Продолжение поста «Дом за бесценок»
Вот нашёл тут новую технологию... Только не знаю, могут ли такое зарегистрировать, и подведут ли туда газ и свет )) Пинайте
Вот нашёл тут новую технологию... Только не знаю, могут ли такое зарегистрировать, и подведут ли туда газ и свет )) Пинайте
Я все чаще замечаю, как в последнее время пошла волна негатива в адрес самостройщиков. Активно, камни в их огород летят со стороны экспертов вещающих на просторах ютуба. При чем, строительство нужно доверять именно их компаниям ибо и компаний-говностроителей полно, а их компания как панацея. Помню как в 11-17 годах активно шло обсирание газоблоков, теплая керамика-топ. И что мы видим спустя годы? Газоблок стал самым основным материалом при индивидуальном строительстве. Зарекомендовал себя (цена, качество, скорость и удобство возведения) лучше остальных материалов. Помню как производители теплой керамики запустили информационную войну с газиком в виду падения спроса на их продукцию. А сейчас? Люди строят сами! Зачем переплачивать компании которая наймет арматурщика Лешу и сверху поставит 3 «конца» если ты напрямую можешь нанять Лешу? Сейчас полно строительных бригад которых можно нанять напрямую. Прорабствуй на своем объекте сам! Вот поэтому сейчас все эти эксперты поливают говном самостройщиков. Деньги утекают сквозь пальцы.
Мда, автор тс помоему перегнул конечно с этими сип плитами, раз уж он выложил тут свой дом, то я напишу как бы сделал я. Первое на имеющиеся деньги залил бы нормальный ленточный фундамент (можно без арматуры с булыжниками) высотой от земли хотя-бы 40-50см, залил быпусть даже под толщину стены пол кирпича, далее купил бы кирпич, еслиденег не много то наружные стены сделал бы толщиной в пол кирпича. Выложил бы из кирпича только наружные стены, ну возможно и санузел внутри. Внутри землю засыпал бы керамзитом до уровня чуть ниже края фундамента (учёт на вторую чистовой стяжку и тёплый пол), или гравием, залил бы черновую ровную стяжку, снаружи залил бы отмостку, обштукатурил бы стены, подумал бы о сейсмопоясе (без него тоже дома стоят десятками лет). Вот черновой потолок можно сделать из деревянного бруса (желательно пропитаного алифой и т.п.) и закрыть пролёты сип панелями, балки над окнами и дверями можно сделать либо из бетона с арматурой (что надежнее) либо из бруса 20х20 (40×40, но если полкирпича то за 20×20 не вылезешь, только если 20×30, 20×40) желательно пропитаного алифой/дёгтем/гудроном. Крыша стандартный профнастил и деревянный брус, на проводке можно нехило сэкономить используя алюминиевый кабель, заблаговременно закрепил его в нужных местах о штукатурки, можно даже сэкономить на кабеле, кидая линии нарозетки сечение 2,5, а на освещение 1,5-0,75. Отопление можно сделать тёплый пол что дороже, можно сделать простую однотрубную систему, главное радиаторы под окнами и желательно количество секций радиатора с небольшим запасом. Межкомнатные стены просто гипсокартон, желательно с теплозвукоизоляцией между листами, межкомнатные двери можно отложить на потом. Поставил входные двери,окна, побелил и живи год два, закупай материалы/копи деньги.... Уже более менее тепло и дом надёжный. Дальше следующий этап это весь дом вкруг снаружи общить либо толстым пеноплексом, либо минватой и сайдинг. Внутри наружние стены, так же пеноплекс и гипоскартон сверху, обязательно в каждой комнате сделать в потолке решётку вентиляции, раскидать трубы по чердаку, поставить электро вытяжку и обратный клапан, либо не заморачиваться, ставить трубы под углом и выход вверх крыши, воздух и так выйдет, но может и в обратку задувать зимой. шпаклюем стены, клеем обои, потолок либо гкл либо натяжной. Санузел выкладываем в кафель, сантехника и живи не тужи. Да и обязательно утеплить фундамент и отмостку, как жто делается есть в ютюбе и т.п. На полах тоже можно сэкономит, вместо стяжки и тёплого пола (если есть радиаторы) можно прям на землю сделать столбики из бетона (из кирпичей) на эти столбики кладутся брусы, к брусам шурупами(гвоздями) прибиваются рейки 4×4, 4×5, сверху закрывается толстым ДСП (обработаного алифой), но в фундаменте тогда должны быть отдушины, которые желательно делать на этапе заливки фундамента, дабы потом не ебаться с перфом. П.с. когда жил в доме с родителями, дом частный, был 1949 года постройки, саманный, когда вскрывали деревянные полы (которым на момент вскрытия было под 60 лет) там прям на земле лежали кирпичи, на кирпичах деревянные брусы, на брусах уже гвоздями прибита доска. Я охуел что такая простая донельзя конструкция простояла 60 лет и даже толком не прогнила!!!! Там просто даже на доске с лицевой стороны слоев 20 краски! Берёшь наждачьку, трешь, сначала пол был бордовый, жёлтый, красный, зелёный, синий, розовый, белый и так до самой доски! Я бы построил дом именно так! Единственное что наружные стены я бы ложил либо в кирпичь либо в два, внутренние пойдут и в полкирпича. Извиняюсь за ошибки и пунктуацию если допустил )
А еще получит ачивку в профиль. Рискнете?
