Ответ на пост «Решение проблемы разводов»
Достаточно будет уголовной ответственности за измены, причем в равной степени как для мужчин, так и для женщин.
Ну и в догонку запрет на подачу заявления в ЗАГС на ближайшие 5-10 лет изменившей стороне.
Достаточно будет уголовной ответственности за измены, причем в равной степени как для мужчин, так и для женщин.
Ну и в догонку запрет на подачу заявления в ЗАГС на ближайшие 5-10 лет изменившей стороне.
1. Любой вменяемый человек с детства приучен не брать чужое, независимо от того, может он на него формально претендовать или нет.
2. Основной мотив заключения брака для женщины - получить подтверждение, что мужчина видит в ней спутницу жизни, готов публично объявить об этом всем, в т. ч. другим женщинам + романтика, фото в красивом платье и вот это вот всё.
3. Если говорить о справедливости. У меня знакомые договорились, что когда жена сидит в декрете, муж ей переводит каждый месяц деньги, примерно равные по сумме ставке няни + домработницы + расходы на детей (одежда, питание, мебель, платные услуги) они делят пополам.
Вполне разумно, как по мне. Хоть и странно платить деньгами близкому человеку )
Сейчас 70+% разводов в стране. Чтобы это решить нужно внести в законодательство корректировки - все нажитое в браке будет делиться согласно пропорциональному вкладу по 2-НДФЛ. Женщины перестанут хотеть замуж - проблема решена.
Бывает. Ну как это случилось в простой американской семье. Не ладилась у пары семейная жизнь, да и болела жена сильно. И вот муж ради спасения жизни жены, ну и для сохранения семьи, стал для неё донором почки. Она, наверное, прослезилась, затем в лучших традициях американского кинематографа отгрузила ему «I can’t believe it» и по десять «Darling» и «Honey», а после удачной операции… собралась разводиться.
Обида жгла его. И, наверное, начитавшись Шекспира, ну там, где еврей Шейлок в качестве уплаты долга собрался вырезать у купца Антонио фунт мяса, потребовал у любимой вернуть почку обратно ну или заплатить полтора миллиона долларов. За аренду, наверное. Любимая женщина с негодованием отвергла столь неожиданное предложение и дело дошло до суда.
Вот это поворот! Прямо юридическая задачка. Твоя почка – это твоя почка? Или уже не твоя? Это дар, пожертвование, пожизненное пользование? Порядок обратного истребования? В общем, золотая жила для адвокатов, нет?
В итоге справедливый американский суд постановил, что это был подарок и нечего тут! Ну и предупредил, что дальнейшие попытки получить денежную компенсацию таким путем доведут незадачливого мужа до тюрьмы.
А вы что подарите любимым на 8 марта?
Могу дать определенные рекомендации, будучи юристом, который специализируется на семейном праве.
Вариант первый: это заключение у нотариуса брачного договора/соглашения о разделе общего имущества супругов с определением доли каждого из супругов в недвижимом имуществе.
Брачный договор вы можете заключить только в браке, а соглашение о разделе общего имущества, как в браке, так и после его прекращения.
В целом оба варианты относительно надежны, а брачный договор, как правило, еще и менее затратен, но у них есть определенные минусы:
а) для заключения брачного договора/соглашения о разделе имущества необходима воля обоих супругов.
б) такие сделки могут быть оспорены со стороны вашего супруга, если они ставят его в крайне невыгодное положение.
Это можно будет попробовать нивелировать, если в брачном договоре прописать, что на строительство дома расходовались ваши личные денежные средства, указать их размер и источник происхождения. В идеале - дополнительно иметь на руках доказательства этого (выписки с банковского счета, чеки, договоры и так далее).
в) такие сделки могут быть оспорены по общим основаниям, которые прописаны в Гражданском кодексе РФ.
К примеру, если сделка заключена под влиянием обмана, заблуждения или если ваш супруг не понимал значения своих действия и (или) не мог ими руководить.
г) есть также возможные риски оспаривания брачного договора в рамках процедуры банкротства, особенно нужно учитывать этот фактор, если супруг имеет какие-то кредиты или иные финансовые обязательства перед третьими лицами.
Вариант второй: все что было приобретено в браке на личные средства одного из супругов является его личным имуществом и не подлежит разделу. (п. 15 Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Схема будет строиться следующим образом: перед продажей квартиры, которую приобрели до брака, открываете специальный счет в банке, куда вам должны будут перечислить денежные средства за реализованную недвижимость.
С этого счета оплачиваете расходы по строительству дома - подрядные работы, строительные материалы и так далее. Все чеки, договоры, сметы и акты обязательно сохраняете.
Доля в доме, который вы построите на деньги от продажи добрачной квартиры будет вашей и не подлежит разделу, в разделе будет участвовать только доля, построенная на совместные деньги супругов.
У этого варианта также есть минусы и он менее надежный, чем вариант с брачным договором.
а) вопрос раздела дома (если не договоритесь мирно) придется решать в судебном порядке, исход которого заранее невозможно предугадать. Можно нарваться на судью, который банально не захочет рассматривать такое дело и который разделит дом пополам.
