Недвижимость
Ребята,помогите пожалуйста,Кто сталкивался с Первой залоговой компанией?Залог под недвижимость.
Ребята,помогите пожалуйста,Кто сталкивался с Первой залоговой компанией?Залог под недвижимость.
Согласно действующему законодательству Вы вполне без проблем можете приобрести заложенный в банке / третьим лицам автомобиль. Как всё происходит?
Некий гражданин М. приобретает автомобиль (чистый) в салоне в кредит. Кредитная организация (банк) одним из условий выдачи кредита устанавливает обязанность покупателю оформить залог на автомобиль.
ЧТО ТАКОЕ ЗАЛОГ?
Это мера обеспечения возврата кредита. То есть, простыми словами, если ты не отдашь деньги, то заберут этот автомобиль в счёт погашения долга.
Что происходит далее.
Гражданин М. оформляет кредитный договор, договор залога через банк, банк деньги перечисляет в автосалон. Таким образом, купля-продажа состоялась, залог на автомобиль также был установлен. Гражданин М. должен поставить автомобиль на учёт и отдать оригинал ПТС в банк. Но, далее либо он отдаёт ПТС в банк и получает дубликат в ГИБДД, либо не отдаёт ПТС.
В течение некоторого времени гражданин М. платит кредит, пользуется автомобилем, а потом выставляет автомобиль на продажу. И находится покупатель, некий гражданин Т.
Что видит гражданин Т.
- оригинал ПТС,
- автомобиль в полном порядке,
- продавец не вызывает подозрений.
Заключают договор, обмен ключи-деньги, оформление страховки ОСАГО, постановка на учёт в ГИБДД (без проблем).
Потом пройдёт год-два и к покупателю, гражданину Т. придут приставы / остановят приставы при совместном рейде с ГИБДД и изымут автомобиль, т.к. ранее банк подал в суд на гражданина М. о взыскании денег по кредиту. Денег банк не дождался, подал в суд на гражданина Т. об истребовании заложенного автомобиля. И всё это на основании ЗАКОНА. Скажите Вы это не справедливо. Может да, может нет, не мне решать вопросы справедливости, моя задача - ПРЕДОСТЕРЕЧЬ ВАС ОТ ЭТИХ СИТУАЦИЙ.
Итак, вернёмся к этапу заключения договора купли-продажи между гражданином М. и гражданином Т.
Действия гражданина Т.
- зайти на сайт ГИБДД - https://гибдд.рф/check/auto
на этом сайте вводим номер VIN и жмём кнопки "запросить проверку"
больше всего нас интересует: "Проверка наличия ограничений". Проверяем, если ограничений нет, идём дальше.
p.s. если ограничения есть - нужно разбираться конкретно с каждым ограничением, там будет указано основание ограничения (точнее наименование документа / чиновника вынесшего документ) и все необходимые данные, чтобы узнать причину ограничения, т.е. либо это из-за штрафа в 500 р., либо это серьёзное ограничение из-за залога или долга в большой сумме. Если второе-третье, то следует отказаться от покупки "каким бы сладким не был товар".
- далее заходим на сайт https://www.reestr-zalogov.ru/state/index,
раздел "Найти в реестре"
подраздел "По информации о предмете залога"
в первое поле вводим VIN автомобиля
внизу ставим галочку и жмём "Найти".
По результатам будет видно находится ли автомобиль в залоге или нет. Если в залоге - сделку прекращаем, автомобиль НЕ РЕКОМЕНДОВАН к покупке.
А если ограничений нет, то уже дело за проверкой технической части автомобиля, но в этом я уже не специалист :)
Имеются вопросы? - пишите в комментарии.
p.s. прошу прощения за капс, хотел особо подчеркнуть на что обратить внимание
p.p.s. данный пост назрел после недавней консультации доверителя по идентичной проблеме. Вроде уже часто про это говорят, все вроде это всё знают, но нет... одни и те же грабли.
p.p.p.s картинка не моя, пост - мой.
Всем удачи при покупке автомобиля!
