Мама учила меня жарить котлеты. Две одинаковые сковороды, фарш, масло, соседние конфорки, - все условия сходные. Стоим рядом, мама объясняет и показывает, я за ней повторяю.
У мамы - вкусная сочная котлета, у меня - подгоревшая, внутри сырая.
С тех пор я понял: котлеты у меня не получаются ни при каких условиях.
У меня подружаня есть, в другом городе живет, к нам на малую родину раз в год прилетает только. У неё сын инвалид, сахарный диабет, помпа на животике стоит, и одной ручки нет, вернее кисти, протеза тогда не было, как раз на изготовлении к школе был. Сразу по приезде подруга всегда приглашает на дачу к родителям. В тот раз мы с дочкой остались с ночевкой. На утро её маманя сварила рисовую кашу. Мой достаточно всеядный ребенок, съев пару ложек, попросила просто чай с хлебушком и не дожевав, но крикнув слова благодарности, побежала в бассейн. В обед такая же история. Две ложки супа и адьё, я купаться. Странно, но ладно. Жарко, видимо, есть не хочет. Потусили, наговорились, наобнимались, попрощались, едем домой. Дочка звонит моей маме, своей бабушке, начинает по громкой связи рассказывать как было круто в гостях. Как в бане парились, как в бассейне огромном плавали, какой Егор прикольный, но в лото совсем играть не умеет, но я научила, как с мостков бомбочкой в пруд прыгали. Мама только охала и ахала. Потом дочь замолчала на секунду и выдает. Ба, ты знаешь, мне так Егора жалко (вот это эмпатия, моя девочка, - подумала я), Бабуль, прям до слёз за него обидно (пауза, тяжелый вдох-выдох, пауза), его бабушка так невкусно всё готовит, прям совсем все невкусное. Как же мне повезло с бабушками, вы все кулинарщицы у меня!»
Мне вот интересно, кто сам машину себе придумал и сделал, есть такие?
Ну чтоб прям в гараже, чертежи делал.
Наверное нет таких или 0,5%.
Все покупают уже готовое и в ходе эксплуатации начинают разбираться.
Так вот - в строительстве дома также. Вы его купили и только потом начинаете понимать, как его эксплуатировать.
А я вижу сейчас другое. Мне могут позвонить и сказать - фундамент такой такой подойдёт? А я спрашиваю, а как ты пришёл к этому? Ну в интернете увидел! И у тебя есть сомнения значит?
Да нет, просто ещё одно мнение хотел услышать.
И даже если я ему скажу, что не так это делается, он все равно сделает, а через 3-5 лет у него трещины пойдут и он снова будет звонить!
Но я уже ничем не смогу ему помочь!
Я могу помочь в самом начале выбрать то решение по строительству дома, которое не будет человека бросать в холодный пот каждый год.
Я не строитель, хотя напрямую связана с недвижимостью. Говорить могу только о Подмосковье и Москве. В целом согласна: спрос на загородные дома сохранится. И даже сезонный всплеск будет. Можно даже более точечно разложить сегмент, исходя из тенденций конца 2023 года.
Мой прогноз: 15-20% рост будет в супер-экономе. В первую очередь будут "улетать" старые домики в деревнях и селах (земли населенных пунктов), в которых есть коммуникации. Бюджет - до 3,5 млн в радиусе 60 км от МКАД. За счет этого будет выглядеть, что цены выросли. ИЖС традиционно на 20-30% стоит дороже, но сейчас людей больше пугают обязательные взносы и непредсказуемые сборы.
Процентов на 10 поднимется бизнес и элит сегмент: коттеджи в статусных районах.
Премиум и lux упадут процентов на 25.
Эконом и комфорт нужно поделить на состояния: в начале сезона определенно дома под ключ покажут устойчивый спрос и небольшой рост цены. Дома без отделки, недострой и требующие ремонта продолжат снижение, так как спрос на них будет продолжать снижаться. Думаю до 15% дисконт к лету дойдет.
Дачи. Старые убитые дачи будут продаваться дешевле земли в том же снт. На дачи, готовые к проживанию, цена не изменится. Но и спроса на них особого не будет.
Из необычного в этом году: сезон загородки начался гораздо раньше. Вернее, я бы даже сказала, что он и не заканчивался. Благодаря более осознанному подходу покупателей к приобретению недвижимости, наличие снега перестало быть препятствием для выбора дома или участка в морозы. У меня тоже есть убеждение, что дом нужно присматривать зимой и покупать весной. Зимой ты воочию видишь как "снег зимой чистят" и "здесь все живут круглогодично", видно как "дом не промерзает", и "печь не дымит". Весной еще видно что ничего не капает и на участке не болото)
Так что, этот "сезон", скорее всего в массе своей, отработает до середины марта. К середине апреля пройдут сделки и летом будет затишье.
Прогноз на осень делать не буду. Слишком большой срок. Слишком многое может случиться. Вероятнее всего - стагнация цен и падение спроса. Получим картинку 2014 года.
Видимо дачное хозяйство и впрямь в нашей стране находится в упадке, ибо на мои бредовые рассказы подписалось аж 30 человек. Сочувствую вам всей душой.
