Полы

В очередной раз у меня появился гараж.

На момент покупки, меня в первую очередь привлекли размеры гаража. Грубо 6х5. И нормальная высота. Просторно и легко дышится. Выглядит стандартно для пятнадцатилетнего гаража.

Покрасил, подмазал, утеплил- привел в порядок, в общим. Все как обычно. Делал все сам. За пару месяцев , в свободное время.

Стандартный объем, что бы можно было использовать гараж по назначению.

Это все о гараже. Чего не сказать об подвале, который под гаражом в весь размер. При первом осмотре подвал выглядел так.

Пол-глина. Кроме одного помещения, где яма. Там стяжка.

С потолка свисают капли воды.

Стены сырые. Похоже, что помимо конденсата, протекает снаружи в районе ворот.

Так как на подвал у меня особых планов не было,пока занимался благоустройством основного помещения, периодически заныривал в подвал-осмотреть и обдумать план действий. Раньше, во всех моих гаражах влаги в подвале не наблюдал. С подобным столкнулся в первые. Предыдущие гаражи все строил сам и вентиляцию закладывал по стандарту-две трубы на помещение, приток до пола, отток из под потолка. Все всегда работало. Было в помещениях сухо и присутствовал свежий воздух. В этом гараже решил идти по накатанной. Определюсь с помещениями, сделаю вентиляцию и все будет хорошо.
Схема перегородок и помещений в подвале. Приток — синим, трубы с улицы, по бокам от ворот и до пола подвала. Отток -красным, трубы забирают воздух сверху помещения и идут на улицу, над гаражом.
Там где две двери, это погреб для консервации. Там из соседнего помещения труба, с забором вверху и опускается до пола в погребе.
Принцип такой. В каждом помещении -две трубы. Одна до пола-приток и другая от потолка-отток. Только так.

В помещении, где яма было относительно сухо. Сырели только стены под воротами. С него и начал. Побелил, покрасил, провел проводку, трап и т.д. Перешел в соседнее помещение-погреб. Поставил стенку-отделил от половины подвала дверью. Провел трубы вентиляции. Поставил обогреватель, подсушить потолок перед покраской и перешел в половину подвала, где будет лифт. Выкопал приямок для платформы лифта. И на пару недель пропал из подвала.
Занимался своими делами и работой сверху. Нарастил трубы вытяжки, утеплил. Поставил дефлекторы.

Спустился в подвал через какое то время, и обнаружил воду в приямке.

Чистая вполне вода. Пить, вряд ли. Но, для хоз. нужд попрет вполне. Даже жалко как то, что придется с этим резервуаром расстаться.

Помимо воды в виде конденсата на потолке, добавилась еще и вода снизу. Есть вероятность, со слов бывшего хозяина, что уровень воды еще поднимется и возможность будет воду заготовить на долгий срок. Чуть ли не насосом качать. Здесь у многих такая история в гаражах. Каждую весну вода появляется, потом пропадает. Это, я так понимаю, грунтовые воды при таянии снега, попадают в помещение. Никогда не сталкивался с подобным.
Пока решил ничего не предпринимать, собраться с мыслями, послушать людей, почитать я.ру. Как то же, выходят из положения другие люди. Предстоит решить две задачи-избавиться от влаги внизу и вверху, на потолке.
Анализируем ситуацию. Потолок-конденсат. То, что у меня не правильно сделана вентиляция -отбросил сразу. Я не сторонник принудиловки. Так же как и не согласен с тем, что назначение вентиляции осушать помещение. Естественная вентиляция, правильно сделанная, справляется со своей задачей-вентилировать, т.е. обновлять воздух, боле чем вполне. Это я могу сказать из опыта, по тем гаражам, который строил и эксплуатировал ранее. В этом гараже сделал все как и ранее. На всякий случай проверил — подношу шарики от пенопласта к вытяжке-вытягивает со свистом. Значит дело не в том, что вентиляция работает не так как надо. На всякий случай-поставил, все таки, вентилятор на отток. Молотил с неделю. Ничего не изменилось. Воды еще больше стало на потолке.
Единственная радость- воду из приямка откачал и она не добавляется. Начал сушить стены приямка, что бы гидроизолировать. Обогреватель в помещении где погреб, за пару дней, высушил потолок и я начал строить планы на отделку. Вытяжка работает, потолок просох, стены подсохли-можно заниматься побелкой стен и покраской потолка. Каково же было мое удивление, когда через пару дней на потолке погреба опять появилась капель! В отличии от помещения, где яма-там потолок был сухим и сухой есть. Совершенно одинаковые помещения, в одинаковых условиях, с одинаковой вытяжкой! В одном — дождь с потолока, в другом сухо. Что может быть не так? Разница лишь в том, что в помещении где нет конденсата-стяжка на полу, а в других, где потолок сырой, пол из глины. Ок. Дело за малым. Стяжка в погребе. Вернее-гидроизоляция пола. Ровняю глину, стелю полиэтилен, засыпаю готовой цементно-песчаной смесью.

