Исторический факт: на протяжении всей истории евреи скитались от места к месту. Их благосклонно принимали практически все крупные государства, а через какое-то время устраивали погромы в образованных ими гетто, и изгоняли...

Такая вот ситуация.

Картинка отсюда, всё остальное - факты.

От себя:
Цель публикации - прояснить ситуацию.
Против евреев ничего не имею.
У наглости, лицемерия и подлости нет национальности.
Все мы - люди.

ПРОШЕЛ ГОД, а воз и ныне там...

Пригорает очень сильно от сегодняшнего ответа волонтеров мне в соцсетях, которые даже с администрацией сотрудничают и с самим Губернатором, но, говорят, что НИКТО НЕ ХОЧЕТ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ, уж не знаю , кого они имею ввиду под "никто".

Теперь по порядку.

Имеем: город Севастополь, Северная сторона (это часть района с другой стороны бухты у нас так называется). Эта сторона бОльшей частью возле моря, тут и старые частные сектора и новостройки.
Сейчас так сказать в "центре" Северной стороны с приходом РФ отгрохали огромный парк, классный, таких масштабов у нас еще не было, идет до самого моря.

Сразу напротив Парка - Лавандовое поле. Точнее бывшее Лавандовое поле. По кадастровой карте это поле - земли сельхоз назначения.

И вот, ровно год назад, как раз примерно после карантина, кусок этого поля стали засыпать щебенкой, и строить на нем летнее кафе. Чтобы вы понимали, это САМОЕ видное (для глаз) место Лавандового поля, потому что оно находится на главном перекрестке Северной стороны и возле главного туристического Парка и главного Пляжа Северной стороны. Чтобы так внаглую застраивать и торговать, орать караоке до 4 утра, жарить еду возле Газопровода и долбить музон весь вечер так, что весь район вздрагивает и никого не бояться... На все жалобы приходят ответы "да, нарушения есть, всем спасибо, до свидания".
В общем, вот место на кадастровой карте, выделено немножко неровно, но всё же:

Один из входов/въездов в кафе - газ и мусорка, еще тут летом любят прям у помойки мороженку и кукурузку продавать...:

Кафе находится сразу рядом у дороги. А на другой стороне дороги - сразу частные дома.
Вот фотография сразу от калиток одного из частных домов:

То есть, я правильно понимаю, что сейчас можно просто взять и закатать кусок сельхоз земель под кафе.

Весь сезон простояло кафе, с конца мая по октябрь работало.

Моя бабушка живет недалеко от этого места, она - Житель Осажденного Севастополя, вдова ветерана ВОВ, сейчас после инсульта, у нее сиделка. Так летом сиделка хотела уйти, так как говорит, что ночевать невозможно. Там и кафе, и живая музыка, и парковка, и пьяные вопли до утра.  Все жители ближайших улиц мучаются, и все боятся - потому что дома частные - что хочешь может "случиться", если пойти на открытый конфликт (бывало, что музыка в машине орет возле ворот, соседка вышла в два часа ночи, пригрозила полицией, так они уехали, но перед этим стеклянными бутылками за ворота весь двор закидали).
Местные жители с ужасом ждут начало нового сезона (а у нас он начинается уже в мае, то есть осталось совсем ничего).
А теперь о бюрократии.
Для начала все подтвердили, что нарушение есть:

Подобные же комментарии я получала от представителей этих же органов в соцсетях Губернатора. И трижды меня еще вот куда направляли:

Мол, это вообще не компетенции города относится.

Что ж....

И бинго! оказывается, что это всё же в компетенции города:

Еще интересный факт: так как в районе Лавандового поля идет газопровод, то мы обращались в ТехНадзор по этому вопросу, на что получили ответ сначала от городского СЕВПРИРОДНАДЗОРа, что мол НИЧЕГО ТАКОГО:

Но почему же РОСТЕХНАДЗОР, то есть ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН так не считает:

Этот вопрос я тоже задала в соцсетях Губернатора, но на него ответа мне не дали.
Вообще, чем больше получалось расхождений в официальных ответах и чем дольше работало кафе, мне перестали отвечать на мои вопросы в соцсетях Губернатора.

Мы писали в Прокуратуру, но они перенаправляют во все госорганы, мол , пусть те разбираются. А "те" ходят по кругу.
То есть местные соцсети, которые читают весь город "не работают". Местные СМИ все пишут только о заслугах Губернатора.

