18 Апреля 2024
9

Расторжение договора купли продажи дома

Доброго времени суток, прошу помощи по вопросу, связанному с недвижимостью: расторжение договора купли продажи дома.
В январе был продан дом, в пригороде, сделка прошла в МФЦ, без помощи риэлтеров. Теперь новые собственники дома сообщили что хотят подать в суд и признать сделку недействительной, так как якобы скрыли важные особенности продаваемого участка.
Сейчас при таянии снега, они утверждают, что в подполе дома вода в подвале, на участке вода, в сливной яме вода, и считают, что дом непригодный для проживания. Что якобы соседи рядом с нашим участком сообщили данную информацию, что такое происходит каждый год, что является неправдой.
Рядом с участком дома через дорогу имеется самоотвод воды, по которому уходит вода, однажды соседи завалили канал, и воде не было некуда уходить, мы обращались в администрацию, о чем узнали новые собственники. Недавно проводили газ до границы участка, возможно, техникой был засыпан самоотвод воды.
Дом совершенно сухой, все углы сухие, нету ни плесени никаких посторонних запахов (в чем убедились новые собственники). Дом находиться не в подтопляемой зоне (нету рек и озер поблизости, дом на возвышенности) с растительными насаждениями на участке (елки, различные деревья и кустарники), на ровном участке в жилой деревне с асфальтированной дорогой до самого дома, со всеми коммуникациями газ по границе участка, свет, вода центральная в доме, туалет в доме, отопление в доме.
Мы семьей проживали в этом доме ежегодно, и как в любой местности были талые воды, которые уходили в землю. В самом городе неблагоприятная обстановка (Западная Сибирь). Вопрос можно ли признать сделку недействительной, так как в договоре прописано, что стороны пришли к соглашению, договор имеет силу передаточного акта. Факта скрыть что-то в продажи дома не было в умысле, все показывали и отвечали на все вопросы покупателей.

Показать полностью
351

Как я пикабушников оперировал

Знаете, в медицине есть определенные приметы и законы. Медики в принципе суеверные люди.

И есть закон называется - закон парных случаев. Суть его в том что если случилось что то редкое, необычное или интересное, да что там греха таить какая нибудь жопа. То жди в скором времени аналогичный случай.

Месяц назад пишут с интервалом в несколько дней мне люди. И оба говорят мы давно нашли тебя на Пикабу, давно проблема фимоза, все никак не решались оттягивали а тут созрели резать.

Ну что сказать. Встретились обсудили все нюансы.

Первый решил оперироваться у меня в частной, второй в городской больнице.

Операции прошли достаточно обычно. Но в обоих случаях всю операцию были шутки про 49.5 и что я их теперь делаю не типичными пикабушниками укорачивая член.

Вообще ребята отличные. Второго пришлось всю операцию отвлекать шутками и рассказами ,а то сильно нервничал))

И да, второму я пообещал, что напишу этот пост. И он кстати обещал пост ответ.

Пс. Пишу в маршрутке с телефона, возможны ошибки.

2

Стихи потерянного поколения - "Водка"

Сколько слов о ней напрасных
Но найду я среди них
Восемь качеств распрекрасных
И сложится целый стих!

Первым качество сполна
Водка очень дешева
И на случай труб горящих
Можно пить её любяще

А второе качество
Очень деду нравится
Легко хранить, легко и пить
Дам всех в танце закружить

Третье непростое свойство
Водка не вызывает пищевое расстройство
Сколько водочных диет
Ты не сходишь в туалет

Ну, подходим к половине
Качество номер четыре

Закусь можно выбирать
К водке хоть лягушек рать
В общем, что ни говорите
Но закуску любую берите

Хорош водою запивать
Переходим к свойству пять

Водка это и лекарство
Развлечение и хамство
Кто как будет водку пить
Можно с ним поговорить
Ставим пять мы водке смело
За универсальность дела

Хватит мои огурцы есть
Переходим к свойству шесть

Вот пришёл с работы грустный
Весь подавленный
В расстроенных чувствах
Но в заначечке стоит
Водка - и тебе фартит!
Чуть ты водочки хлебнёшь
Сразу улыбаться попрёшь
В целом водка витамин
Что здоровью необходим

Качество пошло седьмое
Водка это пойло бога
Он когда планету создал
Следом водку, чтоб не поздно
А иначе всё опасно
Люди будут только драться

Ну, хорош болтать
Надо путь к концу слогать
Водка это и веселье
И лекарство
И похмелье
Карусели, знатный смех
Кто же к нам несётся, дети
Это с водкой старый дед
Он из вас троих приметил
Что на алкашей похожи
Водку будут пить до дна
Остальные, коль несложно
Выпьют стопку осторожно