б) могут быть определенные сложности с определением вашей личной доли в доме, поскольку речь идет о строительстве, а не покупке готового жилья (с этим намного легче).
Но в любом случае крайне важно (!):
- Продавать добрачную квартиру безналичным способом оплаты. Если этот вариант пропустили, то не беда, проблема решает путем целевого дарения денежных средств от ваших родителей (безналичным способом).
Дополнительно подаренные денежные средства, независимо от родственного статуса дарителя, не облагаются НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Единственное учитывайте, чтобы у дарителя не было проблем с долгами, а то в рамках процедуры банкротства могут возникнуть очень неприятные сюрпризы.
- Оплачивать все расходы по строительству безналичным способом со счета, где лежат ваши деньги от продажи старой квартиры.
Это нужно, чтобы оставить "след" в происхождении денег и доказать что часть дома быть построена на ваши личные денежные средства
Для большей надежности рекомендую комбинировать оба способа. Выйдет несколько дороже, но надежнее.
Есть квартира, подаренная родителями.
Сейчас хотим с мужем её продать, и на участке, купленном в браке построить дом.
Мужа люблю, развод не планирую, вместе уже 10 лет, но читая истории хочется себя обезопасить.
Есть ли возможность после продажи квартиры доказать, что деньги были с продажи моей собственности, или это все будет просто совместно нажитое в равных долях в случае развода или наследства?
Р.с Пост анонимный, так как очень не хочу обижать мужа. И пускай напишут что я меркантильна, но жизнь слишком непредсказуема
Пришла сегодня девушка на консультацию по поводу развода. Очень хорошо подготовилась - принесла целую папку с копиями всех документов - св-во о регистрации брака, св-ва и выписки ЕГРН на недвижимость, СТС на авто.
По св-ву о заключении брака - мужик 1968 г.р., девушка - 2001 г.р. Как говорится - любви все возрасты покорны, только вот... брак был заключен в марте прошлого года - и уже трещит по швам.
Интересуется - сколько будет посудиться с мужем, чтобы половину всего получить. А там абсолютно все было приобретено до брака! То есть не является совместно нажитым!
Пытаюсь выяснить - что было приобретено в браке, оказывается - только авто (какая-то новая китайская марка, который развелось сейчас, вообще в голове не осталось название). Но авто записан на нее, тут нет никаких претензий, ничего делить не нужно. Зачем делить, если и без того - уже ее?
Я ей объясняю, что все, что записано на муже - останется его. А вот авто как раз попадает под раздел.
- Э! - говорит. - Стопэ! Я так несогласная! Это что за фигня такая - что было мужа - остается его, а что мое - то почему-то делится?
Минут 10 кричала, потом еще минут 20 я ей объяснял, чем отличается имущество, приобретенное в браке, от того, что приобретено до брака...
- Ладно, - говорит. - А как так сделать, чтобы от его имущества что-то получить?
- Тут 3 варианта. Или он сам подарит, или брачный договор, или наследство.
- Ага, понятно...
Ушла в задумчивости. А еще минут через 20 меня торкнуло. Блин! Непонятно, как она мои слова про наследство восприняла! Нужно было разъяснить уголовную ответственность про убийство и рассказать про недостойных наследников!
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Последние несколько месяцев я подготавливаю документы, чтобы поделить нашу с мужем квартиру. Изначально я решила, что квартира останется мне и детям; муж сперва пытался что-то возражать даже. Он по привычке считал, что всё в жизни даётся на халяву и просто так, и настаивал на том, что делить нужно по закону - поровну! Но потом узнав, что вместе с половиной квартиры по закону, у него также будет и половина ипотеки, резко передумал :) Действуем по ранее намеченному плану: квартира - мне и детям.
Я юридически совсем безграмотная. Ничего не понимаю во всём этом. Поэтому мне помогали: юрист, нотариус, помощник нотариуса. Но всё равно получилось как-то сложно и долго.
Сперва я собирала документы. Очень долго ждала справку из ПФР об использованном маткапитале. Я так и не поняла, почему мне отправили её почтой, но письмо мне шло более 20 дней, хотя шло с соседнего региона. За это время какие-то справки уже истекли, и их пришлось обновлять. Мне казалось, что это никогда не закончится. Далее составили соглашение о выделении долей по мат.капиталу, внесли правки по комментариям юристов банка. Внесли правки в брачный договор.
И, наконец-то, на прошлой неделе банк дал согласие на вывод моего мужа из числа созаёмщиков! Ура!
На этой неделе мы подписали доп.соглашение в банке. Выделили доли в квартире по мат.капиталу, зарегистрировали в Росреестре.
И если успеем, то в этом году, на следующей неделе, заключим и зарегистрируем брачный договор.
Очень надеюсь, что успеем!
P.S.: конечно, всё это время муж продолжает свои попытки наладить отношения и сохранить наш брак. Вернее, не так: он обвиняет меня в том, что я семью рушу, и мне нужно ещё хорошенечко подумать - стоит ли разводиться! И чем больше я начинаю жить своей жизнью, чем больше интересов у меня появляется, чем более насыщенной становится моя социальная активность, тем больше недовольства у мужа это вызывает. Его прям бесит, когда я радостная и счатливая... Поэтому - ни шагу назад!