Выполняю короткий заказ, девушка с ребенком, приехали, стоимость поездки 87 рублей,протягивает купюру в 5000,сдачи столько конечно нет ,далее происходит следующий диалог:
Я. - Вы знаете, с такой суммы я не могу вам дать сдачу, посмотрите пожалуйста мельче купюру
Д. - Но у вас должна же быть сдача, у меня только крупные
Я. - В 9 утра к сожалению я ещё столько не заработал
Девушка молчит, я осмотрев вокруг понимаю, что разменять негде, да и кто пятитысячную утром разменяет
Я.- Вы можете перекинуть мне на карту или пополнить баланс телефона
Д.- Нет, я не могу, телефон мужа взяла
Думаю ну всё, придется отпустить, пополнить ауру благим делом
Д. - Я придумала, давайте я вам оставлю в залог 1000 рублей, а сама отведу ребенка в садик и там разменяю 5000, вы меня только обязательно дождитесь и увезите обратно
Я от удивления даже завис, ведь у меня в кармане 940 рублей есть, но согласился.
Дождался,увез обратно,говорю стоимость поездки с ожиданием, протягивая ей её тысячу и оп - она мне протягивает ещё одну тысячную купюру!
Д. - Ну с неё то у вас сдача есть?
Здравствуйте.
Нужна помощь юриста.
Ситуация следующая - неосмотрительно приобрел авто не проверив его через нотариуса (кто бы знал что теперь это нужно делать в обязательном порядке). Составили ДКП указав полную стоимость, записались через госуслуги в ГИБДД, очередь была через неделю, когда пришли ставить на учёт оказалось что в день подписания ДКП на нее встали ограничения на регистрационные действия.
Сейчас идёт суд, авто взято в автокредит 1 владельцем авто, нам же ее продал уже 2й владелиц вписанный в ПТС.
С теми людьми что нам продали мы решили разобраться что да как и поехали в суд на очередное заседание, хозяина который продал нам авто призвали как соответчика и судья сказала ему аннулировать с нами сделку(я думаю они замешаны в этой схеме и судья им пригрозил уголовной статьёй). Но естественно этих денег у них уже нет, хотя соглашение о расторжении ДКП они согласились подписать.
Теперь хозяин предлагает нам следующее решение - они выкупают долг у банка(на правах я так понял хозяев по ПТС и как соответчики), тем самым банк отзывает иск и снимают все ограничения на авто. И они сами уже подают иск на 1го хозяина авто.
Вопрос - если все сложится хорошо, суд закроет дело, авто так и останется предметом залога но уже у 2х хозяев или нам это не чем не грозит уже и мы спокойно ставим авто на учёт и забываем обо всем? Или что ещё можете посоветовать?
Хочется внести немного позитива в грустные истории про арендодателей и квартиросъемщиков.
В 2014 году я с другом работал под Петербургом, и с ним же снимал двушку. Хозяйка мозги особо не орошала, и казалась адекватной, заезжала очень редко, в основном деньги мы переводили ей на карту.
В 2015 году я уволился с работы, и уехал в другое место. К другу вместо себя заселил нашего общего знакомого с работы, чтобы он не тянул двушку в одиночку. Когда мы заселялись, то внесли залог в размере стоимости одного месяца проживания. Так как пацаны еще долго собирались там жить, то порешали что когда съедут тогда разберемся с возвратом залога.
Вскоре друг поменял место работы, а второй товарищ решил переехать к девушке, и друг сказал, что хозяйка обещала вернуть в течение недели залог, ну и естественно пропала с радаров, телефон выключен был. Мы поржали с данной ситуации, да и забили на это дело большой и волосатый, и стерли ее номер к ебеням.
Прошло 4 года, пишет мне в скайпе друг, что мол так и так, хозяйка мне позвонила, сказала что потеряла телефон, потом восстановила номер, а наши телефоны не сохранились, и что она на днях нашла бумажку с его номером случайно, и сразу позвонила и вернула залог другу на карту. Сказать что я был приятно удивлен, это ничего не сказать. Бывает в жизни и такое!
Мой друг тоже сидит тут частенько, так что пользуясь случаем - @WhatIsMyName, поздравляю тебя с недавним бракосочетанием!
Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. В июне 2015 года купил машину. В эту сбт собрался её продавать и узнал, что в январе 2016 года банк оформил ее в залог. Залогодатель - прежний владелец. Сначала связался с ним, благо контакты сохранились. Рассказал, что был авто кредит, потом у него возникла ситуация, когда не мог платить всю сумму, просил банк о продлении срока кредитования и уменьшении суммы,учитывая бОльшие сроки. Банк подал в суд. Он написал аппеляцию. Платил регулярно, но не всю сумму. Банк долг продал какой-то фирме. Она начала доставать моего продавца. Он, по совету юриста, попросил написать, на каких условия выкуплен его долг и в каком размере. Фирма не ответила и потерялась. Дело у приставов уже тоже закрыто. Т.е. человек по факту уже ничего не должен. Банк долг продал. Покупатели долга потерялись, видимо темные граждане
Вопрос: что мне сейчас делать? Как они могли оформить залог на мою теперь машину, да ещё и долг на нее им не принадлежит?
