Автор с женой смешные. Им сразу 3-ку подавай сразу в Москве и чтобы дом был относительно новый 5лет.
У меня приятель с женой купили однушку в железнодорожном. Так они выплатят её досрочно, плюс накопления и что-то в Москве уже купят. Сначала люди покупает однушки автор, досрочно закрывают, берут девушки и так далее. Все постепенно. А вам баринам сразу хотите эти ступени перепрыгнуть.
В марте 2021 года мы купили квартиру в ипотеку. Ипотеку муж оформил в Сбере.
Первые два года мы оплачивали страховые взносы через “Сбер-страхование”. Данная процедура была удобной и простой: оформление осуществлялось в электронном формате.
За первый год мы с мужем заплатили примерно 9 тысяч рублей через отделение банка при заключении кредитного договора, а за второй год – около 5 тысяч рублей. Произошло снижение страховой премии, так как значительно снизилась задолженность по кредиту: я использовала материнский капитал.
Я была уверена, что стоимость ипотечного страхования во всех компаниях имеет приблизительно одинаковый уровень - с разбросом в сто рублей. В связи с этим я изначально не занималась поиском альтернативных вариантов. Однако на практике выяснилось, что цены могут существенно различаться.
Я приобрела полис ипотечного страхования в компании ПАРИ и заплатила за него 3300 рублей вместо 5301, которую запросил Сбербанк.
Хочу рассказать как купить полис ипотечного страхования по низкой стоимости, я теперь каждый год действую аналогичным образом.
Банк не имеет права требовать, чтобы клиент оформлял страховку в определенной страховой компании и страховал свои риски только в одной организации на протяжении всего периода кредитования. Это противоречит закону “О защите конкуренции”: у клиента должно быть право самостоятельно выбирать страховую компанию.
Наша квартира стоила 1,85 млн ₽. Первый взнос был 0,3 млн ₽, поэтому муж занял у банка 1,55 млн ₽. После того, как мы выбрали квартиру, менеджер по ипотеке рассказал нам о дополнительных расходах до заключения сделки: Оплатил отчет об оценке квартиры – 3000₽. “Комплексная финансовая защита по кредиту”, то есть страховка жизни, здоровья и квартиры – 10853₽. Регистрация передачи права собственности через онлайн-сервисы банка – 9000₽, включая госпошлину за регистрацию в Росреестре и стоимость подготовки договора купли-продажи.
Ну и так далее..
Ну и как оказалось чтобы сэкономить на ипотечном страховании нужно поменять страховую на другую))
Я просто набрала в интернете как сравнить цены по ипотечному страхованию, зашла, сравнила и купила полис.
Остаток долга по нашему кредиту был 1 000 000 ₽. Получилась вот такая картина:
Пари - 3300 это и страхование жизни и имущества. Энергогарант 3326 жизнь и имущество. остальные дороже
Было очевидно, что нам выгодно сменить страховую. Так и сделали.
Получается, можно сэкономить солидную сумму
Единственный минус такой экономии в том, что нужно заново оформлять договор страхования. На это нужно время: собрать документы, съездить в офис страховой, направить полисы в банк
Мне делать это сложно, так что этим занимался муж.
Премьер-министр Канады и известный либерал Джастин Трюдо объявил о новых мерах государственной поддержки, направленных на удешевление строительства жилых домов с упором на модульное строительство. В прошлом году Трюдо подвергся общественной критике из-за роста цен на жилье, которые удвоились с 2013 года. При этом, даже с ростом цен, предложение не поспевает за спросом и отстает, как минимум, в 4.5 раза от притока новых жителей.
Власти рассчитывают, что субсидии в размере 100 миллионов канадских долларов могут исправить ситуацию. Ожидается, что средства пойдут на разработку проектов сборного жилья и быстрое производство модулей через 3D-печать.
Либералы уже переизобрели коммуналки, библиотеки и субботники. Хрущевки, или вернее сказать, Трюдовки, на очереди.
Ссылки на зарегистрированные СМИ расставлены в тексте.
На Кинопоиске стартовал новый сезон «Беспринципных», продолжение популярного сериала про жителей Патриарших прудов.
В первой серии нового сезона герои сталкиваются с жилищным вопросом и переездом. Аналитики Яндекс Недвижимости и Яндекс Аренды совместно с Кинопоиском решили выяснить, сколько в реальности стоит жизнь на Патриках!
Сколько стоит квартира на Патриарших?
За последний год стоимость квадратного метра вторичного жилья в столице выросла на 6%, и район Патриарших прудов не стал исключением.
Однокомнатных квартир на Патриарших в продаже почти не бывает. Двухкомнатных тоже не так много — всего 19,3%, зато квартир с четырьмя и более комнатами — более 50%!
Такая же ситуация с арендой: однокомнатные квартиры под сдачу почти не встречаются, доля двухкомнатных не превышает 5%. Почти половина рынка приходится на трехкомнатные, а остальное — на квартиры с четырьмя и более комнатами.