Как ни почитаешь Законодательство, мало того, что нецелевое использование земли запрещено, так еще и и якобы обязаны платить штрафы, восстанавливать плодородность и всё такое.
Но на деле закон не работает.
Я вообще не понимаю, как в ЦЕНТРЕ района, в самом проезжаемом/проходимом месте, в поле, возле газовой трубы, напротив частных домов, можно тупо поставить кафе, привлекая к себе МАКСИМАЛЬНО внимание, рекламой, музыкой, пьяными криками, и всем на это пофигу? И почему все знают , что нарушение есть - от госорганов до Губернатора, но целый год никто не может ничего с этим поделать? Что делать людям? Глядя вот на такой беспредел, открытый, наглый, в голове не укладывается... ПОЧЕМУ?

А как же слова Губернатора? Михаил Владимирович, ВЫ ЖЕ ОБЕЩАЛИ!

ps За сумбур не пинайте, недавно смотрю - они там дальше что-то строят, самсу на продажу готовят, к сезону готовятся, и пофиг им на всё и всех, сижу печатаю и руки трясутся от негодования.! Ставлю без рейтинга, Прошу, поднимите в топ, наши местные СМИ и власти не работают, сломались. В рамках нашего города такая огласка уже не работает, пусть будет в рамках страны что ли? Пикабу, помоги, на тебя вся надежда..!

Знаете ли вы, что такое настоящая любовь? Когда в жилах кипит кровь, когда сердце бьётся паровым молотом, когда весь мир блекнет перед сияющим ликом единственного и ненаглядного…

Несколько лет назад наш город в своих стальных руках держал Владимир Ильич и был при нём в помощниках Игорь Алексеевич. А в это время, под тем же солнцем и объятый теми же ветрами, на берегу моря стоял Азатян Аветис Вачаканович. Преисполненный светлыми надеждами… нет, не отжать, навариться, выпить все соки и выбросить к чёрту, а сделать пляж в Алексено – лучшим пляжем на Черноморском побережье! Москва не сразу строилась, вот и Аветис Вачаканович начал с малого. Он встал в самом начале косы и сказал: «Здесь будет город-сад»! Махнул правою рукой и прямо из земли выросла кафешка!

- Аветис Вачаканович, так, ведь земля-то не наша. Надо же, хотя бы, в аренду её взять…

А на это Азатян махнул левою рукой.

Но в золотых облаках таилось ненастье.

По какой-то совершенно непонятной причине администрация города не пришла в восторг от того, что Вачаканович у неё в наглую спёр кусок берега и подала иск в суд.

В то время Игорь Алексеевич Дяченко занимал должность первого заместителя главы города. Он отвечал за экономику, торговлю, курорты и агропромышленный комплекс. А значит, странная ситуация с неким Азатяном не могла пройти мимо его внимания.

Истрия не балует нас подробностями. Но мне почему-то, кажется, когда Азатян получил повестку, прикоснувшись к клочку бумаги, он ощутил тепло рук Игоря Алексеевича. Сердце затрепетало, руки задрожали и тут, словно бы дождь из лепестков роз хлынул с самого неба, покрывая голову и плечи… туманя разум… Эх, Аветис. Воистину Купидон беспощаден!

И вот тут, казалось бы, непокорное сердце главы нашего города, подобно гранитной плите, было холодно и неприступно к нежным чувствам незадачливого «арендатора». Вот только есть одна мааааленькая деталь, которая ставит непреклонность Дяченко под большой вопрос. Что-то мне подсказывает, что уже тогда между ними пролетела искра и вскипела химия!

Но сладенькое оставим на закуску )

Тем временем, 8 апреля 2013 года Октябрьский районный суд Новороссийска вынес решение истребовать с Азатяна А.В. сумму, почти в полмиллиона в пользу городской администрации за сквот куска берега.

И вот тут уж я не знаю, почему Вачаканович подал апелляцию. Может, им двигал слепой любовный порыв сблизиться с Игорем Алексеевичем, а может, его просто жаба душила расставаться с деньгами, но дело было сделано.