и сверху укладываю тротуарную плитку 3см. По краям, пустоты заполняю плиточным клеем.

Забегая наперед-потолок сухой, как после просушки. Подождал до полного высыхания и покрасил. После эксперимента над гидроизоляцией пола в погребе перехожу в большее помещение подвала. Там ситуация прежняя- вода капает с потолка. В районе трубы оттока небольшое пятно без капель. И над лампочкой, под потолком. Все остальное в воде. Очень странно наблюдать картину- в соседнем помещении абсолютно сухо, где еще неделю назад воды было с потоп.
Прихожу к такому выводу. Влага из грунта попадает в воздух и оседает в виде конденсата на потолке. У меня было пару гаражей раньше без стяжки пола в подвале. Я обычно ими не пользовался. Но, там было совершенно сухо! Значит дело не столько в открытом грунте, как в его составе. Кто то сказал, что глина тянет влагу. Почва в моем подвале-глина. При чем достаточно глубоко. Предполагаю, что дело в глине. Спустя месяц, после осмотра подвала-ситуация не изменилась, решаю положить плитку везде. Таким образом, гидроизолировать весь пол в подвале.
Окончательно осушил приямок обогревателем.

Полы из глины трамбую. Сверху насыпаю керамзит. Он был у меня в остатках. С целью поднять пол. Вывести из уровня затопления на будущее.

Потом выстилаю пол целлофаном. Сверху засыпаю цементно-песчаной смесью и укладываю тротуарную плитку.

В целом уровень пола поднял на 150 мм. Сверху и по периметру засыпаю клеем для плитки.
Эти процедуры я проделываю в надежде, что таким образом перекрою доступ влаги от глиняного пола. И надеюсь избежать запотевания плиты.
Известью в медным купоросом белю стены. Белю в тех местах, где менее вероятно буду тереться одеждой о стены. Остальное крашу эмульсией. Виден вентилятор на отток в тройнике, который оказался совершенно бесполезен в решении моей проблемы. В приямке для лифта провел мероприятия по гидроизоляции. Загрунтовал, поштукатурил клеем для плитки. Покрыл Cerezit CR-65 в два слоя, вдоль и поперек, стены стали красными. И как ни странно, сухими на долго.

Отсутствие влаги на потолке позволило провести необходимые работы. Покрасил потолок, провел свет.

Больше к проблеме влаги в подвале не возвращался. Сухо и свежо.

Прошло более трех лет. Я так и не придумал как использовать подвал. Впервые в этом году в погреб спустил картошку. Грунтовые воды не поднимались, потолок сухой. По поводу принудительной вентиляции мнение не изменилось.
Как было и как стало.

Спустя три зимы. Подвал.

Погреб.

Потолок. Не верится, что здесь вода текла водопадом в течении многих лет.

В заключении видео, как работает лифт в моем гараже.

Добрались руки до 3 случая кладки плитки в экстремальных предновогодних условиях.
Началось все с того, что старшенький уронил флакон одеколона на умывальник. Керамика треснула. Изделию советской промышленности пришел кирдык. Психанул, добил и выкинул.
Морду лица моем в ванной, зубы там же.

Жена успокаивает:" Ничего, тумбочку поставим, будет краше прежнего". Самый конец ноября 2021 года. Обмерился, поехали на выходных. Тумбочек море. Заходя издалека, предупреждаю, что наш размер 50-55 см. Если когда-нибудь поменяем ванну на кабину то она будет 90х90. 80х80 маловата. Решили, что в будущей старости ванна - лишняя сложность. Был опыт больных родственников, знакомых. Кое-как подобрали. Настроение предновогоднее, сейчас поменяю шустро, давай еще полку с зеркалом. Готово. Приезжаем, жаба душит резать тумбочку, надо подводку поменять на пластик. Разбиваю обмазку, пытаюсь как-то присобачить. Не лежит душа к химии. Уговаривают доделать. Посылаю все к черту и понимаю, что попал на деньги. Кабина, плитка, стены, сантехника, гидроизоляция, электрика. И тут друзья предлагают жене итальянскую плитку из каменной массы аккурат на нашу ванную. Даром, забрать срочно, надо освободить помещение под сдачу.
Ванная 168х148 по замерам, реально будет меньше из-за кривых стен. Считаю, прикидываю, кабина нужна 80х100 и душ на узкой стороне. На широкой вентиляция, несколько раз пробил, когда штробил под стиралку. Так даже удобнее, Стульчик тут и корзинка под шампуни, мыло. Вот порядок цен на Равак. Поддон и стенки:

Узнаю, что размер поддона больше чем 80х100 на сантиметры, и предупреждают - не выставляй кабину ровно по краю, делай меньше.
Начало декабря, пытаюсь заказать кабину, нет нигде, только через месяц. Значит я готовлюсь к собственному походу на погост. Тут предлагают Равак того же размера, но дороже на 100 евро. Соглашаюсь, будет после середины декабря. Беру так же душевую систему с дождем, термостатом. Был опыт с почти кипятком. Активно совращаю друзей - сантехников на ударную работу. Ухожу в отпуск и штурмую объект. Теперь есть станок и лазерный уровень

Штроблю под стиралку, умывальник, кабину, проводку. Друзья все срезали, подвели, заодно подготовили все в туалете и кухне на будущее. Закупил по их списку все заранее. Ничего не взяли деньгами. Возьмут моим трудом. Взаимозачет, да и просто настоящие друзья.

Змеевик не снят, буду официально менять. Просто крепеж обрежу. Ага, обрезал, а с той стороны гайки с шайбами. Выбил - светит ремонт коридора , замена проводки. Короче на пол пошла плитка 60х60 и замазка темно-серая, на стены 30х60, цвет плитки тот же серый с разводьями белесыми. Как-то так вышло.

Тем, кто вдохновился: берите трубчатые сверла с напылением качественные. Китайские за пару евро на каменной массе теряют намазку и можно просверлить маленькое одно или 2 отверстия. Под трубы вообще труба. Нормальные стоят под 6- 20 евро от диаметра, есть и дороже. Змеевик позже сделали. Успел все же до католического рождества.

Тоже в такое вляпался. Холодная квартира, особенно спальная комната, да еще и окна на север. Пока жила мать, не давала делать в квартире ничего.. Удалось только уговорить окна на пластик и дверь поменять. Заболела, взяли к себе, сын ушел жить в ее квартиру. Благо недалеко от нас. Он там жил, а я работал. Начал со спальни, чтоб было где расположиться. Вот такой план, а у меня плана не было от слова совсем.

Снимал на шпатель, фотки для общего представления. Тут уже что -то происходит. Не делал фоток для себя, делал, чтоб запомнить где, что и как проложено и т.д. Завешена дверь в спальную комнату (была печка). Рядом заложенная кирпичом старая дверь. Надо тоже переделывать, как и все электричество, воду, канализацию и пр.

Тут уже нет перегородки. Забрали на дрова, как и дранку без сухой штукатурки. Отбивал. Маленького коридора с антресолями тоже уже нет. Сын категорически был против любых вариантов. И мне досталось по полной. Видел квартиру, где в коридорчике сделали туалет и нишу под холодильник., но не судьба.

Выбираем материалы. Потолок - гипскартон, полы - крепить, что и как возможно, ДСП (ДВП - ХЗ) шпунтованный, подкладка, ламинат, стены - утепление, ротбанд, шпатлевка, покраска, ванная - плитка везде, кабина. Вот спальня. Конечно, сначала было намного проще. Да и тут еще хлам остался.

Кухня до и после.

Плиты еще нет. Ламинат 2 видов. Коридор, проход на кухню и кухня - темный. Прочее - светлый. Разделены люминдиевой полосой. Тут электричество тут не доделано до конца. Менялось все на ходу.

Комната. Этапы.

Тут добавлен свет проходной. Включается из спальни и коридора. 5 ламп по 1 Вт.

Тут розетки под RJ45, HDMI для телика 55 дюймов.. Комп будет в другом углу. Мебель тоже временная, была в спальне сначала.

Коридор. То же самое, двери туалета не поменяны.

Ванная. Попила крови изрядно. Клеил плитку второй раз. Первый рукожопил в 9х годах. Соседи отказались менять трубы с моей помощью до подвала, хотя гадюшник был, как у меня. Ну, сын отомстил, когда в прошлом году просили о том же. Канализация - чугуний сотка. Плитку на полу пришлось сбивать. Рифленая, квадратики по 8 см примерно.

У потолка стены закруглённые и кривые до безобразия, особенно в ванной и на месте печки. Абсолютно все ровнялось.

Дверей нет пока.

Вот и все. Стиль потом стал примерно такой.

Нарукожопил знатно, но вопрос надо было как-то решать малой кровью и деньгами.

Заказчик упорно хочет в комнате паркет, а дизайнер упорно уговаривает его на кварцвинил. Доводы в пользу кварцвинила следующие:

— Паркет это очень дорого! Мы пытались найти Инженерную доску, но они все дороже 10 000 за 1м2. А хороший кварцвинил мы подобрали за 6500. Вот посмотрите, как он выглядит!

