Столкнулись с магией: зашли в Госуслуги за выпиской ЕГРН, а вашей любимой квартиры/дачи/участка – нет в списке объектов? Как будто её и не было! 😱
Первое и главное: Ваше право собственности никуда не делось. Это чисто техническая "бодяга" между Росреестром (где хранятся все данные) и Госуслугами (удобный интерфейс). Информация о некоторых объектах просто "зависает" в пути. 🚫🤝
Почему ТАКОЕ происходит? ("Межведомственное взаимодействие" простыми словами):
Представьте:
Росреестр – это огромный архив со ВСЕМИ данными о недвижимости. 📚
Госуслуги – это умный, но иногда забывчивый помощник, который заглядывает в архив и копирует список ваших объектов к себе в базу. 🤖
Проблема: Иногда помощник недокопирует или обновляется медленнее, чем меняются данные в архиве. Особенно часто это бывает:
С новыми объектами (только что зарегистрировали право).
С объектами, данные по которым недавно менялись (кадастровый номер, адрес, технические характеристики).
Просто "по воле волн" интернета и бюрократии. 🌊
"Исчезновение" объекта из списка в Госуслугах – распространенная, но легко решаемая техническая неполадка. Кнопка "Не найден" → Обращение в Росреестр – ваш ключ к решению за считанные минуты/дни. Главное – знать свой кадастровый номер! 😉
Вот уже пятнадцать дней стоит сильная жара. В моем чердачном помещении под самой крышей, где я снимаю жилье, днем температура на термометре 35-40 градусов. Туда невозможно даже зайти, не то чтобы там находиться или что-то делать. Все эти дни провожу на полу в ванной, полулежа на маленьком, длиной с пол моих роста, матрасе, и непрерывно махая на себя картонкой. Заходить в свое жилье могу только часов с двух ночи и до 8 часов утра. Сплю по 3-5 часов в сутки, покушать с трудом успеваю один раз в сутки, ночью у себя в комнатке, так как больше негде, да и невозможно кушать днем, в такую жару. К тому же, сама подготовка пищи (ввиду отсутствия зубов) для меня непростой и длительный процесс. Пропуски приема пищи для меня особенно критичны, так как и без того вешу 45 кг (при росте 182) и у организма уже не осталось ни одной свободной калории, чтобы поддерживать жизнедеятельность в отсутствии поступления питательных веществ.
От ежедневного потения уже весь покрылся липким слоем, и из-за невыносимости круглосуточно липнуть к постоянно влажной, невысыхающей простыне, вынужден был искупаться.
И это открыло для меня двери в новый ад. Мне нельзя купаться. После мытья верхний слой кожи смывается в прямом смысле слова. Теперь, вот уже несколько дней вся кожа горит, печет, болит как свежесодранная, или обгоревшая на солнце. Больно лежать, больно проводить рукой, больно накинуть одежду, чтобы один раз за пять дней сходить в магазин. При малейшем потении, кожа щиплет от собственного пота. И как я не стараюсь, но в таких условиях новых потений избегать не получается. А помыться еще раз, я смогу теперь очень, очень не скоро.
Всем привет! Не могу любимому Пикабу не рассказать занимательную историю. В 2021 году продав наследственную квартиру и добавив материнский капитал приобрели в удобном для семьи районе квартиру в старом доме. Продавали тоже в старом, поэтому вышло то на то. Почти. Берем кредит на ремонт, делаем кухню, живем, хлеб жуем. Платим кредит. В 2023 году объявление: расселение, но кто после 2019 года купил квартиру, то компенсация в размере покупки квартиры ( в 2021 году). Администрация продает на нас в суд ( добавлю что мы, многодетная семья) и замечательным образом спустя полгода заседаний суд выносит решение удовлетворить иск администрации. И выселить нас с компенсацией в размере покупки квартиры. Примечаю; в сделке не опека, ни другие инстанции не отказали. В принципе их и не было ни на одном заседании. Из чего тоже можно сделать вывод; что защита детей дело рук не тех организаций, которые за это ответственны. Так как в данном случае детей лишают единственной собственности, в том числе данной государством по законодательству.
P. S. При покупке об аварийности дома нам известно не было, все документы при сделке прошли свободно
Мужики, у меня ситуация следующая - есть квартира в Кыргызстане. Стоит миллиона 4.5 рублей. Хочу купить квартиру в Краснодаре.
Я хочу квартиру из Кыргызстана продать, но не знаю, как наличку перевести из Кыргызстана в Россию, чтобы не было проблем. Знаю, что есть ограничения и налог. Есть подсказки, куда обратить внимание?
Эм, а если ты живёшь в хате жены и у тебя нет своей хаты, то как тебе пришла в голову идея возмущаться ее изменам и провоцировать расставание? Было жилье и была баба, повыебывался, нет ни жилья, ни бабы. Ну дебил!
Задался этим вопросом, когда вчера узнал, что коллега разводится с женой (та любовника завела, но и коллега сам не образцовый семьянин, поэтому жаба гадюку) после 22 лет брака. Всё это время они жили в родительской квартире супруги, у самого же коллеги в собственности только полкомнаты в квартире у матери, где сейчас и без того живут несколько человек, то есть возвращаться туда - без вариантов.
Ещё очень давно, с его слов, он жене предлагал взять ипотеку на однушку или студию, чтобы, как минимум, было их собственное жильё, да и дочь вырастит - решенный квартирный вопрос для неё, но жена оказалась против, так как не хотела, чтобы из семейного бюджета ежемесячно приходилось отдавать пару десятков тысяч.
Из общего имущества, имеющее какую-то ценность - только машина, но её, пока, решено оставить, так как скоро дочери 18 и планы были - отправить её в автошколу, да и с половины суммы за потенциальную продажу ничего сегодня не купить.
