Отменим повышение коэффициентов утилизационного сбора на автотранспорт в 2024г.!
Может и бессмысленно, но давайте проголосуем на https://www.roi.ru/114409/
Может и бессмысленно, но давайте проголосуем на https://www.roi.ru/114409/
Для сохранения конкурентоспособности России по сравнению с другими странами рекомендуется установить нижний порог шкалы НДФЛ исходя из не менее чем двукратного размера среднемесячной номинальной заработной платы по стране, следует из расширенных рекомендаций по изменению налоговой системы, которые утвердил 24 мая профильный комитет Госдумы по бюджету и налогам.
По данным Росстата, средняя номинальная зарплата по итогам 2023 г. составила 74 854 руб. Нижний порог доходов для прогрессии НДФЛ может составить 149 708 руб.
Всем привет!
Сегодня продолжу тему собственного жилья в Швейцарии рассказом об одной местной особенности, которую надо учитывать и с которой приходится мириться, если хочешь приобрести своё жильё.
Предыдущий пост про швейцарскую ипотеку: Коротко об ипотеке в Швейцарии
Для тех, кто читает меня в первый раз, коротко представлюсь: в Швейцарии живу с августа 2019 года, работаю врачом-рентгенологом. До этого 8 лет жил и работал по профессии на северо-западе Германии. Женат, 2 детей.
Итак, решение принято: хотим жить в своём доме / квартире, аренда - не для нас! Банк одобрил ипотеку / своих денег достаточно (что менее вероятно), жильё приобретено. И вот тут выходит на первый план, собственно, тема поста: Eigenmietwert или "вменённая арендная плата".
Что это такое
Это расчётная стоимость арендной платы, которую платил бы владелец жилья, если бы снимал (арендовал) его у кого-то другого. Или, если выразиться иначе, это гипотетический доход владельца дома / квартиры со сдачи жилья в аренду, который он мог бы получить за год. И сумма это вписывается в налоговую декларацию как реальный доход, что, соответсвенно, увеличивает налогооблагаемый доход домохозяйства и приводит увеличению налоговой нагрузки.
Что за херня? - спросит читатель, и будет прав: это ведь полный абсурд учитывать гипотетический доход как реальный, да ещё облагать его налогом! Но оно есть как есть.
Для чего это сделано
Цитата отсюда:
Система налогообложения вменённой арендной платы была введена в Швейцарии во время Первой мировой войны, поскольку правительство занималось тогда поиском дополнительных финансовых поступлений, с тем чтобы компенсировать убытки федерального бюджета, возникшие в результате резкого падения объемов таможенных платежей в период мирового вооруженного конфликта.
Действие данного порядка неоднократно продлевали вплоть до 1958 года, после чего он из временного… стал постоянным. Обосновывался этот шаг стремлением уравнять в правах и обязанностях налогоплательщиков, коль скоро арендаторы жилья не имеют права списывать с налогооблагаемой базы свои расходы на аренду жилой площади, из-за чего оказываются в невыгодном положении по сравнению с более состоятельными гражданами, доходы которых позволяют им приобрести дом в собственность.
То есть это, согласно официальной версии, уравнивает в финансовых возможностях тех, кто жильё снимает, с теми, кто жильём владеет, так как владельцы жилья имеют право вписывать в налоговую декларацию расходы на выплату процентов по ипотеке + расходы на владение жильём типа необходимого ремонта / замена чего-либо необходимого для и жизни и т.п., а у тех, кто жильё снимает, таких возможностей для уменьшения своего налогооблагаемого дохода нет.
А почему бы не отменить этот абсурд?
Пытались уже 4 раза: в 1999 году, в 2004 году и аж 2 раза в 2012 году. И каждый раз население голосовало против отмены "вменённой арендной платы". Периодически правительство обещает пересмотреть законодательство и что-то с этим сделать, но на текущий момент (май 2024 года) воз и ныне там.
Как эту "арендную плату рассчитывают"
Как и почти всё в Швейцарии, методика расчёта зависит от кантона проживания. Где-то используют компьютерную симуляцию того, за сколько квартиру / дом можно было бы сдать, исходя из текущей ситуации на рынке недвижимости. Где-то просто берут среднее значение арендной платы исходя из текущих объявлений на рынке. Где-то есть таблицы примерной стоимости домов / квартир в зависимости от количества комнат и площади.
В кантоне Берн, где живём мы, каждый муниципалитет рассчитывает каждый год "арендную плату" в зависимости от количества комнат и площади, анализируя рынок и тенденции. От расчётной арендной платы берётся от 60 до 70% (зависит от расположения недвижимости), и это и есть "вменённая арендная плата". Как это рассчитывают на практике - тайна покрытая мраком, так как таблиц с примерными данными по типам жилья нет (я, по крайней мере, не нашёл). Хорошо только одно: если с предоставленным расчётом несогласен (типа завысили), то его можно опротестовать. Но насколько показал поиск в интернете, обычно расчёты оказываются ниже, чем в среднем по рынку.