Ну чего вы на парня накинулись то ? На что было, то и заимел ..
Хотя в башке ветер, это несомненно..
У меня друган с теми же мыслями воткнул на участок бытовку, провел воду и свет. Жил там с семьёй лет 5- не было вариантов. Вот у автора и получилось то же самое.. )))
Потом построил Дом .. Но тоже повелся- сляпал их говноблоков каких то- фиг дюбель в стену забьёшь))) Ну, кто из нас ошибок то не совершал..
Братуха ! Первым делом , пока не похолодало, заткни тряпками свою каминную трубу, и поставь сплит. Топиться будешь им, включая его на обогрев. Что такое тепловой насос- гугли сам.
При затрате 1 квт, ты получишь 4 квт тепла.
В последствии строй нормальный ДОМ . Пусть маленький. Ньюансов до хрена. Ошибёшься где то-- какие то ошибки потом можно исправить, а с каими то мириться...
Самое главное- не повторяй свою главную ошибку, и не ведись на эти самые современные и дешевые материалы ))) Не дай Бог построить тебе каркасник-щеледом! Это будет такой же сарай , только большой . Строй из кирпича, мой тебе совет! Почему-- первая ссылка . Вот её нужно прочитать ОЧЕНЬ внимательно. Надеюсь, дойдёт.. На этом сайте и про фундамент, и про мансарду, и тд . , с таким же глубоким анализом. ..
Смотри так же этих двух архитекторов. Ошибки со стенами и фундаментом ты уже не исправишь..
Удачи ! Умней, и дай Бог тебе разбогатеть !
Про отопление. Смотри, уже всё посчитано
Два архитектора
Ну а теперь смотри . Пиздатый дом построить дорого, сарай у тебя уже есть..
Может, хату ?, а ?? )))
Рекомендую вторичку. Удачи, просвещайся!
После защиты диплома мы с друзьями решили немного расслабиться,вышли из шараги погулять на свежем воздухе и было бы неплохо,жирануть чего то прохладного,и расслабляющего. Проблема в том,что на троих у нас было 112 рублей, и нормального найти было ничего нельзя,как вдруг в магазине с гордым названием "Продукты" мы нашли 0,7 ягодного портвейна марки "123" за каких то 77 рублей! На после открытия бутылки всё было ни так радужно,он вонял жжеными шинами уазика,пропёрженым креслом и отдавало химозным пластиком со шлейфом псины.После того как я понюхал это,понял,что ягодой тут и не пахнет и это просто какая то муть,и пить отказался. Данила сделал несколько глотков,а вот Мише пойло зашло и он запустил в себя винтом почти полную бутылку неизвестно чего,к тому же демонстративно вылил последние капли на ладонь и размазал себе о затылок.