Как итог, человеку 40 лет, своего ничего нет и непонятно, как в нынешних экономические условиях хоть что-то приобрести возможно.
Спальное место, укомплектованная кухня, удобная система хранения — вот минимальный набор, который ожидаешь найти в любой квартире под сдачу. Но арендаторы все чаще обращают внимание и на другие опции, которые могут обеспечить ещё более комфортное проживание. Мы провели исследование в разных городах России и выяснили, что повышает привлекательность съемного жилья.
Чего хотят арендаторы?
За последние годы у нас изменилось восприятие квартиры от «просто квадратных метров» или места для времени после рабочего дня до многофункционального пространства для жизни, отдыха, работы и встреч с близкими. Поэтому неудивительно, что арендаторы ищут квартиры, которые обеспечат им полный комфорт. И такие предложения на рынке есть: с красивым ремонтом, мебелью и дополнительной техникой.
Помимо кондиционера и телевизора, в некоторых квартирах предусматривают и современные технологические решения. Например, встречаются варианты жилья с системой умного дома, голосовыми помощниками, колонками, встроенными или портативными устройствами ионизации и очистки воздуха от пыли и другой техникой.
По данным сервиса Яндекс Аренда, при выборе квартиры для долгосрочной аренды в Москве и области более 40% квартиросъемщиков обращают внимание на наличие кондиционера.
Собственники их запросам отвечают. Сложнее найти квартиру сегодня может оказаться вообще без мебели, техники и ремонта. А вот полностью «упакованных» вариантов большой выбор. Например, в 77% квартир на рынке долгосрочной аренды столицы собственники предусматривают телевизор, 71% — проведенный интернет, в 60% — стиральную машину, в 39% квартир, сдаваемых в столице, собственники устанавливают посудомоечную машину.
Число квартир с дополнительными опциями на рынке долгосрочной аренды Москвы выросло на фоне увеличения экспозиции в целом:
Квартиры с кондиционерами — на 43,1%.
Со стиральными машинами: на 28,3%.
С телевизорами — на 28%.
С интернетом — на 27,8%.
С посудомоечными машинами — на 28,3%.
При этом медианная ставка долгосрочной аренды квартир по всем типам комнатности, в которых предусмотрен интернет — в среднем 85 000 руб., кондиционер — 98 000 руб., телевизор — 89 000 руб., стиральная машина — 85 000 руб.
Хотя тренд на полное и дополнительное обустройство квартир есть не только в Москве. Рассказываем и о других мегаполисах.
Нижний Новгород
Число квартир с дополнительными опциями на рынке долгосрочной аренды в Нижнем Новгороде также выросло:
Квартиры со стиральными машинами: на 68,4%.
С телевизорами — на 47,1%.
С посудомоечными машинами — на 34,1%.
Квартиры с кондиционерами — на 33%.
С интернетом — на 14,7%.
Медианная ставка сдаваемых в Нижнем Новгороде квартир со стиральными машинами по итогам июня 2025 г. составила 38 000 руб., телевизором и подключенным интернетом — 40 000 руб., кондиционером — 50 000 руб., посудомоечной машиной — 55 000 руб.
Ростов-на-Дону
Из-за более жаркого климата на рынке долгосрочной аренды Ростова-на-Дону наличие кондиционера — не редкость, а скорее стандартная опция. Устройство предусмотрено в 64% сдаваемых квартир.
Стиральная машина — есть в 72% квартир.
Проведенный интернет — в 59%.
Телевизор — в 58%.
Посудомоечная машина — в 8%.
Медианная ставка долгосрочной аренды в Ростове-на-Дону квартир с проведенным интернетом и квартир со стиральной машиной по итогам июня 2025 г. составляет 30 000 руб., с кондиционером — 31 000 руб., телевизором — 32 000 руб., установленной посудомоечной машиной — 42 000 руб.
Краснодар
Такая же ситуация и в Краснодаре.
Стиральная машина — есть в 71% квартир.
Кондиционер — в 57%.
Проведенный интернет — в 52%.
Телевизор — в 51%.
Посудомоечная машина — в 9%.
Медианная стоимость квартир в Краснодаре с такими дополнительными приборами, как стиральная машина и кондиционер, составляет 27 000 руб., с проведенным интернетом и телевизором — 28 000 руб., с посудомоечной машиной — 38 000 руб.
Итог
Наличие дополнительной бытовой техники влияет на интерес арендаторов к квартире. Согласно исследованию Яндекс Аренды, 51% опрошенных москвичей отмечают, что при поиске обращали внимание на наличие телевизора. Квартиры с проведенным интернетом выбрали 44% опрошенных арендаторов, с кондиционером — 41%, посудомоечной машиной — 29%. Еще 17% выбирали квартиру для долгосрочной аренды, ориентируясь на наличие очистителя воздуха, 15% — Яндекс Станции.
Пикабушники, а на что вы бы обращаете внимание в первую очередь при поиске жилья?
Ищите квартиру с нужным типом комнатности и в определенном районе с помощью сервиса Яндекс Аренда. Выбирайте жилье, которое отвечает всем вашим требованиям с помощью фильтров. Договор с собственником вы заключите полностью онлайн, а ключи доставит курьер.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
После вмешательства Народного фронта подрядная организация ликвидировала протечки на коммунальных сетях у новостройки на улице Адмиралтейской, 3 в Архангельске.
Напомним, канализация топила придомовую территорию, детскую площадку и реку Соломбалку. Не желая жить на фекальном вулкане, жильцы четыре года обивали пороги разных инстанций, обращались в муниципалитет, к чиновникам и представителям депутатского корпуса.
Теперь вопрос решён. Коммуникации отремонтированы, а система водоотведения работает в штатном режиме. У дома сухо, на детской площадке тоже.