Ну хорош, короче, гнать
Пойду водку догонять

Показать полностью
10

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1)

Продолжая турне по предприятиям Оренбургской области, я практически сразу же понял, что регион и с металлургами дружит. Ярким представителем этого сектора является «Уральская Сталь». Это лидер мостовой стали российского рынка, один из ведущих в стране производителей штрипса для труб большого диаметра, листового проката, литой заготовки, крупногабаритных литых изделий и чугуна. Входит в восьмёрку крупнейших производителей стали РФ. Это градообразующее предприятия для Новотроицка, а его площадь составляет 10 кв. км, что в 5 раз больше площади карликового государства Монако - 2 кв. км! Металлургия - это всегда про масштаб и красоту, на розлив металла можно смотреть бесконечно, а я же не жадный, вот это всё запечатлел для вас, пойдёмте уже гулять по их цехам.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

В 1929 году геологи во главе с Иосифом Леонтьевичем Рудницким открыли Халиловское месторождение бурых железняков к северу от станции Халилово. В июне 1931 года правительство СССР принимает решение о строительстве металлургического комбината на базе Халиловского месторождения со сроками сдачи объекта в 1936 году. По поводу в посёлок Ново-Троицк стали приезжать первые строители. Так началось строительство будущего Орско-Халиловского металлургического комбината (ОХМК) и города Новотроицк. Однако планы так и стались планами, поскольку даже СССР финансового и организационно не мог одновременно реализовывать несколько глобальных проектов. В те годы активно строились Азовсталь, КМК и ММК.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Первым мне показали Коксохимическое производство. Ведь именно оно стоит самым первым в металлургической цепочке, потому что здесь готовится кокс для доменных печей. Кокс является топливом для чугуна. Поэтому от стабильной работы КХП зависит стабильная работа доменного цеха, его экономические показатели и в целом всего передела. Производство работает на сырье Кузнецкого, Якутского и Печерского месторождений.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Первая коксовая батарея была запущена в 1950 году, а в 2014 году заработала шестая коксовая батарея. Сейчас в состав подразделения входят: цех углеподготовки, где происходит приемка, дозировка и дробление угля; коксовый цех №1 с четырьмя коксовыми батареями объемом по 20 кубометров; коксовый цех №2 с двумя коксовыми батареями объемом по 30,3 кубометра; 4 установки сухого тушения кокса и биохимическая установка, предназначенная для очистки сточных вод.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

К идее строительства комбината вновь вернулись в 1936 году, когда нарком промышленности Серго Орджоникидзе подписал приказ о создании треста «Орскхалилстрой». Согласно новому проекту вместо металлургического гиганта здесь планировалось построить завод производительностью 1 млн тонн. Первые строительные работы начались тремя годами спустя, а строительство цехов началось только в 1942 году. Тогда же приступили к активной фазе разработки Аккермановского, Айдарбакского и Халиловского рудников.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

В 1943 году вступил в строй первый цех комбината - огнеупорный, но по-настоящему Орско-Халиловский металлургический комбинат заработал только 5 марта 1955 года, когда первую плавку дала доменная печь №1. Этот день и считается днём рождения металлургического гиганта. Своих специалистов-доменщиков в городе тогда не было. Из Нижнего Тагила приехал известный на Урале металлург Федор Толкачев, а из Новокузнецка - Иван Трубко. Под их руководством пуск сложнейшего агрегата прошел, как по нотам. Тремя годами позже запустили первую мартеновскую печь, а в 1960 году заработал листопрокатный передел. В последующие годы предприятие активно вводило в строй новые мощности, среди которых следует отметить запуск электросталеплавильного производства в 1981 году.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

В 90-е ОХМК перешел в частные руки и был переименован в «Новотроицкую сталь» (НОСТА), а в 2002 году предприятие получило нынешнее название «Уральская сталь». В 2006 году завод входит в структуру компании «Металлоинвест». В результате чего начинается масштабная реконструкция основных производственных мощностей. В ЭСПЦ строятся новые дуговые печи, установки «ковш-печь», вакууматор, МНЛЗ. Реконструируется прокатный передел. Благодаря этому в 2013 году комбинат закрывает устаревшее мартеновское производство стали, а годом позже - блюминг, сортопрокатный и второй листопрокатный цехи. Cуммарный объем инвестиций Металлоинвеста в развитие предприятия составил около 1,2 млрд долларов США.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