Звонил в банк, они тупят, два дня доходило до них, потом они сказали, что в фирму,выкупившую долг, послали запрос на переоформление залога.
Насколько они правы и как долго это будет тянуться и к чему вообще может привести? Хотел машину продавать на этой неделе.
UPD: Баян или нет?
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Пхукет. 23 июля. 13 дней до явки в суд. Как 13 дней?Почему до явки а не до суда?Что за фигня автор? А дело в том что мне накинули обвинений и по совокупности обвинения оказались достаточно тяжелые что бы перевести мое дело в главный суд Пхукета. Вчера был, пожалуй, самый длинный день в моей жизни. В голове была такая каша что я не хотел писать пост вчера, боясь что недонесу инфу качественно из за разброса мыслей событий и эмоций. Я чувствую себя человеком который чудом не свалился в пропасть, контент будет уникальный в плане курьезности и деталей правовой системы Таиланда, каких мне не доводилось встречать на просторах интернета. И так обо всем по порядку.
Придя к Капитану( в дальнейшем просто Кэп) пришлось чуть подождать пока он закончит прием двух таек, дошла очередь до меня. Я сказал что Поп будет моим переводчиком при изучении документов. Очень удивился когда Кэп сказал что согласен, наконец то, принять у меня заявление на леди боя( в дальнейшем просто ЛБ)..(наверно накапали все таки на мозги из туристической полиции). Но удивился еще больше когда он упомянул о возбуждении еще одного дела в отношении меня по статье 278 ( Indecency ). Помните в одном из постов я говорил что сделал фотку ЛБ у себя в комнате что бы показать полиции нарушителя? Так вот на той фотке он был без кофты то есть с сиськами наружу (сам разделся,сняв топ). И, как я думаю, полиция надоумила его написать заявление еще и за эту фотку. Поп забыла взять копию этого заявления в суде, но там есть это фото, мы с ней поедем завтра(у нее в среду выходной) забирать залог из прежнего суда и заедем в прокуратуру за копией, которую я выложу вам для ознакомления. В общем делая фото нарушителя у себя в жилище можно еще и получить уголовное дело за Фальшивые сиськи! Все казалось каким то нереальным и невероятным..Кэп сказал что мое дело будет истребовано из малого суда и совокупность "преступлений" отправится в большой суд. Пребывая в легком шоке, я начал диктовать Кэпу свое заявление на ЛБ, требуя что бы все было записано слово в слово. Потом при проверке Поп нашла пару неточностей, исправили, заявление подписано. Кэп составил повестку такую же как мне давеча, нас он с ней не ознакомил но Поп увидела что время вызова ЛБ к следователю сегодня вечером. Я очень надеюсь что он пройдет хоть часть того ада что прошел я, надеюсь его закроют в камере в полиции перед отправкой в суд в наручниках, где ему придется искать огромную сумму залога что б выйти до суда.
После составления заявления Кэп сказал что я отправляюсь в камеру пока не будет готов этап в суд. И тут помог мой талон в госпиталь, я сказал что мне необходим доктор так как опухоль огромная (конечно преувеличил) и могу показать. Кэп сказал что из камеры один из сотрудников сводит меня в госпиталь перед поездкой в суд. И так я снова в знакомой камере, захожу как домой. 2 Бирманца-курение айс, Турок- пьяное вождение, и двухметровый Нигериец- оверстей. Через час меня вывели из камеры и повезли в госпиталь. Поп поехала со мной, мент спросил ее хочет ли твой друг наручники, на что она ответила нет не хочет) и меня конвоировали без них вот так просто. В госпитале недолго просидев в очереди мы пытались придумать план действий.
