стройки, то - помимо обращений в Роспотребнадзор - есть смысл жаловаться в органы строительного надзора. Стройнадзором в нашей стране занимаются федеральный орган (Ростехнадзор) и независимые от него региональные органы
3. Пишем заявление в полицию:
обязаны будут пресечь правонарушение (п.2 ч.1 ст.2 Закона о полиции), то есть восстановить тишину и покой.
составить протокол об этом административном правонарушении (если правомочны),
задокументировать его обстоятельства (п.2 ч.1 ст.12 Закона о полиции)
4. В случае бездействия полиции, пишем заявление в прокуратуру.
5. В случае если сосед является нанимателем по договору социального найма, обращаемся также в администрацию и органы государственной жилищной инспекции. Это в случае, если сосед является нанимателем по договору социального найма.
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст.6.4 КоАП РФ. Например, если сосед разбрасывает мусор в подъезде, ставит мусорные пакеты, которые неделями стоят на лестничной площадке. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 Р.
В случае если шум исходит от соседней стройки - то застройщик будет привлечь по ст.9.4. КоАП РФ ("Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)"). Штраф: должностным лицам - от 20 000 руб. до 30 000 рублей; для юридических лиц - от 100 000 до 300 000 рублей.
Кроме того, в субъектах РФ могут быть свои особенные наказания именно за превышение санитарных норм шума при строительстве.
Гражданская ответственность. Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем, а также о возмещении расходов, связанных с измерением уровня шума, и другие судебные издержки (ст.15 ГК РФ)
За нарушение тишины и покоя.
Периоды дневного и ночного времени, а также ответственность за нарушение тишины и покоя устанавливаются региональным законодательством об административных правонарушениях.
Например, по ст.3.1. Закона Московской области "Об административных правонарушениях" нарушение тишины и покоя влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
При повторном совершении - штрафа 4 000 руб; при третьем и последующем нарушении - 5 000 руб.
Если квартира у соседей в социальном найме и не приватизирована, то при регулярных нарушениях собственник (то есть муниципалитет) имеет право выселить шумных соседей.
Чтобы выселить нанимателя по договору социального найма, необходимо чтобы противоправные действия происходили систематически. (ч.1 ст.91 ЖК РФ). О чем, в частности, может свидетельствовать постоянные обращения соседей в полицию, администрацию, орган жилищной инспекции на нанимателя.
Нанимателю выносится предупреждение и уже в случае его неисполнения, администрация или заинтересованные лица (например, соседи) вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения (ч.1 ст. 91 ЖК РФ).
Если хотите узнать больше случаев, когда можно выселить человека из квартиры - ставьте плюсы, а также подписывайтесь на мой канал https://t.me/pparlaw где вы также можете получить юридическую консультацию.
Соседи начинают долбить и сверлить с 8 утра, и так уже вторую неделю, а бетон вводит в заблуждение настолько, что даже невозможно понять - в какой это квартире? Но вчера возвращаюсь домой, а грузовой лифт неподвижно стоит на первом этаже, битком набитый строительными мешками, - какая удача!
- О, у лифта день открытых дверей! - говорю мужчине, покрытому пылью веков, - Из какой квартиры выносите стены?
- Мы просто ремонт делаем.
- Этаж какой?
- Девятый.
- Судя по осколкам, разрушили несущие конструкции (дом у нас типовой панельный, не несущих просто нет). И даже вентиляционный короб снесли! Не смотрите на меня, как на пророка. Я из "Мосжилинспекции". Это карательный орган. Приду к вам с осмотром, если с 8-ми утра стучать не перестанете. Шумовой режим какой в Москве?
- С десяти до семи. Перерыв с часу до трех. Воскресенье выходной.
- Вот и соблюдайте! А короб все таки восстановите. У вас даже не первый этаж, чтобы такие фокусы проделывать.
- А еще к нам пришли их тараканы! - внезапно вставила старушка, ковырявшаяся в почтовом ящике, - Идут рядами, как прусская армия!
- Да, с тараканами как-то неудобно получилось... Разберитесь!
PS Я не из "Мосжилинспекции" :).
Значит, такая ситуация... Дом, как нынче модно говорить, дуплекс т.е. в одном здании два юридически отдельных дома имеющих совместную стену. Земельные участки тоже отдельные, есть кадастровый номер, границы, все дела... Но физический забор никто не ставил т.к. всех всё устраивало.
С недавних пор у соседа "потекла крыша", скорее всего из за чрезмерного употребления "оковитої". В связи с данными обстоятельствами решил поставить физический забор. После объявления данного требования, несколько раз сосед кидался на меня с садовыми колюще-режущими предметами.
Вобщем, суть вопроса. Договорился с компанией по поводу межевания, обяснил им ситуацию... Попросили наличие участкового или сотрудников полиции во время проведения процедуры межевания т.к. очкуют и за себя и за оборудование.
Кому "повезло" быть в такой ситуации, как организовать присутствие сотрудников органов и вообще всю эту процедуру?
Терреториально Украина, знаю отношение большинства участников этого сообщества к существующим нынче вопросам но хотелось бы без политики.