За что???
От же суки!
Ну чё сказать??? (счётчика нет, оплата по "нормативу")
От же суки!
Ну чё сказать??? (счётчика нет, оплата по "нормативу")
Сижу тихонечко, занимаюсь платежками по коммуналке.
Дошла до газа, задумалась - а может, на электронную квитанцию перейти? или по старинке, бумажка всё ж понадёжнее будет?
Опять же, бумаг этих уже кипы, да и лес беречь надо... Ну ладно, уговорила саму себя, пошли электронку оформлять.
И тут нежданчик! Вот это вам зачем, господа газисты? Мне не жалко, я знаю свой город рождения и даже окна мне мама показывала в роддоме на Предмостной, где я на свет появилась. Могу и указать, в принципе не секрет.
Но вам это зачем?
Все привет!
Недавно пришла квитанция с другими квитанциями, которые на мое имя, одна из них не на мое имя, а на чужое - номер квартиры как у меня, номер дома другой, но по той же улице.
То есть коммунальщики специально посылают квитанции должников к другим людям с тем же номером квартиры в надежде, что человек перепутает и оплатит чужую квитанцию. В той квитанции 15000 долга, 3 зарегистрированных.
Кому пожаловаться? Типа, они будто бы перепутали дома, ну конечно, так я и поверил.
Моей матери тоже иногда приходят по почте квитанции не на ее имя с большими долгами. Может у вас были такие ситуации? Кто рассылает квитанции? Почтальон или сотрудники коммунальной службы?
Кому предъявлять претензии в этом плане?
Заранее спасибо за советы. Что теперь делать с чужой квитанцией?
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Добрый день. Прошу помощи Лиги Юристов! Пост без рейтинга.
Купили с мужем частный дом в ипотеку. В связи с большим объёмом работы я обратилась к поставщику услуг по обращению с тко не сразу, а через пару месяцев. За это время нам начисляли по старому количеству людей, я своевременно оплачивала. Я обратилась к поставщику услуг, чтобы он отметил у себя изменение количества жильцов и правильно начислял квитанции. На приёме оператор заметила в домовой книге, что было прописано 6 человек, а квитанции им начисляли за 5. Сейчас мне пересчитают квитанции и выставят с их долгом за этого человека. Что мне потом делать с этим?
Попробовал оплатить услуги ЖКХ через Тинькофф с сайта tinkoff.ru не являясь клиентом их банка.
На сайте нужно только указать телефон, на него высылается пароль для входа. И все, можно платить картой стороннего банка без комиссии, в моем случае картой MyLife от УБРиР. Далее выбираем на сайте поставщика услуг, вбиваем в поле свой лицевой счет. Платежки подтягиваются автоматически. Можно выбрать за какой месяц хотите платить. Вбиваете реквизиты своей карты, карта может быть любого банка, и осуществляете оплату. Проценты за оплату не берут. Платежам присвоен mcc 4900, что нужно для начисления кэшбека за ЖКХ у кого он есть. Из плюсов, у Тинькова указывается месяц за который происходит оплата, что актуально для оплаты ЕПД в Москве. Из минусов, квитанция по оплате приходит в упрощенном виде. В ней есть только назначение платежа, статус, сумма, код плательщика и период оплаты. Реквизитов получателя платежа в ней нет. Квитанцию можно сразу распечатать либо отправить на ваш e-mail. Тем не менее платежи приходят нормально, в течении трех рабочих дней. Кому интересно, пользуйтесь таким вариантом оплаты.
Так же можно получить 5% кэшбек по оплате ЖКХ и до 15% при онлайн покупках, подробности в другой моей статье.
В квитанциях за март петербуржцы увидели: счета за лифт выставлены всем обитателям домов, где есть хотя бы один лифт. Раньше жители первых этажей избегали этого, как и те, у кого в подъезде кабин нет. И расценки по городу различаются на порядок.
В доме на Лахтинской, 20, всего две парадные. «Жители квартир «парадной» лестницы имеют лифт. Жители квартир «черной» лестницы лифта не имеют, не могут им никак технически пользоваться и никогда за время жизни в доме не пользовались. В квитанции за март обнаружили, что выставлен счет за содержание и ремонт», — недоуменно рассказал «Фонтанке» читатель Павел. Соседский лифт теперь обойдется ему почти в тысячу рублей в год.
«Никогда такого не было», — заверил Павел. В своей квартире он проживает уже 34 года, его родители — еще больше. Судя по платежке, в перерасчете на квадратный метр жилплощади единственный лифт в доме обходится в месяц в 2 рубля 15 копеек. Лично с Павла за его 36 квадратов хотят получить 78 рублей 69 копеек, в год с него, таким образом, спишут 944 рубля. Горожанин с готовностью показал «Фонтанке» счета за последние пять лет, по одному за январь: ни о какой плате за подъемный механизм в квитанциях ни разу не говорилось.