Когда мусора накопилось столько, что за кучей перестало быть видно сарай - стало ясно, что придётся заказывать целенаправленный вывоз на свалку. Конечно времена, когда прицеп полный мусора сваливается в посадку недалеко от СНТ пока ещё не прошли, но мы пока ещё не такие. Чисто там, где не сорят. За вениками опять же туда потом пойду.
В объявлениях на авито контейнер 12куб за 6 то - это обман. По телефону сразу называют 12-16 тыс. Но раз этого не избежать, то нужно снова сортировать мусор. Теперь эта огромная куча делится ещё на 3 кучи:
Грязный,или не габаритный мусор - утилизировать только в контейнер.
Чистый мусор, или в мешках - поставил в багажник, в городе выкинул.
В огонь.
Останки дивана. Старый советский ватный диван на яме полной углей, сгорает за 20 минут практически без дыма. Чудеса.
Постепенно куча перед домом уменьшается.
Не хватило дисков, чтобы спилить вторую теплицу. Стекло снял, а половина каркаса осталась стоять.
На месте поликарбонатной теплицы сделал склад мусора для вывода контейнером. Отличная идея - делать дорожки из старых досок. Когда таскаешь мешки с мусором в дождь, наступив на землю, кроссовки погружаются в неё мгновенно. А по доскам норм и не так скользко.
Финальная куча была побольше. Эту в перекур сфоткал.
То что попало в эту кучу немного характеризует продавцов, как людей.
Банки. Херова гора банок из под майонеза. Но все они грязные, в майонезе. Я понимаю, когда про запас оставляют чистые банки, но грязные хз.
По словам соседей, бабули были барахольщицами и тащили на дачу всё, что можно с помоек. Пока был жив их дедушка, на помойку ездили на жигулях. Я отнёсся к этому скептически, но когда среди мусора стали попадаться разные вещи, которые на первый взгляд не могут попасть на дачу случайно.
Тут было всё. Унитаз без бачка, корпус от детской коляски,огромное количество одежды всех фасонов и размеров, огромное количество старых ватных одеял, огромное количество неработающей техники, сломанного инструмента, рваных камер и колёс от велосипеда, разорванная рыбацкая лодка, ламинат, огромное количество обуви, ковры всех форм и размеров.
Из СНТ мусор вывозят по воскресеньям, по центральной улице и лет камаз и собирает мешки, которые приносят жители. Бабули решили, что это не комильфо. Мусор от еды они просто выкидывали за стену дома в траву. Судя по этикеткам на банках и бутылках это продолжалось чуть больше трёх лет.
Дедушка,видимо при жизни пил. Было найдено в процессе разбора около 50 бутылок из под водки и штук 70 бутылок из под пива. В основном это была легендарная "Урожай"
Повезло, но от бабуль осталось большое количество мешков из под сахара и ящиков от фруктов. Мусор было куда складывать.
Туалета на даче не было. Продавцы сказали, что сортир переполнился и они в него не ходили. Меня интересовало не сильно куда, но в процессе за сараем была найдена железная бочка на 100л с плотной крышкой. Я смог аккуратно открыть и аккуратно закрыть.
Да, там было говно. Почти 100 литров жижи. Но дело даже не в этом. Я не могу представить, как люди ходят за сарай... Ну вы поняли.
Соседи потом рассказали, что у них был офигенный способ борьбы с кротами. Очевидно они были знакомы с методом когда в свежую лунку нужно кричать " Крот, крот хуй тебе в рот, уходи в чужой огород! "
Но они пошли ещё дальше. По словам соседей, когда крот имел неосторожность отрыть у них лунку, они разрывали её и заливали жидким говном. Вонь стояла на всю улицу. Статистики посещения зашкваренными кротами участка не велось.
Сначала я думал, что дачники меня стебут. Потом, что просто сплетничают за спиной продавцов, зная, что они не вернутся. Но однажды обходя вокруг сарая, я наткнулся на бочку, вкопанную в землю. Видимо когда-то давно там стоял сортир. В бочке было говно. Но когда я поднял голову, увидел на стене сарая висящий на гвозде ржавого цвета ковшик....
После покупки бочек устаканилось расписание дачных дел.
Заказали у председателя свет. За 10к мне бросили СИП с опоры на дом, поставили счётчик в коробке, автомат и завели розетку в домик. Тянуть 50 метров удлиннителя от соседки то ещё занятие.
Купил в Мерлене шланг, чтобы у соседей куски не спрашивать. Кран конечно отвратительный, кое как шланг натянул, стяжкой его притянул.
К концу полива под трубой болото. Зато не надо слёзно просить шланг у соседей
Примерно выработался следующий порядок действий. Приезжаешь утром в субботу на дачу. Сразу запаливаешь костёр. Пока идёт вода (вода по расписанию) - наполняешь бочку. Пока набирается бочка - собираешь клубнику. Как набралась - поливаешь чеснок и клубнику. В перерывах подкладываешь в костёр. Когда всё полил и собрал начинаешь только заниматься делами. В воскресенье дома с женой/ребёнком, вечером пивка и никакой дачи. Всё хорошо в меру.