Ну рассчитали эту аренду, что дальше?
А дальше продолжаем считать, ведь мы знаем, что налогооблагаемый годовой доход можно уменьшать, вписав туда расходы на содержание жилья + проценты по ипотеке, и получается следующее:
Допустим у нас жильё с протокольной арендной платой 38 400 фр. (по оценке муниципалитета). Берём от этой суммы 70% = 26 880 фр. - это наша "вменённая арендная плата", т.е. гипотетический годовой доход (по мнению муниципалитета), который мы бы могли получать, сдавая жильё в аренду. Стоимость жилья - 1 250 000 франков, ипотека - 1 000 000 фр. под 2,5% годовых, итого натекает 25 000 франков в год - проценты по ипотеке, расходы на содержание жилья - 20% от вменённой арендной платы или 5 276 фр. Вычитаем из вменённой арендной платы все расходы:
Вменённая арендная плата: 26 880
Проценты по ипотеке: 25 000
Расходы на жильё: 5 276
___________________________________________
Итого: - 3 396 фр.
Т.е. в приведённом примере проценты по ипотеке и расходы на жильё превышают "вменённую арендную плату", что хорошо, так как в налоговой декларации это сыграет в сторону уменьшения налогооблагаемого дохода на почти 3 400 франков и, как следствие, налог будет меньше.
Но бывают случаи, когда после всех вычитаний сумма оказывается со знаком "+", и вот тогда на эту сумму налогооблагаемый доход увеличивается и, соответственно, налог будет выше.
Про налоговую декларацию и расчёт налогов будет отдельный пост, где я постараюсь объяснить как что и зачем. Немного терпения.
Так что в итоге: жильё покупать или снимать?
Тут универсального ответа нет, так как каждый случай надо просчитывать индивидуально. Основная цель всего предприятия: выйти по налогам либо в ноль, либо на их уменьшение. Если же покупка жилья ведёт к увеличению налоговой нагрузки, то стоит подумать целесообразна ли покупка жилья в данном конкретном случае.
Это же, кстати, отчасти объясняет, почему швейцарцы предпочитают брать жильё в ипотеку и не выплачивать её полностью (только первые 13-15%) и платить проценты по ипотеке всю оставшуюся жизнь + передавать ипотеку по наследству, а также почему в целом швейцарцы больше жильё снимают, чем покупают (58% против 42%).
Вот как-то так.
Если есть вопросы / дополнения / пожелания - пишите: отвечу / дополню / учту.
Если увидели ошибку - дайте знать: исправлю, пока не поздно.
Сейчас идут обсуждения по поводу повышения НДФЛ. Мда ребятушки.
Вырезка из статьи:
Конкретных чисел по новым ставкам НДФЛ сегодня нет.
Глава комитета Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что повышенную ставку НДФЛ 15% стоит применять, начиная с годового дохода в миллион рублей, или 83,3 тысячи рублей в месяц. При доходе свыше 3 млн рублей, или 250 тысяч рублей в месяц, стоит взимать 17% НДФЛ, а при доходе свыше 5 млн рублей в год, или 416,6 тысячи в месяц, — 20%.
Владельцы зарубежных банковских, страховых и брокерских счетов в срок до 1 июня должны сдать в налоговую отчеты о движении денежных средств (ОДДС) и о стоимости финансовых активов (ОСФА) по каждому из счетов.
НЕ нужно сдавать эти отчеты, если:
➡️ В 2023-м году вы не являлись налоговым резидентом РФ (провели более 183 дней за рубежом)
➡️ Ваш счет открыт в странах ЕАЭС (Армения, Белоруссия, Казахстан, Киргизия) или в странах с обменом налоговой информацией (ссылка на список этих стран есть в инструкции)
И
Сумма пополнений этого счета (или, наоборот, суммарный вывод средств с этого счета) не превышает 600 000 рублей по курсу ЦБ на 31 декабря 2023 года.
Если пополнений счета не было, то остаток на счете на конец года не должен превышать 600 000 рублей по курсу ЦБ, иначе все-таки придется подавать ОДДС.
Опоздание с отчетом или отказ от его предоставления приведет к штрафам от 300 до 20 000 рублей, в зависимости от вида нарушения.
Штрафы за нарушения сроков сдачи отчетов по зарубежным счетам
Предлагаю вам инструкцию со скриншотами о подаче этих отчетов. На примере подачи отчета о брокерском счете в Interactive Brokers через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru
Содержание инструкции:
➡️ Кому и в какие сроки нужно подавать отчеты
➡️ Особенности отчетов при разных видах счетов
➡️ Сбор информации для отчета
➡️ Заполнение данных о счете и брокере/банке
➡️ Подача ОДДС и ОСФА
➡️ Уведомления ФНС об открытии/закрытии/изменении реквизитов счета
➡️ Список нарушений по отчетам о зарубежных счетах и штрафов за эти нарушения
Формат инструкции - PDF, должен нормально читаться на любых устройствах.