«У нас 17 подъездов, и только в одном есть лифт, — говорит Сергей Елгазин, председатель дома № 13 по Большой Зелениной. — С этого месяца нам пришли квитанции, где у всех жильцов — плата за лифт. Из 200 квартир лифтом пользуется 6. Платят теперь все, но жильцы категорически не готовы оплачивать чей-то лифт». Плата в их случае — по 40 копеек с метра.
Жителю дома № 15 Б по Нейшлотскому переулку только в марте лифт обойдется гораздо дороже: в 591 рубль 57 копеек. В год это около 7 тысяч. Ситуация выглядит абсурдно: в здании восемь парадных, подъемники при этом есть только в двух — там, где этажей шесть, а не пять. «Теперь извольте платить почти по семь рублей за «квадрат» квартиры за то, чем никогда не пользовался и пользоваться не буду», — сокрушается петербуржец.
Время от времени тема лифта для жителей первых этажей в Петербурге уже всплывала, однако теперь это — общее место. Недовольные квитанциями обратились за разъяснениями к бухгалтерам своих управляющих компаний: в Жилкомсервис № 2 Петроградского района и Жилкомсервис № 1 Выборгского района. Там заявили: никакой ошибки нет, в феврале городской комитет по тарифам внес судьбоносное изменение в свое же распоряжение.
https://www.fontanka.ru/2021/03/19/69820679/?utm_referrer=https://zen.yandex.com
Мособлеирц два года выставлял незаконные платежки жителям в Сергиевом Посаде и присвоил 2 млн. руб.
Мособлеирц на протяжении двух лет «выдавал себя за исполнителя коммунальных услуг» и незаконно «осуществлял сбор средств» за услуги ЖКХ в многоквартирном доме Сергиева Посада. Эти деньги, так называемый «региональный платежный агент», просто оставлял у себя на счете. Общая сумма присвоенных денег около 2 млн. руб.
Два года жители многоквартирного дома Сергиева Посада добивались справедливости в арбитражных судах Подмосковья, доказывая, что Мособлеирц не имел права выставлять платежные квитанции за услуги ЖКХ и присваивать себе деньги потребителей. В итоге 14 сентября 2020 года Десятый Арбитражный апелляционный суд Мособласти постановил вернуть незаконно присвоенные деньги жителей, и дополнительно разъяснил, кто такой платежный агент и что именно входит в его обязанности, согласно российскому законодательству.
Из постановления суда следует, что в октябре 2015 года собственники помещений многоквартирного дома (МКД), расположенного по ул. Чайковского, д. 11 в подмосковном Сергиевом Посаде, решили создать товарищество собственников недвижимости многоквартирного жилого дома (ТСН МЖД) «Чайка-11». И с 1 декабря данный дом управлялся именно «Чайкой-11», которое заключило ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и с управляющей компанией «Респект-СП» (УК). Квитанции, выставленные этой УК, жители и должны были оплачивать.
Однако, появился Мособлеирц, который «не имея правовых оснований, выпускал и распространял по дому» свои платежки для оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги, собирая деньги с жильцов «на свой расчетный счет, тем самым, выдавая себя за исполнителя коммунальных услуг». То есть, не имея никаких юридичеких отношений с ТСН «Чайка-11», не имея никакого отношения к жильцам, самовольно рассылал платежки на некие якобы оказываемые им услуги. Более того, в качестве получателя платежей (как и во всех платежках этой организации, распространяемых по всей Московской области – Ред.) указывалось «ООО МосОблЕИРЦ», а полученные средства по таким квитанциям «стали» его «собственностью». Так за два года, с декабря 2015 по ноябрь 2017 года, Мособлеирц получил с жителей (только одного дома – Ред.) около 2 млн. руб. в виде «необоснованного обогащения».
Суд разъяснил, что по законам РФ существует «всего три вида платежных услуг»: услуга по переводу денежных средств, почтовый перевод и услуга по приему платежей. Платежный агент, как себя позиционирует Мособлеирц, должен заниматься «не сбором денежных средств, а оказывать услугу по приему платежей в пользу поставщика». Таким образом, в квитанциях, выпускаемых платежным агентом, в качестве получателя платежа «должны быть указаны реквизиты поставщика услуги, а не платежного агента». Более того, Мособлеирц, указывал не специальный банковский счет (40821), а обычный расчетный счет (40702), что недопустимо «для осуществления расчетов».