После сдачи всей группы,мы готовили дипломы к вручению,резали ленточки, бантики, подшивали альбомы для торжества. На столе у класснухи лежали корочки,дипломы,фотографии, всё,что необходимо,что бы из студента перевести нас в статус безработного.Миша вклеивал фотки в альбом выпускника,но как только он нагнулся на следующей фотографией его стало люто рвать! Струя блевоты вырывается на стол и заливает собой несколько дипломов, класснуха начинает орать,группа смеяться. У Михаила совершенно отличное самочувствие, он сам не ожидал ,что такое может случиться , он начинает извиняться, собирать упавшие фотки с пола и его начинает рвать сильнее,он обрыгал все фотки,ноги класснухе. После чего попытался выбежать из класса,затыкая свой фонтан руками, подскользнулся на своей же рвоте,падая ухватился за юбку класснухи и сорвал её,все фотки,корочки, дипломы валяются в луже на полу, перед тем как выбежать он решил извиниться перед классом, сорян, всё такое. Когда приспустил голову в виде лёгкого поклона,то по новой дал залп в класс,измарал несколько человек,забрызгал парты до третьего ряда.
Подводя итоги: он полностью испортил несколько альбомов,7 дипломов было испорчено,у класснухи на ляжке набит Соник. ( а ей 46),класс вонял как спаун алкашей ещё неделю. Это было бы невероятно смешно,если бы он не зарыгал и мой диплом. По скольку директор уже свалил в отпуск и расписаться на новых бланках он уже не мог,я и ещё 6 счастливцев, приходили в августе за своими чистыми корочками. Хорошо,что не взяли чекушку водки за 52 рубля.
Для тех кто уже несколько лет живёт на съемной квартире и хочет приобретать свою недвижимостью, в 24 года я решил обзавестись своим жильём,больших накоплений у меня не было,но я стал рассматривать варианты жилья. Ипотека на новостройку? Это кабала на многие годы и огромная переплата, тогда она была под 9 процентов ( сейчас под 15 лол ) и это равносильно смыванию денег в унитаз. Покупать вторичку ? Ну как вариант это будет подешевле,но всё равно нужен кредит или хоть какие то маленькие накопления, за которые можно купить,что то или аварийное или в ужасном состоянии,где по стенам ползёт плесень,огромные щели в комнатах и даже в пустой комнате витает подозрительный запах, а на полу виднеется очертание пятна в форме человека. Делать в ней ремонт это ещё тупее чем брать ипотеку в новостройке. Как вариант купить дом за городом,но каждый владелец даже древней избы считает себя помещиком и по мимо кадастровой стоимости включает в цену и свои труды. Обои он клеил 20 лет назад + стоимость обоев и его труд, проводку менял, окна пенил ? Стоимость новой проводки,материалов и работ поверх цены. Самое простое это строить новый дом, недалеко за городом или на окраине (км 5 - 10)
Многие считают,что дом это что то невероятно муторное и дорогое, представляют огромные коттеджи со стеклянными фасадами,газон,асфальт,гостевой домик,беседки и ТД, это всё не нужно и я остановился на обычном типовом доме в 50 квм.
1) Выбирать нужно простые и современные материалы, с расчетом,что большую часть работ можно сделать самостоятельно. Я выбрал сип панели толщиной в 174 на стены и 224 на пол и потолок.(для севера можно взять все 224) Типовой размера в 2500 на 1250 отлично подходят для расчета проекта. Всего их понадобилось 56 штук.
2) Проект нужно делать самостоятельно и максимально просто,кухня должна быть около ванны,а из под ванны пойдет труба в канализацию, можно существенно сэкономить на прокладке труб,окна должны быть типовые,которые уже есть на рынке, розетки и кабель пустить снаружи,простота монтажа+ противопожарная безопасность,сам дом будет без выступов,скосов,дизайнерских излишеств. Можно рассчитывать или на квадрат или на прямоугольник.
3) В доме должен быть камин. Забудь про газ ,забудь про батареи,про отдельный котёл с брикетами. Для прогрева дома зимой камин,который так же и увеличивает стоимость дома при продаже на 20 процентов, вписывается в дизайн любого помещения и даёт огромную возможность экономии на трубах,радиаторах, площади,перегородках, вентиляции,подводке газа, отдельной котельной и множестве различных мелочей. Для тепла камин,для кухни и душа простой электрический бойлер.