9 июля 2013 года Краснодарский краевой суд рассмотрел жалобу Азатяна но остался глух к его порывам. И вот, где-то там, за окном, лето распушило кроны деревьев, играет солнечными бликами на гребешках солёных волн Чёрного моря, а в здании суда уныло, тоскливо и сумрачно. Стукнул молоток, спугнув тишину в тёмные щели кабинета и судья огласил решение: «Неипёт!» Решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 8 апреля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Азатяна А.В. без удовлетворения.

С сентябре 2014-ого в эту драму вмешались ещё два героя. Территориальное управление Росимущества и уже многим нам печально знакомое ООО «Лилия-Р». Краевых чиновников возмутила самовольная построенная кафешка Азатяна на их участке. Надзорный орган топочет ногами, мечет молниями из глаз и требует снести к чёртовой матери этот сраный курятник с их земли! Именно Росимущество подтянуло в это заседание «Лилию». А всё потому, что Азатян уже успел ей сдать кафешку в аренду. Тогда Росимущество потерпело фейл.

В мае 15-ого, в краевом суде прошло ещё одно заседание. Тогда не Азатян – Азатяны – уже щимили ГСК «Причал 55», стараясь высудить у них какую-то недвигу. Полагаю, речь всё о той же кафешке. Тогда фортуна снова сунула Вачакановичу жирную фигу прямо под самый нос. Примечателен же этот суд тем, что на сцене появилась Азатян C.B. Она вместе с Азатяном А.В. пыталась отсудить недвигу на «Суджукской косе». Именно она и ООО «Лилия-Р» проводят тонкую красную нить в отношениях Игоря и Аветиса.

ООО «Лилия-Р» на пару с Азатяном А.В. арендуют всю косу. И большую её часть – «Лилия». Директором «Лилии» является Азатян Санасар Аветисович, а учредителем – Азатян Сона Вардовна. Вот тут и раскрываются общие интересы Азатян А.В. с Азатян С.В. и ООО «Лилия-Р».

Как видно из этой истории, администрация города, постоянно на ножах с Аветисом Вачакановичом. Он самовольно занял у них жирный и злачный кусок пляжа, а платить не хочет. С ним постоянно приходится судиться. «Лилия-Р» однозначно, если не его детище, то тесно связана с ним. При этом, они точно так же на сайте администрации регулярно фигурируют в списках хронических должников по аренде.
Так почему бы не погнать всех Азатянов с новороссийских пляжей ссаными тряпками? Почему не заставить приставами снести грёбаную кафешку? Почему не разорвать со злостным неплательщиком договор аренды?

Вся эта байда с кафешкой началась в апреле 2013-ого года. Кафешка самовольно воткнулась на территории памятника природы «Суджукская лагуна». Паспорт к ООПТ был написан в декабре 2012-ого и в нём чёрным по белому сказано: никаких капитальных объектов! При этом городская администрация только пытается выколотить с Азатяна лишь бабло за просроченную недоаренду. Прямое нарушение Вачакановичем природоохранного законодательства на земле города администрацию не ипёт.
И вот, в 2018-ом году выходит постановление города №1919, в котором Азатяну А.В. разрешается чуть расширить капитальный, бть, объект на участке 23:47:0000000:4480! Том самом участке!

Так что же это? Коррупция? Своячничество? Раздолбайство? Или…

А вы знаете, как это тяжело нести такую ответственность - первый заместитель главы города? Отвечать за экономику, торговлю, курорты и агропромышленный комплекс - знаете? Да откуда вам знать! А знаете, как тяжело смотреть на жизнерадостные влюблённые парочки, которые нежно обнимаются в уютной весенней тени под раскидистой кроной каштана… Или сырой осенней порой всматриваться в своё размытое отражение на оконном стекле, по которому мокрые листья ореха размазывают струи холодного дождя… А тут ещё эта работа, ответственность… И вот, мне кажется, что трудными вечерами заму главы просто необходимо было сильное мужское плечо, за которым можно было защититься от всей этой суеты, как за каменной скалой! Ну и потом… Он же такой… Няааааша ))) Ну как такого можно гнать санными тряпками с пляжей? Ну и пусть платит только через суд. Зато с ним…

И тем не менее, письма в прокуратуру, администрацию и Министерство природных ресурсов отправлены. И даже если судьба накажет мне быть разлучником, я приму всю тяжесть этого решения. Но такие арендаторы городу не нужны.