Вся надежда была на то что в большом суде мне так же предоставят возможность выйти под залог, но там суммы обычно больше и мы прикидывали что нужно найти 100 -120 тыс. бат. 50 тыс лимит в день с моей карты. Залог 80 тыс из малого суда можно забрать только через пару дней, налика у меня в комнате было всего пара тысяч, где взять еще 70к быстро? Решили что она спросит немного у директрисы в кафе как в прошлый раз и у моей хозяйки. В госпитале доктор сказал что у меня не грыжа скорей всего а какая то инфекция могла воспалить лимфоузел и прописал антибиотики.И тут мне пришла мысль как пронести телефон с собой в камеру.Я надорвал упаковку антибиотиков достал оттуда блистер с таблетками и положил телефон который влез туда просто идеально.Получилось как на фото. Просто медицинский пакет с лекарствами.В итоге я смог кое что пофоткать в автозаке и в камере суда.
В суд отправили меня и Нигерийца, я все так же был без наручников, а вот про Нигерийца никто не сказал что он "не хочет наручников" и он поехал в них. В автозаке я попросил его меня сфоткать, но сам он фоткаться отказался ( сказал что только не в этой ситуации), разрешил сфоткать только руки в браслетах.
Я позвонил брату в ватсап сказал что б связался с Поп так как нужны будут деньги на залог, но я понимал что моментально сделать перевод в тай из россии не получится, а счет идет на часы..и вся надежда была только на Поп. Подъехав к зданию суда мне сказали на выход, а Нигериец поехал в иммиграционный центр. Меня досмотрели, деньги( около 400б) разрешили оставить, телефон не нашли Ура). В камере находилось около 30-ти человек и ни одного европейца. Большая часть из них были доставлены из тюрьмы, они были пострижены наголо, в кандалах (цепи на ногах весом 2.5 кг), и в тюремной робе.Некоторые были одеты по гражданке это кого только доставили(как меня). Сначала я сел у стенки и осмотрелся. Заметил одного спящего африканца, все остальные похоже Тайцы и Бирманцы. Пошел к "параше" где засел прикрыв дверку , закрывающую по пояс, и начал смотреть сообщения, поп писала что уже в суде и нашла деньги, я понятия не имел как ей это удалось. Брат спрашивал как дела. Зашел на Пикабу даже посмотреть сколько подписчиков ахах)). Выпил антибиотик, поспал минут 20, чувствовал что начинает бить жестко температура (еще сутра ощущал легкое недомогание). Подсел худощавый таец лет 40ка представился "Джек". Сидит за подделку какого банковского чека или акции, точно не понял,мошенничество короче но через неделю выйдет уже. Очень классный и умный дядька. Проснулся африканец, оказалось он с Кении и сидит за провоз в желудке 390 грамм кокаина. Это целая история которую изложу в следующем посте. Подошел полицейский и дал на подпись документ (предположительно о залоге) но я на всякий случай уточнил у Джека что это за документ и он сказал что все норм подписывай. После этого я немного приободрился и достав аккуратно телефон сделал пару фоток камеры. Один из тайцев попросил позвонить я отдал трубку и 4 человека ломанулись в угол за парашей звонить. Остальные начали забивать очередь, так как в тюрьму телефон пронести нереально, досмотр доскональный вплоть до приседания без трусов. Я попросил Джека последить за телефоном на что тот попросил не беспокоиться.
Звонили часа полтора вплоть до моего выхода. Как обычно мамам, братьям, девушкам, подельникам и тд. Узники стрельнули у меня поочередно 3 таблетки антибиотиков, последнему я доходчиво объяснил что это не магическая пилюля и толку мало если не пить курсом и что меня самого знобит от температуры, попросил больше не подходить. В итоге провожали меня всей камерой с возгласами типа "Удачи,брат". До последнего очень волновался выпустят ли под залог, ведь все эти внесения денег и расписки ничего не значат без подписи судьи. А если не выйти в тот же день, то на ночь увезут в тюрьму, где как положено заберут вещи и одежду, сбреют волосы, дадут тюремную робу и кандалы ( первые 2 недели их носят все независимо от статьи). Учитывая что меня уже конкретно трясло от температуры я не знаю что бы со мной было в тюремной камере на бетоне. Спускаясь по лестнице из здания суда испытываешь абсолютное счастье. Как человек чудом не провалившийся в пропасть. Остановились в кафе в пхукет - тауне, я не мог есть взял лишь чай и через 2 минуты побежал в туалет блевать. О том как Поп удалось меня выкупить, о поручительском бизнесе в суде и о Кенийце, перевозившем Эфиопский кокаин в Таиланд читайте в следующем посте.