4) Отделка,отделка дома или штукатурка ( если у вас есть навыки ) или краска,самая простая краска в 3-4 слоя,она отлично закрасит фактуру плит,заполнит щели и неровности, я использовал краску грунт 3в1 neomid. Обработка от грибка,грунт и краска. Для внутренней части дома простая краска и лак для пола и ванны.У кого много времени тот может сделать эти действия отдельно и отделка выйдет ещё дешевле.
5) Забор и участок. Нет смысла заказывать профнастил,для забора нам понадобится садовый бур, пиловочник и горбыль ( отход производства), бурим 1 метр в землю, туда вставляется пиловочное бревно и завивается край цементом, после установки бревен прибивается пиловочник стилем "ранчо". Такой забор стоит копейки и является более защищённой версией по сравнению с простым штакетником,на горбыле кора,заусенцы,смола,даже прикасаться к этому не хочется,а не то,что перелезать, + по такому забору можно пустить отличные вьюны,это будет хмель, плющ ,на выбор несколько вариантов винограда и плетистых цветов. Сам же участок засевается клевером,или мшанкой,на выбор есть много плетистых растений,которые невероятно живучи и способны уничтожить все сорняки на участке.
Итого: со стоимостью самого участка,фундамента,доставки,досок,бруса,крыши и самих панелей коробка дома мне обошлась в 474к если заложить ещё и инструмент,пену прозапас бензиновый генератор на 1,2 кл то сумма будет 500к. Отделка дома,внешняя, внутренняя,окон,двери,покупка инструмента и стремянки 118к( ну 120 ) Камин(ставлю с весны) скважина, септик,электричество,240к ( можно сделать дешевле если за место насоса ставить ручную колонку во двор за 25к и толчок рыть в земле до лучших времён). Забор,( тоже ставлю с весны ) бревно,тример,бур,цемент, ( без калитки которой нет, по расчету на 23 год ) 80к.
Сама коробка только со светом получается 500, дом под ключ получается в районе 940-950к,что можно позволить за фактически лям? Не в плане вещей,а в плане недвижимости? Комната в засранной общаге? И то дороже будет, студия 9 квм? Она тоже будет дороже, разве,что можно позволить старую дачу из бытовки или же гараж. По скольку я строю 1 раз я много где затупил и я напишу на чем можно было сэкономить ещё.
Если брать землю по кадастровой карте то будет дешевле чем у котеджных поселков,я взял у них землю по скольку они дают на обустройство до 1,5 ляма на условиях 2 процента по сельской ипотеке.можно было поставить ни забивные сваи,а летну или винтовые, это так же было бы дешевле,я взял материал с запасом на 10 процентов,с расчета,что накосячу,материал остался брус,доски,лист крыши,потом сделаю из него крыльцо. Можно ставить колонку для воды и рыть сральник,если ты живёшь один то нет ничего сложного за 2 минуты качнуть через шланг воды в бойлер или до лучших времён ходить на сельский толкан смело списываем 200к.За место забора можно натянуть рабицу и посадить с ней шиповник или другой колючий куст,он вырастет в сетку и будет живая изгородь. В моих накоплениях было 378к, 500 я взял у компании под 2 процента. С удаленной работой,в 10 км от города,с доставкой из магазинов, и без надоедливых соседей получается на уровне мечты, волшебства,сказки. Озеро в 3 км, цветущие поля виднеются из окон, панорамный обзор на восток и запад,нужно конкретно себя не любить,что бы брать однушку за 7 лямов или купить 2 айфона за место коробки дома.если будет интересно выложу фото ещё по весне.
Сваи ставил высокие,что бы не чистить снег и окна были выше первого этажа. Фундамент отделаю камнем,( габион по моему называется)будет похоже на водяную мельнице из герой 5
Длинное окно кухни,оно выше,что бы был свет во всей комнате.
Пересказываю со слов друга Миши которому повезло служить в Краснодаре.
Мы отучились в техническом колледже по специальности машиностроение, это станки,фрезы,чертежи, обработка металла. Когда Миха попал в военную часть то вояки сразу сложили 2+2, что машиностроение это машины,а машины это колеса с рулём, а значит он механик только продвинутый и его сразу определили в штаб с приказом и отчётом по ремонту военной техники. Миха в машинах не шарил вообще,прав у него не было и ремонтом он не занимался. Приказ был на уровне сильнейших пиздюлей,восстановить машины которым чуть ли не 50-60 лет,которые по уровню износа уже должны быть на свалке.