Бродил по интернет-магазинам и наткнулся на интересную особенность: магазин ДНС решил присоединить город Камбарка к Башкортостану.
Справедливости ради стоит отметить, что жителям города Камбарка дешевле ехать в Башкортостан (г. Нфетекамск) чем в Ижевск или Сарапул, т.к. платный мост через реку Буй дешевле чем платный мост через реку Кама.

Члены ДНТ "Миловидово" добиваются снятия с кадастрового учёта земельных участков, незаконно образованных в береговой полосе реки Понура

В Экологическую Вахту по Северному Кавказу (ЭВСК) обратились члены ДНТ "Миловидово" (Динской район, Краснодарский край). Они сообщили, что рядом с их дачным товариществом, на берегу реки Понура сформировано два массива земельных участков под застройку дачными домами. В одном из них 14 участков (кадастровые номера от 23:07:0104000:1667 до 23:07:0104000:1648), в другом - 22 (кадастровые номера от 23:07:0201002:112 до 23:37:010400:1382). На одном из них собственник уже вырубил деревья на прибрежной территории, установил опоры для ограды, провёл электричество, строительным мусором отсыпал дорогу и начал активную продажу участков под застройку через различные сайты.

– О том, что эти прибрежные участки имеют собственников, мы узнали в 2018 году, когда на них начали вырубать деревья. Возникли вопросы: откуда в береговой полосе реки Понура, вдоль уреза воды, на территории, не включённой в границы населённых пунктов, появились новые дачные массивы? Мы обратились в прокуратуру и другие ведомства, чтобы выяснить происхождение данных земельных участков, - рассказывает председатель ДНТ "Миловидово" Виктор Пономарёв.

Прокуратура Динского района в своём ответе от 28.11.2018г. сообщила, что "Михаил Скляров и Вячеслав Бояркин приобрели земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:1093 и 23:07:0104000:1098 по договорам купли-продажи у физических лиц. Органами местного самоуправления Динского района данные участки не формировались и не предоставлялись. Вид разрешённого использования данных земельных участков изменён с "для сельскохозяйственного производства" на "для дачного строительства" на основании постановления администрации МО Динской район, изданного во исполнение решения Динского районного суда от 18.05.2017г. и определения от 03.08.2017г.". Данные судебные акты по делу №2а-1042/2017 вынесены судьёй Светланой Дубовик. В дальнейшем Бояркин и Скляров разделили полученные в собственность участки на более мелкие и начали их распродажу.

Далее прокуратура сообщает: "Несмотря на то, что установление такого вида разрешённого использования для обозначенных земельных участков противоречит требованиям законодательства, администрацией муниципального образования Динской район исчерпывающих мер к обжалованию указанных выше судебных актов не принято. По данному факту прокуратурой района в адрес главы администрации МО Динской район внесено представление об устранении нарушений законодательства, находящееся на рассмотрении".

В конце 2018 года Динской район возглавлял Сергей Пономарёв, в отношении которого вскоре было возбуждено уголовное дело по статье 290 УК РФ (Получение взятки). Как следует из ответа, который жители "Миловидово" получили из администрации муниципалитета, решение судьи Дубовик, которое обязывает изменить вид разрешённого использования земельных участков, принадлежащих Бояркину и Склярову, было обжаловано только до второй инстанции. То есть представление прокуратуры исполнено не было.

Если коротко, то мошенническая схема, которая позволяет превращать паевые земли сельхозназначения в участки под застройку, выглядит примерно так... Вы становитесь собственником 2-3 земельных паев. Затем выделяете земельный участок в счёт земельной доли "в натуре". Для этого необходимо либо провести общее собрание участников долевой собственности, на котором решится вопрос о местоположении и площади вашего участка. Либо опубликовать сообщение в СМИ о намерении выделить определенный участок с указанием адреса для приёма возражений других дольщиков. Если в течение 30 дней возражения не поступили, то местоположение участка считается согласованным. Если есть несогласные, то вопрос можно уладить в суде. Разумеется, желательно выбирать участок в живописном месте, поблизости от коммуникаций, чтобы увеличить стоимость "конечного продукта".