Сажал не я, но собирал я. Первый урожай через 3 недели после покупки.
Видя, что дела начинают идти на лад, соседи начинают приходить с квестами, вдоль забора покоси, ветки опили....
Честно обещаешь при случае сделать, но времени на это тратить жаль.
Кстати в взаимодействии с соседями начинают проскальзывать сплетни о предыдущих владельцах. Соседи начинают рассказывать порой дикие вещи о людях продавших нам дачу. С одной стороны это всё конечно звучит стрёмно, с другой, когда начинаешь находить косвенные подтверждения этих историй, становится немного не по себе.
Следущая цель, которую себе наметил это заказать машину и вывезти мусор с участка.
Поэтому следующий пост будет про бывших владельцах и забавных вещах которые они оставили после себя.
Наверно зря я назвал серию постов "с нуля", тем более, что в жизни с нуля практически ничего не бывает. Так что, простите меня, те 14 человек, кто на меня подписался.
После первого запуска всё очищающего огня в яме стали понятны первые ошибки.
Во-первых 2 куста чёрной смородины и одна слива получили сильные ожоги от жара. Жечь менее чем в 10 метрах от кустов и деревьев сильно вредит листьям и молодым веточкам.
Во-вторых заливать яму углей метровой глубины из маленькой пластмассовой бочки водой так себе занятие. Сверху сырое, снизу тлеет, сверху сохнет, всё тлеет, а воды больше нет. Я попросил тестя составить мне компанию на один выходной.
На его машине есть форкоп. Я на авито нашёл человека, кто сдаёт на день в аренду прицеп. Мы приехали взяли прицеп. Пока ждали человека, увидели как два парня тащили на помойку шкафчик.
Ну вы поняли...
Затем поехали в автосалон по дороге к даче. Там за 2000р купили три 200-литровых бочки из под масла. Были бочки подешевле, но самим выпиливать крышку и отмывать масло не хотелось.Хотя видел видео, где фери отмывают бочки очень хорошо.
Зато было можно цвет бочек выбрать. Решили как в матрице, красную синюю и черную.
У соседей взяли кусок шланга, поставили бочку набираться.
Клубника после пропола.
Тесть привёз с собой болгарку, пока я полол клубнику, случайно обнаруженную в зарослях, тесть пилил карбонатную теплицу. На это ушёл почти весь день. Разок мы прервались, чтобы доехать до города, сдать полный прицеп чермета.
Итого мы сдали чёрного и цветного примерно на 16т.р. Тесть сказал, что это кэшбэк.
Нам досталось две груши поздних, одна яблоня поздняя. Три сливы, один терн, один чернослив. Огромная облепиха, метров 7 высотой. Два больных абрикоса, деревья взрослые, но знакомые посоветовали попробовать полечить.
Из кустов: огромная калина, огромная сирень, четыре куста Красной смородины, 6 кустов черной, большой куст черноплодной рябины, три больших неухоженных виноградника, четыре куста крыжовника около 3 метров диаметром. Клубника и малина заросли джунглями к моменту продажи.
Постройки.
На участках 2 дома и сарай. Они завалены хламом по крышу. В синий дом и сарай нельзя войти, всё завалено горами каких то вещей.
В добавок на участках находятся две теплицы. У одной металлический каркас из уголка тройки (как зимой не украли, хз) обтянута плёнкой и поликарбонатом. Лёгкое касание пробивает насквозь плёнку, настолько всё старое.
Другая теплица из совсем тонкого уголка, но она из стекла с оконных рам. Уголок гнилой, чуть не так повернулся, стекло выпадает и расколется. Перспектива собирать осколки по земле так себе.
Итак, с чего же начать?
Сначала надо выбрать домик, который мы оставим. Потом выбросить из него на улицу весь мусор. Потом не вонючие материалы сжечь, а вонючие и негорючие вывезти на свалку.
Процесс постройки конвертатора из предметов в золу. На заднем плане синий дом из прошлого поста и карбонатная теплица.
Соседи сказали, что свой мусор жгут в бочках. Так как председатель дом целиком сжигать запретил, то примерно полтора метра глубиной пришлось выкопать яму под костёр.
Из дома в котором планируется ночевать всё предметы делятся на 4 кучи:
Можно сжечь.
Можно сдать на металлолом.
Можно использовать для себя.
Можно нужно везти на свалку.
Больше всего вещей из первой и четвертой группы. В результате за 2 дня труда, домик стал выглядеть вот так.
Эти кучи по левой стене, железо и цветмет на сдачу. Не знаю как сейчас, но раньше с дач перли всё, что к полу не приколочено. Поэтому я решил металл под открытым небом не оставлять. Тем более, что перед домиком всё выглядело так.
На заднем плане теплица из стекла и сарай. Слева от теплицы чеснок, который мы должны были отдать.
Куча тоже на фото попала не вся. Это фото свалочной кучи в процессе сортировки.
Пристройку тоже удалось очистить от старой мебели.
До уборки тут стояли 2 холодильника Смоленск заляпаные жиром и диван.
Зная что многие любят перебирать хлам, описание найденного и утилизация будет в отдельном посте.