Тогда Миха решил играть роль очень умного инженера по ремонту,рассчитал время на техпроцесс ремонта, запросил инструменты и попросил выделить несколько солдат на погрузочные работы,движок перенести и ось притащить и ТД. Ему дали звание ефрейтора и возможность выбрать и освободить от наряда некоторых солдат которые ему понадобятся в ремонте. Взял он 5 пацанов которые закончили автомеханический, в надежде,что они шарят в древних уазиках и уралах. Но это не помогло, починить ,что то можно было заменой деталей,которых просто не было, уровень износа техники просто невероятный. И тогда он решает ради своей жизни пойти на обман. В ангаре была техника на консервации, именно её использовали на учениях и именно на этих блестящих, полированных уазиках ездили на параде в честь для победы, они были очень чисты и ими дорожили, даже чехлы у них были новые и чистые, и в них не использовали пушечное сало в отличие от остальной техники. Первым делом от командует в тихаря снимать запчасти с Уралов которые были в дальней части ангара. Всё делать тихо и беспалевно. Спустя 2 месяца он поставил в строй и уже даже обкатал 3 машины,которые приняли в удовлетворительном состоянии,но в принципе ехать могут. У начальства радости не было предела, восстановлены несколько грузовиков и на них не потратили ни копейки ( по бумагам думаю потратили несколько лямов ). Тогда дают задание восстановить командирский УАЗик с огромным расходом масла и в хлам убитым движком . Он снимает полностью движок с консервированного УАЗа и ставит на старый хлам. Едет нормально,расхода нет,всё счастливы и довольны. Спустя 10 месяцев службы дают ему младшего сержанта, по факту он ни разу не маршировал и не был ни в одном наряде, так же как и солдаты которых он взял на "ремонт". Весной пошло полное дрочево и оказалось,что некоторая техника на консервации не работает,в срочном порядке назначают Миху на круглосуточный ремонт где он начинает возвращать снятые детали на технику которая необходима была уже вчера. За неделю он полностью возвращает детали откуда они были сняты. На скорость и исполнительность ему дают сержанта и хвалят за профессионализм. Дембельнулся он ни разу не побитым, со своим зубами и даже набрал несколько кило веса. Мне же повезло меньше,меня отправили на север, где я потерял ещё одну часть моего рассудка.но об этом напишу может в следующий раз.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Моя батя родом из монголов,но очень долго работал на Запорожье и подхватил от туда страсть к халяве. Он видел халяву во всём,в работе, в отдыхе ,в мусоре. Как то раз мы шли на пляж, и на подходе к пляжу была вонючая лужа в которой валялась заводская рохля, старый холодильник и куча железяк. Батя отлучался на 2 часа и пришел уже с деньгами . Он оттащил метал в пункт приёма и на ровном месте поднял 2к. У него был запорожец и задний диванчик в нем всегда был в клиёнке.ноги липли к ней и противно было сидеть . Но он сделал это спецом, для того что бы лутаться мимо помоек. На помойке валялась резина , батя забрал её, отмыл и продал по 1к. Валяется старый ковёр? Тоже отправляется на заднее сидение. Выбил ковер в гараже и продал за 4к. Стиральная машина ? Полезай на диван,если починить не удается то он сдаёт её на лом. Валяются чугунные сковородки? взял, шлифанул,продал. Я с уроков труда принес табурет? продал. Недалеко от двора стояла Волга просто выросшая в землю. В салоне уже крапива росла, за год он её разобрал и продал. Что он только не превращал в деньги , батареи,резину, ковры,бездомную собаку, дождевых червей,старые окна,старые шмотки,лягушат из пруда,видел бабло во всём. Правда этого бабла семья не получала, всё,что он зарабатывал таким путём он пропивал ( да и не таким путём тоже ). Но всё же круто иметь в себе такую халявную жилку и уметь из мусора делать деньги. Жаль только мне она не передалась,в отличии от волос из носа ...