Суд пришел к выводу, что законодательство России «не допускает» указание в платежках банковских реквизитов платежного агента или иного лица, «не являющегося исполнителем коммунальных услуг». А допускается лишь указание «дополнительной информации» о посреднике. Исполнитель услуг также определен российским законодательством – УК; жилищные и жилищно-строительные кооперативы; товарищества собственников жилья; РСО. И вносить оплату за любые помещения нужно только им. Какие-либо платежные агенты в этот список не входят. А Мособлеирц, не являясь исполнителем услуг, выставлял платежки не как платежный агент, а именно как поставщик. Незаконность выставления квитанций была полностью установлена судом.
Между тем некоторые жители, введенные в заблуждение, оплачивали данные квитанции, и в Мособлеирц за два года поступило около 2 млн. руб. Данный платежный агент пытался уверить суд, что собранные деньги он исправно вносил на счета РСО и Управляющей компании ООО «УН МосОблЭксплуатация», с которой у него якобы был заключен договор (УК, не имеющей никакого отношения к ТСН «Чайка-11» – Ред.). При этом Мособлеирц не смог предоставить не только доказательства оплат, но даже заключенных договоров. Более того ни РСО, ни УК, как выяснилось, не получали от платежного агента никаких денег.
Так же суду пришлось дать разъяснения и по главной «инновации» платежной прокладки Мособлеирц – так называемому «расщеплению платежей». Несмотря на утверждения платежного агента, что он имеет на это право, суд установил, что в законодательстве РФ «термин «расщепление» платежей не является платежной услугой», а в самом законодательстве нет правовых норм, «определяющих» это понятие и «порядок его реализации».
Основываясь на изученных доказательствах материалов дела, Десятый арбитражный апелляционный суд Московской области пришел к выводу, что Мособлеирц на протяжении двух лет «действовал самостоятельно, выдавая себя за исполнителя коммунальных услуг в доме и осуществлял сбор денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги». Более того, «необоснованно обогатился» за счет жителей МКД. И присудил Мособлеирцу за это выплатить еще и проценты в размере 312 тыс. руб., а также заплатить истцу ТСН МЖД «Чайка-11» судебные расходы.
В ООО «Мособлеирц» «Времени МСК» пояснили – ну, ошиблись, выставляли не тем и не за то, «обычная практика» из серии «спор хозяйствующих субъектов». А раздувает этот скандал некий юрист Смирнов – «борец против Мособлеирц».
Тем временем Мособлеирц, при поддержке чиновников Подмосковья разного уровня, продолжает навязываться жителям всего региона. Сколько УК было обанкрочено чиновниками за отказ сотрудничать с Мособлеирц? Сотни тысяч платежек ежемесячно выставляются этим ЕИРЦ, сколько из них – не тем и не за то? Сколько жителей вынуждены искать справедливость в судах? Почему суды первой инстанции принимают сторону платежной прокладки, даже не изучив доказательства?
Квитанции продолжают рассылаться именно от имени этого платежного агента и с указанием его реквизитов, а не РСО или УК. Также эта компания продолжает требовать якобы «долги», с тех, кто платит в РСО или УК напрямую, минуя «посредничество» платежной прокладки. Пересчет неверно выставленных платежек по-прежнему невозможен.
Продолжает Мособлеирц делать и «расщепление», изобретенное на заре создания организации. Средства, полученные от жителей, он «расщепляет» и произвольно распределяет по РСО и УК, на основании своих данных о якобы долгах людей. Умудряется «расщеплять» даже деньги, которые физически никогда не поступали на счет платежного агента – просто изменяют цифры «виртуальных долгов» в платежке.
Более того, по словам чиновников Московской области, «расщепление» является главным условием заключения договора с данным платежным агентом. Еще год назад, в июне 2019-го на совещании, когда принималось решение по уничтожению УК «Кристалл» из подмосковного поселка Обухово Богородского округа, 1-й зам министра по ЖКХ Подмосковья Пухова А.А. заявила: «Есть «рыба», утвержденная «рыба», по которой работает вся Московская область. А что самое важное – мы прописываем расщепление по ресурсникам. Все в Приложении №3. Без Приложения №3 – это не Договор».
В итоге некая связанная с чиновниками и правительством Мособласти частная организация два года присваивала чужие средства. Жители два года ходили по судам, восстанавливая справедливость. И всем наплевать на обычных граждан России.
И правительство, и правоохранительные органы, даже после таких решений судов не видят ни «самоуправства», ни «мошенничества» ни «понуждения к договору», ни «вымогательства», ни других нарушений со стороны данного платежного агента. А чиновники Мособласти, видимо, рассчитывая на свои «пятнадцать процентов», продолжают административными методами уничтожать УК с собственными Расчетно-кассовыми центрами и не желающими работать с этим платежным агентом.
http://mskvremya.ru/article/2020/0406-arbitrazhnyy-sud-mosob...