1 марта 2022 года компания «Металлоинвест» объявила о завершении сделки по продаже 100% акций АО «Уральская Сталь» Загорскому трубному заводу (ЗТЗ), одному из крупнейших российских поставщиков труб большого диаметра для нефте- и газопроводов и металлопродукции для строительства. ЗТЗ - сравнительно молодая компания на российском трубном рынке. Возможно и там побываю. Предприятие было построено возле Сергиева Посада Московской области в 2016 году. Новая история комбината продолжается.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост
Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Сегодня АО «Уральская Сталь» - лидер мостовой стали российского рынка (всего более 100 марок углеродистых и легированных сталей), один из ведущих производителей листового проката, литой заготовки, крупногабаритных литых изделий и чугуна. С Загорским трубным заводом входит в единый металлургический интегрированный холдинг, предлагая новые решения для трубной и мостостроительной промышленности. По итогам прошлого года комбинат произвел более 1,5 миллиона тонн стали. В этом году обещают больше. Максимальное производство в прошлом году достигло 54 плавок в сутки, с общим объемом в 6,5 тысяч тонн стали. Металлургам удалось улучшить и технологические показатели, увеличив содержание железа в агломерате на 0,7%, повысив качество кокса по показателю истираемости на 0,6%, а также снизив расход металлошихты на производство стали на 14 килограммов на тонну. Расход электроэнергии и электродов в электросталеплавильном цехе уменьшился на 12%.

«Уральская сталь» - это предприятие полного цикла с годовым производством около 3 млн тонн чугуна и 1,6 млн тонн стали. В состав предприятия входят мощности по выпуску кокса, агломерата, чугуна, стальной заготовки и проката.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

А это сердце доменного производства, где льются раскаленные реки жидкого чугуна. Перед нами трудяга Доменная печь №3. Она недавно прошла модернизацию на пару с сестрой под номером 2.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Доменный цех, он начал работать в 1955 году. Печи доменного цеха возводились под пристальным вниманием всей страны. Это были всесоюзные ударные комсомольские стройки. Пуск первой домны 5 марта 1955 года ознаменовал рождение металлургического комбината, который выпускал уникальный природнолегированный чугун особого качества - хромоникелевый сложнолегированный. В 1958 году в стране одновременно заложили фундаменты семи одинаковых доменных печей. Между строителями предприятий развернулось соревнование - чья печь раньше выдаст чугун. Победила вторая доменная Орско-Халиловского меткомбината, введенная в эксплуатацию на 35 дней раньше срока - 27 августа 1958 года. Сейчас в составе доменного цеха работают модернизированные доменные печи № 2 и 3, а также капитально отремонтированная доменная печь №4. Доменную печь за №1 отправили на заслуженный отдых в 2022 году.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Преимуществом новых доменных печей №2 и 3 является возможность работы на шихте с использованием до 95% железорудных окатышей. Годовой объем производства чугуна на ДП-3 в результате модернизации увеличился на 8%, а это до более 1 млн тонн в год.С запуском доменной печи №3 завершился масштабный проект реконструкции доменного производства «Уральской Стали». Создан современный мощный производственный комплекс ДП-2 и ДП-3 общей производительностью около 2 млн тонн чугуна в год.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост
Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Доменный цех работает на окатышах МГОКа, ЛГОКа и агломерате собственного производства.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост
Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост
Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост
Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Кстати, Доменный цех в 2023 году установил рекорд по выпуску чугуна на доменной печи №3, достигнув отметки в 4070 тонн в сутки. Кроме того, удалось снизить расход кокса до 393 кг на тонну жидкого чугуна.

Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 1) Промышленность, Российское производство, Завод, Производство, Как это сделано, Длиннопост

Продолжение здесь: Уральская Сталь - лидер мостовой стали в России (часть 2)

Ваш Промблогер №1 в России Игорь (ZAVODFOTO)! Подписывайтесь на мой канал, я Вам ещё много чего интересного покажу

Показать полностью 19
3

Игры для 4х лет

Всем привет!
Недавно познакомил малую с игрой детства, в которую сам играл - Рыбка Фредди. Лёгкий квест с простенькими загадками и интересным сюжетом. Теперь у неё это любимая игра!
Но вот задался вопросом - а что сейчас есть поиграть ребёнку в 4 года? Большинство подборок, которые есть в сети - слишком сложны, а на планшете у нее есть конечно пара тупых игр, но интересует именно ПеКа вариант.
Заодно можете сами поделиться играми, от которых фанатели)

Игры для 4х лет Дети, Игры, Компьютер
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите