Что я узнала за год, сдавая квартиру посуточно⁠⁠6

Смысла в сайтах и каналах нет, если у тебя одна квартира. Белье, если стираешь вместе с махрой (качественные тяжелые полотенца)- убивается и махрится. Когда гладишь после стирки- очень заметно, на постельном шеварушки появляются.

Бумага есть, хорошая, несколько рулонов. Не знаю, зачем докупают)))

это квартира в элитном доме. Продать и прожрать можно в момент. А купить обратно вы не сможете. Капитализация. Все ваши проценты сгорят и профукаюстя, а по истечении времени вы такую же квартиру не купите. И даже дело не в деньгах. порой.

вы в Калининграде уже никогда не купите на котловане такое место. Эти дома просто строились в парках, элитных местах 20 лет назад. Сейчас такие локации стоят очень дорого.

квартира сдавалась по 23 тр в месяц много лет одному съемщику. Это квартира моей мамы- элитный дом в хорошем районе. Я плачу маме 25 тр пока, летом буду 30. Плюс коммуналка около 4 тр. По доходам- с мая по октябрь средняя 100 т в месяц. Ноябрь-март-в минус около 70 тр. В этом году с учетом Анапского кошмара заработаем больше. Но для меня больше смысл в том даже, что квартира содержится в идеальном сотстоянии минимальными усилиями. Это ведь мое наследство. Как ее засрал буквально чел, живший 5 лет - это словами не передать.

Есть. Достаточно (не менее 4 рулонов оставляю). И шампунь и мыло и все остальное. Может с собой привозят, не знаю.

за год я лично не вернула однажды- молодая пара накинула футболку на бра. Светильник оплавился, стена за ним - рыжее пятно. Пришлось срочно искать новый колпак, тот еще квест, они не подходили ни один. Обои замывать, благо отмылись. Залог фиксированный- 3500, он скорее мотивирует быть аккуратными, чем нацелен что-то покрыть.

он меня и смотивировал написать))

летом цена 5000-5500, что сказочного? Март и новогодние - выход в ноль. ноябрь-февраль редкие брони. Вам не кажется, что так оголтело осуждать кого-то просто не прилично?

реально пусто ноябрь, часть января и февраль. Из техники достаточно стиралки, микроволновки, утюга и фена. Плита, конечно и телек. Единственное, я хочу тостер купить.

за год был единственный раз- приехали спортсмены-гимнастки. Устроили сейшн. Не то чтобы кошмар, но мало приятного. Шум, колнки, курили, но ничего критичного. Для спокойствия существует залог при въезде. Квартира стоит от 2500 в сутки ( в феврале), минимум 2 ночи, заселяю сама лично, вписки там просто не возможны.

после шторма- хоть горстями)

мне раньше нравилось утяжеленное (белый страйп) из Леруа, но месяц назад купила- качество хуже стало, как мне показалось.

у меня стоит пачка))) Приезжайте)

бред

бумаги я кладу достаточно, в среднем рулон на день, но бывают докупают люди

чуть есть такое, темное белье из трайп-сатина я давно зареклась брать.

не везде выходит. У меня консъерж на въезде, мышь не проскочит. Заселяю только лично

№ 1713996 на суточно.ру, моя почта riminiv@mail.ru

покупка сушилки есть в планах)

многие ставят, судя по чату с посуточниками. Обычно это делают, если будет бесконтактное заселение. У меня его нет, тк невозможно обеспечить доступ на территорию и я с камерой не заморачивалась.

утюг с парогенератором- незаменимая вещь, отпаривает очень быстро постельное белье, утюгом махать устанешь))

договор вы можете заключать, кто мешает? А так агрегаторы страхуют квартиру, никто же напрямую гостей не ищет.

так и есть)

Согласна! Жаль, что у меня возможно только дистанционное выселение.

Леруа

Калининград уверенно держится в топе направлений для отдыха со времен ковида. Туристов с каждым годом все больше.

у нас закрытая территория, консьержей 4 человека, их не напредупреждаешься. Так что селю сама, а при выезде как правило в ящик ключи кладут.

есть такая схема. Я первый год сдаю, хотела посмотреть, что реально будет в несезон.

я выше писала, в не сезон ноябрь, часть января и февраль- совсем пусто, потом цены идут от 2200 за сутки до 5500 в июле. Средняя цена- 3300-3500. На данный момент весь апрель, часть мая и часть июля уже забронированы.

как правило все самолеты прилетают к нам днем. Один раз только за год селила в час ночи- задержали автобус из Германии на границе.

я сама очень люблю в поездках пробовать все местные продукты, потому мне и странно и даже чуть обидно, что гости не попробовали, какие вкусные продукты у нас.

Я не фоткала. Отмывала месяц. Вот реально, стою мою вытяжку, а штаны к духовке прилипают - на столько все в жиру было. Унитаз пришлось менять- окалина налета даже ножом не снималась. Плиту выкинули. Диван выкинули, обои переклеивали.

продолжать сдавать. Я в своем доме живу.

с апреля по октябрь 80-90%. Бывают пустые окошки по одному дню между заездами. Заезды вы можете сами настроить и не брать суточные брони к примеру. Основная масса бронирований- 3-7 дней.

самозанятость, основные брони с Островка, там требуют налогообложение

чай и кофе по своему вкусу, раз порошок стиральный (капсулы не использовали)

по следам) раельно) были круглые пятна от бокалов с вином, подключалась большая колонка к телеку, в морозилке забыли текилу а в холодильнике лимончелло. Потом уже соседка жаловалась, что курили и шумели

Белье идет катышками (поменяла марку белья, буду наблюдать)), кровь и все биологические жидкости хлором- капаю ровно на пятно гелем (типа Доместоса) и локально застирываю, потом уже в машинку.

Музей Альтер-Хаус, прогуляйтесь по Амалиенау, Центральному парку, Зоопарк наш прекрасен, пивоварня Понарт, Верхнее и Нижнее озера.

У меня полотенца и белье белые. Стиралка справляется, хочу сушилку купить. На одну квартиру 3 комплекта на каждую кровать. Одеял на двухспальную кровать стелится 2, соответственно вы будете покупать не комплекты, а по отдельности.

Если разбили 1 предмет, не вычитаю

Выше уже писала, повторюсь: в сетевых супермаркетах (Пятерочка и Спар (он лучше) есть местная молочка- Залесский фермер и Неженское. Хлеб вкусный- попробуйте Вакарас с тмином, Бочу, Даугас. Очень вкусные хлеба и выпечка в частных пекарнях. Зайдите в Лев Бородинский- там не только очень вкусно но и эстетично. В Спарах есть местные крафтовые сыры, их же можно купить на рынке, в частности в Грин Маркте. Попробуйте знаменитую Калининградскую сливочную помадку (Спар), марцыпаны, копченого угря. Вкусные сосиски и шпикачки от ЕТС (Грин Маркет).

Из не сильно разрекламированных мест порекомендую квартиру-музей Альтер хаус и пивоварню Понарт

Калининград на берегу реки. До моря 40 км. Залив даже технически сложно с морем сравнить. Он ближе, конечно, но не в городе.

утюг на подставке с генерацией пара. Классная вещь. Белье отпаривает на ура.

Уплотненный страйп в Леруа. Не берите в магазине на Горького (бывший Северный универсам)!!! Там белье очень плохое, быстро идет катышками и перекашивается.

ветер утихнет сегодня) рада, что вам нравится. Пропечь хороший ресторан, сходите в Брикас- попробуйте литовскую кухню. В Светлогорске зайдите на вкуснейший коктейль в видовой бар ВВерх.

преступление раскрыто))))

с апреля. Июнь пока пусто, июль и август частично забронированы.

конечно она убрана. Гости сами достают, если нужно

Одеяла два полуторных- это стандарт. Гладильня и сушилка нужны, пользуются. Чаты собственников от Суточно.ру и есть такие чаты у циан (все в телеге).

страхует агрегатор. Я беру залог при заезде - 3500, возвращаю после выезда, когда уберу

в Леруа Мерлен, утяжеленный сатин (вроде Инспайр бренд)

riminiv@mail.ru, квартира № 1713996 на суточно.ру, если устроит, пишите

спасибо! У меня дома стоят свечи для красоты, на квартиру тоже поставила большущую арома-свечу (дорогую). Не думала, что гости ей решат создать интим- уют. Но тут на Пикабу мне уже пояснили, что я чудачка, свечи- чтобы их жечь. Свечка стоит больше тысячи, смотрелась красиво в композиции на столике. Пришлось выкинуть.

№ 1713996 на суточно.ру, моя почта riminiv@mail.ru

тоже с кондиционером, но мягкость зависит больше от качества, чистый хлопок как правило жесткая махра. У меня полотенца для лица очень мягкие (видимо есть чуток синтетики), а чисто хлопковые банные- жесткие