Я тоже про ремонт ...
Итак как то после нового года вроде 2020 укусила меня странная муха , захотелось мне человеческую а не древне египетскую кухню , заодно под удар попала прихожая , делал все сам с женой , штукатурили спецы т.к в штукатурку не умею и легко мог запороть ...
Начинаю
Начинаю обдирать до бетона
Процесс идет
Готовлю пол под плитку
переделываю сантехнику
закупка материала под штукатурку
Обдираю прихожую
бетоконтакт и маяки
штукатурка
плитка кухня и прихожая
плинтус из плитки и первый слой ламината на стене
ламинат на стене кухня
ламинат на стене прихожая
доборы из дсп
фартук на кухне
кухня еще без духовки и посудомойки и уголков
шторы , стол еще старый нет потолков но жить уже можно
Законы против шумного соседского пола
Согласно ст 42 Конституции РФ, ст 8 ФЗ № 52 30.03.1999г."О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения":
Каждому гражданину гарантировано право на благоприятную среду обитания.
Согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Физические факторы производственной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы" и СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции":
Допустимый уровень шума - Уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов его организма, чувствительных к шуму.
Так, допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень 40дБА, в ночное - 30 дБА.
__________________________
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ:
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
_________________________
Согласно ст 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ,
пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утвержденными ПП РФ № 25 от 21.01.2006 г.), п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями":
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
________________________________
Согласно ПП РФ № 47 от 28.01.2006 г. Ненадлежащее состояние звукоизоляции пола делает нижерасположенную квартиру непригодной для проживания.
При этом п 1 ст 23 ФЗ № 52 от 30.30.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
определено, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации,
ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения
безопасных и безвредных условий проживания !!независимо от его срока!!
Согласно ч 3 ст 24 ФЗ № 384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": в жилых помещениях должна быть обеспечена защита от шума.
СП 51.13330.2011 "ЗАЩИТА ОТ ШУМА" разработан в соответствии с требованиями:
ФЗ № 184 от 27.12.2002 г. "О техническом регулировании" и ФЗ №384 от 30.12.2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
СП 51.13330.2011 "ЗАЩИТА ОТ ШУМА" устанавливает !!ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ!! требования, которые должны выполняться при проектировании, строительстве и !!ЭКСПЛУАТАЦИИ!! зданий с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды в жилых зданиях и на прилегающих к ним территориях.
Согласно требованиям СП 51.13330.2011 "ЗАЩИТА ОТ ШУМА и СП 23-103-2003 "Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий", нормативные значения индексов изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями Rw для жилых зданий больше или равно 54 дБ; индексов изоляции приведенного уровня ударного шума Lnw для жилых зданий менее или равно 55 дБ.
Индекс звукоизоляции - это значение, служащее для оценки звукоизолирующей способности ограждающей конструкции.
______________________
Согласно ст.150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация,
неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства,
право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке,
ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12)
вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
_____________________
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Верховный суд (ВС) РФ считает, что страдающие от топота и грохота соседей жильцы могут считаться потерпевшими и имеют полное право требовать для нарушающих их покой и тишину сурового наказания.
https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20181112/290960554.html
РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА: Граждан начали заставлять через суд делать шумоизоляцию пола в квартирах
https://rg.ru/2022/05/16/grazhdan-nachali-zastavliat-cherez-sud-delat-shumoizoliaciiu-v-kvartirah.html
Ответчик часто ссылается на то, что он якобы имеет право сделать любую конструкцию пола, а также на то, что «дом сдан и введен в эксплуатацию», поэтому все претензии должны быть адресованы застройщику.
Однако, это не так и именно собственник квартиры обязан соблюдать все строительные нормы и правила, включая СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Судебная практика для такой категории споров также уже сформирована в пользу соседей снизу.
адвокат Петр Гусятников
__________________
РЕШЕНИЯ СУДОВ:
ДЕЛО № 2-1446/2021 (2-5542/2020;) ~ М-5557/2020
Экспертизой было установлено, что индекс звукоизоляции междуэтажными перекрытиями квартир, имеет недопустимое значение вследствие естественного старения основания напольного покрытия в квартире.
РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать собственника течении 60-ти дней с момента вступления решения в законную силу устранить нарушения и выполнить звукоизоляцию пола в квартире. Взыскать с ответчика 58 800 рублей.
https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=649249414&case_uid=14fed7c8-2ca4-4de8-9e72-f502f59b1596&delo_id=1540005
ДЕЛО № 2-7/2020 (2-1276/2019;) ~ М-1094/2019
РЕШЕНИЕ: Возложить на ответчика обязанность восстановить пол в принадлежащей ему на праве собственности квартиры в соответствии нормами закона.
https://intasud--komi.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=127000035&case_uid=9bb51c21-5fe6-4017-bfe6-96c4d3ce65cf&delo_id=1540005
ДЕЛО № 2-714/18
РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать ответчика устранить нарушения звукоизоляции пола и привести конструкцию пола в состояние обеспечивающее нормативную и проектную звукоизоляцию по ударному шуму.
Взыскать с (ответчика) в пользу (истца) денежные средства в размере 90300 рублей.
https://boomdown.org/node/6853 https://www.stanet-tiho.ru/
Решение № 2-2061/2015 2-98/2016 2-98/2016(2-2061/2015;)~М-2244/2015 М-2244/2015 от 19 октября 2016 г. по делу № 2-2061/2015
РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать собственника устранить нарушения и привести конструкцию пола в квартире, расположенной по адресу <адрес>,
с целью восстановления звукоизоляции в соответствие с нормами закона. Взыскать с ответчика 104500 рублей.
https://sudact.ru/regular/doc/NLSNvaL9jBLn/
____________________
Для начала опробуйте все другие варианты кроме суда. Большинство людей вменяемы и с ними можно договориться. Попробуйте.
Обоснуйте свои требования и отправьте оппонентам письмо с предложением досудебного урегулирования вдруг поможет, а нет, так пригодится потом. Если ничего не помогло- подумайте месяц, может успокоитесь и решите, что можно жить и так. Судебный вариант труден и долог.
Владимир В.
Ламинат на стены
А я вот ламинат на стены приклеил. Это прихожая такая получилась. Потолок из леруа натянул. Крючки повесил.
Дизайнеры, что скажете?
Потом ещё полка для шапок-шарфов будет и комод справа. А, и ещё зеркало на противоположной стороне. Но это когда деньгой обзаведусь...
Иметь знания и умения, чтобы сэкономить
Когда мы приняли квартиру с черновой отделкой, нужно было делать ремонт, чтобы въехать (это очевидно, знаю). Супруга была в декрете, но декретные уже не платили. И вот, поставили мне входную дверь, в тот же день прибыл заказ из строительного магазина. Плитка, ламинат, сухие смеси. Инструмент для этого я уже купил, электрический инструмент и средства индивидуальной защиты уже нажил с 2008 года)
Смету составлял сам, обмерив квартиру лазерным дальномером, на 0,8 квадратных метра получилось меньше заявленного. Кухня, коридор и санузел было решено выложить плиткой, а комнату ламинатом. Я прикинул, около 40 квадратов. Плитку кладут 1500 за квадрат. Ламинат 700. То есть около 70 тысяч, а у нас на подгузники не хватало... Да ещё понятно было, что условный Мастурбек будет делать на отъебись и спиздит половину материалов. Мы решили, что пусть кривовато будет, но надёжно.
Вооружился я ютубом и вникал в тонкости несколько дней, потом, после работы поехал и попробовал, что у меня получится. Положил семь плиток первый раз в жизни. Отмёл совет, что плитку нужно смачивать разведённым грунтом перед тем, как положить на клей. Она скользит и легко отрывается, это говёный совет с ютуба.
Хороший совет я получил от своей старшей сестры: "Первым делом поставь унитаз, тогда можно начинать ремонт" Это очень дельный совет. Можете купить.
Но я нашёл на помойке соседней унитаз исправный с бачком и сливом, помыл его саноксом снаружи и внутри, поставил, подключил (совет не для брезгливых, говна было много).
Результат мне понравился. Для первого раза в жизни, мне понравилось очень сильно. Наверное даже лучше, чем первый секс) И я продолжил ездить после работы почти каждый день. В 17 с работы, в 18 на квартире, в 21 домой к жене и маме. То есть 3 часа в день я мог уделить ремонту.