Затем обращаетесь к кадастровому инженеру, который может сформировать участок, где скажете. Потом пакет документов направляете в Управление Росреестра для постановки участка на кадастровый учёт. Далее обращаетесь в местную администрацию для изменения вида разрешённого использования (ВРИ) участка с "для сельхозпроизводства" на тот, который разрешает возводить на нём постройки. Если получаете отказ, снова идёте в суд и меняете ВРИ через судебное решение. Затем делите большой участок на более мелкие, по 6-15 соток, подводите электричество, прокладываете дорогу и продаёте, получая миллионные барыши. Например, участки Бояркина в объявлении на Авито предлагают по 250 тысяч рублей за сотку, массив 2,6 гектара продается за 65 млн рублей. Безусловно, чтобы такая схема сработала, необходимо иметь "своих" людей в администрации, суде, Росреестре и других ведомствах.

Однако в данном конкретном случае лица, затеявшие эту земельную аферу, не учли одно существенное обстоятельство. Земли СПК "Колос" находятся на территории Нововеличковского сельского поселения, а участки 23:07:0104000:1093 и 23:07:0104000:1098, которые сформированы якобы из земельных паев этого предприятия – в Новотитаровском поселении. Граница поселений в этом месте проходит по реке Понура, и участки из земельных паев СПК "Колос" могли быть сформированы только на её правом берегу, а в реальности они были сформированы на левом берегу реки, где СПК "Колос" никогда не вёл хозяйственную деятельность. Данную информацию подтверждает заместитель председателя сельхозкооператива Пётр Стародуб.

Судя по данным из ЕГРН, исходные участки, которые приобрели Бояркин и Скляров, были поставлены на кадастровый учёт в 2012 году. Их первыми владелицами стали Валентина Скичко и Ольга Сковронская. По всей видимости, именно они являлись собственницами земельных долей СПК "Колос" и решили выделить их из общей долевой собственности. Участки сформировал кадастровый инженер Аксёнов Вадим Георгиевич. Интересно, что на сегодняшний день собственницей большинства земельных участков, сформированных из участка 23:07:0104000:1093, приобретённого Михаилом Скляровым, является Склярова Татьяна Викторовна. Гражданка с таким же ФИО возглавляет отдел ГБУ Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ" по Тимашевскому району.

Кроме того, участки изначально формировались как объекты частной собственности в береговой полосе реки Понура. Тогда как в соответствии с пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещена. Кадастровый инженер и сотрудники органов Росреестра не могли этого не знать. Они не имели права ни формировать такие участки, ни ставить их на кадастровый учёт.

Тем временем, не дожидаясь, пока администрация Динского района, Межрегиональное управление Росимущества и другие ведомства примут необходимые меры, члены ДНТ "Миловидово" обратились в Динской районный суд с иском о признании недействительным образования земельных участков, исключении записей государственного кадастрового учёта и признании права собственности на земельные участки отсутствующим. Пока их исковые требования касаются только наделов, сформированных из участка 23:07:07:0104000:1093, приобретенного Михаилом Скляровым. Дело №9-595/2020 рассматривал судья Владимир Ромашко. Однако то, как он подошёл к рассмотрению этого дела, вызывает сомнения в его объективности.

– Суд возвратил исковое заявление членов дачного товарищества. В своем определении от 13 июля 2020 года судья Ромашко указал, что в заявлении не указана цена иска. Хотя истцы не предъявляют имущественных требований, они не оспаривают право собственности ответчиков на данные участки, а требуют снять их с кадастрового учёта как незаконно образованные. Также суд требует доказательств, что членам "Миловидово" препятствуют в доступе к водному объекту. Но истцы считают разумным принять превентивные меры. Когда собственники установят заборы и возведут постройки, устранить нарушение будет намного сложнее. На данное определение истцы направили частную жалобу, - говорит представитель членов дачного товарищества в суде Алёна Потапова.

Ситуацию комментирует координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха: "Удивительно бездействие контрольных органов и местных властей в отношении данного факта. Есть все основания полагать, что совершён незаконный захват земель общего пользования, расположенных на берегу реки. Есть очевидный факт посягательства на право граждан беспрепятственно пользоваться этим берегом. Однако никаких действенных мер для устранения допущенных нарушений ни одним органом власти до сих пор не принято. Наша организация примет все меры, чтобы исправить эту ситуацию. То, что граждане сами обратились в суд, очень хорошо, но прежде всего государственные и общественные интересы должны защищать органы власти".

Наталья НЕСТЕРЕНКО

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)