Кварцвинил штука хорошая, но я не понимаю, почему песок с ПВХ может стоить таких денег!?

И мне показывают клеенку раскрашенную под цвет "дуба". На дуб это мало похоже, но творческий подход в бутафории на лицо- даже "царапины" нарисовали. По лицу Заказчика было видно, что ему категорически хочется иметь в зале деревянный пол. О чем Заказчик и рассказал:

— Я запланировал 300-320 тысяч потратить на зал. Здесь 40м2...получается 8000р/м2. Ну никак паркет не получится! Я сейчас покажу какой мне пол очень понравился. В ресторане недавно были с женой...Полистав в телефоне, он мне показывает фотографию счастливых людей в ресторане, который я сам и строил. Ну как строил, пол делал.

Деформационный шов здания. 6 метров этого шва, я подгонял весь день.

Слева в кадр немножко попал каменный круг "Пауланер". Тоже довольно сложная подгонка идеального радиуса

— Так это Пауланер! Тогда это не паркет. Это массивная доска из дуба. Этот пол стоил в 2014 году меньше 4000 рублей. Могу детально рассказать что почём. Понимаю, там объемы почти 3000м², но уверен, что если мы найдем ту же самую доску, то дороже 8000 она точно не будет.

— А вы откуда все знаете про этот ресторан? И потом, 8 тысяч доска, так там же еще работа набежит! Не уложимся.

— Так я этот пол делал самолично. В составе целой банды паркетчиков. Доска стоила тогда 2000р/м². работа по фанерованию и укладке стоила 650 рублей. Фанера, клей, крепеж на фанеру и доску примерно 1000 рублей. Хотите, давайте вместе её поищем. И я показал фотографии из моего телефона, что бы человек поверил, что мы говорим об одном и том же. Но тут Дизайнер решила вставить реплику:

— Вздуется весь ваш паркет на такой площади, абы как уложенный! Где специалистов хороших взять в наши дни? Да и уход за ним нужен. Не сравнить с кварцвинилом.

Я решил сделать звонок другу. Григорий - с которым мы проползли в позе речного омара по этому Пауланеру, от угла до входа и обратно. Да Уж! Полы делать это больно! Надо иметь крепкие коленки. И не только на паркете. Плиточники на больших объемах здоровья оставляют еще больше.

— Григорий, приветствую! Скажи мне, друг мой половой, давно массив не кидал, что мы в Пауланере делали? Сколько он нынче обходится?

— Привет! Месяца 2 назад стоил 3600р/м2. Наверное и сейчас так же примерно. Кому-то надо кинуть пол?

— Да и мы как раз определяемся по цене пирога в рамках нынешних цен. Скажи мне сразу - фанера с расходниками и саму доску наколотить сколько за квадрат возьмешь? 40м2, одно помещение, простая палуба.

— Хорошему человеку за 1800 р/м2 сделаю. Примерно 3 дня уйдет. Клей есть свой, если накинете 700 рублей на квадрат, то фанера и доска будут приклеены на вечную BONA. Пробки, саморезы, скобы у меня свои. Подарок! С вас фанера и доска. Стяжка хорошая, проверял?

— Ну разумеется. С этого и начал. 2 мм на рейке нашел шишку и всё. Марка есть. С виду сухая, но лучше сам померяешь приборами.

— Ну 2мм -это ерунда! Я её шлифовкой фанеры сровняю и будет все "зер гуд", как говаривал наш немецкий пивной куратор. Думайте, звони, рад был слышать.

Доска 18мм толщиной. Массив дуба. Ширина плашки 138мм.

Нам осталось только посчитать наши деньги и картинка сложится.
Доска массив дуба 18мм=3140 руб./м2
Фанера ФСФ15мм=604 руб/м2. (с учетом запаса на резку)
Метизы и клей=700 руб.
Работа=1800 руб.
ИТОГО (материал+работа) = 6 244 руб/м2. Наш Заказчик аж в сердцах выдал:

— Хоть убей не понимаю, почему хороший пол стоит 6200, а мне за какое-то откровенное г..но, заряжают столько же!?

— Ну нет! Кварцвинил — вещь хорошая, но не столько же, а чуть подороже. Работники вам еще настоятельно порекомендуют сделать нивелир (хотя под кварцвинил, он тут нафиг не нужен) и вы еще тысчонку накиньте сверху. Но теперь самое главное, о чем я не сказал...

***

Любой деревянный пол боится сезонных перепадов влажности.

В стоимость деревянного пола, необходимо закладывать Увлажнитель воздуха. Вполне профессиональные системы, обходятся примерно 20-25 тысяч на 25м2.

Но зимнее комфортное проживание, будет бонусом к этим затратам.

От сухого воздуха, "болеет" не только дерево.

Удачи в ремонтах

Я на Дзене