С каждым разом у меня получалось больше плиток за вечер положить, но каждый, кто работает руками, знает, что подготовка к работе - это половина работы. А после нужно убрать рабочее место и привести инструмент в рабочее состояние, чтобы назавтра начать им работать без проблем. Так что эти три часа за вечер делились на три части. 1 подготовка к работе переодевание. 2 работа. 3 мытьё инструмента от раствора, умывание, переодевание. На работу около двух часов.
Я одолжил у товарища лазерный уровень, чтобы посмотреть, нормальный у меня глазомер, ровные руки? Ещё я обнаружил, что плитка 20Х60 нихуя не 20Х60. С Одной стороны может быть 20,5Х60, с другой 19,5Х61. Я взял это на заметку и в ванной делал расстояние между плитками не 3 мм, а 5 мм, чтобы можно было "играть" при укладке. Также плитка имеет изгиб, который не видно на глаз, но при укладке, ты видишь, что бок плитки с соседней вровень, а торец торчит или утопает в сравнении с соседней. Не всегда это видно на глаз, пальцами только чувствуешь. Также плитка может быть "вертолётом", как и доски.
Электрический прибор показал, что плитку я клал ровно. Каждый день я считал, сколько плиток положил. Начинал с 7, уже дожёл до 18, и тут мне мой товарищ предложил помощь подмастерьем. Просто принести, отнести, помыть, плитку подавать и научиться класть плитку. Я не отказался (учитель ёпт). Но он ещё как кнут для меня работал, типа, а чё, два ряда положили, давай ещё два ряда, а потом ещё два... Я ему благодарен, он меня пинал, так как я ленивый, а он убеждал, ведь уже переодетые, инструмент готов, только раствор замеси, пять минут перекур, как раствор схватится, а потом заново. Мы с ним каждый день били рекорды предыдущих дней по количеству положеных плиток. Типа того 32-40-52... рекорд был в выходной день. Мы положили 96 плиток, закончив пол.
потом он меня гонял, чтобы быстрее положить на стены ванной плитки. Клали потихоньку дня три уже, был выходной, он настоял и мы доделали то, что я хотел растянуть ещё на 2-3 дня.
Ну и ламинат ему интересно было класть, а мне необходимо. Уложились в полдня.
Результат - потрачено на спец инструмент около 2000, никаких полостей под плиткой нет, плитка положена почти ровно. Уверен, условный Джамшут мне положил бы кривее, да ещё денег взял бы. Я же делал для себя. Я заебался. Я больше не хочу класть плитку. Но если жизнь припрёт, пойду и буду класть за деньги, теперь у меня есть опыт.
Горжусь собой в этом году
Я в этом году научилась класть ламинат. Сначала планировала нанять кого-нибудь, но потом думала думала и решила, что я вроде не глупее всяких Джамшутов.
И знаете справилась! 24 кв.м. Сложность была в том, что это 2 смежные комнаты, т.е проходить лишний дверной проем, 2 порога.
Фотографий процесса не делала, вроде не планировала выкладывать. Делалось все еще в апреле.
Шпатлевать, клеить обои, красить - это все успехи не этого года. Обои клею вообще лет с 10 (всегда помогала родителям). Сейчас клею одна без помощи, так даже проще.
Мебель тоже всю жизнь собираю. Сейчас уже одна без помощников (вру, прошу помощь, когда шкафы больше меня, тогда физически не смогу просто их поднять со своими 160 см роста и 60 кг).
Сегодня комод собрала (ненавижу комоды с этими чертовыми направляющими!)
Инструкция была шикарная😅
И да - проще сделать самой, чем годами ждать пока мужик соизволит
Девочка, 36 годиков
Застройщик не справляется
Mr.Nadzor - самое большое сообщество в телеграм по приёмке квартир и технадзору за ремонтом
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Помогите рукожопу
Получилось так, что части ламината на кухне, не хватает и как я понял, что б его уложить заново, ту недостающую часть, его нужно будет с одной стороны разобрать, а жопа я ленивая 😇 и поэтому родилась идея захерачить всё на клей 🤣 подскажите на сколько это возможно и чем бы Вы это делали?)
Если вас интересует почему под ламинатом линолиум, то я Вам скажу, что под этим линолиумом, ещё линолиум, а под ним паркет, но это уже не моя лень виновата 🤣