Стоимость самой доступной квартиры на Патриарших в 2024 году составляла около 26 млн. Это была двушка на Малой Никитской улице площадью около 50 кв. м. Ее продали всего за 9 дней.
А вот самая дорогая квартира на Патриках стоит более 3 млрд рублей! Это 13-комнатный пентхаус площадью 952 кв. м в знаменитом ЖК deluxe-класса «Гранатный Палас». К слову, это самая дорогая квартира в продаже в России.
Сколько стоит долгосрочная аренда?
В новом сезоне Славик (персонаж Павла Деревянко) строит жизнь с новой новой возлюбленной в элитном клубном доме «Булгаков» в Большом Козихинском переулке. Четырехкомнатная квартира площадью около 200 кв. м там стоит 360 млн рублей.
А вот если бы Славик захотел поселиться в доме, где жил в прошлых сезонах вместе с Людой и детьми, то ему пришлось бы платить за аренду около 550 000 рублей каждый месяц. А за первый месяц и вовсе отдать более миллиона с учетом залога! Правда, если бы квартиру сдавали через Яндекс Аренду, комиссии и залога для Славика бы не было.
В прошлых сезонах «Беспринципных» на Патриках также арендовали жилье пара Паши и Юли. Реальная локация съемок — дом в Малом Козихинском переулке. По нашим данным, снять там четырехкомнатную квартиру площадью около 130 кв. м можно за 250 тысяч рублей в месяц, а купить — за 50 млн рублей.
Кто живет на Патриках?
Похожи ли реальные жители Патриарших прудов на героев «Беспринципных»? И да и нет. Покупкой квартир в этом районе интересуются люди с высоким доходом, как и в сериале. Но чаще других — женщины в возрасте от 55 лет, а почти все герои сериала моложе. А вот снимают чаще всего мужчины в возрасте от 25 до 34 лет с доходом выше среднего.
Сложно ли снять квартиру на Патриарших?
В первой серии нового сезона Паша и Юля оказались на улице, и Юля выдает себя за риелтора, который сдает элитное жилье. Однако на самом деле она препятствует сдаче объекта, чтобы жить там с Пашей и параллельно сдавать эту квартиру в посуточную аренду.
А если бы квартира сдавалась через Яндекс Аренду, собственнику не пришлось бы обращаться к риелторам — поиском жильцов занялись бы специалисты сервиса. Владельцу осталось бы только выбрать арендатора по подробным анкетам среди проверенных кандидатов. Средний срок сдачи квартиры на Яндекс Аренде — всего 4 дня, а некоторые предложения уходят за пару часов.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Собираемся с девушкой снять квартиру в Казани, смотрим варианты и уже дважды натыкаемся на подобную схему.
В фильтрах указано, что требуется квартира от собственника, на длительный срок. Смотрим объявления по запросу и натыкаемся на
Для удобства хотел сделать каруселью, но не получилось
На фото мы видим уютную квартирку по приемлемой цене, от собственника.
Нажимаем написать, обращаемся к владельцу, а в ответ тишина.
Нажимаем позвонить, но и тут трубку никто не берет.
Зато на следующий день с утра по раньше на телефон поступает звонок и человек в трубке сразу же спрашивает, в каком районе нужна квартира?
Что в итоге: риэлторы поняли, что ими пренебрегают и начали маскироваться под обычных граждан, с целью впарить то, что у них есть, а не то, что нужно человеку.
Если зайти в профиль, то там уже несколько отзывов от людей, которые предупреждают о том, что работает риэлтор.
Не поленился, оставил жалобу на объявление и комментарий в отзывах.
Делайте ставки, как скоро это объявление (не)забанят
Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве обновила исторический максимум в марте 2024 года и составляет почти 300 тыс. рублей. В этом подкасте мы обсудим московскую жилую недвижимость. Поговорим о ценах, индексе Московской жилой недвижимости, вопросах ипотеки.
Основные моменты:
00:00 Введение
00:52 Что такое индекс Московской жилой недвижимости?
01:41 Про объективность индекса и стоит ли ему доверять
02:33 Цены на недвижимость растут. Будут ли расти дальше?
04:01 Банк России вводил меры для замедления роста цен
04:33 Совет тем, кто собирается взять ипотеку
05:30 Снимать квартиру или взять ипотеку? ПРАВИЛО 10%
07:20 Заключение
Где прослушать?
И на других удобных для Вас подкаст площадках (Яндекс Музыка, apple и google подкасты) по запросу "Инвестиции для людей"
А тем, кому привычнее читать, предлагаю текстовый вариант с раскрытием этого вопроса
Выспаться, провести генеральную уборку, посмотреть все новые сериалы и позаниматься спортом. Потом расстроиться, что время прошло зря. Есть альтернатива: сесть за руль и махнуть в путешествие. Как минимум, его вы всегда будете вспоминать с улыбкой. Собрали несколько нестандартных маршрутов.