Джон Шемякин про Меншикова в Берёзове, часть 1
https://oper.ru/news/read.php?t=1051626735
Государственная Дума всю неделю обсуждает изменение налоговой системы России. Первый этап состоялся 20 мая, но тогда о конкретики не было и речи. Одни привычные слова про социальную справедливость, за которыми не было цифр. 23 мая состоялись четырехчасовые парламентские слушания, где стали видны очертания новой системы.
Фото Госдумы
Информация о повышении налогов попала в СМИ перед президентскими выборами. Тогда пресса писала, что власти хотят повысить НДФЛ до 15% (при заработке свыше миллиона рублей) и до 20% (при заработке свыше 5 миллионов рублей). Важнее оказалось другое предположение, что власти собрались поднять налог на прибыль с 20% до 25%. Именно это изменение может помочь больше всего пополнить бюджет.
Планы по повышению налога на прибыль наконец-то обрели конкретные черты, но не в устах Министерства финансов. Ведомство продолжает скрывать в кулуарах реальные цифры. Проговорился глава "Деловой России".
- Из обсуждаемых сегодня вариантов — ставка [по налогу на прибыль] 25–26% для всех без разбора или номинальная ставка 30% с инвестиционной льготой, вычетом из федеральной части, которая позволит ее снизить в зависимости от объема инвестиций, — мне представляется единственно возможным второй вариант, - заявил глава "Деловой России" Алексей Репик, а министр финансов Антон Силуанов добавил, что действующая ставка "одна из самых низких среди развитых и развивающихся экономик".
Новых параметров НДФЛ назвало не было. Предложения Минфина, которые прозвучали на слушаниях:
🔵 Семьям с двумя и более детьми предложат налоговый кешбэк. Конкретики нет.
🔵 Механизм поддержки инвестиций расширят. Налог на прибыль будет платиться с меньшего размера налогооблагаемой прибыли.
🔵 Критерии применения упрощенной системы налогообложения расширят. Это хотят сделать, чтобы россияне перестали дробить бизнес и так уходить от налогов. Тем, кто откажется от дробления, продолжают обещать амнистию от уголовных дел.
🔵 Регионы получат больше полномочий в сфере налогообложения. Эксперты считают, что регионам могут дать возможность повысить налог на землю и недвижимость.
🔵 Ставка НДС и условия налогового режима для самозанятых не будут меняться.
Поделились своими предложения депутаты, например, снизить НДС и ввести вычет на лечение домашних животных, но вряд ли они будут приняты. Обсуждение трансформации налоговой системы продолжится в ближайшее время. Все стороны ждут, когда Министерство финансов внесет законопроект со всеми изменениями в Госдуму. Именно этот документ должен дать ответ на основные вопросы. Новые налоговые параметры, скорее всего, заработают с начала 2025 года.
«Вник и рассказал» - проект, где вы найдете аналитические материалы о разных сферах экономики и жизни общества. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу и Boosty.
Глава финансового комитета Верховной рады Даниил Гетманцев заявил, что правительство разрабатывает поправки, которые коснутся бюджетообразующих прямых и косвенных налогов, чтобы покрыть расходы на финансирование армии. Ранее сегодня, 23 мая, Forbes.ua со ссылкой на источники сообщил, что Минфин Украины разрабатывает законопроект, направленный на увеличение размера военного сбора и налога на добавленную стоимость (НДС).
«Отвечу всем сразу. Да, нам необходимо повысить и расходную, и доходную часть бюджета для финансирования армии, которую мы обеспечиваем за счет наших внутренних источников. Мы не можем заимствовать эти средства у партнеров»,— написал господин Гетманцев в своем Telegram-канале. Он уточнил, что сейчас правительство Украины анализирует потребности армии, но речь идет об очень больших военных нуждах — не менее 300 млрд гривен ($7,5 млрд) до конца текущего года.
Рассуждая о том, каким образом можно обеспечить необходимое финансирование вооруженных сил, господин Гетманцев отметил, что этого не удастся сделать, «минуя основные налоги». В связи с этим изменения будут касаться бюджетообразующих прямых и косвенных налогов в том числе НДС, военного сбора и акцизов. При этом он подчеркнул, что стоит дождаться официальных предложений от украинского кабмина.
Военный сбор был введен на Украине в августе 2014 года. Он исчисляется с зарплат физических лиц, эти средства поступают в бюджет страны и предназначены для финансирования вооруженных сил. Сейчас он равен 1,5%. Базовая ставка НДС на Украине сейчас составляет 20%.
О том, что правительство Украины рассматривает вариант увеличения размера НДС и военного сбора для покрытия расходов бюджета на финансирование армии, ранее сегодня, 23 мая, сообщил Forbes.ua. По информации источников издания, в случае с НДС речь может идти о повышении ставки на 2–3%, военный сбор предлагается увеличить до 5%. При этом в материале Forbes.ua указывалось, что финансовый комитет Верховной рады оценивает дополнительные потребности бюджета в 400–500 млрд гривен ($10–12,5 млрд).